Diese neue Wohnentwicklung in Antequera, Málaga, bietet zeitgenössische Villen in einer zentralen Lage Andalusiens. Das Projekt besteht aus exklusiven 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 162 m², die sich currently in der Bauphase befinden. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Die strategische Lage ermöglicht sowohl eine permanente Residenz als auch eine Investitionsmöglichkeit in einer Region mit historischer Bedeutung und guter Anbindung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Entwicklung befindet sich in der Santa Catalina Urbanization innerhalb des etablierten Mirador de las Arquillas Gebiets. Antequera ist als das Herz von Andalusien bekannt aufgrund seiner zentralen Lage zwischen Málaga, Granada, Córdoba und Sevilla. Die Region beherbergt das UNESCO-Weltkulturerbe Antequera Dolmens Site. Die Wohnungen bieten eine ausgewogene Verbindung zwischen städtischer Infrastruktur und der umliegenden natürlichen Landschaft.
Jede Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 zusätzliche Gästetoiletten, was sie für Familien oder Paare mit häufigen Gästen geeignet macht. Der Grundriss umfasst eine unabhängige Waschküche und einen separaten Abstellraum, die praktische Alltagslösungen bieten. Die privaten Außenbereiche mit Schwimmbad sind auf die lokalen Klimabedingungen ausgerichtet und ermöglichen maximale Privatsphäre beim Freiluftwohnen.
Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase mit einer geplanten Fertigstellung im September 2027. Als Neubauvorhaben wurden die Wohnungen nach modernen Standards konzipiert und enthalten bereits vollständig ausgestattete Küchen und hochmoderne aerothermische Klimaanlagen mit Wärmepumpen. Diese Systeme garantieren maximale Energieeinsparungen und überlegenen thermischen Komfort während des gesamten Jahres.
Das Projekt befindet sich in einer inlandgelegenen Stadt, was bedeutet, dass der Zugang zu Stränden eine Fahrt von 34-36 km erfordert. Golfplätze sind ebenfalls in einer Entfernung von 35-41 km zu erreichen. Obwohl Antequera ein städtisches Umfeld mit lokalen Annehmlichkeiten bietet, ist eine schnelle Anbindung an größere Küstenstädte nur mit dem Fahrzeug möglich. Die begrenzte Anzahl von nur 6 Einheiten schränkt die Verfügbarkeit ein.
Diese Wohnentwicklung ist besonders geeignet für Käufer, die eine Balance zwischen urbanem Leben und regionaler Authentizität suchen. Die zentrale Lage in Antequera macht sie geeignet für Personen, die eine permanente Residenz in einer historisch bedeutenden Stadt mit guter Anbindung an die größeren andalusischen Städte wünschen. Die 3-Schlafzimmer-Konfiguration bietet ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare, die häufig Gäste empfangen. Für Investoren stellt das Projekt aufgrund der begrenzten Anzahl von Einheiten und der guten Verkehrsanbindung eine attraktive Option dar. Die Entwicklung könnte auch für Käufer interessant sein, die eine Second-Residence suchen, die sowohl kulturelle Erlebnisse in der historischen Stadt als auch die Möglichkeit zur Erholung im eigenen Poolbereich bietet. Die Nähe zum Hochgeschwindigkeitsbahnhof macht es zudem für Pendler oder Personen, die regelmäßig reisen, praktisch.
Die Wohnungen in dieser Entwicklung zeichnen sich durch zeitgenössische Architektur und hochwertige Materialien aus. Jede Einheit ist ausgestattet mit fitted wardrobes, die Stauraum in allen Schlafzimmern bieten. Die Bäder sind modern gestaltet und enthalten hochwertige Sanitärobjekte. Eine Besonderheit ist die aerothermische Klimaanlage mit Wärmepumpe, die nicht nur für Heizung und Kühlung sorgt, sondern auch für maximale Energieeffizienz. Die privaten Außenbereiche sind sorgfältig gestaltet mit eigenen Schwimmbecken, die eine optimale Nutzung des lokalen Klimas ermöglichen. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und enthalten moderne Elektrogeräte. Als Neubauvorhaben entsprechen die Wohnungen den aktuellen energetischen Standards und bieten damit langfristige Kosteneinsparungen. Die Gated Complex-Ausstattung mit Einwegkommunikationssystem und privater Tiefgarage zusätzliche Sicherheit und Komfort für die Bewohner.
