Новий житловий комплекс в Антекері, Малага, що складається з 6 сучасних вілл у міській зоні Санта-Каталіна. Кожна вілла має 3 спальні, 2 ванні кімнати та приватну територію з басейном. Проект знаходиться на стадії будівництва з запланованим введенням в експлуатацію у вересні 2027 року. Розташування дозволяє легко дістатися до історичного центру Антекери та високошвидкісної залізничної станції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в міській забудові Антекери, в районі Мірадор-де-лас-Аркільяс. Це внутрішньоконтинентальне розташування на висоті 537 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види на навколишні гори та долини. Антекера вважається "серцем Андалусії" через своє центральне положення між Малагою, Гранадою, Кордобою та Севільєю.
Кожна вілла пропонує три просторі спальні та дві повноцінні ванні кімнати, що задовольняє потреби сімей або людей, що шукають простір для гостей. Наявність окремої пральні, гаража та приватної території з басейном створює умови для комфортного повсякденного життя. Проект розрахований на тих, хто цінує приватність та сучасні зручності.
Проект на стадії активного будівництва з запланованим завершенням у вересні 2027 року. Це дозволяє майбутнім власникам впливати на деякі аспекти внутрішньої обробки. Вартість включає повністю обладнану кухню та сучасну аеротермальну систему клімат-контролю з тепловим насосом, що гарантує енергоефективність.
Проект не пропонує послуги консьєржа або обслуговування персоналу, що характерно для готельних комплексів. Відсутні спільні зони для відпочинку окрім приватних територій кожної вілли. Наявність лише 6 одиниць обмежує доступність. Район не має безпосереднього доступу до пляжів або морських видів, оскільки це внутрішньоконтинентальне розташування.
Цей проект підходить для людей, що шукають постійне місце проживання в Андалусії з можливістю легкого пересування до основних міст регіону. Він ідеально підходить для сімей, які цінують поєднання сучасних зручностей з доступом до історичного міста. Оскільки Антекера є транспортним вузлом з високошвидкісним залізничним сполученням, цей проект також може бути привабливим для людей, що працюють віддалено, але потребують періодичних поїздок до великих міст, таких як Малага, Гранада чи Севілья. Для інвесторів обмежена кількість одиниць (лише 6 вілл) та розташування в розвиненому місті з туристичною привабливістю створюють потенціал для довгострокового зростання вартості.
Кожна вілла будуватиметься з використанням сучасних матеріалів та технологій, що відповідають європейським стандартам будівництва. Особливістю проекту є включення аеротермальної системи клімат-контролю з тепловим насосом, яка забезпечує високу енергоефективність протягом всього року. Кухні будуть повністю обладнані сучасною технікою, а простори ванних кімнат виконані з використанням якісних матеріалів, включаючи мармур, як видно з проектних матеріалів. Наявність подвійних склопакетів та системи вентиляції сприятиме підтриманню оптимального мікроклімату в будинку протягом усього року. Встановлено системи безпеки з домофоном та закритою територією комплексу.
Ціни на вілли починаються від €379,000, що включає повноцінне обладнання кухні та аеротермальну систему клімат-контролю. Вартість не включає ПДВ (10%), а також нотаріальні та реєстраційні витрати. Проект складається лише з 6 вілл, що створює обмежену пропозицію на ринку. Існує можливість деякої варіативності в розмірах житлової площі від 162 до 169 м², що може впливати на кінцеву вартість. Розраховуйте на додаткові витрати на оформлення власності та внутрішнє оздоблення.
Антекера пропонує повсякденний ритм життя, характерний для іспанського внутрішнього міста. Ранок починається з можливості насолодитися кавою на власній терасі з видом на приватний басейн перед тим, як вийти на вулицю. Історичний центр з його магазинами, кафе та ресторанами знаходиться в межах 10-хвилинної прогулянки, що робить щоденні закупівлі та зустрічі зручними. Після обіду можна відпочити біля басейну або дослідити місцеві визначні пам'ятки, такі як дольмени, включені до списку Світової спадщини ЮНЕСКО. Ввечері місто оживає з традиційними тапас-барами та ресторанами, де місцеві жителі збираються на соціальні заходи. Цей ритм життя поєднує комфорт сучасного житла з автентичною андалузькою атмосферою.
Життя в Антекері пропонує поєднання міських зручностей з відносною спокійною атмосферою порівняно з прибережними курортами. Район Санта-Каталіна, де розташований проект, добре інтегрований в інфраструктуру міста. В межах 2 кілометрів знаходиться 31 ресторан, 9 кафе, 18 аптек та 10 банківських відділень, що забезпечує повний набір повсякденних послуг у пішій доступності. Для сімей з дітьми у районі є 15 початкових та 12 середніх шкіл, а також 2 дитячі стоматологи. Медичне обслуговування представлено 2 центрами первинної медичної допомоги, а найближча лікарня знаходиться на відстані 3,2 км. Наявність спортивних комплексів, включаючи криті басейни та центр легкоатлетичної підготовки, сприяє активному способу життя.
Карта показує центральне положення Антекери в андалузькому регіоні. Місто розташоване в оточенні природних парків та гірських систем, що створює унікальний ландшафт. Стратегічне розташування між основними містами Андалусії підкреслює транспортне значення цього регіону. Проект знаходиться в міській зоні Санта-Каталіна, що є частиною розвиненої інфраструктури міста.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Антекера займає стратегічно важливе положення в центрі Андалусії, що робить її ідеальною базою для дослідження всього регіону. Місто знаходиться на приблизно рівній відстані від великих андалузьких міст: Малага (50 км), Гранада (90 км), Кордова (110 км) та Севілья (160 км). Це положення дозволяє жителям легко відвідувати культурні та історичні пам'ятки всього регіону. Завдяки високошвидкісному залізничному сполученню та близькості до міжнародного аеропорту Малаги, Антекера служить зручним транспортним вузлом для поїздок як в межах Іспанії, так і за її межами.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 34-36 км: Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta та Playa de los Baños del Carmen. Це приблизно 40-45 хвилин їзди автомобілем. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 38 км, що займає близько 40 хвилин на автомобілі. Гольф-клуби Club de Golf de Guadalhorce (35 км), Lauro Golf (41 км) та Club de Golf Málaga Parador (41 км) знаходяться в межах години їзди. Високошвидкісна залізнична станція Antequera Alta Velocidad (1,4 км) забезпечує швидке сполучення з Мадридом, Барселоною та іншими великими містами Іспанії. Для щоденних потреб у районі є супермаркет за 17 метрів та аптека за 27 метрів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Антекера розташована на висоті 537 метрів над рівнем моря, що створює помірніший клімат порівняно з прибережними районами. Середня річна температура становить 16,7°C з коливаннями від 8°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,808, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря забезпечує свіжість влітку, але зими можуть бути прохолоднішими порівняно з узбережжям. Район характеризується низькою вологістю повітря, що робить клімат більш комфортним протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на внутрішньоконтинентальне розташування, Антекера забезпечує доступ до численних рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі знаходяться на узбережжі Малаги, приблизно за 34-36 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Club de Golf de Guadalhorce (35 км), Lauro Golf (41 км) та Club de Golf Málaga Parador (41 км). У самому місті є 54 спортивні об'єкти, включаючи два муніципальні басейни (один критий), кілька спортивних центрів Polideportivo та центр легкоатлетичної підготовки. Для активного відпочинку на природі можна досліджувати навколишні природні парки та відвідати оглядові майданчики, такі як Mirador 25 de noviembre та Mirador Calle San Salvador, що пропонують панорамні види на долину.
54 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Антекера займає стратегічно важливе положення в центрі Андалусії, що робить її ідеальною базою для дослідження всього регіону. Місто знаходиться на приблизно рівній відстані від великих андалузьких міст: Малага (50 км), Гранада (90 км), Кордова (110 км) та Севілья (160 км). Це положення дозволяє жителям легко відвідувати культурні та історичні пам'ятки всього регіону. Завдяки високошвидкісному залізничному сполученню та близькості до міжнародного аеропорту Малаги, Антекера служить зручним транспортним вузлом для поїздок як в межах Іспанії, так і за її межами.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.0°C | 68 mm |
| Лютий | 8.6°C | 68 mm |
| Березень | 11.2°C | 66 mm |
| Квітень | 13.6°C | 52 mm |
| Травень | 16.3°C | 44 mm |
| Червень | 21.4°C | 17 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 22 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 61 mm |
| Листопад | 11.8°C | 82 mm |
| Грудень | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL889423
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від прибережних проектів, таких як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Alba Benальмадена (від €598,000), цей проект в Антекері пропонує більш доступні ціни, починаючи від €379,000. Ключова відмінність полягає в географічному положенні: тоді як прибережні проекти орієнтовані на морський відпочинок та туризм, Антекера пропонує автентичне андалузьке міське життя з легким доступом до культурних пам'яток всього регіону. Порівняно з Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей проект має більшу житлову площу (162-169 м² проти меншої площі в Естепоні) та краще транспортне сполучення з іншими містами Андалусії завдяки високошвидкісній залізниці. Для інвесторів Антекера пропонує стабільний ринок оренди через наявність університету та постійний потік туристів, що відвідують дольмени ЮНЕСКО, що створює більш збалансований попит протягом усього року порівняно із сезонними прибережними курортами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID