Naujos statybos projektas Antekeroje, Malagos provincijoje, siūlantis šešių modernių vilų kompleksą. Kiekviena vilą sudaro trys miegamieji, du vonios kambariai ir 162 m² gyvenamosios erdvės. Projektas yra statybų stadijoje su planuojama įteikimo data – 2027 m. rugsėjis. Vilos yra įsikūrusios Santa Catalinos urbanizacijoje, miesto centre, pasižyminčiame istoriniu paveldu ir strategine padėtimi Andalūzijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Antekeroje, mieste, esančiame Malagos provincijos vidinėje dalyje. Ši lokacija yra 38 km atstumu nuo Malagos oro uosto ir apie 34-36 km nuo artimiausių paplūdimių. Miesto中心as pasiekiamas per 10 minučių pėsčiomis, o AVE greitasis traukinys – per 10 minučių automobiliu.
Kiekviena vilą sudaro trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išdėstymas, atitinkantis šeimos poreikius. Privatus kiemas su baseinu leidžia mėgautis atviru oro erdve be jokio trikdžio. Erdvūs gyvenamieji plotai ir atskiri skalbimo kambariai užtikrina praktišką kasdienį gyvenimą su visa reikalinga infrastruktūra.
Projektas šiuo metu yra statybų stadijoje su planuojama įteikimo data – 2027 m. rugsėjis. Tai naujas statybos kompleksas, susidedantis iš šešių vilų, įrengtų pagal šiuolaikinius energetinio efektyvumo standartus, įskaitant aeroterminę klimato kontrolės sistemą su šilumos siurbliu.
Projektas neapima baldų, todėl pirkėjai turi patys įrengti interjerą. Virtuvė yra neįrengta, reikalaujanti papildomų investicijų. Nors baseinas yra privatus, bendros bendruomenės erdvės yra ribotos. Vilos neturi tiesioginės jūros prieigos ar vaizdo, todėl atitinka tiems, kurie verčiau renkasi kontinentinę gyvenseną.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Antekeroje, prieinamosje Malagos provincijos dalyje. Dėl strateginės padėties tarp Malagos, Granados, Kordobos ir Sevilijos, ji yra tinkala tiems, kurie dirba keliuose Andalūzijos miestuose. Taip pat tai gera parinktis tiems, kurie nori investuoti į nuosavą būstą Ispanijoje, nepriklausomai nuo paplūdimių turizmo. Šios vilos ypač tiks šeimoms su vaikais, dėl artimiausių mokyklų ir ligoninių prieinamumo. Taip pat tai gali būti tinkama pasirinkimas pensionuojantiesiems, kurie ieško ramesnės gyvenamosios vietos su visomis reikalingomis paslaugomis ir gera transporto priemone į didesnius miestus.
Statybų procese naudojami šiuolaikiniai statybos metodai ir medžiagos, atitinkančios Ispanijos statybos normas. Kiekviena vilą turi aeroterminę klimato kontrolės sistemą su šilumos siurbliu, užtikrinančią energijos vartojimo efektyvumą. Baldai ir virtuvės įranga nėra įtraukti į pagrindinę kainą, todėl pirkėjai gali pasirinkti savo pageidaujamą stilių ir kokybę. Vonios kambariuose naudojamos aukštos kokybės keraminės plytelės, o vonios kambarys prie pagrindinio miegamajo turi visus būtinus patogumus. Fasadose naudojamos ilgaamžės medžiagos, atsparios Ispanijos klimatui, o baseino zona suprojektuota taip, kad būtų lengva prižiūrėti.
Kainos prasideda nuo 379 000 eurų už vilą su 162 m² gyvenamosios erdvės. Paminėta kaina neapima 10% PVM ir notarinių bei registracijos mokesčių. Projektas siūlą ribotą kiekį – tik šešias vilas, todėl rinkos paklausa gali būti didesnė negu pasiūla. Nuo kainos taip pat priklauso galimos papildomos paslaugos ir patobulinimai, pavyzdžiui, įrengta virtuvė ar aukštesnės kokybės medžiagos.
Gyvenimas šiame projekte siūlą subalansuotą miesto ir privačios gyvensenos derinį. Rytais galima nueiti į miesto centrą pėsčiomis per 10 minučių, pasimatyti istorinius paminklus ar išgerti kavos vienoje iš devynių artimiausių kaviniių. Dienos metu, atokiau nuo miesto šurmulio, galima mėgautis privačiu baseinu ar užtvindyta terasa. Vėlai vakare Antekeros restoranai siūlo vietines iš Ispanijos virtuvės patiekalus, kuriuos galite pasiekti per kelias minutes. Savaitgaliais galima planuoti išvykas į artimiausius paplūdimius (apie 35 km) arba lankytis netoliese esančiuose nacionaliniuose parkuose. Dėl aukštos 537 m virš jūros lygio padėties, vasaros naktys būna švelnesnės nei pajūryje, leidžiančios geriau miegoti ir mažiau priklausyti nuo oro kondicionierių.
Antekera siūlą visus pagrindinius miesto privalumus su papildomu privačumu. Projekte esantis miesto centras pasiekiamas per 10 minučių pėsčiomis, o artimiausias prekybos centras – tik 17 metrų atstumu. Mieste yra daugiau nei 30 restoranų, 10 bankų ir 18 vaistinių per 2 km spinduliu. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 3,2 km, o kelios mokyklos – per 1 km. Sporto mėgėjams galimos trys sporto centro, įskaitant Polideportivo Fernado Argüelles, esantį vos 0,8 km atstumu, ir du baseinai, vienas iš jų – dengtas. Viešasis transportas gerai išvystytas, o AVE greitasis traukinys, esantis 1,4 km atstumu, sujungia Antekerą su Malaga per 30 minučių.
Antekera yra įsikūrusi Malagos provincijos vidinėje dalyje, 537 m virš jūros lygio. Miesto geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kalnuotas, tiek lygumas esančias teritorijas. Artimiausi miestai yra Humilladero (12 km), Mollina (15 km) ir Archidona (20 km). Pagrindiniai keliai, įskaitant A-45 ir A-92, sujungia Antekerą su visais pagrindiniais regiono centrais.
Antekera užima strateginę padėtį Andalūzijos regione, esant maždaug lygiai toli nuo keturių didžiųjų provincijų centrų: Malagos, Granados, Kordobos ir Sevilijos. Ji yra apie 50 km į šiaurę nuo Malagos pakrantės ir apie 100 km į pietus nuo Kordobos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek istorinius Andalūzijos miestus. Dėl šios prieinamumo, Antekera dažnai vadinama „Andalūzijos širdimi“.
Projektas yra apie 34-36 km atstumu nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) ir Playa de los Baños del Carmen (36 km). Malagos oro uostas, pasiekiamas per 40 minučių automobiliu, yra 38 km atstumu. Golfui mėgstantiems, artimiausios aikštės yra Club de Golf de Guadalhorce (35 km), Lauro Golf (41 km) ir Club de Golf Málaga Parador (41 km). Visos pagrindinės miesto paslaugos, įskaitant ligonines, mokyklas ir prekybos centrus, yra prieinamos per 3-5 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Antekera, esanti 537 m virš jūros lygio, pasižymi kontinentiniu klimatu su šiltomis vasaromis ir vėsesnėmis žiemomis. Metinis kritulių kiekis yra žemas – vidutiniškai 3808 saulės valandos per metus. Vasaros temperatūros svyruoja nuo 25°C iki 35°C, žiemos – nuo 8°C iki 15°C. Plaukiojimo sezonas paplūdimiuose trunka apie 4 mėnesius (nuo birželio iki rugsėjo), kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio lemia švelnesnes naktis vasarą ir šiek tiek didesnę drėgmę žiemą, palyginti su pajūrio regionais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors projektas yra žemyninėje dalyje, artimiausi paplūdimiai yra pasiekiami per 35-40 minučių važiavimo automobiliu. Playa de la Malagueta, esanti 35 km atstumu, yra vienas populiariausių Malagos paplūdimių, pasižymintis smėliu ir Mėlyna vėliava. Sporto mėgėjams Antekeroje yra 54 skirtingos sporto įrangos, įskaitant kelis sporto centrus ir baseinus. Golfui mėgstantiems, regione yra trys golfo aikštės, esančios 35-41 km atstumu. Mieste taip pat yra daugybė dviračių takų ir žyginių maršrutų, leidžiančių tyrinėti apylinkes.
54 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Antekera užima strateginę padėtį Andalūzijos regione, esant maždaug lygiai toli nuo keturių didžiųjų provincijų centrų: Malagos, Granados, Kordobos ir Sevilijos. Ji yra apie 50 km į šiaurę nuo Malagos pakrantės ir apie 100 km į pietus nuo Kordobos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek istorinius Andalūzijos miestus. Dėl šios prieinamumo, Antekera dažnai vadinama „Andalūzijos širdimi“.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.0°C | 68 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 68 mm |
| Kovas | 11.2°C | 66 mm |
| Balandis | 13.6°C | 52 mm |
| Gegužė | 16.3°C | 44 mm |
| Birželis | 21.4°C | 17 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.4°C | 22 mm |
| Spalis | 16.5°C | 61 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 82 mm |
| Gruodis | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL889423
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pajūrio kurortais, pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 eurų) ar Alba Benalmádenoje (nuo 598 000 eurų), Antekera projektas siūlą prieinamesnę kainą už panašų dydžio būstą. Skirtingai nuo pajūrio projektų, Antekera siūlą subalansuotą gyvenimą su mažiau turistinio spūrio, ypač vasaros mėnesiais. Palyginti su kitu žemyniniu projektu Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 eurų), Antekera projektas yra brangesnis, tačiau siūlą geresnę paslaugų prieinamumą ir artimesnę padėtį prie didžiųjų Andalūzijos miestų. Antekera taip pat pasižymi aukštesniu gyvenimo standardu nei daugelis mažesnių kaimų, turinti daugiau mokyklų, sveikatos priežiūros įstaigų ir kultūrinių renginių metų eigoje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal lokaciją, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamąją aplinką, suteikdamas sąžiningą, duomenų pagrįstą patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
