关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于丰特德彼德拉镇，距离安特克拉约19公里，距离马拉加省首府73公里。周围环境以乡村景观为主，紧邻城镇中心。著名的丰特德彼德拉泻湖位于附近，这里是重要的湿地保护区。这种地理位置强调的是自然环境和生活便利性，而非海滨度假氛围。
房产布局适合寻求90平方米可控居住空间的家庭，提供三间卧室。现代化厨房和开放式起居区满足了当代生活标准。多个侧面的户外空间提供了餐饮和休闲的选项。该房产适合寻求在城镇环境中拥有功能齐全设施的长期居住者，而非海滨度假屋买家。
这是一处已完工的住宅物业，建于2008年。施工阶段已全部结束，不存在施工进度或延期风险。房产已配备现代饰面和翻新过的厨房。建筑状态为“现房”，允许立即转让所有权，无需像购买期房那样等待建筑许可或最终验收。
该项目不提供直接的海滩通道或海景，距离海岸线38公里。它不是新建开发项目。房产没有私人游泳池，居民可使用社区设施。由于位于内陆且公共交通服务有限，日常出行必须依赖私人车辆。它也不位于主要高尔夫度假村内。
这处住宅适合寻求以较低成本进入西班牙房地产市场，且不愿支付沿海地区溢价的买家。它适合在安静城镇寻找拥有功能齐全社区的永久住宅的个人或夫妇。该物业吸引那些不需要每天通勤到市中心但需要通过安特克拉接入高速铁路（AVE）的远程工作者。它也适合对大自然以及泻湖附近徒步旅行或观鸟等户外活动感兴趣的人，而不是海滩生活。90平方米的可控面积使其非常适合寻求易于维护和安全的度假屋的 downsizer（寻求小户型者）或寻求精简生活的人。社区泳池的存在满足了休闲需求，又没有私人泳池的维护负担。它不适合那些需要靠近国际学校或需要无车频繁航空旅行的人，因为机场距离54公里。
该物业拥有高标准现代化内饰。起居区采用大理石地板，这是该地区一种耐用且有助于降温的常见材料。厨房经过翻新，配有流线型橱柜和优质台面，并配备了包括电磁炉在内的集成电器。这表明了对能源效率和现代便利性的关注。浴室采用现代瓷砖饰面，包括步入式淋浴间，表明已从旧的浴缸风格进行了翻新。窗户的位置旨在最大限度地利用自然光，空调的安装确保全年都能进行气候控制。卧室内的嵌入式衣柜提供了储物解决方案，减少了对独立家具的需求。“优秀”的状况评级意味着结构和美学维护一直保持一致。室外露台采用瓷砖地板，设计为低维护。翻新工作保留了2008年建造的结构完整性，同时将功能美学更新为当前市场对开放、明亮空间的偏好。
该90平方米住宅的挂牌起价为159,950欧元。这一价格定位使该物业处于该地区的中低档区间，反映了内陆位置而非沿海的高昂溢价。该价格涵盖了配备现代化内饰的完工房产，减少了即时的翻新成本。市场数据显示，这一价格点明显低于埃斯特波纳或贝纳尔马德纳等沿海地区的同类房产。供应仅限于这一特定单元。由于房产已完工，因此不存在期房折扣的价格变动。价格包含了所述的固定家具和电器，为买家提供了即买即住的解决方案。
在这里的生活节奏遵循安达卢西亚内陆城镇的规律。早晨可以在露台上享用咖啡，得益于朝向设计，全天都能享受到阳光。距离城镇广场很近意味着超市和药房等日常生活设施都在步行范围内，使日常生活能够与当地社区融合。443米的海拔意味着晚上的气温比沿海地区凉爽，因此需要使用现有的气候控制系统。周围景观以丰特德彼德拉泻湖为主，影响生活氛围的是观鸟等自然活动，而非海滩休闲。室内布局支持定居的生活方式，上层楼提供了工作或安静阅读的独立空间。丰特德彼德拉镇是一个功能性且有人居住的城镇，这意味着全年都很活跃，而不是季节性的。这创造了一个稳定的环境，居民可以在此使用当地服务和设施。房产的拐角位置和开阔的正面减少了联排别墅常见的封闭感，促进了更好的气流和采光。日常的实际生活围绕着当地商店，偶尔驱车前往安特克拉或马拉加以满足更广泛的零售或娱乐需求。
周边环境是丰特德彼德拉镇，在2公里半径内提供市政体育中心、药房和银行等基础设施。生活节奏由当地设施决定，而非旅游基础设施。对于更广泛的服务，安特克拉市位于约19公里外，是该地区的主要枢纽。安特克拉的AVE高速火车站将居民与马拉加、科尔多瓦和马德里连接起来，便于长途旅行。大多数外部活动都需要公路通道；距离马拉加市约73公里。该地点缺乏沿海地区广泛的商业区，这意味着购买特殊商品需要前往更大的城市中心。基础设施面向居民，拥有稳定的公用设施和互联网接入（WiFi可用）。周围的道路连接到主干道，使旅行可行，但由于距离原因需要规划。
地图显示了该位置在马拉加内陆，靠近塞维利亚省边界。丰特德彼德拉泻湖是城镇西南方可见的明显地理特征。到地中海的距离在南方清晰可见。该物业位于丰特德彼德拉市区内，靠近主广场。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
丰特德彼德拉位于马拉加省北部，属于安特克拉地区。它作为人口稠密的海岸地区和内陆农业平原之间的过渡点。它与太阳海岸度假村截然不同，提供的是居住性而非以旅游为导向的特色。由于靠近公路网络和安特克拉（这是一个交通枢纽），其位置为探索安达卢西亚提供了战略基地。它是被沿海市场挤出者的内陆替代选择。
最近的海滩 Playa de Valdearenas 位于38公里外，使其成为一日游目的地而非每日必去之地。马拉加-太阳海岸机场距离房产54公里，根据交通情况，需要大约45分钟至1小时的车程。高尔夫爱好者必须前往51公里外的 Guadalhorce 高尔夫俱乐部。日常生活杂货和超市可在3.2公里内到达。医疗设施包括188米外的当地药房，但最近的医院在21公里外。这种服务分布意味着虽然日常需求在本地得到满足，但专业服务和休闲活动需要大量的旅行时间和车辆。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
| Antequera-Santa Ana | 7.2 km |
| La Roda de Andalucia | 9.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
位于海拔443米处，气候特征与直接海岸线有明显的季节差异。历史平均每年3,804小时的日照表明这是一个以晴天为主的环境。然而，海拔导致平均气温低于海平面，年平均气温为16.9°C。夏季炎热，但由于海拔原因，夜晚可能会较凉爽。冬季较为清爽。户外泳池的游泳季节仅限于大约4个月，即水温持续温暖的时期。附近的丰特德彼德拉泻湖为候鸟创造了特定的微气候。这种海拔和内陆位置意味着湿度水平通常低于沿海地区，这会影响夏季高峰月份的感知温度和舒适度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产不靠近蓝旗海滩；最近的海岸点超过38公里。周边区域的休闲重点主要是陆上活动。丰特德彼德拉泻湖在 Laguneto del Pueblo 等特定观景点提供观鸟机会。对于水上休闲活动，居民必须前往太阳海岸。高尔夫设施集中在马拉加和安特克拉周围，最近的球场需要行驶50公里。当地体育基础设施由3.7公里外的市政体育综合体提供。社区泳池在夏季提供当地的游泳选择。该地区适合在农村环境中进行徒步和骑行。
8 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
丰特德彼德拉位于马拉加省北部，属于安特克拉地区。它作为人口稠密的海岸地区和内陆农业平原之间的过渡点。它与太阳海岸度假村截然不同，提供的是居住性而非以旅游为导向的特色。由于靠近公路网络和安特克拉（这是一个交通枢纽），其位置为探索安达卢西亚提供了战略基地。它是被沿海市场挤出者的内陆替代选择。
Fuente de Piedra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is located approximately 19 kilometers from Antequera and 73 km from the provincial capital of Málaga. It is located within the Antequera judicial district as well.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL000217
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的 Acqua Gardens 或贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena 等项目相比，丰特德彼德拉的这处房产代表了明显不同的细分市场。虽然埃斯特波纳的沿海项目起价为418,800欧元，且侧重于拥有海滩通道的豪华度假生活方式，但这栋别墅的起价仅为159,950欧元。价格差异反映了内陆位置以及缺乏直接海景或旅游基础设施。埃斯特波纳和贝纳尔马德纳提供“城市便利”和“沿海生活方式”，而丰特德彼德拉提供“乡村居住”环境。这里的每平方米价格较低，为预算提供了更多空间。然而，与贝纳尔马德纳相比，通往国际机场和海滩的便利性有所降低。这里的买家群体可能寻求的是价值和融入西班牙社会，而不是沿海地区常见的以外籍人士为中心的社区。由于海拔原因，气候也比上述沿海区域更多变。该物业在宜居性和成本效益上竞争，而非豪华设施。
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