Desarrollo residencial exclusivo de 6 villas contemporáneas en Antequera, Málaga, situadas en la urbanización Santa Catalina. Cada propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 162 m² construidos. El proyecto, en fase de construcción con entrega prevista para septiembre de 2027, incluye piscina privada y parking. Su ubicación en el corazón de Andalucía ofrece acceso a servicios locales y a las principales ciudades de la región. Las viviendas presentan diseño moderno con eficiencia energética mediante sistema de aerotermia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se ubica en Antequera, conocida como 'el corazón de Andalucía' por su posición central entre Málaga, Granada, Córdoba y Sevilla. La urbanización Mirador de las Arquillas ofrece un entorno residencial consolidado con servicios básicos a menos de 30 metros. La cota de 537 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas amplias y temperaturas moderadas durante todo el año.
El proyecto satisface necesidades de vivienda principal o secundaria con distribución funcional en tres niveles. Las tres habitaciones dobles ofrecen espacio adecuado para familias o residentes que reciben visitas. Los dos baños completos más dos aseos de invitados resuelven las necesidades diarias. La zona de lavandería independiente y el trastero en el sótano aportan capacidad de almacenamiento adicional para el hogar.
Actualmente en fase de construcción con entrega programada para septiembre de 2027. El desarrollo ha sido actualizado para ofrecer mayor eficiencia en el mercado actual. Se incluye cocina totalmente equipada y sistema de climatización por aerotermia con bomba de calor, garantizando ahorro energético y confort térmico durante todo el año. El proyecto consta de solo 6 unidades, lo que limita la disponibilidad en el mercado.
El desarrollo no ofrece vistas directas al mar debido a su localización interior a 34 km de la costa. No hay zonas comunes extensas además de las áreas privadas de cada villa. La urbanización no cuenta con servicios comerciales propios, dependiendo de los establecimientos cercanos en el entorno urbano. No hay opción para viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida según las especificaciones disponibles.
Este proyecto resulta adecuado para quienes buscan una vivienda principal en un entorno con servicios cercanos pero sin el ajetreo costero. Familias que priorizan espacio y privacidad frente a apartamentos en zonas turísticas encontrarán en estas villas una alternativa adecuada. Residentes que requieren desplazamientos frecuentes a diferentes ciudades andaluzas se beneficiarán de la posición central de Antequera y su conexión AVE. Personas que planean residencia permanente en lugar de vivienda vacacional encontrarán servicios esenciales durante todo el año, incluyendo centros educativos y sanitarios. Quienes valoran la inversión en propiedades con potencial de revalorización a medio plazo, considerando la limitada oferta de nuevas construcciones en la zona y la proyección de crecimiento de Antequera como nudo logístico y residencial.
El proyecto especifica materiales de construcción contemporáneos con estándares de eficiencia energética. El sistema de climatización por aerotermia con bomba de calor representa tecnología avanzada para gestión térmica con bajo consumo. Las cocinas se entregarán totalmente equipadas con electrodomésticos, aunque no se especifican marcas concretas. Las viviendas incorporan armarios empotrados en los dormitorios y terrazas cubiertas. Los baños incluyen acabados con materiales según especificaciones técnicas, aunque no se detallan materiales específicos en la información disponible. La estructura privada con acceso controlado y sistema de intercomunicación aporta seguridad adicional a las viviendas.
Los precios parten desde 379.000 € para unidades de tres dormitorios y dos baños con 162 m² construidos. Este valor no incluye el 10% de IVA ni los gastos de notaría y registro. El desarrollo presenta una oferta limitada de solo 6 viviendas, lo que afecta la disponibilidad en el mercado. No se especifican variaciones significativas de precios entre las diferentes unidades del proyecto. Las condiciones de financiamiento y posibles descuentos por pago anticipado deben consultarse directamente con el promotor.
