פרויקט פיתוח חדש המורכב מ-6 וילות עכשוויות בלבד בשכונת סנטה קטלינה באנטקרה. עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ושטח בנוי של 162-169 מ"ר, כל יחידת דיור כוללת חניה פרטית ופטיו פרטי עם בריכת שחייה. הפרויקט, שצפוי להסתיים בספטמבר 2027, מציע עיצוב מודרני עם מערכת בקרת אקלים אירותרמית ומטבח מאובזר במלואו הכלולים במחיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור מיראדור דה לאס ארקיאס באנטקרה, במרחק הליכה של 10 דקות מהמרכז ההיסטורי של העיר. כאזור פנימי של אנדלוסיה, המיקום מציע גישה לתשתיות עירוניות תוך שמירה על אופי של שכונה מבוססת. המיקום המרכזי מאפשר נסיעות קצרות למאלגה, גרנדה, קורדובה וסביליה.
הווילות מתאימות למשפחות או זוגות המחפשים מרחב מחיה מרווח עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ושני שירותים לאורחים נוספים. חללי המחיה החיצוניים עם פטיו פרטי ובריכת שחייה מאפשרים אורח חיים פעיל מבחינה חברתית תוך שמירה על פרטיות. חניה פרטית ואזור כביסה נפרד מספקים פונקציונליות יומיומית מעשית.
הפרויקט נמצא כרגע בשלבי בנייה עם לוח זמנים מתוכנן לסיום בספטמבר 2027. הפיתוח כולל 6 יחידות דיור בלבד, מה שמבטיח בלעדיות בשכונה. כל יחידה תכלול מערכת אירותרמית חדישה עם משאבת חום לחיסכון אנרגטי מקסימלי ומטבח מאובזר במלואו כחלק מהעדכונים האחרונים של הפרויקט.
הפרויקט אינו מציע נופי ים או גישה ישירה לחופים, בהתחשב במיקומו הפנימי באנטקרה. המרחק למגרשי הגולף הקרובים עומד על 35 ק"מ לפחות. הדירות לא יסופקו מרוהטות, והקונים יצטרכו לרכוש רהיטים בנפרד. כמו כן, הפרויקט אינו כולל שירותים משותפים כמו בריכת שחייה משותפת או מתחם ספורט מרכזי.
פרויקט זה מתאים לזוגות או משפחות המחפשים מגורים קבועים באנדלוסיה הפנימית עם גישה נוחה למרכזים עירוניים. עבור אלה העובדים מרחוק, המיקום המרכזי של אנטקרה בין מאלגה, גרנדה, קורדובה וסביליה מציע גישה קלה לתחבורה ציבורית, כולל תחנת הרכבת המהירה AVE הנמצאת במרחק 1.4 ק"מ מהפרויקט. גם משקיעים המחפשים נכס בשוק המתפתח של אנטקרה ימצאו עניין בפרויקט זה, בהתחשב במספר המוגבל של היחידות והביקוש הגובר לדיור באזורים פנימיים של אנדלוסיה.
הפרויקט מציע חומרים וטכניקות בנייה מודרניים המותאמים לאקלים המקומי. המערכת האירותרמית עם משאבת חום מבטיחה חיסכון אנרגטי מקסימלי ונוחות תרמית מעולה לאורך כל השנה, במיוחד חשוב באקלים הפנימי של אנטקרה עם הבדלי טמפרטורה משמעותיים בין עונות השנה. המטבחים מצוידים במלואם עם ציוד מודרני, והאמבטיות כוללות חומרים איכותיים כמו שיש. כל וילה כוללת חניה פרטית במוסך ואזור כביסה נפרד, התורמים לפונקציונליות היומיומית. המרפסות המקורות והפטיו הפרטי מתוכננים לנצל את השמש השופעת של האזור עם 3,808 שעות שמש בממוצע בשנה.
המחירים בפרויקט מתחילים מ-€379,000 ליחידת דיור בסיסית עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. המחיר כולל מטבח מאובזר במלואו ומערכת אקלים אירותרמית עם משאבת חום. יש לציין כי המחיר המפורסם אינו כולל מס ערך מוסף בשיעור של 10% והעלויות הנלוות כמו עמלות נוטריון ורישום. עם רק 6 יחידות זמינות, הפרויקט מציע בלעדיות בשוק הנדל"ן המקומי.
אנטקרה מציעה אורח חיים עירוני עם גישה קלה למתקנים עירוניים יומיומיים. הפרויקט ממוקם באזור מבוסס עם חנויות, בתי קפה ומסעדות במרחק הליכה. היום הטיפוסי יכול לכלול קניות בשוק המקומי בבוקר, ביקור באתרי המורשת העולמית של הדולמנים של אנטקרה או פעילויות ספורט במתקנים הקרובים. בשל המיקום הפנימי, הטמפרטורות בקיץ נעות בין 20°C ל-30°C, ובחורף נעות בין 8°C ל-15°C, מה שמאפשר פעילות חוצית כל השנה. בערבים, תושבים יכולים ליהנות מפטיו הפרטי שלהם עם בריכת שחייה, מוגן מפני הרוחות החזקות שלאזורי החוף.
אנטקרה, הידועה כ'לב של אנדלוסיה', מציעה תשתית עירונית מפותחת עם גישה קלה למתקנים חיוניים. במרחק הליכה קצר מהפרויקט נמצאים סופרמרקטים (17 מ'), בתי מרקחת (27 מ') ומרכזי בריאות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3.2 ק"מ, ותחנת הרכבת המהירה AVE במרחק 1.4 ק"מ מאפשרת נסיעות מהירות למדריד (כ-2 שעות) ולערים מרכזיות אחרות. בפרויקט עצמו, תושבים ייהנו מפטיו פרטי עם בריכת שחייה, מה שמספק אפשרות לנופש ביתי מבלי לצאת מהנכס. למרות המיקום הפנימי, חופי הים הקרובים נמצאים במרחק של כ-35 ק"מ, מה שמאפשר טיולי יום לחוף בעונת הקיץ.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט באזור מיראדור דה לאס ארקיאס באנטקרה. ניתן לראות את הקרבה למרכז ההיסטורי של העיר, תחנת הרכבת המהירה AVE והדרכים הראשיות המחברות את אנטקרה לשאר ערי אנדלוסיה. הגובה של 537 מטר מעל פני הים מעניק לאזור נוף פנורמי על העמקים וההרים הסובבים, שהם חלק מהנוף הטבעי הייחודי של אזור זה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אנטקרה ממוקמת במרכז גיאוגרפי של אנדלוסיה, במחוז מאלגה, ומכונה 'לב אנדלוסיה' בזכות מיקומה המרכזי בין ארבע הערים החשובות של האזור: מאלגה (כ-50 ק"מ דרומית), גרנדה (כ-80 ק"מ מזרחית), קורדובה (כ-100 ק"מ צפונית) וסביליה (כ-150 ק"מ מערבית). מיקום זה הופך את אנטקרה לנקודת מוצא אידיאלית לחקר כל אנדלוסיה, עם גישה קלה לכל האטרקציות התיירותיות העיקריות של האזור. העיר מחוברת היטב לרשת הכבישים הארצית ולרשת מסילות הברזל, כולל תחנת הרכבת המהירה AVE.
שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 38 ק"מ מהפרויקט, כ-40 דקות נסיעה. החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה ולדארנאס (34 ק"מ), פלאיה דה לה מלאגואטה (35 ק"מ) ופלאיה דה לוס באניוס דל קרמן (36 ק"מ). מגרשי הגולף הקרובים כוללים את קלאב דה גולף דה גוודלחורסה (35 ק"מ), לאורו גולף (41 ק"מ) וקלאב דה גולף מאלגה פרדור (41 ק"מ). מרכזי התעופה הבינלאומיים האחרים כוללים את גיברלטר (119 ק"מ) ואליקנטה-אלצ'ה (380 ק"מ). תחנת הרכבת המהירה אנטקרה אלטה ולוסידאד נמצאת במרחק 1.4 ק"מ מהפרויקט.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אנטקרה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם 3,808 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שמספק אור שמש שופע לאורך כל השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 16.7°C, עם טווח חודשי בין 8°C בחורף ל-26°C בקיץ. הגובה של 537 מטר מעל פני הים מקנה לאזור יתרון של טמפרטורות נעימות יותר בקיץ בהשוואה לאזורי החוף. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האקלים המקומי מתאים במיוחד לבריכות שחייה פרטיות הנהנות משמש מלאה לאורך רוב שעות היום, במיוחד בחודשי האביב והקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף על פי שהפרויקט ממוקם בפנים הארץ, החופים הקרובים של מאלגה נמצאים במרחק של כ-35 ק"מ, מה שמאפשר טיולי יום נוחים לחוף הים. החופים באזור מאלגה כוללים פלאיה דה לה מלאגואטה ופלאיה דה לוס באניוס דל קרמן, שניהם עם מתקנים מלאים למבקרים. לחובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים כוללים את קלאב דה גולף דה גוודלחורסה (35 ק"מ), לאורו גולף (41 ק"מ) וקלאב דה גולף מאלגה פרדור (41 ק"מ). באנטקרה עצמה, ישנם 54 מתקני ספורט הכוללים את הפולידפורטיבו פרננדו ארגואייס (0.8 ק"מ), פולידפורטיבו מוניסיפאל אל מאולי (1.0 ק"מ) ומרכז הטכנולוגיה לאתלטיקה (1.7 ק"מ). בריכות השחייה הציבוריות כוללות את פיסינה קוביארטה מוניסיפאל (0.7 ק"מ) ופיסינה מוניסיפאל (0.8 ק"מ).
54 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אנטקרה ממוקמת במרכז גיאוגרפי של אנדלוסיה, במחוז מאלגה, ומכונה 'לב אנדלוסיה' בזכות מיקומה המרכזי בין ארבע הערים החשובות של האזור: מאלגה (כ-50 ק"מ דרומית), גרנדה (כ-80 ק"מ מזרחית), קורדובה (כ-100 ק"מ צפונית) וסביליה (כ-150 ק"מ מערבית). מיקום זה הופך את אנטקרה לנקודת מוצא אידיאלית לחקר כל אנדלוסיה, עם גישה קלה לכל האטרקציות התיירותיות העיקריות של האזור. העיר מחוברת היטב לרשת הכבישים הארצית ולרשת מסילות הברזל, כולל תחנת הרכבת המהירה AVE.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.0°C | 68 mm |
| פברואר | 8.6°C | 68 mm |
| מרץ | 11.2°C | 66 mm |
| אפריל | 13.6°C | 52 mm |
| מאי | 16.3°C | 44 mm |
| יוני | 21.4°C | 17 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 22 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 61 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 82 mm |
| דצמבר | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL889423
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזורי החוף כמו אקווה גרדנס באסטפונה (מחירים החל מ-€418,800) או אלבה בנלמדנה (מחירים החל מ-€598,000), פרויקט זה באנטקרה מציע ערך תחרותי עם מחירים החל מ-€379,000. בניגוד לפרויקטים באזורי החוף שמתמקדים באורח חיים קיצי ותיירותי, פרויקט זה מציע אורח חיים עירוני עם גישה קבועה למתקנים עירוניים. בהשוואה לפרויקטים פנימיים אחרים כמו אבי אפר באסטפונה (מחירים החל מ-€320,000), פרויקט זה באנטקרה מציע יתרון של מיקום מרכזי יותר באנדלוסיה, עם גישה שווה לארבע הערים ההיסטוריות החשובות של האזור. המיקום הפנימי גם מקנה יתרון של אקלים מתון יותר עם טמפרטורות נעימות גם בחודשי הקיץ החמים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID