Desarrollo residencial exclusivo de 6 villas contemporáneas en la urbanización Santa Catalina de Antequera. Con entrega prevista para septiembre de 2027, este proyecto combina diseño moderno con eficiencia energética. Cada vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y 2 aseos adicionales, con una superficie habitable de 162 m² aproximadamente. La ubicación estratégica permite el acceso a pie al centro histórico y se complementa con piscina privada y estacionamiento para cada unidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en el área establecida de Mirador de las Arquillas, dentro de la urbanización Santa Catalina de Antequera. Esta zona residencial se caracteriza por su proximidad al centro histórico de la ciudad, alcanzable en apenas 10 minutos a pie, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a servicios urbanos.
Las villas responden a necesidades residenciales permanentes o de segunda residencia con espacios bien distribuidos. La distribución incluye tres amplios dormitorios, dos baños completos, dos aseos de invitados y área de lavandería independiente. La inclusión de piscina privada y terrazas cubiertas responde a la demanda de espacios exteriores para disfrutar del clima local.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción con entrega prevista para septiembre de 2027. Las obras incluyen la implementación de sistemas de climatización aerotérmica con bomba de calor y la instalación completa de cocinas equipadas. Se trata de un desarrollo de pequeña escala con solo seis unidades, lo que permite un mayor control sobre la calidad constructiva.
El proyecto no ofrece vistas al mar debido a su ubicación interior en Antequera. Las distancias a las playas son de aproximadamente 34-36 km, lo que requiere desplazamiento para disfrutar del litoral. Tampoco cuenta con campos de golf dentro del mismo complejo, siendo las instalaciones más cercanas a unos 35 km de distancia.
Este desarrollo resulta apropiado para quienes buscan una residencia permanente en un entorno urbano con acceso a servicios sin sacrificar tranquilidad. La proximidad a la estación de alta velocidad (1.4 km) lo hace conveniente para profesionales que necesiten desplazamientos frecuentes a otras ciudades andaluzas. También responde a las necesidades de familias que priorizan espacios exteriores privados y áreas residenciales bien comunicadas. La limitada disponibilidad de solo seis unidades puede resultar atractiva para inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización en una zona con demanda estable.
Las viviendas incorporan sistemas eficientes como la climatización aerotérmica con bomba de calor, tecnología que garantiza ahorro energético y confort térmico durante todo el año. Los materiales empleados responden a criterios de calidad contemporánea, con baño completo en el dormitorio principal y armarios empotrados. Las zonas exteriores cuentan con piscina privada diseñada para maximizar el uso del clima local. El proyecto incluye detalles como terraza cubierta y zona de servicio independiente que mejoran la funcionalidad diaria de las viviendas.
Los precios parten desde 379.000 €, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Antequera. Esta cifra no incluye el IVA del 10% ni los gastos de notaría y registro. El proyecto presenta un valor adicional al incluir en el precio la cocina totalmente equipada y el sistema de climatización aerotérmica con bomba de calor, elementos que habitualmente suponen un coste extra en nuevas construcciones.
Antequera ofrece un entorno urbano con carácter histórico, donde el ritmo de vida combina la tranquilidad de una ciudad interior con la vitalidad de sus 41,849 habitantes. Las calles del centro, a solo 10 minutos caminando, presentan numerosos establecimientos comerciales, restaurantes y servicios esenciales. La vida cotidiana se desarrolla en un clima de 16.7°C de temperatura media anual, con más de 3,800 horas de sol al año que permiten disfrutar de los espacios exteriores durante gran parte del año. Las 34 fiestas locales anuales reflejan la rica tradición cultural andaluza.
La ubicación del proyecto permite un modo de vida donde los servicios esenciales están al alcance. A solo 17 metros se encuentra un supermercado y a 27 metros una farmacia, facilitando las compras diarias. El centro hospitalario más cercano está a 3.2 km, mientras que las zonas deportivas como el Polideportivo Fernado Argüelles y la Piscina Cubierta Municipal distan aproximadamente 800 metros. La estación de alta velocidad Antequera Alta Velocidad, situada a 1.4 km, conecta con Madrid en menos de tres horas y con Málaga en aproximadamente 30 minutos.
El desarrollo se sitúa en la zona noroeste de Antequera, concretamente en la urbanización Santa Catalina. Esta área residencial se caracteriza por su proximidad al centro histórico, visible hacia el sureste, y por su posición elevada que permite vistas panorámicas hacia la Vega de Antequera. Los alrededores inmediatos muestran una combinación de desarrollo urbano consolidado y espacios abiertos que mantienen el carácter de la región.
Antequera ocupa una posición estratégica en el centro geográfico de Andalucía, equidistante de las principales ciudades de la región: Málaga, Granada, Córdoba y Sevilla. Esta ubicación central le ha valido el apelativo de 'corazón de Andalucía'. A nivel provincial, se encuentra en la zona norte de Málaga, actuando como nexo de comunicación entre la costa y el interior. La presencia de la estación de alta velocidad refuerza esta posición de nodo logístico y residencial con excelentes conexiones a nivel regional y nacional.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 38 km, aproximadamente 40 minutos en coche. Las playas más cercanas, como Playa de Valdearenas (34 km) y Playa de la Malagueta (35 km), requieren un desplazamiento similar. Para los aficionados al golf, el campo más accesible es el Club de Golf de Guadalhorce a 35 km, seguido de Lauro Golf y Club de Golf Málaga Parador, ambos a 41 km. El centro histórico de Antequera, con todos sus servicios comerciales y culturales, está a solo 10 minutos caminando desde el desarrollo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera disfruta de un clima mediterráneo continentalizado con 3,808 horas de sol anuales y una temperatura media de 16.7°C. La altura de 537 metros sobre el nivel del mar proporciona veranos calurosos con máximas de 26°C e inviernos suaves con mínimas de 8°C. La temporada de baño, definida por una temperatura del agua superior a 20°C, se extiende durante cuatro meses al año. Esta combinación de altitud y posición geográfica crea un entorno con cuatro estaciones diferenciadas, donde las piscinas privadas de las viviendas pueden disfrutarse durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Antequera es una ciudad interior, las playas de la Costa del Sol están a aproximadamente 35 km. Entre las más accesibles se encuentran Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta y Playa de los Baños del Carmen. Para la práctica del golf, la zona cuenta con varias opciones a distancias que oscilan entre 35-41 km, como el Club de Golf de Guadalhorce. A nivel local, Antequera ofrece 54 instalaciones deportivas, incluyendo los polideportivos Fernado Argüelles y Municipal El Maulí, así como el Centro de Tecnificación de Atletismo y piscinas municipales a menos de 1 km del proyecto.
54 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Antequera ocupa una posición estratégica en el centro geográfico de Andalucía, equidistante de las principales ciudades de la región: Málaga, Granada, Córdoba y Sevilla. Esta ubicación central le ha valido el apelativo de 'corazón de Andalucía'. A nivel provincial, se encuentra en la zona norte de Málaga, actuando como nexo de comunicación entre la costa y el interior. La presencia de la estación de alta velocidad refuerza esta posición de nodo logístico y residencial con excelentes conexiones a nivel regional y nacional.
Antequera es una ciudad española de la provincia de Málaga, en Andalucía. Situada en el norte de la provincia, es el centro de la comarca que lleva su nombre y la cabeza del partido judicial homónimo. Cuenta con una población de 41 849 habitantes. Su término municipal tiene una superficie de 749,34 km² y una densidad de 55,82 hab/km² y se encuentra situado a una altitud media de 575 m s. n. m. Por su población, Antequera es el primer municipio del interior de la provincia y el trigésimo cuarto de Andalucía y el mayor en cuanto a superficie, siendo además el vigésimo cuarto más grande de España. Antequera se encuentra en un enclave geográfico estratégico, por estar situado en el centro de Andalucía, donde confluyen las principales vías que comunican Málaga con Córdoba y Granada con Sevilla, las cuatro mayores ciudades de la comunidad autónoma. La ciudad se encuentra a 45 km de Málaga y a 115 de Córdoba, ciudades con las que está comunicada por tren de alta velocidad y la autovía A-45, y a 160 de Sevilla y 102 de Granada, con las que está comunicada mediante la autovía A-92 y también por alta velocidad, una vez terminado el Eje Ferroviario Transversal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.0°C | 68 mm |
| Febrero | 8.6°C | 68 mm |
| Marzo | 11.2°C | 66 mm |
| Abril | 13.6°C | 52 mm |
| Mayo | 16.3°C | 44 mm |
| Junio | 21.4°C | 17 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.4°C | 22 mm |
| Octubre | 16.5°C | 61 mm |
| Noviembre | 11.8°C | 82 mm |
| Diciembre | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL889423
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos costeros como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena (desde 598.000 €), este proyecto en Antequera ofrece precios más accesibles en un entorno urbano interior. Mientras que las opciones costeras priorizan el acceso inmediato a playas y servicios turísticos, este desarrollo enfatiza la conexión con el corazón histórico andaluz y su ubicación céntrica dentro de la región. A diferencia de proyectos urbanos en grandes ciudades, Antequera ofrece una escala más reducida y un ritmo de vida más pausado. La comparación con Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) muestra una diferencia de precio justificada por la inclusión de sistemas de climatización avanzada y mayores dimensiones en las viviendas de Antequera. La limitada disponibilidad de solo 6 unidades también lo diferencia de grandes desarrollos masificados, aportando un carácter más exclusivo.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en ubicación, valor de mercado, calidad constructiva y habitabilidad, y ofrece un asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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