Antequera ofrece un ritmo de vida urbano tranquilo con accesibilidad a servicios esenciales a pie. El día a día podría incluir paseos por el casco histórico, declarado de interés cultural, donde se mezcla arquitectura tradicional con actividad comercial moderna. Las mañanas podrían comenzar con desayuno en alguna de las nueve cafeterías cercanas, seguido de compras en los supermercados a menos de 20 metros. Las tardes ofrecen opciones para disfrutar de instalaciones deportivas como la piscina cubierta municipal a 700 metros o los polideportivos cercanos. La ubicación permite excursiones de un día a Málaga, Granada, Córdoba o Sevilla, ciudades históricas a menos de hora y media en coche. La conexión ferroviaria de alta velocidad a 1,4 km facilita desplazamientos sin vehículo particular.
La ubicación en Antequera permite acceso peatonal a servicios esenciales con supermercados a apenas 17 metros y farmacias a 27 metros. El centro urbano ofrece 31 restaurantes, 10 bancos y numerosos comercios a corta distancia. La conexión con el transporte es destacada, con estación de alta velocidad a 1,4 km y aeropuerto de Málaga a 38 km. La infraestructura sanitaria incluye dos centros de salud y hospital a 3,2 km. Para el transporte terrestre, la posición central de Antequera permite accesos rápidos a las autovías que comunican con las principales ciudades andaluzas. La proximidad a zonas arqueológicas como el Sitio de los Dólmenes de Antequera, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, añade valor cultural al entorno residencial.
El mapa muestra la ubicación del desarrollo en la urbanización Santa Catalina, dentro del área consolidada de Mirador de las Arquillas en Antequera. La posición central en Andalucía permite visualizar la proximidad a las principales capitales de la región. Se destacan las conexiones viarias principales y la estación de alta velocidad AVE, elementos que definen la accesibilidad del proyecto. La representación cartográfica evidencia la distancia relativa a la costa mediterránea y a los espacios naturales de interés como El Torcal.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Antequera ocupa una posición estratégica en el centro geográfico de Andalucía, equidistante de las capitales provinciales de Málaga (45 km), Córdoba (120 km), Granada (80 km) y Sevilla (150 km). Esta ubicación la convierte en un importante nudo de comunicaciones para la región. Su condición de ciudad intermedia entre la costa y el interior andaluz le permite disfrutar de infraestructuras propias de ciudades mayores manteniendo dimensión humana. El crecimiento de Antequera como centro logístico y residencial se ve reforzado por su conexión con el Corredor Mediterráneo y la futura conexión ferroviaria con la red de alta velocidad.
Las playas más cercanas se encuentran a aproximadamente 34-36 km, incluyendo Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta y Playa de los Baños del Carmen. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 38 km del desarrollo, con tiempo de desplazamiento aproximado de 40 minutos en vehículo. Los campos de golf más próximos son el Club de Golf de Guadalhorce a 35 km, Lauro Golf y Club de Golf Málaga Parador a 41 km. La estación de tren de alta velocidad Antequera Alta Velocidad, a 1,4 km, permite conexiones rápidas con Madrid, Barcelona y otras ciudades españolas. La movilidad urbana se complementa con puntos de recarga para vehículos eléctricos a 740 metros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera registra una temperatura media anual de 16,7°C con mínimas invernales de 8°C y máximas estivales de 26°C. La altitud de 537 metros sobre el nivel del mar modera las temperaturas extremas, generando microclima con inviernos más suaves que en zonas costeras y veranos menos calurosos. La ciudad disfruta de 3.808 horas de sol anuales, superando la media española. El período de baño se extiende aproximadamente cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La posición geográfica en una valla natural entre las cordilleras Subbéticas crea condiciones atmosféricas particulares con vientos moderados y precipitaciones concentradas principalmente en otoño e invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque Antequera es ciudad interior, las playas de la provincia de Málaga están accesibles a 34-36 km, con tiempo de desplazamiento de aproximadamente 30-35 minutos. Playa de la Malagueta, una de las principales playas urbanas de Málaga, cuenta con Bandera Azul y servicios completos. Para aficionados al golf, el Club de Golf de Guadalhorce a 35 km ofrece campo de 18 holes diseñado por Dave Thomas. A nivel local, Antequera cuenta con 54 instalaciones deportivas entre las que destacan el Polideportivo Fernando Argüelles y el Centro de Tecnificación de Atletismo. Las piscinas municipales cubierta y descubierta, a menos de 1 km, permiten práctica de natación durante todo el año. La proximidad al Parque Natural de El Torcal, a 15 km, ofrece opciones para senderismo y observación de paisajes kársticos únicos en Europa.
54 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Antequera ocupa una posición estratégica en el centro geográfico de Andalucía, equidistante de las capitales provinciales de Málaga (45 km), Córdoba (120 km), Granada (80 km) y Sevilla (150 km). Esta ubicación la convierte en un importante nudo de comunicaciones para la región. Su condición de ciudad intermedia entre la costa y el interior andaluz le permite disfrutar de infraestructuras propias de ciudades mayores manteniendo dimensión humana. El crecimiento de Antequera como centro logístico y residencial se ve reforzado por su conexión con el Corredor Mediterráneo y la futura conexión ferroviaria con la red de alta velocidad.
Antequera es una ciudad española de la provincia de Málaga, en Andalucía. Situada en el norte de la provincia, es el centro de la comarca que lleva su nombre y la cabeza del partido judicial homónimo. Cuenta con una población de 41 849 habitantes. Su término municipal tiene una superficie de 749,34 km² y una densidad de 55,82 hab/km² y se encuentra situado a una altitud media de 575 m s. n. m. Por su población, Antequera es el primer municipio del interior de la provincia y el trigésimo cuarto de Andalucía y el mayor en cuanto a superficie, siendo además el vigésimo cuarto más grande de España. Antequera se encuentra en un enclave geográfico estratégico, por estar situado en el centro de Andalucía, donde confluyen las principales vías que comunican Málaga con Córdoba y Granada con Sevilla, las cuatro mayores ciudades de la comunidad autónoma. La ciudad se encuentra a 45 km de Málaga y a 115 de Córdoba, ciudades con las que está comunicada por tren de alta velocidad y la autovía A-45, y a 160 de Sevilla y 102 de Granada, con las que está comunicada mediante la autovía A-92 y también por alta velocidad, una vez terminado el Eje Ferroviario Transversal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.0°C | 68 mm |
| Febrero | 8.6°C | 68 mm |
| Marzo | 11.2°C | 66 mm |
| Abril | 13.6°C | 52 mm |
| Mayo | 16.3°C | 44 mm |
| Junio | 21.4°C | 17 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.4°C | 22 mm |
| Octubre | 16.5°C | 61 mm |
| Noviembre | 11.8°C | 82 mm |
| Diciembre | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL889423
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente con desarrollos costeros como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), este proyecto en Antequera presenta un precio de partida más accesible desde 379.000 € por mayor superficie construida (162 m² frente a rangos típicos de 100-130 m² en desarrollos costeros). Mientras que proyectos en Benalmádena como Alba Benalmadena (desde 598.000 €) se benefician de proximidad inmediata a playa y servicios turísticos, el desarrollo en Antequera ofrece espacio mayor, privacidad y conexión con el interior andaluz. La diferencia climática es significativa: Antequera registra temperaturas medias anuales de 16,7°C con menor humedad que zonas costeras. En términos de inversión, proyectos turísticos costeros presentan mayor estacionalidad, mientras que Antequera, por sus servicios completos y posición central, mantiene actividad durante todo el año, ofreciendo potencial para residencia permanente o alquiler estable. La limitada oferta de nuevas construcciones en Antequera (553 transacciones inmobiliarias en la zona) frente a mercados costeros saturados podría generar plusvalías a medio plazo para este tipo de desarrollos residenciales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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