Земљиште за изградњу станова у Антекери, Малага, нуди јединствену прилику за развој у срцу Андалузије. Са површином од 1.970 м², ова парцела је позиционирана у урбаном подручју са лаким приступом основним услугама. Пројекат има потенцијал да задовољи растућу потражњу за становањем у региону, користећи стратешки положај и локалне ресурсе за стварање стамбеног простора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела је смештена у Антекери, граду који је познат као „срце Андалузије“ због свог централног положаја. Близина важних градова попут Малаге, Гранаде и Кордобе чини је стратешки важним локалитетом. Урбана околина обезбеђује непосредну близину градских садржаја, што доприноси практичности свакодневног живота.
Ова локација је намењена инвеститорима или појединцима који траже земљиште за стамбену изградњу. Фокус је на стварању стамбених јединица у подручју са добром инфраструктуром и потенцијалом раста. Потребан је јасан план развоја како би се искористио урбани карактер локације и задовољиле потребе будућих станара.
Тренутно је у питању парцела без изграђених објеката, што представља празно платно за нови развој. Постојећи подаци сугеришу урбану околину са потенцијалом за стамбену изградњу. Детаљи о планираним фазама изградње или специфичним дозволама за градњу нису наведени, што захтева даље истраживање од стране потенцијалних купаца.
Ова парцела не укључује постојеће стамбене објекте нити је предвиђена за комерцијалну употребу у тренутном формату. Намена земљишта је углавном оријентисана ка стамбеном развоју. Захтева се даљи развој и прибављање грађевинских дозвола. Не пружа готово решење за живот, већ могућност изградње.
Ова парцела је погодна за инвеститоре или компаније које желе да развију стамбени пројекат у централној Андалузији. Ако тражите земљиште са урбаним потенцијалом, близином градских садржаја и добром саобраћајном повезаношћу, ова локација може бити интересантна. Такође, за оне који желе да искористе повољну климу и туристички потенцијал региона, ово је прилика за изградњу објеката који могу привући како локално становништво, тако и посетиоце. За особе које разматрају дугорочне инвестиције у некретнине са могућношћу градње, а не куповину готовог стана, ово земљиште нуди флексибилност у дизајну и реализацији.
Као парцела намењена развоју, квалитет завршне обраде ће директно зависити од будућег пројекта изградње. Тренутно, земљиште је у стању које омогућава различите грађевинске опције. Урбани карактер локације и околни урбанизовани путеви указују на могућност интеграције са постојећом инфраструктуром. Потенцијални купац ће морати да дефинише стандарде квалитета и материјале у складу са својим плановима за изградњу, узимајући у обзир локалне грађевинске прописе и естетске захтеве региона. Препоручује се детаљно планирање како би се постигао жељени ниво завршне обраде.
Понуђена цена за ову стамбену парцелу од 1.970 м² у Антекери износи 350.000 €. Ова цена представља улазну тачку за инвестицију у земљиште у овој атрактивној регији. С обзиром на урбану локацију и близину садржаја, цена одражава потенцијал за даљи развој стамбених објеката. Важно је напоменути да ова цена не укључује трошкове изградње, дозволе нити друге додатне трошкове који могу настати током процеса развоја. Постојање других сличних парцела у региону, са ценама попут оних у Естепони (од 320.000 € до 418.800 €) или Бенаљмадени (598.000 €), даје ширу слику тржишта.
Антекера, смештена у провинцији Малага, нуди живот у граду који је стратешки позициониран унутар Андалузије. Ово земљиште се налази у урбаном окружењу, где су продавнице, ресторани и друге основне услуге на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина здравствених установа и образовних центара додатно повећава практичност локације. Иако аутомобил није увек неопходан за кратке удаљености, он је користан за истраживање ширег подручја и приступ удаљенијим садржајима попут плажа или голф терена. Просечна годишња температура од 16.7°C и око 3.808 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, са базенима који су у употреби око четири месеца.
Живот у Антекери пружа баланс између урбаног окружења и приступачности природним лепотама. Локација је у урбаној зони са доступним продавницама, ресторанима (31 у радијусу од 2км) и апотекама (18 у радијусу од 2км), што обезбеђује удобност у свакодневном животу. Школе (2 у радијусу од 2км) и здравствени центри (2 здравствена центра) су такође у близини, чинећи ово подручје погодним за породице. Мирније окружење, са парковима и видиковцима попут Мирадор 25 де Новиембре (0.5 км), употпуњује слику. Упркос урбаном карактеру, регион нуди и прилику за уживање у природи, с обзиром на близину планина и сеоских подручја.
Ова карта приказује локацију Антекуере унутар провинције Малага, наглашавајући њен централни положај у Андалузији. Виде се близина већих градова и кључних саобраћајних рута, као и положај у односу на обалу и природне паркове. Ово пружа визуелни преглед стратешке предности локације за становање и инвестиције.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Антекера се истиче као централна тачка у Андалузији, често називана „срцем Андалузије“. Њен стратешки положај омогућава лак приступ већим градовима: Малага је удаљена 35 км, Марбеља 64 км, а Гранада 87 км. Ова централна позиција чини је идеалном базом за истраживање целог региона, пружајући бенефите урбаног живота уз лак приступ природним и културним атракцијама. Близина важних саобраћајних чворишта, укључујући и ауто-путеве, додатно појачава њену регионалну важност.
Антекера има добру саобраћајну повезаност. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 38 км ваздушном линијом, док је железничка станица Antequera Alta Velocidad на само 1.4 км, омогућавајући брз приступ другим градовима. Удаљеност до плажа попут Плаиа де Валдеаренас је око 34 км. За голфере, голф клубови као што су Club de Golf de Guadalhorce (35 км) и Lauro Golf (41 км) су доступни. Основне потрепштине су надохват руке: супермаркет на 17 м, апотека на 27 м, а болница на 3.2 км. ЕВ пуњач је удаљен 740 м, што указује на растућу инфраструктуру за електрична возила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Антекера карактерише умерена клима са просечном годишњом температуром од 16.7°C. Температуре варирају између 8°C зими и 26°C лети. Са око 3.808 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца током целе године, што је идеално за активности на отвореном. Због унутрашњег положаја и надморске висине од 537 метара, ово подручје може имати нешто хладније зиме и топлија лета у поређењу са приморјем. Пливање у базенима је могуће током четири месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Околина је позната по брежуљкастим пејзажима са виноградима и маслињацима, што доприноси живописности предела.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Антекера налази у унутрашњости, доступност плажа је релативно добра. Најближе плаже, попут Плаиа де Валдеаренас, удаљене су око 34 км. Остале популарне плаже као што су Плаиа де ла Малагуета су око 35 км. Регион нуди и бројне спортске садржаје, укључујући 54 спортске објекте, терене за спорт и базене, као што су Piscina Cubierta Municipal (0.7 км) и Piscina Municipal (0.8 км). Близина голф терена, као што је Club de Golf de Guadalhorce (35 км), додатно обогаћује рекреативне могућности за становнике и посетиоце.
54 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 68 mm |
| Март | 11.2°C | 66 mm |
| Април | 13.6°C | 52 mm |
| Мај | 16.3°C | 44 mm |
| Јун | 21.4°C | 17 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 22 mm |
| Октобар | 16.5°C | 61 mm |
| Новембар | 11.8°C | 82 mm |
| Децембар | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL495019
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са приморским локацијама попут Естепоне и Бенаљмадене, Антекера нуди другачији тип урбаног окружења. Парцеле у Естепони, као што су Acqua Gardens и Aby Upper, крећу се у цени од 320.000 € до 418.800 €, често су ближи мору и нуде другачији начин живота усмерен на приморски туризам и голф. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, указује на потенцијал виших цена у развијенијим приморским областима. Антекера, са својом ценом од 350.000 €, позиционира се као инвестициона могућност у унутрашњости, са фокусом на централни положај и интеграцију у регионалну инфраструктуру. Док приморје привлачи глобалне туристе, Антекера нуди предност централне локације за лак приступ више градова и културних знаменитости, као што је УНЕСКО локалитет Антекера Долменс. Ова локација је посебно погодна за оне који траже развојни потенцијал унутар града са добром инфраструктуром, а не директан приступ плажи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID