Antekeroje, Malagos provincijoje, esantis naujai statomas projektas siūlo šešis modernius villus su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Šis projektas yra įsikūręs Santa Katalinos urbanizuotame rajone, Mirador de las Arquillas srityje. Kiekvienas namas turi 162-169 m² gyvenamąją plotą, privatų baseiną, atskirą skalbimo kambarį ir automobilio stovėjimo vietą garaže. Numatoma projekto pristatymo data, 2027 m. rugsėjis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Antekeroje, mieste, kurį dažnai vadina „Andalūzijos širdimi“ dėl jo centrinės padėties tarp Malagos, Granados, Kordobos ir Sevilijos. Miestas yra 537 m aukštyje virš jūros lygio, o jame yra daugybė paslaugų, parduotuvių ir restoranų, pasiekiamų pėsčiomis. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius Andalūzijos miestus.
Projektas yra skirtas tiems, kurie ieško erdvių, modernių gyvenamųjų namų su trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išdėstymu. Kiekvienas namas turi atskirą skalbimo kambarį, du svečių tualetus, išorinę terasą ir privatų kiemą su baseinu. Šie namai puikiai tinka tiek nuolatinei gyvenamajai veiklai, tiek atostogų namams, nes jie yra uždarytoje teritorijoje, užtikrinančioje privatumą.
Tai naujai kuriamas projektas, kurio statybos vyksta ir kuris bus baigtas 2027 m. rugsėjį. Projektą sudaro tik šeši namai, kas užtikrina ekskliuzyvumą. Statybinė įranga yra atnaujinta, kad būtų suteikta maksimali vertė ir efektyvumas šiandieninėje rinkoje. Kaina dabar įeina visiškai įrengtą virtuvę ir šiuolaikinę aeroterminę oro kondicionavimo sistemą su šilumos siurbliu.
Projektas nėra tinkamas tiems, kurie ieško jūros pakrantės gyvenimo, nes jis yra įsikūręs žemyninėje vietovėje, apie 34 km nuo artimiausio paplūdimio. Nėra bendro naudojimo baseino ar kitų didelių bendrijos patalpų, nes kiekvienas namas turi savo privatų baseiną. Projektas taip pat neturi baldų, todėl pirkėjai privalės įsigyti savo baldus. Nors ir yra arti miesto centro, bet automobilis būtų naudingas išvykoms į kaimyninius miestus ar pakrantes.
Šis projektas yra tinkamas tiems, kurie ieško balanso tarp miesto patogumų ir taikaus gyvenimo. Jis puikiai tinka šeimoms, norinčioms persikelti į Ispaniją, nes mieste yra 15 pradinių ir 12 vidurinių mokyklų. Taip pat tinkamas pensininkams, kurie nori gyventi ramiame, bet turtingame kultūra mieste, turinčiame gerą sveikatos priežiūros sistemą (2 sveikatos centrai). Investuotojams, domintiems trumpalaikės nuomos galimybėmis, šis projektas taip pat patrauklus dėl artimybės turistiniams objektams, įskaitant UNESCO pasaulio paveldo dolmenus. Projektas taip pat tinka tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, bet nori gyventi tikrame ispaniškame mieste su puikiomis susisiekimo galimybėmis.
Projektas pasižymi aukštos kokybės apdailos darbais, įskaitant modernias medžiagas ir technologijas. Kiekvienas namas turi marmurinius vonios kambarius su aukštos kokybės sanitarine įranga. Virtuvė yra visiškai įrengta su moderniais įtaisais. Aeroterminė oro kondicionavimo sistema su šilumos siurbliu užtikrina maksimalią energijos taupymą ir puikų šilumos komfortą per visus metus. Miegamieji turi įmontuotus spintas su aukštos kokybės medžiagos durimis. Išoriniai tarasai su privačiais baseinais yra apdailinti aukštos kokybės medžiagomis, atspariomis Ispanijos klimato sąlygoms.
Projekto kainos prasideda nuo 379 000 eurų ir yra visiškai pastovios. Ši kaina apima 162-169 m² gyvenamąją plotą, tris miegamuosius, du vonios kambarius, du svečių tualetus, visiškai įrengtą virtuvę, aeroterminę oro kondicionavimo sistemą, privatų baseiną, atskirą skalbimo kambarį ir automobilio stovėjimo vietą garaže. Reikėtų atsižvelgti, kad nurodytoje kainoje neįeina 10% PVM, notarinių ir registracijos mokesčių. Dėl riboto vilų skaičiaus (tik 6 vnt.) šis projektas yra laikomas aukštai vertinamu investiciniu produktu.
Antekera yra vidinės Andalūzijos miestas, pasižymintis unikalia kultūrine ir istorine patirtimi. Kasdieninis gyvenimas šiame projekte apims rytinės kavos gėrimą vietinėje kavinėje, pirkinių artimiausiuose parduotuvių centruose ir pasivaikščiojimus po istorinį miesto centrą, kurį galima pasiekti per 10 minučių pėsčiomis. Vasarą gyventojai galės mėgautis savo privačiais baseinais, apsaugotais nuo miesto šurmulio, o vėsesniais mėnesiais naudotis vidaus baseinu, esančiu tik 0,7 km atstumu. Miesto gyvenimas čia yra lėtesnis nei pajūryje, bet pasižymi daugiau autentiško ispaniško gyvenimo jausmu.
Gyvenimas šiame projekte suteikia lengvą prieigą prie visų būtinų paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra tik 17 m atstumu, o vaistinė, 27 m. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 3,2 km, o mieste yra du sveikatos centrai. Susisiekimo paslaugos ypač gerai išvystytos, AVE greitasis traukinys, esantis 1,4 km atstumu, leidžia lengvai pasiekti Madridą per 2,5 valandos ar Barseloną per 4,5 valandos. Mieste yra geras viešasis transportas, o Malagos oro uostas yra tik 38 km atstumu, o tai reiškia maždaug 40 minučių važiavimo automobiliu.
Šiame žemėlapyje pavaizduotas projektas, esantis Santa Katalinos urbanizuotame rajone, įsikūręs rytinėje Antekeros dalyje. Matyti, kad projektas yra patogioje vietoje, arti pagrindinių miesto paslaugų, parduotuvių ir parkų, tačiau kartu ir pakankamai toli nuo miesto šurmulio, kad būtų užtikrintas ramus gyvenimas. Žemėlapis taip pat parodo artimą susisiekimo tinklą, įskaitant artimiausią AVE traukinių stotį ir pagrindinius kelius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Antekera yra strategiškai įsikūrusi Andalūzijos centre, maždaug 45 km į šiaurę nuo Malagos ir apie 100 km į pietus nuo Kordobos. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius Pietų Ispanijos miestus: Malaga (45 km), Granada (100 km), Kordoba (100 km) ir Sevilija (160 km). Miestas yra apie 38 km į šiaurę nuo Malagos oro uosto ir apie 140 km į pietus nuo Chaiteno kalnų nacionalinio parko.
Paplūdimiai yra apie 34-36 km atstumu, įskaitant Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) ir Playa de los Baños del Carmen (36 km). Tai reiškia apie 35-40 minučių važiavimo automobiliu iki pakrantės. Malagos oro uostas (AGP) yra 38 km atstumu, o Gibraltar (GIB), 119 km atstumu. Golf aikštynai, tokie kaip Club de Golf de Guadalhorce (35 km), Lauro Golf (41 km) ir Club de Golf Málaga Parador (41 km), yra pasiekiami per maždaug 40-45 minučių. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė yra tik 740 m atstumu nuo projekto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Antekera yra 537 m aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia malonesnį klimatą vasarą nei pajūryje. Metinis kritulių kiekis yra apie 500 mm, o metinė temperatūra svyruoja nuo 8°C žiemą iki 26°C vasarą. Per metus būna apie 3808 saulėtingos valandos, o tai suteikia daug šviesos visus metus. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C, bet dėl privataus baseino gyventojai gali maudytis visus metus. Miesto aukštis virš jūros lygio leidžia išvengti per didelės karščio vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors projektas yra žemyninėje vietovėje, bet prieinami keli aukštos kokybės paplūdimiai, įskaitant Playa de la Malagueta, vieną iš populiariausių Malagos paplūdimių, esantį tik 35 km atstumu. Vietinėje aplinkoje yra keletas sporto centrų, įskaitant Polideportivo Fernado Argüelles (0,8 km), Polideportivo Municipal El Maulí (1,0 km) ir Centro de Tecnificación de Atletismo (1,7 km). Mieste taip pat yra dvi baseinų įstaigos: Piscina Cubierta Municipal (0,7 km) ir Piscina Municipal (0,8 km). Golfo mėgėjams gali būti patrauklūs keletas golfo aikštynų, esančių 35-41 km atstumu.
54 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Antekera yra strategiškai įsikūrusi Andalūzijos centre, maždaug 45 km į šiaurę nuo Malagos ir apie 100 km į pietus nuo Kordobos. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius Pietų Ispanijos miestus: Malaga (45 km), Granada (100 km), Kordoba (100 km) ir Sevilija (160 km). Miestas yra apie 38 km į šiaurę nuo Malagos oro uosto ir apie 140 km į pietus nuo Chaiteno kalnų nacionalinio parko.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.0°C | 68 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 68 mm |
| Kovas | 11.2°C | 66 mm |
| Balandis | 13.6°C | 52 mm |
| Gegužė | 16.3°C | 44 mm |
| Birželis | 21.4°C | 17 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.4°C | 22 mm |
| Spalis | 16.5°C | 61 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 82 mm |
| Gruodis | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL889423
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais regione, šis Antekeros projektas siūlo unikų miesto gyvenimo patirtį, priešingai nei pajūrio projektai, pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 eurų), Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 eurų) ar Alba Benalmadena (nuo 598 000 eurų). Nors pajūrio projektai siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimių, Antekeros projektas turi pranašumą dėl savo centrinės padėties Andalūzijoje, leidžiančios lengvai pasiekti kelis didžiuosius miestus. Kainų atžvilgiu, šis projektas yra vidutinės kainos kategorijoje, prasidedantis nuo 379 000 eurų, o tai yra mažiau nei Benalmadenos projektai, bet daugiau nei kai kurie Esteponos projektai. Skirtingai nuo daugelio pajūrio projektų, kurie dažnai būna dideliuose turistiniuose kompleksuose, šis projektas suteikia autentiškesnį ispaniško miesto gyvenimo jausmą su mažesniu turistų srautu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID