Новый проект развития в Антекере, Малага, представляет собой эксклюзивный комплекс из 6 современных вилл в городской зоне Санта-Каталина. Каждое свойство предлагает 3 спальни, 2 ванные комнаты и 162 м² жилой площади. Проект находится в стадии строительства с плановой сдачей в сентябре 2027 года. Расположенный в историческом сердце Андалусии, этот проект сочетает современный дизайн с удобствами городского образа жизни, находясь всего в нескольких минутах ходьбы от исторического центра Антекеры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в городской Санта-Каталине внутри района Мирадор-де-лас-Аркильяс в Антекере. Эта центральная андалусская локация обеспечивает доступ к историческому центру города пешком за 10 минут. Высота над уровнем моря составляет 537 метров, что создает умеренный климат в течение всего года. Район характеризуется урбанизированной средой с удобствами в пешей доступности.
Каждая вила спроектирована для постоянного проживания с тремя просторными спальнями и двумя полными ванными комнатами. Планировка включает отдельную прачечную, частную парковку и две дополнительные туалетные комнаты для гостей. Наружные пространства feature частный patio с собственным бассейном, что обеспечивает уединение и возможности для отдыха на открытом воздухе в течение всего года.
Проект находится в стадии активного строительства с плановой сдачей в сентябре 2027 года. Застройщик внедрил современные технологии строительства, включая аэротермальную систему климат-контроля с тепловым насосом для максимальной энергоэффективности. Всего будет построено 6 вилл, что создает ощущение эксклюзивности и ограниченного предложения в этом районе Антекеры.
Проект не предлагает вида на море или прямого доступа к пляжам, так как Антекера является внутренним городом, расположенным на расстоянии около 35 км от побережья. Бассейны являются частными для каждой виллы, а не общими для всего комплекса. Мебель не включена в цену, а кухня не полностью оборудована. Проект не подходит для тех, кто ищет типичное прибрежное испанское lifestyle.
Этот проект подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства в историческом сердце Андалусии с современными удобствами. Идеально для семей, которые ценят близость к городским удобствам, таким как школы, магазины и медицинские учреждения, все из которых находятся в пешей доступности. Также подходит для профессионалов, которые часто путешествуют, благодаря близости к станции AVE (1,4 км), обеспечивающей высокоскоростное железнодорожное сообщение с основными городами Испании. Инвесторы также могут рассмотреть этот проект из-за ограниченного количества единиц (всего 6 вилл) и растущего интереса к историческим городам внутренней Андалусии как к альтернативе переполненным прибрежным зонам.
В проекте используются современные материалы и строительные технологии с акцентом на энергоэффективность. Каждая вила оборудована аэротермальной системой климат-контроля с тепловым насосом, что гарантирует максимальную энергоэффективность и превосходный тепловой комфорт в течение всего года. Кухни полностью оборудованы современной техникой, а ванные комнаты отделаны высококачественными материалами. Внешние пространства спроектированы с использованием прочных материалов, устойчивых к средиземноморскому климату. Бассейны в частных дворах построены с использованием современных технологий фильтрации и низкого энергопотребления. Строительные стандарты соответствуют последним испанским нормам энергоэффективности, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы в будущем.
Цены на виллы в этом проекте начинаются от €379,000. Каждое свойство предлагает примерно 162-169 м² жилой площади. В указанную цену включена полностью оборудованная кухня и современная аэротермальная система климат-контроля. Однако важно отметить, что рекламная цена не включает 10% НДС, а также расходы на нотариуса и регистрацию. Стоимость может варьироваться в зависимости от окончательной планировки и выбранных опций отделки.
Жизнь в этом проекте предлагает сочетание современного комфорта и исторической атмосферы Антекеры. Утро можно начать с посещения местных магазинов, которые находятся всего в 17 метрах от проекта, или с поездки в исторический центр города для покупки свежих продуктов на местном рынке. Днем жители могут наслаждаться солнцем у частного бассейна или исследовать богатое культурное наследие региона, включая всемирное наследие ЮНЕСКО - Дольмены Антекеры. Вечером можно насладиться ужином в одном из 31 ресторана в радиусе 2 км или прогуляться по живописным улицам города. Благодаря центральному положению Антекеры в Андалусии, выходные можно посвятить посещению таких городов, как Малага, Гранада, Кордова или Севилья, все из которых находятся в пределах легкой досягаемости.
Жизненная среда вокруг проекта характеризуется доступностью всех необходимых услуг в пешей доступности. Супермаркет находится всего в 17 метрах, аптека - в 27 метрах, а больница - в 3,2 км. В радиусе 2 км расположены 31 ресторан, 9 кафе и 10 банков, что создает богатую социальную и коммерческую среду. Для образования доступны 15 начальных и 12 средних школ в пределах города. Спортивные объекты, включая крытый и открытый бассейны (в 0,7-0,8 км), а также несколько спортивных центров, предоставляют возможности для активного образа жизни. Исторический центр Антекеры с его архитектурными достопримечательностями и культурными мероприятиями находится в 10 минутах ходьбы, что делает его регулярным пунктом для прогулок и досуга.
Карта показывает центральную позицию Антекеры в Андалусии, а также расположение проекта в городской зоне Санта-Каталина. Хорошо видна близость к историческому центру города и основным транспортным артериям, включая станцию AVE. Карта также отображает расстояния до ключевых городов региона, таких как Малага, Гранада, Кордова и Севилья, подчеркивая стратегическое положение проекта в heart of Андалусии.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Антекера стратегически расположена в центре Андалусии, между провинциальными столицами Малага, Гранада, Кордова и Севилья. Эта центральная позиция делает ее идеальной базой для исследования всего региона. Расстояние до Малаги составляет около 45 км, до Гранады - около 100 км, до Кордовы - около 120 км, а до Севильи - около 160 км. Благодаря этой центральной локации и наличию станции AVE Alta Velocidad (1,4 км), Антекера служит важным транспортным узлом, соединяющим различные части Андалусии и остальную Испанию.
Ближайшие пляжи, включая Плая-де-Вальдеаренас, Плая-де-ла-Малагета и Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен, расположены на расстоянии 34-36 км от проекта, что составляет примерно 30-40 минут на автомобиле. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 38 км, до которого можно добраться примерно за 35-40 минут. Гольф-клубы, такие как Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорс (35 км), Лауро Гольф (41 км) и Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (41 км), находятся в пределах 45-50 минут езды. Станция AVE Alta Velocidad (1,4 км) обеспечивает высокоскоростное железнодорожное сообщение с основными испанскими городами, включая Мадрид и Барселону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Антекера расположена на высоте 537 метров над уровнем моря, что создает умеренный климат с более прохладными летами и мягкими зимами по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 16,7°C, с диапазоном от 8°C зимой до 26°C летом. Регион получает около 3,808 солнечных часов в год, что обеспечивает много солнечных дней. Период купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря способствует более низкой влажности по сравнению с прибрежными зонами, создавая комфортные условия для проживания в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Антекера является внутренним городом, ближайшие пляжи Коста-дель-Соль находятся всего в 34-36 км, что делает их доступными для однодневных поездок. Эти пляжи предлагают разнообразные возможности для водных видов спорта и отдыха. Для любителей гольфа в радиусе 35-41 км расположены несколько гольф-клубов, включая Club de Golf de Guadalhorce, Lauro Golf и Club de Golf Málaga Parador. В самом городе и его окрестностях имеется 54 спортивных объекта, включая крытый и открытый бассейны (0,7-0,8 км), центры легкой атлетики и различные спортивные залы, что обеспечивает возможность для разнообразных recreational активностей в течение всего года.
54 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Антекера стратегически расположена в центре Андалусии, между провинциальными столицами Малага, Гранада, Кордова и Севилья. Эта центральная позиция делает ее идеальной базой для исследования всего региона. Расстояние до Малаги составляет около 45 км, до Гранады - около 100 км, до Кордовы - около 120 км, а до Севильи - около 160 км. Благодаря этой центральной локации и наличию станции AVE Alta Velocidad (1,4 км), Антекера служит важным транспортным узлом, соединяющим различные части Андалусии и остальную Испанию.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.0°C | 68 mm |
| Февраль | 8.6°C | 68 mm |
| Март | 11.2°C | 66 mm |
| Апрель | 13.6°C | 52 mm |
| Май | 16.3°C | 44 mm |
| Июнь | 21.4°C | 17 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 22 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 61 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 82 mm |
| Декабрь | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL889423
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), Alba Benальмадена в Бенальмадене (от €598,000) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), проект в Антекере предлагает более доступные цены при схожих характеристиках. Однако ключевое различие заключается в локации: в то время как прибрежные проекты фокусируются на морском образе жизни, Антекера предлагает аутентичный андалусский городской опыт в историческом сердце региона. В отличие от туристических прибрежных зон, Антекера функционирует как полноценный круглогодичный город с постоянным населением около 41,849 жителей (по данным на 2025 год). Высота над уровнем моря (537 м) обеспечивает более прохладный климат летом по сравнению с прибрежными районами, что может быть привлекательным для тех, кто хочет избежать летней жары Коста-дель-Соль. Доступность высокоскоростной железной дороги (AVE) также является уникальным преимуществом по сравнению с большинством прибрежных проектов, обеспечивая быстрый доступ к крупным городам Испании.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID