Antequera se nachází v srdci Andalusie, což jí dává strategickou polohu mezi městy Málaga, Granada, Córdoba a Seville. Tento nový developerský projekt se skládá ze 6 soukromých vil v urbanizaci Santa Catalina v oblasti Mirador de las Arquillas. Vilám dominují moderní designy a energetická účinnost, přičemž každá nabízí 3 ložnice, 2 koupelny a soukromý bazén. S plánovaným dokončením v září 2027 představuje tato nemovitost vyváženou kombinaci městského pohodlí a soukromí, přičemž historické centrum Antequery je v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve středu města Antequera, v oblasti Mirador de las Arquillas. Poloha poskytuje snadný přístup k městským službám a historickému centru, které je vzdálené pouhých 10 minut chůze. Vysokorychlostní vlakové nádraží Antequera Alta Velocidad je vzdálené 1,4 km, zatímco letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené 38 km. Urbanizace nabízí klidné bydlení s přístupem ke všem nezbytným službám.
Vily jsou navrženy s důrazem na funkčnost a soukromí. Každá jednotka nabízí tři prostorné ložnice, dvě plné koupelny a dva další toalety pro hosty, což zajišťuje dostatečný prostor pro rodiny nebo pro přenocování návštěv. Soukromé dvory s bazénem poskytují venkovní prostor pro relaxaci a zábavu. Nezávislá prádelna a garážové stání přispívají k praktickému aspektu každodenního života v tomto projektu.
Projekt je ve fázi výstavby s plánovaným dokončením v září 2027. Developement se skládá pouze ze šesti soukromých vil, což zaručuje exkluzivitu a omezený počet obyvatel v komunitě. Konstrukce využívá moderní stavební techniky s důrazem na energetickou účinnost, včetně instalace tepelných čerpadel pro klimatizaci. Vzhledem k omezenému počtu jednotek je doporučeno jednat včas.
Tento projekt nenabízí přímý přístup k plážím, které jsou vzdáleny přibližně 34-36 km. Golfové hřiště se nacházejí ve vzdálenosti 35-41 km. Vzhledem k vnitrozemské poloze na úrovni 537 m nad mořem nemají nemovitosti výhled na moře. Projekt neobsahuje vybavenou kuchyni ani nábytek v základní ceně. Komunitní sdílené prostory jsou omezeny, což je typické pro vilové projekty s důrazem na soukromí.
Tento projekt je vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydliště v Andalusii s přístupem k historickému městu a dobrým dopravním spojením. Vhodný pro rodiny, které ocení místní školy (15 základních a 12 středních škol v oblasti) a zdravotnická zařízení (2 zdravotní centra v docházkové vzdálenosti). Také je vhodný pro investory hledající nemovitost s omezenou nabídkou v oblasti s rostoucím zájmem. Pro ty, kteří pracují v Málaga nebo jiných andaluských provinciích, je dobrá dostupnost vysokorychlostního vlakového spojení výhodou. Projekt by mohl také vyhovovat těm, kteří chtějí kombinovat venkovský životní styl s přístupem k městským službám a příležitostným výletům na pobřeží nebo do jiných významných andaluských měst.
Vily v tomto projektu jsou postaveny s důrazem na kvalitní materiály a moderní techniky. Konstrukce zahrnuje instalaci aerotermálního klimatizačního systému s tepelným čerpadlem, který zajišťuje maximální úspory energie a vynikající tepelnou pohodu po celý rok. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními, jak je vidět na dostupných vizualizacích s mramorovými prvky. Každá vila má soukromý bazén v přidruženém venkovním prostoru, navržený pro maximální soukromí. Zastavěná plocha od 162 do 169 m² nabízí prostorné interiéry s velkými okny pro dostatek přirozeného světla. Konstrukce také zahrnuje technickou místnost a kryté terasy pro další funkční prostor.
Ceny nemovitostí v tomto projektu začínají na €379,000, přičemž každá vila nabízí obytnou plochu od 162 m² do 169 m². V základní ceně je zahrnuto plně vybavené kuchyňské vybavení a moderní systém klimatizace s tepelným čerpadlem, což zajišťuje energetickou účinnost. Uváděná cena neobsahuje 10% DPH ani notářské a registrační poplatky, které musí být započteny do celkových nákladů na nákup. Vzhledem k omezenému počtu šesti jednotek může poptávka převyšovat nabídku v této oblasti s vysokým zájmem.
Antequera nabízí každodenní život v srdci Andalusie, kde historie a moderní pohodlí koexistují. Ráno můžete vyrazit na nákup do místních obchodů v docházkové vzdálenosti, odpoledne navštívit některé z místních historických památek UNESCO, a večer si vychutnat jídlo v jedné z 31 restaurací v okolí. Život v Antequera je klidnější než na pobřeží, ale stále plný energie díky místním obyvatelům a kulturním událostem, kterých je zde ročně 34. Díky vysokému počtu sportovních zařízení (54) a dvěma sportovním centrům v docházkové vzdálenosti je aktivní životní styl snadno dosažitelný. Když si přejete pobřežní atmosféru, pláže Costa del Sol jsou dostupné během přibližně 40 minut jízdy autem.
Životní prostředí v Antequera kombinuje historický šarm s moderními vybavenostmi. Historické centrum města je v docházkové vzdálenosti (přibližně 10 minut chůze), což umožňuje snadný přístup k nákupům, restauracím a kulturním akcím. Dvě zdravotnická centra v docházkové vzdálenosti spolu s nemocnicí ve vzdálenosti 3,2 km zajišťují zdravotní péči. Pro rodiny s dětmi jsou v oblasti k dispozici 15 základních a 12 středních škol. Sportovní vyžití je zajištěno díky 54 sportovním zařízením v oblasti, včetně plaveckých bazénů a sportovních center v docházkové vzdálenosti. Dopravní spojení je zlepšeno vysokorychlostním vlakovým nádražím (1,4 km), které umožňuje snadné cestování do hlavních andaluských měst.
Mapa ukazuje centrální polohu Antequery v Andalusii, která je známá jako "srdce regionu" díky své strategické pozici mezi Málaga, Granada, Córdoba a Seville. Projekt se nachází v severní části města v urbanizaci Santa Catalina v oblasti Mirador de las Arquillas. Z mapy je zřejmá blízkost historického centra města a dobré dopravní spojení, včetně vysokorychlostního vlakového nádraží, které zajišťuje snadné spojení s hlavními městy Andalusie.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Antequera zaujímá strategickou centrální pozici v Andalusii, mezi čtyřmi hlavními městy provincie: Málaga (asi 45 km jihovýchodně), Granada (asi 100 km severovýchodně), Córdoba (asi 125 km severozápadně) a Seville (asi 160 km západně). Tato centrální pozice jí vynesla přezdívku "srdce Andalusie". Díky vysokorychlostnímu vlakovému spojení je Málaga snadno dosažitelná pro pracovní nebo obchodní cely, zatímco ostatní historická andaluská města jsou vhodná pro víkendové výlety. Antequera nabízí klidnější alternativu k rušným pobřežním oblastem, přičemž si stále zachovává dobrou dostupnost k pobřeží a jeho službám.
Antequera je vnitrozemské město, takže pláže Costa del Sol jsou vzdáleny přibližně 34-36 km, což představuje asi 35-40 minut jízdy autem. Mezi nejbližší pláže patří Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) a Playa de los Baños del Carmen (36 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 38 km, zatímco golfová hřiště jako Club de Golf de Guadalhorce (35 km), Lauro Golf (41 km) a Club de Golf Málaga Parador (41 km) jsou v rozumné vzdálenosti pro příležitostné návštěvy. Historická města jako Málaga, Granada, Córdoba a Seville jsou dobře dostupná díky centrální poloze Antequery a vysokorychlostní železniční síti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera se nachází v nadmořské výšce 537 metrů, což přináší mírnější klima než na pobřeží, s průměrnou roční teplotou 16,7°C. Léta jsou horká s průměrnými maximálními teplotami kolem 26°C, zatímco zimy jsou mírné s průměrnými minimálními teplotami kolem 8°C. Ročně zde je 3 808 hodin slunečního svitu, což zajišťuje slunečné počasí po většinu roku. Plavání je možné po dobu 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Díky vnitrozemské poloze jsou rozdíly mezi denními a nočními teplotami výraznější než na pobřeží, což může být v horkých letních měsících příjemnější.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože Antequera není přímořské město, nabízí přístup k plážím Costa del Sol přibližně 35-40 minut jízdy autem. Nejbližší pláže zahrnují Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) a Playa de los Baños del Carmen (36 km). Tyto pláže nabízejí klasické středomořské zážitky s písečnými pobřežími. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová kluby: Club de Golf de Guadalhorce (35 km), Lauro Golf (41 km) a Club de Golf Málaga Parador (41 km). V samotné Antequese je k dispozici 54 sportovních zařízení, včetně dvou sportovních center v docházkové vzdálenosti, plaveckých bazénů a atletického centra, což poskytuje bohaté možnosti pro aktivní životní styl.
54 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Antequera zaujímá strategickou centrální pozici v Andalusii, mezi čtyřmi hlavními městy provincie: Málaga (asi 45 km jihovýchodně), Granada (asi 100 km severovýchodně), Córdoba (asi 125 km severozápadně) a Seville (asi 160 km západně). Tato centrální pozice jí vynesla přezdívku "srdce Andalusie". Díky vysokorychlostnímu vlakovému spojení je Málaga snadno dosažitelná pro pracovní nebo obchodní cely, zatímco ostatní historická andaluská města jsou vhodná pro víkendové výlety. Antequera nabízí klidnější alternativu k rušným pobřežním oblastem, přičemž si stále zachovává dobrou dostupnost k pobřeží a jeho službám.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.0°C | 68 mm |
| Únor | 8.6°C | 68 mm |
| Březen | 11.2°C | 66 mm |
| Duben | 13.6°C | 52 mm |
| Květen | 16.3°C | 44 mm |
| Červen | 21.4°C | 17 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 21.4°C | 22 mm |
| Říjen | 16.5°C | 61 mm |
| Listopad | 11.8°C | 82 mm |
| Prosinec | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL889423
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Antequera představuje jedinečnou příležitost v rámci andaluského realitního trhu, protože nabízí vnitrozemský životní styl při zachování dobrého spojení s pobřežními oblastmi. Na rozdíl od pobřežních projektů jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě nebo Alba Benalmádena, které jsou primárně navrženy pro turistický trh, Antequera nabízí autentičtější andaluský životní styl s cenami začínajícími na €379,000, což je výrazně nižší než comparable pobřežní projekty. Pobřežní projekty jako Alba Benalmádena začínají na €598,000, což je o více než 50% více než v Antequera. Zatímco pobřežní lokality nabízejí přímý přístup k plážím, Antequera kompenzuje svou centrální polohou v Andalusii, která umožňuje snadný přístup nejen k pobřeží, ale i k historickým městům jako Granada, Córdoba a Seville. Pro ty, kteří hledají trvalé bydlení místo dovolenkové nemovitosti, nabízí Antequera stabilnější komunitu s místními službami, školami a zdravotnickými zařízeními, které fungují celoročně, na rozdíl od mnoha pobřežních oblastí, které mohou být mimo sezónu velmi tiché.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID