Новый проект из 6 современных вилл в Антекере, Мальага, с планируемой сдачей в сентябре 2027 года. Каждая вилла предлагает 3 спальни, 2 ванные комнаты и площадь от 162 до 169 м². Проект расположен в урбанизации Санта-Каталина, в установленной зоне Мирадор-де-лас-Аркильяс. В цену включена полностью оборудованная кухня и аэротермическая система климатизации с тепловым насосом, обеспечивающая максимальную энергетическую эффективность и комфортный микроклимат в течение всего года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в городской среде Антекеры, с удобствами в шаговой доступности. Исторический центр города находится в 10 минутах ходьбы, а вокзал AVE – в 10 минутах на машине. Расположение в 537 метрах над уровнем моря обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными зонами, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность до аэропорта Малаги (40 минут).
Каждая вилла спроектирована для практичного повседневного проживания с тремя просторными спальнями, двумя полными ванными комнатами и двумя дополнительными гостевыми туалетами. Независимая прачечная и частная парковка решают бытовые вопросы. Планировка включает частный двор с собственным бассейном, что обеспечивает возможность отдыха в условиях полной конфиденциальности и соответствует местному климату.
Проект находится на стадии строительства с планируемой сдачей в сентябре 2027 года. Разработка включает только 6 современных вилл, что подчеркивает эксклюзивность предложения. Проект был обновлен для обеспечения максимальной стоимости и эффективности на современном рынке, включая передовую систему аэротермического климатирования и полностью оборудованную кухню в базовую комплектацию.
Проект не предлагает выход к морю или пляжам в непосредственной близости (ближайшие пляжи на расстоянии 34 км). Развитие не включает полностью меблированные виллы (поставляется без мебели). Ограниченное количество единиц (6 вилл) может повлиять на доступность. Удаленное расположение от международных аэропортов, кроме Малаги, требует планирования поездок.
Этот проект подходит для тех, кто ищет постоянное проживание в историческом андалусском городе с современными удобствами. Он идеален для семей, нуждающихся в пространстве и конфиденциальности, при этом желающих иметь легкий доступ к городским удобствам. Инвесторы оценят ограниченное количество единиц и расположение с хорошей транспортной доступностью, включая высокоскоростное железнодорожное сообщение AVE. Также проект подходит для тех, кто предпочитает более прохладный внутренний климат Андалусии по сравнению с жарким побережьем, но при этом хочет иметь возможность быстро добираться до пляжей и аэропорта.
Проект характеризуется современным дизайном и акцентом на энергоэффективность. В базовую комплектацию включена полностью оборудованная кухня и передовая аэротермическая система климатирования с тепловым насосом, обеспечивающая значительную экономию энергии. Наружные пространства включают частный двор с собственным бассейном, разработанный для максимального использования местного климата. В каждой вилле есть встроенные шкафы, закрытая терраса, независимая прачечная и частная парковка. Проект расположен в охраняемом комплексе с системой домофона для обеспечения безопасности жителей.
Цены на виллы начинаются от €379,000. Каждая единица предлагает площадь от 162 до 169 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Указанная цена не включает 10% НДС и расходы на нотариальные и регистрационные услуги. Ограниченное количество всего 6 вилл в этом эксклюзивном проекте делает его востребованным как для постоянного проживания, так и в качестве капиталовложения.
Жизнь в этом проекте сочетает в себе доступ к историческому городу и современные удобства. Утром можно прогуляться до исторического центра Антекеры за покупками или насладиться кофе в местных кафе. После возвращения домой можно отдохнуть у частного бассейна, наслаждаясь солнцем, которого здесь более 3800 часов в году. Уровень города на высоте 537 метров обеспечивает более комфортные летние температуры по сравнению с прибрежными зонами. Вечером можно легко добраться до ресторанов или культурных мероприятий, а выходные можно посвятить исследованию прилегающих природных парков или поездке на побережье, расположенное всего в 40 минутах езды.
Антекера предлагает богатую окружающую среду с историческим наследием и современными удобствами. Расположенный в центре Андалусии между Малагой, Гранадой, Кордовой и Севильей, город обеспечивает легкий доступ к основным культурным центрам региона. Исторический центр с его музеями, магазинами и ресторанами находится в 10 минутах ходьбы. Два медицинских центра, многочисленные школы, аптеки и спортивные объекты находятся в непосредственной близости, что делает проживание удобным для семей. Близость к вокзалу AVE (1,4 км) обеспечивает быстрое сообщение с основными городами Испании.
Проект расположен в урбанизации Санта-Каталина в Антекере, в историческом районе Мирадор-де-лас-Аркильяс. Стратегическое положение в центре Андалусии обеспечивает легкий доступ к основным городам региона, включая Малагу, Гранаду, Кордову и Севилью, а также к побережью Коста-дель-Соль.
Антекера занимает стратегическое положение в центре Андалусии, на равном расстоянии от Малаги, Гранады, Кордовы и Севильи. Город является важным транспортным узлом благодаря близости к станции AVE Alta Velocidad (1,4 км), обеспечивающей высокоскоростное железнодорожное сообщение с основными городами Испании. Положение вглуби страны предлагает доступ как к внутренним достопримечательностям Андалусии, так и кCosta del Sol, находящейся всего в 40 минутах езды.
Проект расположен на расстоянии 38 км от аэропорта Малаги (AGP), примерно 40 минут на машине. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 34-36 км: Плая-де-Вальдэнарес, Плая-де-ла-Малагета и Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен. Гольф-клубы, включая Club de Golf de Guadalhorce (35 км), Lauro Golf (41 км) и Club de Golf Málaga Parador (41 км), доступны в течение часа езды. Повседневные удобства, такие как супермаркет (17 м), аптека (27 м) и больница (3,2 км), находятся в непосредственной близости.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Антекера, расположенная на высоте 537 метров над уровнем моря, предлагает континентальный средиземноморский климат со среднегодовой температурой 16,7°C. Город отличается обилием солнца – в среднем 3808 солнечных часов в год. Летние температуры мягче, чем на побережье, благодаря высоте над уровнем моря. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C. Зимы мягкие, что позволяет наслаждаться наружными пространствами и частным бассейном большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя проект и расположен вглубь страны, ближайшие пляжи Малаги находятся на расстоянии всего 34-36 км и легко доступны на автомобиле. Регион предлагает разнообразные возможности для отдыха, включая 54 спортивных объекта в пределах города, такие как муниципальный крытый плавательный бассейн (0,7 км) и различные полиспортивные комплексы. Гольф-клубы, включая Club de Golf de Guadalhorce и Lauro Golf, находятся на расстоянии около 35-41 км, что делает их доступными для однодневных поездок. Природные парки и обзорные точки, такие как Мирадор 25 де Новьембре (0,5 км), предлагают возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
54 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Антекера занимает стратегическое положение в центре Андалусии, на равном расстоянии от Малаги, Гранады, Кордовы и Севильи. Город является важным транспортным узлом благодаря близости к станции AVE Alta Velocidad (1,4 км), обеспечивающей высокоскоростное железнодорожное сообщение с основными городами Испании. Положение вглуби страны предлагает доступ как к внутренним достопримечательностям Андалусии, так и кCosta del Sol, находящейся всего в 40 минутах езды.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.0°C | 68 mm |
| Февраль | 8.6°C | 68 mm |
| Март | 11.2°C | 66 mm |
| Апрель | 13.6°C | 52 mm |
| Май | 16.3°C | 44 mm |
| Июнь | 21.4°C | 17 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 22 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 61 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 82 mm |
| Декабрь | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL889423
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €598,000), этот проект в Антекере предлагает более доступные цены, начинающиеся от €379,000. В отличие от прибрежных районов, Антекера предоставляет более прохладный климат благодаря высоте над уровнем моря и богатое историческое наследие, включая объекты Всемирного наследия ЮНЕСКО. По сравнению с Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), проект в Антекере предлагает большие площади и более высокое качество отделки. Расположение в центре Андалусии обеспечивает лучшую транспортную доступность к основным городам региона через высокоскоростную железнодорожную сеть AVE, что делает его привлекательным для тех, кто планирует исследовать всю Андалусию, а не только прибрежную зону.
Майко – эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, строительного качества и жизнеспособности, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
