Questo sviluppo di nuove costruzioni si trova ad Antequera, nel cuore dell'Andalusia. Composto da 6 ville contemporanee nella urbanizzazione Santa Catalina, il progetto offre residenze con 3 camere da letto, 2 bagni e una superficie abitabile di 162 m². Situato a 537 metri sul livello del mare, Antequera è conosciuto come 'il cuore dell'Andalusia' per la sua posizione centrale tra Malaga, Granada, Cordoba e Siviglia. La consegna è prevista per settembre 2027, con prezzi a partire da 379.000 euro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona urbana ben consolidata ad Antequera, con servizi a portata di mano. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alla città e privacy residenziale. Il sito è strategicamente posizionato a breve distanza dal centro storico e dalle principali infrastrutture di trasporto, mantenendo un carattere residenziale tranquillo.
Le ville sono progettate per soddisfare le esigenze abitative di famiglie o professionisti che cercano spazi ben distribuiti. La disposizione prevede tre ampie camere da letto, due bagni completi e due servizi igienici per ospiti, insieme a una zona lavanderia indipendente e parcheggio privato, garantendo funzionalità per la vita quotidiana.
Lo sviluppo è attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista per settembre 2027. Il progetto è stato aggiornato per offrire massimo valore ed efficienza energetica, includendo una cucina completamente attrezzata e un sistema di climatizzazione aerotermica con pompa di calore di ultima generazione per tutto l'anno.
Il progetto non offre accesso diretto al mare, trovandosi a circa 35 km dalle spiagge più vicine. Non sono disponibili servizi comunitari oltre alle infrastrutture private di ciascuna villa. La posizione in altura rispetto alla costa può comportare temperature leggermente inferiori durante i mesi invernali.
Questo progetto si adatta a chi cerca una residenza permanente in una posizione centrale dell'Andalusia, con accesso a diverse città importanti. È particolarmente indicato per professionisti che lavorano in modalità ibrida e necessitano di connessioni di trasporto efficienti, date la vicinanza alla stazione AV e all'aeroporto di Malaga. Anche le famiglie che desiderano un ambiente urbano con spazi esterni privati possono trovare nelle ville una soluzione adeguata, grazie alle tre camere da letto e alla piscina privata. Coloro che apprezzano la storia e la cultura locale beneficeranno della vicinanza al centro storico di Antequera e ai siti archeologici dichiarati patrimonio dell'UNESCO. La posizione è altresì adatta a chi cerca un investimento immobiliare in una zona in crescita, considerando il numero limitato di unità disponibili e la moderna progettazione delle residenze.
Le ville presentano finiture moderne e tecnologie avanzate per massimizzare il comfort e l'efficienza energetica. Il progetto include un sistema di climatizzazione aerotermica con pompa di calore di ultima generazione, che garantisce significativi risparmi energetici e comfort termico durante tutto l'anno. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici moderni. Le unità dispongono di armadi a muro, bagni finiti con materiali di qualità e terrazze coperte. Le aree esterne sono progettate con attenzione alla privacy, featuring patio privati con piscina indipendente. Il complesso è dotato di sistemi di sicurezza come accesso controllato e interfono, garantendo un ambiente residenziale sicuro. L'attenzione all'efficienza energetica si riflette anche nell'inclusione di un sistema di climatizzazione avanzato, che si adatta alle condizioni climatiche della regione.
I prezzi per questo sviluppo partono da 379.000 euro per ville con tre camere da letto e superficie abitativa di 162 m². Il prezzo indicato non include l'IVA del 10% né le spese notarili e di registrazione. Considerando le caratteristiche offerte, tra cui piscina privata e sistema di climatizzazione aerotermica, il posizionamento di prezzo risulta competitivo rispetto ad altri sviluppi simili nella regione. La disponibilità è limitata a sole 6 unità, il che potrebbe influenzare la domanda futura.
Antequera offre un ambiente urbano caratterizzato da una vita quotidiana strutturata e regolare. La posizione centrale della città permette di godere di un ritmo di vita tranquillo ma con tutti i servizi necessari a portata di mano. Le giornate possono iniziare con una passeggiata nel centro storico, raggiungibile a piedi in 10 minuti, seguito da attività commerciali e culturali. La vicinanza a supermercati (a soli 17 metri) e farmacie (a 27 metri) semplifica le faccende quotidiane. La presenza di 31 ristoranti e 9 caffetterie entro 2 km offre diverse opzioni per la ristorazione e l'intrattenimento. La vita serale è tranquilla, tipica di una città dell'entroterra andaluso, con un'atmosfera comunitaria e tradizionale. La posizione offre un equilibrio tra l'accessibilità ai servizi urbani e la privacy residenziale delle ville con piscine private.
La posizione del progetto offre un ottimo equilibrio tra accessibilità urbana e tranquillità residenziale. Il centro storico di Antequera è raggiungibile a piedi in soli 10 minuti, offrendo facile accesso a servizi, negozi e ristoranti. La vicinanza alla stazione AV di Antequera (a 1,4 km) garantisce eccellenti collegamenti ferroviari ad alta velocità con le principali città andaluse come Malaga, Siviglia, Cordoba e Granada. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 38 km di distanza, raggiungibile in circa 40 minuti di auto. Per quanto riguarda i servizi quotidiani, vi è un supermercato a soli 17 metri e una farmacia a 27 metri, mentre l'ospedale più vicino è a 3,2 km. La rete di trasporto pubblico nella zona è ben sviluppata, anche se l'uso di un'auto privata risulta comodo per raggiungere destinazioni più distanti come le spiagge della Costa del Sol.
La mappa mostra la posizione centrale di Antequera nell'Andalusia, evidenziando la sua equidistanza dalle principali città della regione. Il progetto si trova nella zona residenziale di Santa Catalina, nel Mirador de las Arquillas, a breve distanza dal centro storico e dalla stazione AV. La posizione strategica permette di apprezzare sia l'ambiente urbano della città che i paesaggi naturali circostanti, tra cui il famoso complesso roccioso di El Torcal, dichiarato parco naturale.
Antequera occupa una posizione strategica nel cuore dell'Andalusia, esattamente al centro tra le quattro province principali della regione: Malaga, Granada, Cordoba e Siviglia. Questa posizione centrale la rende un importante nodo di comunicazione e un punto di riferimento geografico. La città si trova a circa 50 km a nord di Malaga, la principale città costiera della Costa del Sol, e a circa 90 km sud di Granada. Questa collocazione permette di godere sia della vivace atmosfera costiera che della ricchezza culturale delle città interne andaluse, rendendo Antequera un punto ideale per esplorare tutta la regione.
Le spiagge più vicine si trovano a circa 34-36 km di distanza, tra cui Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) e Playa de los Baños del Carmen (36 km). Per raggiungere le spiagge è necessario utilizzare un'auto privata, con un tempo di percorrenza di circa 30-40 minuti. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 38 km, mentre le strutture golfistiche più vicine sono il Club de Golf de Guadalhorce (35 km), Lauro Golf (41 km) e il Club de Golf Málaga Parador (41 km). La posizione centrale di Antequera permette di raggiungere facilmente altre importanti città andaluse: Malaga a circa 50 km, Granada a circa 90 km, Cordoba a circa 110 km e Siviglia a circa 160 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera gode di un clima mediterraneo con temperatura media annua di 16,7°C. Gli inverni sono miti con temperature medie di 8°C, mentre le estati sono calde con temperature medie di 26°C. La città registra circa 3.808 ore di sole all'anno, garantendo un clima soleggiato per gran parte dell'anno. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. Situata a 537 metri sul livello del mare, Antequera beneficia di una leggera freschezza durante i mesi estivi rispetto alle zone costiere. La posizione in altura contribuisce a ridurre l'umidità estiva, rendendo il clima più confortevole durante i mesi più caldi. I terreni circostanti sono caratterizzati da un paesaggio di colline e valli, tipico della regione dell'Andalusia interna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Antequera sia una città dell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono accessibili in circa 30-40 minuti di auto. Le spiagge più vicine non sono certificate con la Bandiera Blu, ma offrono comunque servizi balneari completi. Per chi pratica golf, l'area offre diverse opzioni a circa 35-41 km di distanza. Il progetto si trova vicino a importanti siti naturali e archeologici, tra cui il Sito dei Dolmen di Antequera, dichiarato patrimonio dell'UNESCO. Per quanto riguarda le attività sportive locali, la zona offre 54 strutture sportive, tra cui centri polisportivi come il Polideportivo Fernado Argüelles (a 0,8 km) e il Polideportivo Municipal El Maulí (a 1,0 km). Sono inoltre disponibili piscine pubbliche come la Piscina Cubierta Municipal (a 0,7 km) e la Piscina Municipal (a 0,8 km), ideali per il nuoto durante tutto l'anno.
54 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Antequera occupa una posizione strategica nel cuore dell'Andalusia, esattamente al centro tra le quattro province principali della regione: Malaga, Granada, Cordoba e Siviglia. Questa posizione centrale la rende un importante nodo di comunicazione e un punto di riferimento geografico. La città si trova a circa 50 km a nord di Malaga, la principale città costiera della Costa del Sol, e a circa 90 km sud di Granada. Questa collocazione permette di godere sia della vivace atmosfera costiera che della ricchezza culturale delle città interne andaluse, rendendo Antequera un punto ideale per esplorare tutta la regione.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 68 mm |
| Marzo | 11.2°C | 66 mm |
| Aprile | 13.6°C | 52 mm |
| Maggio | 16.3°C | 44 mm |
| Giugno | 21.4°C | 17 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 21.4°C | 22 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 61 mm |
| Novembre | 11.8°C | 82 mm |
| Dicembre | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL889423
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il progetto di Antequera si distingue da altri sviluppi della regione per la sua posizione strategica nell'entroterra andaluso. Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona (partendo da 418.800€) o Alba Benalmadena a Benalmadena (partendo da 598.000€), questo sviluppo offre prezzi più accessibili a partire da 379.000€. Sebbene non presenti accesso diretto alla spiaggia, la sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente sia la Costa del Sol che le città culturali dell'entroterra come Granada, Cordoba e Siviglia. Rispetto allo sviluppo Aby Upper a Estepona (partendo da 320.000€), le ville di Antequera offrono una superficie abitativa maggiore e caratteristiche energetiche più avanzate. La posizione unica di Antequera come 'cuore dell'Andalusia' offre un diverso stile di vita rispetto alle località puramente turistiche della costa, con un'autentica esperienza culturale andalusa e minor affollamento durante i mesi estivi. Inoltre, la presenza di importanti siti UNESCO e la ricchezza storica della zona aggiungono valore culturale non riscontrabile in molte località costiere.
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