قطعة أرض حضرية بمساحة 1970 مترًا مربعًا معروضة للبيع في قلب الأندلس، توفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع هذه الأرض في أنتيقويرا، وهي مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم الذي يجمع بين الراحة وسهولة الوصول. يوفر موقعها توازنًا بين ريف الأندلس والحياة الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين المحتملين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض السكنية في أنتيقويرا ضمن بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. إنها توفر توازنًا بين الراحة والهدوء في الريف الأندلسي، وتحيط بها المطاعم والمتاجر والمدارس، وكلها في متناول اليد. يهدف هذا الموقع إلى توفير أسلوب حياة متكامل مع المجتمع المحلي.
هذه الأرض مناسبة لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل وفقًا لاحتياجاتهم الخاصة. يوفر حجمها وموقعها الحضري المرونة في إنشاء منزل يلبي متطلبات نمط الحياة الحديث، مع الاستمتاع أيضًا بوسائل الراحة في قلب الأندلس. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مخصصة.
يركز بيع هذه الأرض على إمكاناتها كعقار سكني. في حين لا توجد خطط بناء محددة، فإن الموقع الحضري وحجم الأرض يشير إلى أنها مناسبة لبناء مسكن يتوافق مع اللوائح والمعايير الجمالية المعمارية الإقليمية. سيخضع التطوير المستقبلي للوائح التخطيط المحلية.
هذه الأرض ليست جاهزة للإشغال الفوري لأنها أرض قيد التطوير. لا توفر منازل مبنية مسبقًا أو هياكل قائمة. علاوة على ذلك، في حين أن الأرض نفسها تقع في بيئة حضرية، فإن بعض وسائل الراحة الترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف الكبيرة تتطلب القيادة، وقد لا يكون هذا مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لإمكانية الوصول سيرًا على الأقدام.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم في جنوب إسبانيا. إذا كنت تبحث عن منزل يمكن تصميمه وفقًا لمواصفاتك الدقيقة، وتفضل القرب من وسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع بهدوء الريف، فهذه الأرض مثالية لك. إنها تجذب أولئك الذين يقدرون الموقع الاستراتيجي في وسط الأندلس، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا (38 كم) وسهولة الوصول إلى المطار. قد تكون هذه الأرض جذابة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن استثمار في عقار في منطقة مزدهرة تشهد نشاطًا سياحيًا قويًا ومعاملات عقارية مستقرة (553 معاملة سنويًا).
كونها أرضًا سكنية، فإن "الجودة والتشطيبات" ستعتمد بالكامل على خيارات البناء التي يختارها المشتري المستقبلي. تقع الأرض نفسها في منطقة حضرية، مما يعني عادةً أنها متصلة أو يمكن توصيلها بسهولة بالمرافق العامة مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي، مما يوفر أساسًا متينًا لبناء منزل. يشير الطابع الحضري للمنطقة المحيطة إلى أن أي بناء جديد يجب أن يلتزم بالمعايير والجماليات المعمارية المحلية، مما يضمن الاندماج مع المناظر الطبيعية الحضرية القائمة. يوفر التضاريس المسطحة للأرض وانحدارها الطفيف من الشمال إلى الجنوب مرونة في التصميم المعماري.
تبلغ مساحة هذه الأرض السكنية التي تبلغ مساحتها 1970 مترًا مربعًا في أنتيغويرا 350,000 يورو. تعكس هذه النقطة السعرية موقعها الحضري وإمكانات التطوير في وسط الأندلس. الأرض حاليًا واحدة من قطع الأراضي السكنية المتاحة في المنطقة، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص. يجب أن يدرك المشترون المحتملون أن هذا السعر للأرض وحدها ولا يشمل تكاليف البناء.
أنتيغويرا، المعروفة باسم "قلب الأندلس"، هي مدينة تاريخية تقع استراتيجيًا بين مالاغا وغرناطة وقرطبة وإشبيلية. تقدم المدينة نمط حياة هادئًا مع توفير جميع وسائل الراحة الحضرية. في حدود 2 كم، ستجد 31 مطعمًا و 10 بنوك و 18 صيدلية، بينما تقع المرافق الرياضية مثل Polideportivo Fernado Argüelles وحمامات السباحة البلدية على بعد أقل من كيلومتر. تستفيد المنطقة من 3808 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.7 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 41,849 نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية نابضة بالحياة ولكنها لا تزال ذات حجم يمكن التحكم فيه.
العيش في أنتيغويرا يعني الاستمتاع بالحياة في قلب الأندلس. تُعرف المدينة باسم "قلب الأندلس" لموقعها الاستراتيجي بين مالاغا وغرناطة وقرطبة وإشبيلية. المنطقة غنية بالتاريخ والثقافة، بما في ذلك موقع دولمن أنتيغويرا المدرج على قائمة التراث العالمي لليونسكو. العيش هنا يعني سهولة الوصول إلى هذه المدن الرئيسية، وعادة ما يكون ذلك في غضون 1.5 ساعة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المدينة نفسها مجهزة تجهيزًا جيدًا، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 12 مدرسة ثانوية ومركزين صحيين، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية للمقيمين.
توفر قطعة الأرض السكنية الحضرية هذه في أنتيغويرا موقعًا استراتيجيًا في وسط الأندلس. إنها قريبة من وسائل الراحة الحضرية المحلية وتوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمحاور الحيوية في المنطقة، مما يوفر توازنًا للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة وفرص الاستكشاف.
تقع أنتيغويرا في قلب الأندلس، وتشتهر بأنها "قلب الأندلس". تقع بين المدن الكبرى مثل مالاغا (على بعد حوالي 38 كم) وغرناطة وقرطبة وإشبيلية، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الغنية ثقافيًا وتاريخيًا. يوفر موقعها الداخلي تجربة مختلفة عن المنتجعات الساحلية، ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومحطة القطار عالية السرعة Antequera Alta Velocidad (1.4 كم). تستفيد المنطقة من موقعها الاستراتيجي، على بعد حوالي 38 كم (بخط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP).
تقع الأرض في المنطقة الحضرية لأنتيغويرا، وعلى مسافة قريبة من وسائل الراحة المحلية. يوجد سوبر ماركت وصيدلية في مكان قريب (على بعد 17 مترًا و 27 مترًا على التوالي). تضم المدينة 31 مطعمًا و 10 بنوك و 9 مقاهي. الرعاية الصحية متاحة بسهولة أيضًا، حيث تقع مستشفى على بعد حوالي 3.2 كم، وهناك مركزان صحيان. تقع محطة قطار Antequera Alta Velocidad عالية السرعة على بعد 1.4 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في إسبانيا. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 38 كم (بخط مستقيم)، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. تقع الشواطئ (مثل Playa de Valdearenas) وملاعب الجولف الرئيسية (مثل Club de Golf de Guadalhorce) على بعد 34-35 كم تقريبًا، وتتطلب قيادة السيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أنتيغويرا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، وتتراوح بين 8 درجات مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3808 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي المحلي. على الرغم من أن أنتيغويرا تقع في الداخل، إلا أنها لا تزال تشعر بتأثير مناخ البحر الأبيض المتوسط. تقع المدينة على ارتفاع 537 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً أكثر برودة وإطلالات بانورامية على المناطق الريفية المحيطة. تتمتع المنطقة بموسم سباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
بينما تقع أنتيغويرا في الداخل، فإنها تقدم للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تضم المدينة 54 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة (مثل Piscina Cubierta Municipal على بعد 0.7 كم) والمراكز الرياضية (مثل Polideportivo Fernado Argüelles على بعد 0.8 كم). لمحبي الطبيعة، هناك العديد من نقاط المراقبة مثل Mirador 25 de noviembre على بعد 0.5 كم. أقرب الشواطئ، مثل Playa de Valdearenas، تقع على بعد حوالي 34 كم في خط مستقيم ويمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce ضمن مسافة 35 كم.
54 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أنتيغويرا في قلب الأندلس، وتشتهر بأنها "قلب الأندلس". تقع بين المدن الكبرى مثل مالاغا (على بعد حوالي 38 كم) وغرناطة وقرطبة وإشبيلية، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الغنية ثقافيًا وتاريخيًا. يوفر موقعها الداخلي تجربة مختلفة عن المنتجعات الساحلية، ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومحطة القطار عالية السرعة Antequera Alta Velocidad (1.4 كم). تستفيد المنطقة من موقعها الاستراتيجي، على بعد حوالي 38 كم (بخط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP).
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.0°C | 68 mm |
| فبراير | 8.6°C | 68 mm |
| مارس | 11.2°C | 66 mm |
| أبريل | 13.6°C | 52 mm |
| مايو | 16.3°C | 44 mm |
| يونيو | 21.4°C | 17 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 22 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 61 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 82 mm |
| ديسمبر | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL495019
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في قلب الأندلس، تقع قطعة الأرض السكنية هذه التي تبلغ مساحتها 1970 مترًا مربعًا في أنتيغويرا بسعر 350,000 يورو. مقارنة بالمشاريع الساحلية، تعكس الأسعار هنا عادةً ديناميكيات سوق مختلفة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيبونا من 418,800 يورو، بينما تبدأ أسعار Aby Upper من 320,000 يورو. في حين أن Aby Upper لديها سعر بداية أقل، فإن قطعة الأرض هذه في أنتيغويرا توفر بيئة حضرية وموقعًا استراتيجيًا دون علاوة السعر المحتملة للمناطق الساحلية. يبدأ سعر Alba Benalmadena في Benalmádena، الواقع على الساحل، من 699,000 يورو، وهو أعلى بكثير. قطعة الأرض هذه في أنتيغويرا مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع المركزي والحياة المجتمعية في وسط الأندلس بدلاً من الإطلالة المباشرة على البحر أو الوصول إلى الشاطئ. إنها تقدم تجربة حياة أصيلة في مدينة إسبانية تاريخية بدلاً من تجربة منتجع سياحي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