Die Preise für diese Entwicklungen beginnen bei 379.000 Euro. Dieser Preis ist als Startpreis zu verstehen und kann je nach spezifischer Einheit, Lage innerhalb des Projekts und Ausstattungsvariante variieren. Der angezeigte Preis beinhaltet eine voll ausgestattete Küche und eine moderne aerothermische Klimaanlage. Es sollte beachtet werden, dass die 10% Mehrwertsteuer sowie Notar- und Registrierungsgebühren nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Die begrenzte Anzahl von nur 6 Einheiten deutet auf eine hohe Nachfrage hin.
Das Leben in dieser Wohnentwicklung in Antequera bietet eine Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und regionaler Authentizität. Der historische Stadtkern ist nur 10 Gehminuten entfernt, wo man tägliche Besorgungen in den Geschäften erledigen oder in den zahlreichen Restaurants und Cafés speisen kann. Die Nähe zu Apotheken (27 m) und Supermärkten (17 m) macht den Alltag praktisch und unkompliziert. Die Höhenlage von 537 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten, während die privaten Schwimmbereiche Erfrischung bieten. Die verkehrsanbindung über die Hochgeschwindigkeits-Bahnstation (1,4 km) ermöglicht Ausflüge zu den größeren Städten Andalusiens, während der eigene Poolbereich Rückzugsort und Erholung im eigenen Garten bietet.
Antequera bietet eine urbane Umgebung mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut erschlossen, wobei ein Fahrzeug für größere Fahrten vorteilhaft ist, aber für tägliche Erledigungen nicht unbedingt erforderlich. Der historische Stadtkern mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist fußläufig erreichbar. Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren in der Nähe und ein Krankenhaus in 3,2 km Entfernung gesichert. Für Familien gibt es 15 Grundschulen und 12 weiterführende Schulen in der Region. Die Nähe zum Hochgeschwindigkeitsbahnhof (1,4 km) ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen spanischen Städten, während der Flughafen Málaga in etwa 40 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und der umliegenden natürlichen Landschaft schafft eine ausgewogene Lebensqualität.
Die Karte zeigt die strategische Lage Antequeras im Zentrum Andalusiens. Die Entwicklung befindet sich in der Santa Catalina Urbanization, die gut mit dem historischen Stadtkern und wichtigen Verkehrsanbindungen verbunden ist. Die Entfernungen zu den Stränden der Costa del Sol, dem Flughafen Málaga und den Nachbarprovinzen sind deutlich erkennbar, was die zentrale Funktion der Stadt in der Region unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Antequera nimmt eine zentrale Position in der andalusischen Geografie ein, was ihr den Beinamen "das Herz von Andalusien" eingebracht hat. Die Stadt liegt etwa in der Mitte zwischen den Provinzhauptstädten Málaga, Granada, Córdoba und Sevilla, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region macht. Die Nähe zu Málaga (etwa 50 km) ermöglicht den Zugang zur Küste und zum internationalen Flughafen. Die Hochgeschwindigkeits-Bahnstation verbindet Antequera direkt mit dem spanischen Hochgeschwindigkeitsnetzwerk. Im Vergleich zu reinen Küstenorten bietet Antequera eine authentischere andalusische Lebensweise bei gleichzeitig guter Anbindung an touristische Infrastruktur.
Die Wohnentwicklung ist hervorragend an die lokale Infrastruktur angebunden. Die nächsten Supermärkte befinden sich nur 17 Meter entfernt, während Apotheken in einer Entfernung von 27 Metern zu erreichen sind. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt 3,2 km von der Wohnung entfernt. Die Strände der Costa del Sol sind etwa 34-36 km entfernt, wobei Playa de Valdearenas der nächste ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 38 km entfernt und etwa 40 Minuten Fahrzeit. Golfbegeisterte erreichen die nächsten Golfplätze wie den Club de Golf de Guadalhorce in 35 km Entfernung. Ein EV-Ladepunkt befindet sich 740 Meter von der Entwicklung entfernt, während die Hochgeschwindigkeits-Bahnstation Antequera Alta Velocidad nur 1,4 km entfernt ist. Die verkehrsanbindung ist somit sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Reisen ausgezeichnet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera befindet sich auf einer Höhe von 537 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigteren Klima als in den Küstenregionen führt. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 8°C im Winter und 26°C im Sommer, mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 16,7°C. Mit 3.808 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein, während die Höhenlage für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten sorgt. Das Schwimmseason dauert etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Höhenlage bietet zugleich Vorteile in Bezug auf Luftqualität und das Vermeiden von sommerlicher Luftfeuchtigkeit. Die umliegende Landschaft ist geprägt von der typischen andalusischen Natur mit Bergen und Olivenhainen, die Wander- und Outdoor-Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Antequera eine inlandgelegene Stadt ist, sind die Strände der Costa del Sol in etwa 34-36 km Entfernung erreichbar. Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta und Playa de los Baños del Carmen bieten unterschiedliche Küstenerlebnisse. Die Region um Antequera selbst verfügt über zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es gibt 54 Sportanlagen in der Stadt, darunter das Polideportivo Fernado Argüelles (0,8 km) und das Polideportivo Municipal El Maulí (1,0 km). Für Schwimmen stehen die Piscina Cubierta Municipal (0,7 km) und die Piscina Municipal (0,8 km) zur Verfügung. Golfbegeisterte finden in der Nähe mehrere Golfplätze, darunter den Club de Golf de Guadalhorce (35 km), Lauro Golf (41 km) und den Club de Golf Málaga Parador (41 km). Die zahlreichen Aussichtspunkte wie der Mirador 25 de noviembre (0,5 km) und der Mirador Calle San Salvador (0,7 km) bieten Möglichkeiten für Spaziergänge mit Panoramablicken.
54 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Antequera nimmt eine zentrale Position in der andalusischen Geografie ein, was ihr den Beinamen "das Herz von Andalusien" eingebracht hat. Die Stadt liegt etwa in der Mitte zwischen den Provinzhauptstädten Málaga, Granada, Córdoba und Sevilla, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region macht. Die Nähe zu Málaga (etwa 50 km) ermöglicht den Zugang zur Küste und zum internationalen Flughafen. Die Hochgeschwindigkeits-Bahnstation verbindet Antequera direkt mit dem spanischen Hochgeschwindigkeitsnetzwerk. Im Vergleich zu reinen Küstenorten bietet Antequera eine authentischere andalusische Lebensweise bei gleichzeitig guter Anbindung an touristische Infrastruktur.
Antequera ist eine Stadt und eine Gemeinde mit 41.849 Einwohnern in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Seit dem 16. Jahrhundert trägt die Stadt wegen ihrer Bedeutung für Kultur und Geschichte des Landes und ihrer geographischen Lage an den Verbindungswegen zwischen den großen andalusischen Städten Málaga, Granada, Córdoba und Sevilla den Beinamen „Herz von Andalusien“. Die komplette Altstadt wurde im Jahr 2013 als Conjunto histórico-artístico anerkannt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 68 mm |
| Februar | 8.6°C | 68 mm |
| März | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| Dezember | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL889423
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Entwicklungen in reinen Küstenregionen wie Estepona oder Benalmadena bietet das Projekt in Antequera eine andere Lebensqualität und Preisstruktur. Während vergleichbare Projekte in Estepona wie Acqua Gardens ab 418.800 Euro oder Alba Benalmadena ab 598.000 Euro kosten, liegt das Antequera-Projekt mit 379.000 Euro deutlich günstiger. Aby Upper in Estepona bietet zwar einen niedrigeren Startpreis von 320.000 Euro, dafür hat Antequera den Vorteil der zentralen Lage in Andalusien mit besserer Anbindung an das Hinterland. Während die Küstenprojekte ein typisches Feriendorfleben bieten, bietet Antequera ein authentischeres städtisches Umfeld mit kulturellen Angeboten und der Möglichkeit einer ganzjährigen Nutzung. Die Höhenlage von 537 Metern sorgt für angenehmere Temperaturen im Sommer, während im Winter die Nähe zu den Sierra Nevada-Skigebieten von Vorteil sein kann. Die Infrastruktur in Antequera ist für dauerhafte Bewohner besser geeignet als in vielen reinen Touristenorten, wo viele Einrichtungen saisonal geschlossen sind.
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