Questo consolidato hotel a 4 stelle si trova ad Antequera, una città storicamente significativa posizionata come il "cuore dell'Andalusia". L'immobile offre una superficie coperta totale di 3.762 m² e dispone di 48 camere per gli ospiti, ciascuna progettata per il loro comfort con servizi come l'aria condizionata e bagni en suite. L'hotel include anche un appartamento con 5 camere da letto per il personale o la direzione. Completamente arredato e recentemente ristrutturato, rappresenta un'opportunità pronta consegna per gli investitori nel fiorente settore turistico della regione. La sua posizione centrale in Andalusia offre un accesso strategico alle principali città e agli snodi dei trasporti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato ad Antequera, una città dell'entroterra nota come "il cuore dell'Andalusia", questo hotel beneficia di una posizione centrale rispetto alle principali città andaluse. È integrato in un ambiente urbano che offre servizi locali a pochi passi, pur essendo strategicamente posizionato per l'esplorazione della regione. I dintorni immediati forniscono servizi essenziali, contribuendo alla comodità operativa della struttura.
Questo immobile è progettato per l'alloggio degli ospiti, con 48 camere doppie attrezzate per il comfort, tra cui aria condizionata e bagni en suite. L'inclusione di un appartamento con 5 camere da letto suggerisce una configurazione per una gestione operativa efficiente o per l'alloggio del personale. L'infrastruttura dell'hotel supporta i servizi di ospitalità, tra cui un ristorante specializzato in cucina locale e un parcheggio privato, soddisfacendo le esigenze chiave sia degli ospiti che della direzione.
L'hotel è stato originariamente costruito nel 1989 e ha subito una significativa ristrutturazione nel 2001, che lo ha portato agli standard moderni mantenendo il fascino locale. L'immobile è attualmente pronto consegna, il che indica che è pienamente operativo e non richiede ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazione per iniziare l'attività. Questo status offre un'utilizzazione immediata per un nuovo proprietario.
Questo immobile è un hotel pienamente operativo e viene venduto come tale. Non è configurato o commercializzato come abitazione privata. Il prezzo riflette la natura commerciale e lo stato operativo attuale dell'hotel. Le specifiche licenze e autorizzazioni operative dell'hotel sono responsabilità del nuovo proprietario.
Questo hotel è adatto a investitori esperti nel settore dell'ospitalità che desiderano acquisire un'attività consolidata in una posizione centrale andalusa. È anche un'opzione per gli imprenditori che cercano di entrare nel redditizio settore turistico con un immobile pienamente operativo. La configurazione dell'immobile, con 48 camere per gli ospiti e un appartamento per la direzione, supporta operazioni efficienti. La sua posizione ad Antequera, il "cuore dell'Andalusia", la rende una base attraente per i turisti che vogliono esplorare le diverse città e i siti culturali della regione, come i Dolmen di Antequera. La recente ristrutturazione del 2001 garantisce standard moderni, attraendo ospiti abituati a sistemazioni confortevoli. La prontezza dell'immobile consente operazioni commerciali immediate, riducendo al minimo i ritardi di avvio.
L'hotel, originariamente costruito nel 1989 e ristrutturato nel 2001, è presentato in eccellenti condizioni. Le camere per gli ospiti sono dotate di aria condizionata e bagni en suite, alcune con vasche idromassaggio. Tra le caratteristiche segnalate vi sono pavimenti in legno in alcune zone, una lavanderia e una terrazza privata, che suggeriscono un certo livello di comfort e comodità. La cucina è completamente attrezzata e l'immobile include un garage. La ristrutturazione del 2001 mirava a mantenere gli standard moderni preservando il caratteristico fascino locale dell'edificio, indicando attenzione sia alla funzionalità che all'estetica.
Il prezzo richiesto per questo immobile alberghiero è di 4.200.000 €. Si tratta di un prezzo fisso, che riflette la natura consolidata e la capacità operativa dell'hotel. L'immobile comprende 48 camere per gli ospiti e un appartamento separato con 5 camere da letto, tutti all'interno di una superficie coperta totale di 3.762 m². Dato il suo status di attività di ospitalità pronta consegna, il prezzo è posizionato per gli investitori che cercano un ingresso immediato nel mercato turistico regionale. La disponibilità è soggetta ai consueti processi di transazione immobiliare.
Antequera funge da snodo strategico, situata in posizione centrale in Andalusia, rendendola una base adatta per esplorare città come Málaga, Granada, Córdoba e Siviglia. La città stessa offre un ricco sfondo storico, evidenziato dal Sito dei Dolmen di Antequera, patrimonio mondiale dell'UNESCO. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un mix di comodità urbana e immersione culturale. Residenti e ospiti hanno accesso a numerosi servizi, tra cui oltre 30 ristoranti, diverse scuole, farmacie e banche entro un raggio di 2 km. L'altitudine di 537 metri offre un clima piacevole, con temperature medie comprese tra 8 e 26°C e una distinta stagione balneare di quattro mesi. La zona è nota anche per le sue strutture sportive, adatte a stili di vita attivi. Sebbene Antequera offra una gamma completa di servizi, la sua posizione nell'entroterra significa che le spiagge costiere sono a una certa distanza, richiedendo spostamenti.
