Cet hôtel 4 étoiles bien établi se situe à Antequera, une ville d'une grande importance historique positionnée comme le « cœur de l'Andalousie ». Le bien immobilier offre une surface construite totale de 3 762 m² et compte 48 chambres, chacune conçue pour le confort des clients avec des équipements tels que la climatisation réversible et des salles de bains privatives. L'hôtel comprend également un appartement de 5 chambres pour le personnel ou la direction. Entièrement meublé et récemment rénové, il représente une opportunité clés en main pour les investisseurs dans le secteur touristique florissant de la région. Son emplacement central en Andalousie offre un accès stratégique aux grandes villes et aux principaux nœuds de transport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Antequera, une ville de l'intérieur des terres connue comme « le cœur de l'Andalousie », cet hôtel bénéficie d'un emplacement central par rapport aux grandes villes andalouses. Il s'inscrit dans un environnement urbain offrant des commerces accessibles à pied, tout en restant stratégiquement positionné pour l'exploration de la région. Les environs immédiats fournissent les services essentiels, contribuant au confort opérationnel de l'établissement.
Ce bien immobilier est conçu pour l'hébergement de la clientèle, avec 48 chambres doubles équipées pour le confort, notamment la climatisation et des salles de bains privatives. La présence d'un appartement de 5 chambres suggère une organisation propice à une gestion efficace ou au logement du personnel. L'infrastructure de l'hôtel soutient les services d'hôtellerie, avec un restaurant dédié à la cuisine locale et un parking privé, répondant aux besoins essentiels tant des clients que de la direction.
L'hôtel a été construit à l'origine en 1989 et a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2001, l'amenant aux normes modernes tout en conservant son charme local. Le bien est actuellement clés en main, ce qui indique qu'il est pleinement opérationnel et ne nécessite aucun travail ni réaménagement supplémentaire pour commencer son activité. Ce statut offre une utilisation immédiate pour un nouveau propriétaire.
Ce bien immobilier est un hôtel pleinement opérationnel et est vendu en tant que tel. Il n'est ni configuré ni commercialisé comme habitation privée. Le prix reflète la nature commerciale et le statut opérationnel actuel de l'hôtel. Les licences et permis d'exploitation spécifiques de l'hôtel relèvent de la responsabilité du nouveau propriétaire.
Cet hôtel convient aux investisseurs expérimentés dans l'hôtellerie souhaitant acquérir une affaire établie dans un emplacement central en Andalousie. C'est aussi une option pour les entrepreneurs désirant entrer dans le secteur touristique rentable avec un bien pleinement opérationnel. La configuration du bien, avec 48 chambres et un appartement de direction, favorise une exploitation efficace. Son emplacement à Antequera, « le cœur de l'Andalousie », en fait une base attrayante pour les touristes souhaitant explorer les villes variées et les sites culturels de la région, comme les dolmens d'Antequera. La rénovation récente de 2001 garantit des normes modernes, séduisant les clients habitués à des hébergements confortables. La disponibilité immédiate du bien permet une exploitation commerciale immédiate, minimisant les délais de démarrage.
L'hôtel, construit à l'origine en 1989 et rénové en 2001, est présenté en excellent état. Les chambres sont équipées de la climatisation et de salles de bains privatives, certaines avec baignoires à jets. Les caractéristiques notables comprennent des sols en bois dans certaines zones, une buanderie et une terrasse privée, suggérant un certain niveau de confort et de commodité. La cuisine est entièrement équipée et le bien comprend des places de parking dans un garage. La rénovation de 2001 visait à respecter les normes modernes tout en préservant le charme local caractéristique du bâtiment, témoignant d'une attention portée autant à la fonctionnalité qu'à l'esthétique.
Le prix demandé pour ce bien hôtelier est de 4 200 000 €. Il s'agit d'un prix fixe, reflétant le caractère établi et la capacité opérationnelle de l'hôtel. Le bien comprend 48 chambres et un appartement distinct de 5 chambres, sur une surface construite totale de 3 762 m². Compte tenu de son statut d'entreprise hôtelière clés en main, le prix s'adresse aux investisseurs recherchant une entrée immédiate sur le marché touristique régional. La disponibilité est soumise aux processus habituels de transaction immobilière.
Antequera constitue un carrefour stratégique, située au centre de l'Andalousie, ce qui en fait une base idéale pour explorer des villes comme Málaga, Grenade, Cordoue et Séville. La ville elle-même offre un riche arrière-plan historique, mis en lumière par le Site des dolmens d'Antequera, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La vie quotidienne y est caractérisée par un mélange de commodités urbaines et d'immersion culturelle. Résidents et clients ont accès à de nombreux services, dont plus de 30 restaurants, plusieurs écoles, pharmacies et banques dans un rayon de 2 km. L'altitude de 537 mètres offre un climat agréable, avec des températures moyennes allant de 8 à 26 °C et une saison de baignade distincte de quatre mois. La région est également reconnue pour ses installations sportives, adaptées aux modes de vie actifs. Bien qu'Antequera offre une gamme complète de services, sa situation à l'intérieur des terres signifie que les plages côtières sont à une certaine distance et nécessitent un déplacement.
Antequera, située à l'intérieur des terres à 537 mètres d'altitude, offre une expérience andalouse singulière, loin de l'agitation côtière immédiate. La ville propose une gamme complète de services, avec de nombreux restaurants, commerces, banques et établissements de santé à portée de main. Son statut de site du patrimoine mondial de l'UNESCO (dolmens d'Antequera) ajoute un attrait culturel considérable. Le climat est tempéré, avec des températures moyennes entre 8 °C et 26 °C, et une saison de baignade définie d'environ quatre mois. Bien qu'elle offre un environnement local dynamique, la position intérieure d'Antequera signifie que l'accès direct à la plage nécessite un trajet de plus de 30 km.
Cette carte montre la position stratégique d'Antequera au sein de l'Andalousie, mettant en évidence son emplacement central par rapport aux grandes villes et aux axes de transport. Elle illustre la proximité des zones côtières de la Costa del Sol, tout en soulignant le rôle d'Antequera comme plaque tournante de l'intérieur avec ses propres attraits et commodités distincts.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée au centre de l'Andalousie, Antequera est souvent appelée « le cœur de l'Andalousie ». Cet emplacement offre un accès relativement direct aux grandes capitales de province : Málaga est à 35 km, Grenade à 87 km et Cordoue est également facilement accessible. Cette position centrale en fait une excellente base pour visiter la région, alliant les attraits urbains des villes côtières à la richesse culturelle de l'Andalousie intérieure. La province de Málaga, à laquelle appartient Antequera, est une composante clé du paysage économique et touristique élargi de la Costa del Sol.
L'hôtel est stratégiquement situé à l'intérieur des terres, à 38 km de l'aéroport de Malaga (AGP), une porte d'entrée majeure vers la Costa del Sol. Antequera elle-même est bien desservie par la route, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région. Dans la ville, de nombreux services comme les restaurants, pharmacies et centres sportifs sont accessibles à pied ou par de courts trajets en voiture. Les options de transport public comprennent la gare d'Antequera Alta Velocidad (1,4 km), offrant des connexions à grande vitesse. Pour les loisirs, les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 35 à 41 km, tandis que les plages les plus proches se trouvent à environ 34 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera se situe à une altitude de 537 mètres, ce qui contribue à son climat agréable, avec des températures moyennes mensuelles allant de 8 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 16,7 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement considérable, permettant une saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. Le paysage environnant offre des attraits naturels tels que le Torcal de Antequera et la lagune de Fuente de Piedra, offrant des opportunités d'activités de plein air et de découverte de l'environnement andalou.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Antequera soit située à l'intérieur des terres, l'accès au littoral est possible pour des excursions d'une journée. Les plages les plus proches, comme Playa de Valdearenas, se trouvent à environ 34 km. Pour les loisirs, Antequera offre de nombreuses installations sportives, dont plusieurs centres sportifs et piscines à quelques kilomètres. Les passionnés de golf peuvent accéder à des parcours comme le Club de Golf de Guadalhorce (35 km) ou Lauro Golf (41 km). La proximité de la ville avec des parcs naturels et des points de vue favorise également diverses activités de loisirs.
54 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Antequera est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne. Elle est située dans la région homonyme. Grâce à sa situation stratégique, à proximité de quatre aéroports et desservie par la ligne ferroviaire reliant le port d'Algésiras, Antequera s'affirme comme un important pôle logistique, abritant plusieurs zones d'activités et le nouveau Centre logistique d'Andalousie. De plus, la plaine d'Antequera, irriguée par le Guadalhorce, est une région agricole fertile qui produit en abondance des céréales, de l'huile d'olive et des légumes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.0°C | 68 mm |
| Février | 8.6°C | 68 mm |
| Mars | 11.2°C | 66 mm |
| Avril | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Juin | 21.4°C | 17 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 21.4°C | 22 mm |
| Octobre | 16.5°C | 61 mm |
| Novembre | 11.8°C | 82 mm |
| Décembre | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL079876
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes côtiers de la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, qui proposent généralement des biens résidentiels à partir d'environ 205 000 € à 269 950 €, cet hôtel représente un segment différent du marché immobilier. Ces projets côtiers se concentrent sur des logements individuels ou des appartements, s'adressant aux acheteurs privés en quête de résidences secondaires ou principales. Cet hôtel d'Antequera, proposé à un prix fixe de 4 200 000 €, est un actif commercial. Sa proposition de valeur réside dans son statut opérationnel établi, sa surface construite importante et son emplacement stratégique à l'intérieur des terres, attirant les investisseurs du secteur hôtelier plutôt que les acheteurs de résidences privées. Alors que les biens côtiers bénéficient de la proximité des plages et d'une infrastructure touristique établie, Antequera offre une position centrale en Andalousie, attirant les touristes intéressés par le patrimoine culturel et les villes variées de la région.
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