关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于安特克拉市区，距离城市中心约10分钟步行路程。位置相对内陆，距离最近的沙滩约34-36公里。周边生活设施齐全，超市距离仅17米，药房27米，医院3.2公里。这是一个成熟的居住区，拥有完善的城市基础设施和便利的生活配套，同时保留了内陆城市的宁静氛围。
这个开发项目满足现代家庭的居住需求，提供三间卧室和两间浴室，适合小型家庭或寻求第二居所的买家。每栋别墅均配备私人庭院和泳池，提供足够的户外活动空间。项目还包含独立洗衣区和私人停车位，满足日常生活所需的各种功能性需求。封闭式社区结构也提供了额外的安全感和私密性。
该项目目前处于建设阶段，预计于2027年9月完工。这是一个由六栋别墅组成的精品开发项目，采用现代建筑风格。开发商已更新项目规格，现在价格中包含全套厨房设备和先进的热泵空气调节系统，确保全年的能源效率和舒适的室内温度。这是一个有限数量的项目，未来可能具有较高的转售价值。
该项目不包含家具和已安装的厨房设备，尽管价格中包含厨房设备。位置相对内陆，距离海滩约34公里，不适合寻求海滨生活方式的买家。项目仅包含六栋别墅，选择有限。虽然公共交通存在，但拥有私人车辆会大大提高便利性。地下室空间有限，主要用于存储而非额外的生活区域。
这个安特克拉项目适合那些寻求在地中海气候中拥有现代化住宅的买家，同时希望远离沿海地区的旅游高峰期。它特别适合计划在西班牙居住较长时间或全年居住的小型家庭或夫妇。对于喜欢安达卢西亚内陆文化氛围，同时需要便捷访问大城市和机场的人来说，这是一个理想的选择。投资者也会被这个项目的有限数量和战略位置所吸引，安特克拉作为'安达卢西亚的心脏'，提供了良好的租赁潜力和长期增值前景。那些欣赏历史和文化，同时需要现代化生活设施的买家会发现这个项目特别有吸引力。
该项目注重现代化和能效，配备了先进的热泵空气调节系统，提供全年的最佳热舒适度。厨房将完全装备，包含必要的电器和橱柜，但家具不包括在内。浴室采用大理石装饰，提供优雅的外观和易于维护的表面。别墅将配备内置衣柜，提供充足的存储空间。外部区域包括带顶棚的露台和私人泳池，采用耐用地中海材料建造，确保长寿命和低维护。封闭式社区结构和门禁系统提供额外的安全性和私密性，而私人车库则为每栋别墅提供安全的车辆停放空间。
该开发项目的价格从379,000欧元起，这代表了162平方米到169平方米之间的别墅的起始价格。需要注意的是，广告价格不包括10%的增值税以及公证和登记费用。考虑到该项目的有限数量（仅六栋别墅）以及其现代化设计和配置，价格在安特克拉地区具有竞争力。每个单位都包含私人泳池、车库和高级空气调节系统，这些特点有助于维持或提高物业的长期价值。
在这个安特克拉的住宅区，日常生活围绕着城市的节奏展开。早晨，居民可以步行10分钟到达历史中心，在那里享用早餐或购买日常用品。超市和药店几乎就在家门口，极大便利了日常生活。下午，可以在私人庭院中放松，享受地中海阳光，或者在城市中的众多观景点欣赏风景。傍晚，当地餐厅提供传统的安达卢西亚美食，而城市中心的广场则成为社交和休闲的理想场所。周末，居民可以选择探索附近的自然公园，参观联合国教科文组织世界遗产安特克拉石墓，或前往马拉加和格拉纳达等大城市进行一日游。
安特克拉的生活便利性很高，基本设施都在步行距离内。超市距离仅17米，使日常购物变得简单。医疗设施包括3.2公里外的医院和27米外的药房，确保医疗需求得到及时满足。教育方面，该地区有15所小学和12所中学，适合有学龄儿童的家庭。交通连接良好，高速列车站距离1.4公里，提供前往主要城市的便捷交通。虽然位置相对内陆，但距离马拉加机场仅38公里，使国际旅行相对便利。城市内有54个体育设施，包括两个公共游泳池，距离项目不到1公里，为居民提供丰富的休闲活动选择。
地图显示该项目位于安特克拉市的圣卡塔利娜城市化区域，靠近米拉多德拉斯阿基利亚斯区。从图中可以看出，项目距离历史中心约1公里，距离高速列车站1.4公里，距马拉加方向约45公里。地图还显示了周围的街道网络和主要地标，帮助了解该区域的整体布局和连接性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
安特克拉位于马拉加省北部，是安达卢西亚地区的地理中心。这种中心位置使其成为探索该地区的理想基地，距离马拉加约45分钟车程，距离格拉纳达约1小时，距离科尔多瓦和塞维利亚约1.5小时。作为该地区的重要交通枢纽，安特克拉拥有高速列车连接，使前往主要城市变得便捷。与沿海地区相比，安特克拉提供了一个更安静、更传统的西班牙生活环境，同时仍然保持着良好的交通连接和现代生活设施。
安特克拉位于内陆，距离最近的沙滩约34-36公里，包括瓦尔德亚雷纳斯沙滩、马拉格塔沙滩和洛斯巴尼奥斯德尔卡门沙滩。这些沙滩需要约40-45分钟车程。高尔夫爱好者可以选择35-41公里外的几个高尔夫球场，如瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部、劳罗高尔夫俱乐部和马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部。马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离38公里，约需40分钟车程。城市内部设施包括距离项目700-800米的两个公共游泳池，以及1公里内的多个体育中心，满足日常休闲和运动需求。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
安特克拉位于海拔537米处，享有温和的地中海气候，年平均温度为16.7°C，夏季平均温度约26°C，冬季约8°C。该地区每年约有3,808小时的日照时间，提供了充足的阳光。水温在一年中有四个月保持在20°C以上，为游泳和水上活动创造了适宜条件。较高的海拔位置意味着夏季比沿海地区稍微凉爽，而冬季可能略微寒冷，但总体上提供了一个宜人的全年生活环境。内陆位置也意味着湿度较低，对于不喜欢沿海地区高湿度的人来说是一个优势。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然安特克拉位于内陆，但距离几个优质沙滩约34-36公里，需要40-45分钟车程。这些沙滩提供了传统的西班牙海滨体验，适合日间旅行。高尔夫爱好者可以选择35-41公里外的多个高尔夫球场，包括瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部、劳罗高尔夫俱乐部和马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部。安特克拉本身提供丰富的休闲活动，包括54个体育设施，距离项目700-800米处有公共游泳池，1公里内有多个体育中心。对于喜欢户外活动的人来说，附近有联合国教科文组织世界遗产安特克拉石墓，以及多个观景点，如11月25日观景点（0.5公里）和圣萨尔瓦多街观景点（0.7公里），提供远足和文化探索的机会。
54 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
安特克拉位于马拉加省北部，是安达卢西亚地区的地理中心。这种中心位置使其成为探索该地区的理想基地，距离马拉加约45分钟车程，距离格拉纳达约1小时，距离科尔多瓦和塞维利亚约1.5小时。作为该地区的重要交通枢纽，安特克拉拥有高速列车连接，使前往主要城市变得便捷。与沿海地区相比，安特克拉提供了一个更安静、更传统的西班牙生活环境，同时仍然保持着良好的交通连接和现代生活设施。
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.0°C | 68 mm |
| 二月 | 8.6°C | 68 mm |
| 三月 | 11.2°C | 66 mm |
| 四月 | 13.6°C | 52 mm |
| 五月 | 16.3°C | 44 mm |
| 六月 | 21.4°C | 17 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 21.4°C | 22 mm |
| 十月 | 16.5°C | 61 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 82 mm |
| 十二月 | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL889423
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的阿夸花园斯项目（起价418,800欧元）和阿拜上项目（起价320,000欧元）相比，安特克拉的这个项目提供了更好的内陆生活体验，价格位于两者之间。与贝纳尔马德纳的阿尔巴项目（起价598,000欧元）相比，安特克拉的价格明显更具竞争力。虽然这些沿海项目提供了直接的海滩通道，但安特克拉项目提供了更真实的文化体验、更低的旅游密度和全年更适宜的气候。此外，安特克拉的地理位置更中心，便于探索整个安达卢西亚地区，包括格拉纳达、科尔多瓦和塞维利亚等历史名城。从投资角度来看，安特克拉项目可能提供更好的长期价值，因为沿海地区的市场已经相当饱和，而安特克拉作为内陆重要城市，正在吸引越来越多的国际买家寻求传统西班牙体验。
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