Ce terrain urbain à Antequera, Málaga, représente une opportunité d'investissement unique au cœur de l'Andalousie. D'une superficie de 1 970 m² et proposé à 350 000 €, il est idéal pour les promoteurs souhaitant réaliser un projet hôtelier. Sa localisation dans un environnement urbain avec une bonne accessibilité et une infrastructure complète en fait un site attrayant pour des développements touristiques ou résidentiels. Antequera, connue comme le 'cœur de l'Andalousie', allie importance historique et infrastructure moderne, offrant une position stratégique au centre des villes andalouses majeures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Antequera, une ville de l'intérieur de la province de Málaga. Il se trouve dans un environnement urbain où les commodités essentielles telles que les magasins, les restaurants et les services médicaux sont accessibles à pied. Sa position centrale en Andalousie facilite la connexion avec les grandes villes et les centres touristiques, tandis que la proximité immédiate des commodités locales rend le quotidien confortable.
Ce terrain convient aux projets qui bénéficient d'un emplacement urbain avec une bonne accessibilité aux services. Sa superficie et la possibilité de réaliser des constructions telles qu'un hôtel ou des unités résidentielles s'adressent aux promoteurs recherchant un projet avec un potentiel de revenus locatifs touristiques ou à long terme. La bonne connectivité avec les infrastructures soutient la création d'une offre fonctionnelle et accessible.
Le terrain est classé comme terrain constructible urbain. Il offre la possibilité de réaliser de nouvelles constructions conformes aux réglementations locales en vigueur. Aucune phase de construction spécifique ni date d'achèvement prévue n'est mentionnée actuellement, ce qui laisse aux promoteurs une flexibilité dans la planification et l'exécution de leurs projets. L'urbanisation de la zone soutient le développement.
Ce terrain est destiné au développement d'un hôtel ou de projets similaires autorisés en zone urbaine. Il n'offre pas d'accès direct aux plages ou aux zones côtières, étant situé à l'intérieur des terres. Son utilisation est limitée aux paramètres définis par le plan d'urbanisme, et il n'y a pas d'informations concernant des structures existantes ou une livraison clé en main du terrain.
Ce terrain convient aux investisseurs et promoteurs qui prévoient un projet de construction au cœur de l'Andalousie. Il est adapté à la réalisation d'un hôtel bénéficiant de la situation centrale entre les grandes villes andalouses, ou à la construction d'appartements alliant confort urbain et bonne accessibilité. Les personnes recherchant un projet avec un potentiel de location touristique ou d'appréciation de valeur à long terme y trouveront une opportunité appropriée. Ce terrain intéressera également les promoteurs spécialisés dans les projets de construction urbaine dans des zones établies dotées de bonnes infrastructures. La proximité des nœuds de transport tels que la gare d'Antequera Alta Velocidad (1,4 km) et l'aéroport de Malaga (38 km) facilite à la fois l'arrivée des clients potentiels et le transport des matériaux de construction.
Étant un terrain non bâti, il n'y a pas d'informations spécifiques sur la qualité de finition ou les matériaux utilisés. Le terrain est classé comme zone urbaine, ce qui signifie qu'il respecte les codes et normes de construction locaux. Les constructeurs potentiels sont responsables de la sélection et de l'application des matériaux de construction et des techniques de finition pour atteindre la qualité et la fonctionnalité souhaitées. La ville d'Antequera dispose de pratiques de construction établies, et la proximité des fournisseurs et des professionnels est assurée.
Le terrain urbain est proposé au prix de 350 000 €. Avec une superficie de 1 970 m², il offre un potentiel de développement considérable. La tarification reflète l'emplacement urbain et la possibilité de réaliser un projet de construction. Aucune information sur d'autres unités disponibles ou des échelons de prix n'est fournie, ce qui suggère que cette offre représente un package de terrain unique. Le prix indiqué doit être considéré comme un prix de départ.
Antequera, souvent appelée le 'cœur de l'Andalousie', offre une combinaison unique d'héritage historique et d'urbanité moderne. L'emplacement du terrain dans un environnement urbain garantit aux résidents l'accès à un large éventail de services et de commodités essentiels à la vie quotidienne. Supermarchés, pharmacies, restaurants et centres sportifs sont à proximité immédiate. La proximité des centres de santé et des écoles souligne l'adéquation du site pour divers modes de vie. La température moyenne annuelle de 16,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air tout au long de l'année. La ville sert de nœud de transport important, facilitant l'accessibilité.
La vie à Antequera est marquée par la combinaison du confort urbain et de la proximité de la nature. Le terrain est situé dans un environnement urbain avec un accès à pied aux magasins, restaurants et pharmacies. La ville offre une bonne infrastructure avec des écoles, des centres de santé et des installations sportives. Les environs sont caractérisés par le paysage vallonné de l'Andalousie, avec des points de vue offrant des panoramas sur la région. La vieille ville historique et le site voisin des dolmens (patrimoine mondial de l'UNESCO) contribuent à la diversité culturelle. L'altitude moyenne de 537 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat doux avec des températures modérées tout au long de l'année.
Le terrain à Antequera, Málaga, est situé au centre de l'Andalousie. Cette position offre une excellente connectivité avec les villes importantes et les centres touristiques de la région. La carte visualise l'emplacement dans un environnement urbain avec une proximité immédiate des commodités locales et des infrastructures.
Antequera se positionne comme un carrefour central en Andalousie, ce qui lui a valu le surnom de 'cœur de l'Andalousie'. Cette situation stratégique permet une accessibilité aisée aux capitales provinciales importantes comme Málaga, Grenade, Cordoue et Séville. La ville est un nœud de transport majeur, tant pour le trafic routier que pour les trains à grande vitesse. Ce positionnement central fait d'Antequera un point de départ idéal pour explorer toute la région et l'arrière-pays du sud de l'Espagne, tout en offrant une bonne connexion aux localités côtières de la Costa del Sol.
L'accessibilité d'Antequera est bonne grâce à sa position centrale en Andalousie. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 38 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. La gare Antequera Alta Velocidad (1,4 km) offre des liaisons à grande vitesse vers d'autres villes espagnoles. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (17 m), les pharmacies (27 m) et les restaurants (31 dans un rayon de 2 km) sont rapidement accessibles. Les plages les plus proches, comme Playa de Valdearenas, sont à environ 34 km. La connexion par voiture est bonne, bien qu'un véhicule ne soit pas absolument nécessaire pour toutes les courses en raison de l'emplacement urbain.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle est de 16,7°C, avec des variations allant de 8°C en hiver à 26°C en été. La région enregistre environ 3 808 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue durée d'ensoleillement. Le climat est propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 537 mètres au-dessus du niveau de la mer influence les températures et assure une brise légèrement plus fraîche par rapport à la région côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Antequera soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont accessibles. Les plages les plus proches, comme Playa de Valdearenas, sont à environ 34 km. La région d'Antequera elle-même offre de nombreuses possibilités de loisirs. Celles-ci comprennent des centres sportifs tels que le Polideportivo Fernado Argüelles (0,8 km) et le Centro de Tecnificación de Atletismo (1,7 km), ainsi que des piscines municipales. Dans un rayon de 2 km, on trouve également de nombreux restaurants et cafés. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours à portée de main, dont le Club de Golf de Guadalhorce (35 km).
54 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Antequera se positionne comme un carrefour central en Andalousie, ce qui lui a valu le surnom de 'cœur de l'Andalousie'. Cette situation stratégique permet une accessibilité aisée aux capitales provinciales importantes comme Málaga, Grenade, Cordoue et Séville. La ville est un nœud de transport majeur, tant pour le trafic routier que pour les trains à grande vitesse. Ce positionnement central fait d'Antequera un point de départ idéal pour explorer toute la région et l'arrière-pays du sud de l'Espagne, tout en offrant une bonne connexion aux localités côtières de la Costa del Sol.
Antequera est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne. Elle est située dans la région homonyme. Grâce à sa situation stratégique, à proximité de quatre aéroports et desservie par la ligne ferroviaire reliant le port d'Algésiras, Antequera s'affirme comme un important pôle logistique, abritant plusieurs zones d'activités et le nouveau Centre logistique d'Andalousie. De plus, la plaine d'Antequera, irriguée par le Guadalhorce, est une région agricole fertile qui produit en abondance des céréales, de l'huile d'olive et des légumes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.0°C | 68 mm |
| Février | 8.6°C | 68 mm |
| Mars | 11.2°C | 66 mm |
| Avril | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Juin | 21.4°C | 17 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 21.4°C | 22 mm |
| Octobre | 16.5°C | 61 mm |
| Novembre | 11.8°C | 82 mm |
| Décembre | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL495019
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets côtiers de la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se distinguent par leur proximité avec la mer et leur infrastructure touristique, ce terrain à Antequera offre une opportunité d'investissement différente. Alors que les emplacements côtiers visent la proximité de la plage et la vue sur la mer, Antequera bénéficie de sa position centrale à l'intérieur des terres de l'Andalousie, le 'cœur de l'Andalousie'. Cela attire un type d'acheteur différent, potentiellement intéressé par l'exploration du riche patrimoine culturel et des villes historiques de la région, plutôt que par la seule vie de plage. Le prix de 350 000 € pour 1 970 m² est attractif pour un terrain urbain dans cet emplacement stratégique, surtout par rapport aux prix des appartements dans les villes côtières, qui vont de 320 000 € (Aby Upper) à 699 000 € (Alba Benalmadena). Les options de développement, comme un hôtel, diffèrent des complexes résidentiels typiques de la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