Antequera, situata nell'entroterra a 537 metri sul livello del mare, offre un'esperienza andalusa distinta, lontana dal trambusto costiero immediato. La città offre una gamma completa di servizi, con numerosi ristoranti, negozi, banche e strutture sanitarie a portata di mano. Il suo status di sito patrimonio mondiale dell'UNESCO (Dolmen di Antequera) aggiunge un significativo fascino culturale. Il clima è temperato, con temperature medie tra 8°C e 26°C e una stagione balneare definita di circa quattro mesi. Pur offrendo un ambiente locale solido, la posizione nell'entroterra di Antequera significa che l'accesso diretto alla spiaggia richiede un viaggio di oltre 30 km.
Questa mappa mostra la posizione strategica di Antequera in Andalusia, evidenziando la sua posizione centrale rispetto alle principali città e ai collegamenti di trasporto. Illustra la vicinanza alle aree costiere della Costa del Sol, sottolineando al contempo il ruolo di Antequera come snodo dell'entroterra con le proprie attrazioni e servizi distinti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionata centralmente in Andalusia, Antequera è spesso definita "il cuore dell'Andalusia". Questa posizione offre un accesso relativamente diretto ai principali capoluoghi di provincia: Málaga dista 35 km, Granada 87 km e anche Córdoba è facilmente raggiungibile. Questa collocazione centrale la rende una solida base per tour della regione, bilanciando le attrazioni urbane delle città costiere con la profondità culturale dell'Andalusia interna. La provincia di Málaga, a cui appartiene Antequera, è una parte fondamentale del più ampio panorama economico e turistico della Costa del Sol.
L'hotel è strategicamente situato nell'entroterra, a 38 km dall'aeroporto di Malaga (AGP), un importante accesso alla Costa del Sol. Antequera stessa è ben collegata su strada, anche se si consiglia un'auto per esplorare la regione più ampia. In città, molti servizi come ristoranti, farmacie e centri sportivi sono accessibili a piedi o con brevi tragitti in auto. Le opzioni di trasporto pubblico includono la stazione ferroviaria di Antequera Alta Velocidad (1,4 km), che offre collegamenti ad alta velocità. Per il tempo libero, gli appassionati di golf hanno diversi campi entro un raggio di 35-41 km, mentre le spiagge più vicine si trovano a circa 34 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera si trova a un'altitudine di 537 metri, che contribuisce al suo clima piacevole con temperature medie mensili comprese tra 8°C e 26°C e una temperatura media annua di 16,7°C. La regione gode di una notevole quantità di sole, facilitando una stagione balneare di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. Il paesaggio circostante offre attrazioni naturali come il Torcal de Antequera e la Laguna de Fuente de la Piedra, fornendo opportunità per attività all'aperto e per l'apprezzamento dell'ambiente andaluso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Antequera si trovi nell'entroterra, l'accesso alla costa è fattibile per gite di un giorno. Le spiagge più vicine, come Playa de Valdearenas, si trovano a circa 34 km. Per il tempo libero, Antequera offre numerose strutture sportive, tra cui diversi centri sportivi e piscine a pochi chilometri. Gli appassionati di golf possono accedere a campi come il Club de Golf de Guadalhorce (35 km) o il Lauro Golf (41 km). La vicinanza della città a parchi naturali e belvedere supporta anche varie attività ricreative.
54 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 68 mm |
| Marzo | 11.2°C | 66 mm |
| Aprile | 13.6°C | 52 mm |
| Maggio | 16.3°C | 44 mm |
| Giugno | 21.4°C | 17 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 21.4°C | 22 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 61 mm |
| Novembre | 11.8°C | 82 mm |
| Dicembre | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL079876
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto agli sviluppi costieri sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che in genere offrono immobili residenziali a partire da circa 205.000 € fino a 269.950 €, questo hotel rappresenta un segmento diverso del mercato immobiliare. Quei progetti costieri si concentrano su abitazioni singole o appartamenti, rivolti a acquirenti privati in cerca di case vacanza o residenze permanenti. Questo hotel di Antequera, al prezzo fisso di 4.200.000 €, è un asset commerciale. La sua proposta di valore risiede nello status operativo consolidato, nella notevole superficie coperta e nella posizione strategica nell'entroterra, attirando investitori nel settore dell'ospitalità piuttosto che acquirenti di abitazioni private. Mentre gli immobili costieri beneficiano della vicinanza alle spiagge e di infrastrutture turistiche consolidate, Antequera offre una posizione centrale andalusa, attirando turisti interessati al patrimonio culturale e alle diverse città della regione.
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