בלב אנדלוסיה, מגרש עירוני בשטח 1970 מ"ר מוצע למכירה, ומציע סביבת מגורים שלווה עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. מגרש זה, הממוקם באנטקררה, אידיאלי עבור אלה המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם, המשלב נוחות ונגישות. מיקומו מספק איזון בין הכפר האנדלוסי לחיים העירוניים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים פוטנציאליים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש מגורים זה באנטקררה ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הוא מציע איזון בין נוחות לבין שלווה של הכפר האנדלוסי, מוקף במסעדות, חנויות ובתי ספר, כולם בהישג יד. מיקום זה נועד לספק אורח חיים המשתלב בקהילה המקומית.
מגרש זה מתאים למי שמעוניין לבנות בית בהתאם לצרכיו הספציפיים. גודלו ומיקומו העירוני מספקים גמישות ביצירת בית התואם את סגנון החיים המודרני, תוך הנאה מהשירותים במרכז אנדלוסיה. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים חלל מגורים מותאם אישית.
מכירת מגרש זה מתמקדת בפוטנציאל שלו כנכס מגורים. אמנם אין תוכניות בנייה ספציפיות, אך המיקום העירוני וגודל המגרש מרמזים שהוא מתאים לבניית מגורים התואמים את התקנים והאסתטיקה הארכיטקטונית האזורית. פיתוח עתידי יהיה כפוף לתקנות התכנון המקומיות.
מגרש זה אינו מוכן למגורים מיידיים מכיוון שהוא קרקע לפיתוח. הוא אינו מציע בתים בנויים מראש או מבנים קיימים. בנוסף, בעוד שהמגרש עצמו ממוקם בסביבה עירונית, חלק ממתקני הפנאי, כגון חופים ומגרשי גולף גדולים, דורשים נסיעה ברכב, מה שעשוי שלא להתאים לאלו המעדיפים נגישות ברגל.
מגרש זה מתאים ליחידים או למשפחות המעוניינות לבנות את בית חלומותיהם בדרום ספרד. אם אתם מחפשים בית שניתן לבנות על פי המפרט המדויק שלכם, ומעדיפים קרבה לשירותים עירוניים תוך כדי הנאה משלוות הכפר, אז המגרש הזה אידיאלי עבורכם. הוא מושך את אלה שמעריכים מיקום אסטרטגי במרכז אנדלוסיה, עם גישה קלה לערים גדולות כמו מלגה (38 ק"מ) וגישה נוחה לשדה התעופה. מגרש זה יכול להיות אטרקטיבי גם עבור אלה המחפשים השקעה בנדל"ן באזור משגשג עם תיירות פעילה ועסקאות נדל"ן יציבות (553 עסקאות בשנה).
כמגרש מגורים, 'האיכות והגימור' שלו יהיו תלויים לחלוטין בבחירות הבנייה של הרוכש העתידי. המגרש עצמו ממוקם באזור עירוני, מה שבדרך כלל אומר שהוא מחובר או נגיש בקלות לשירותים ציבוריים כמו מים, חשמל וביוב, המספקים בסיס איתן לבניית בית. האופי העירוני של הסביבה מרמז כי כל בנייה חדשה צריכה לעמוד בתקנים ובאסתטיקה הארכיטקטונית המקומיות, ולהבטיח אינטגרציה עם הנוף העירוני הקיים. הטופוגרפיה השטוחה של המגרש והשיפוע הקל שלו מצפון לדרום מציעים גמישות בעיצוב הארכיטקטוני.
מגרש מגורים זה בשטח 1970 מ"ר באנטקררה מוצע במחיר של 350,000 €. נקודת מחיר זו משקפת את מיקומו העירוני ואת פוטנציאל הפיתוח שלו במרכז אנדלוסיה. המגרש הוא כרגע אחד ממגרשי המגורים הזמינים באזור, ומציע הזדמנות לרוכשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית. קונים פוטנציאליים צריכים להיות מודעים לכך שמחיר זה הוא עבור הקרקע בלבד ואינו כולל עלויות בנייה.
אנטקררה, הידועה כ"לב אנדלוסיה", היא עיר היסטורית הממוקמת אסטרטגית בין מלגה, גרנדה, קורדובה וסביליה. העיר מציעה אורח חיים שליו, תוך שהיא מספקת את כל הנוחות העירונית. בטווח של 2 ק"מ, תמצאו 31 מסעדות, 10 בנקים ו-18 בתי מרקחת, בעוד שמתקני ספורט כמו Polideportivo Fernado Argüelles ובריכות עירוניות נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. האזור נהנה מ-3808 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עם אוכלוסייה של כ-41,849 תושבים, העיר מציעה סביבה קהילתית תוססת, אך עדיין ניתנת לניהול.
מגורים באנטקררה פירושם ליהנות מהחיים בלב אנדלוסיה. העיר ידועה כ"לב אנדלוסיה" בזכות מיקומה האסטרטגי בין מלגה, גרנדה, קורדובה וסביליה. האזור עשיר בהיסטוריה ותרבות, כולל אתר מורשת עולמית של אונסק"ו, אתר הדולמנים של אנטקררה. מגורים כאן פירושם גישה קלה לערים גדולות אלו, בדרך כלל תוך שעה וחצי נסיעה ברכב. בנוסף, העיר עצמה מאובזרת היטב, כולל 15 בתי ספר יסודיים, 12 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזי בריאות, המבטיחים סיפוק הצרכים היומיומיים של התושבים.
מגרש מגורים עירוני זה באנטקררה מציע מיקום אסטרטגי במרכז אנדלוסיה. הוא קרוב למתקנים עירוניים מקומיים ומספק גישה קלה לערים הראשיות ולמרכזי התחבורה של האזור, ומציע איזון לתושבים המחפשים הן נוחות והן הזדמנויות לחקור.
ממוקמת בלב אנדלוסיה, אנטקררה ידועה כ"לב אנדלוסיה". ממוקמת בין ערים גדולות כמו מלגה (כ-38 ק"מ), גרנדה, קורדובה וסביליה, היא משמשת כבסיס אידיאלי לחקר המורשת התרבותית וההיסטורית העשירה של האזור. מיקומה הפנימי מציע חוויה שונה מאתרי הנופש החופיים, אך עדיין מספק גישה קלה לעורקי התחבורה הראשיים ולתחנת הרכבת המהירה Antequera Alta Velocidad (1.4 ק"מ). האזור נהנה ממיקומו האסטרטגי, כ-38 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלגה (AGP).
המגרש ממוקם באזור העירוני של אנטקררה, במרחק הליכה מהמתקנים המקומיים. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים בקרבת מקום (17 מ' ו-27 מ' בהתאמה). בעיר יש 31 מסעדות, 10 בנקים ו-9 בתי קפה. שירותי הבריאות נגישים גם הם בקלות, כאשר בית חולים ממוקם כ-3.2 ק"מ משם, וישנם 2 מרכזי בריאות. תחנת הרכבת המהירה Antequera Alta Velocidad נמצאת במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, ומציעה גישה נוחה לערים מרכזיות בספרד. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-38 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופים (כגון Playa de Valdearenas) ומגרשי גולף גדולים (כגון Club de Golf de Guadalhorce) נמצאים במרחק של כ-34-35 ק"מ ודורשים גישה ברכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אנטקררה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 8 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. האזור מקבל כ-3808 שעות שמש בשנה, ומספק שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מיופיו הטבעי המקומי. למרות שאנטקררה ממוקמת בפנים הארץ, היא עדיין חשה את השפעת האקלים הים תיכוני. העיר ממוקמת בגובה 537 מטר מעל פני הים, ומציעה אוויר קריר יותר ונופים פנורמיים של האזור הכפרי שמסביב. לאזור יש עונת שחייה בת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד שאנטקררה ממוקמת בפנים הארץ, היא מציעה לתושבים מגוון אפשרויות פנאי. בעיר יש 54 מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה (למשל, Piscina Cubierta Municipal במרחק 0.7 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, Polideportivo Fernado Argüelles במרחק 0.8 ק"מ). לחובבי הטבע, ישנן מספר נקודות תצפית, כגון Mirador 25 de noviembre במרחק 0.5 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de Valdearenas, נמצאים במרחק של כ-34 ק"מ בקו ישר ונגישים בקלות ברכב. חובבי גולף יכולים למצוא מגרשים כמו Club de Golf de Guadalhorce במרחק של 35 ק"מ.
54 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקמת בלב אנדלוסיה, אנטקררה ידועה כ"לב אנדלוסיה". ממוקמת בין ערים גדולות כמו מלגה (כ-38 ק"מ), גרנדה, קורדובה וסביליה, היא משמשת כבסיס אידיאלי לחקר המורשת התרבותית וההיסטורית העשירה של האזור. מיקומה הפנימי מציע חוויה שונה מאתרי הנופש החופיים, אך עדיין מספק גישה קלה לעורקי התחבורה הראשיים ולתחנת הרכבת המהירה Antequera Alta Velocidad (1.4 ק"מ). האזור נהנה ממיקומו האסטרטגי, כ-38 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלגה (AGP).
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.0°C | 68 mm |
| פברואר | 8.6°C | 68 mm |
| מרץ | 11.2°C | 66 mm |
| אפריל | 13.6°C | 52 mm |
| מאי | 16.3°C | 44 mm |
| יוני | 21.4°C | 17 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 22 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 61 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 82 mm |
| דצמבר | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL495019
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
במרכז אנדלוסיה, מגרש מגורים זה בשטח 1970 מ"ר באנטקררה מוצע במחיר של 350,000 €. בהשוואה לפרויקטים בחוף, המחירים כאן בדרך כלל משקפים דינמיקת שוק שונה. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 €, בעוד Aby Upper מתחיל ב-320,000 €. בעוד של-Aby Upper יש מחיר התחלה נמוך יותר, מגרש זה באנטקררה מציע סביבה עירונית ומיקום אסטרטגי ללא פרמיה אפשרית של אזורי החוף. Alba Benalmádena בבנלמנדנה, הממוקם על החוף, מתחיל ב-699,000 €, שהוא גבוה משמעותית. מגרש זה באנטקררה מתאים לרוכשים המעדיפים מיקום מרכזי וחיי קהילה במרכז אנדלוסיה על פני נוף ישיר לים או גישה לחוף. הוא מציע חיים אותנטיים בעיר ספרדית היסטורית, ולא חווית נופש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
