立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンテ・デ・ピエドラの町からわずか数分の距離にありながら、田園地帯の静けさを享受できる場所に位置しています。周囲は緑豊かで、穏やかな景観が広がっており、都市の喧騒から離れた落ち着いた生活環境を提供します。周辺には、自然保護区や鳥類観察スポットが点在し、自然愛好家にとっても魅力的な立地です。
このヴィラは、広々とした居住空間、充実した設備、そして自然に近い環境を求める購入者層に適しています。3つの寝室は、家族やゲストの受け入れ、またはホームオフィスとしての利用に十分なスペースを提供します。2つの浴室は、利便性を高めます。完成済みであるため、購入後すぐに快適な新生活を開始できます。
この物件はすでに完成しており、新築の基準で建てられています。最新の建築基準と設備が導入されており、購入後すぐに居住可能な状態です。特別な建設スケジュールや将来の工事に関する情報は現時点では提供されていませんが、完成済みであるため、購入者は購入後すぐに物件の利用を開始できます。
この物件は、独立型ヴィラとしてのプライバシーと広々とした居住空間を提供しますが、都市中心部への近接性や、大規模なリゾート施設のような共有アメニティは限定的です。また、公共交通機関へのアクセスは限られているため、移動には自家用車が不可欠となります。南向きのテラスは日照に恵まれますが、終日の日照を保証するものではありません。
このヴィラは、スペインの伝統的な生活様式を体験したいと考える人々、または静かで自然豊かな環境を求める人々にとって理想的な選択肢です。アンダルシアの田舎暮らしを楽しみながらも、主要都市や空港へのアクセスを重視する方にも適しています。例えば、フエンテ・デ・ピエドラの町に住み、日中は近隣の自然保護区でバードウォッチングを楽しみ、週末にはマラガ空港（約55km）を利用してヨーロッパ各地へ旅行する、といったライフスタイルが考えられます。また、ホームオフィスを設置し、静かな環境で集中して仕事に取り組みたい方にも適しています。完成済み物件であるため、購入後すぐに移住を検討している方や、迅速な取引を希望する方にも対応可能です。
このヴィラは、現代的な快適さと機能性を兼ね備えた高品質な仕上がりを提供します。内装は、明るく開放的なリビング・ダイニングエリアを中心に、洗練されたデザインが施されています。天井が高く、複数の窓から自然光が差し込むため、部屋全体が明るく開放的な印象を与えます。内装は、柔らかいニュートラルカラーを基調とし、モダンな照明やエレガントな装飾が施されており、落ち着いたスタイリッシュな雰囲気を醸し出しています。キッチンは、洗練されたキャビネット、高品質なワークトップ、統合された家電製品を備えたモダンなデザインで、実用的かつ魅力的な空間となっています。バスルームも同様にモダンな仕上がりで、現代的なタイリングとスタイリッシュなウォークインシャワーが、すぐにでも生活を始められるような、充実した設備を提供します。大理石の床材は、高級感と耐久性を兼ね備え、空間全体の質を高めています。エアコン（冷暖房）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。
この独立型ヴィラは、€159,950からという価格で提供されています。これは、この地域における魅力的な価格設定と言えます。物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。3つの寝室と2つの浴室を備えた90平方メートルの居住空間は、その価格帯において機能的かつ快適な住環境を提供します。この価格は、この物件の立地、広さ、そして状態を考慮すると、競争力のあるものと評価されます。
フエンテ・デ・ピエドラは、アンダルシア地方の静かな田園地帯に位置する魅力的な町です。このヴィラは、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にありながら、周囲の自然環境との調和を大切にした暮らしを提供します。近隣にはレストラン、薬局、銀行があり、日々の生活は便利です。また、鳥類観察に適したラグーンが近くにあり、自然愛好家にとっては格好のロケーションです。標高443mに位置し、年間平均気温は16.9℃と温暖な気候に恵まれています。3,804時間という豊富な年間日照時間は、アウトドア活動やリラックスした時間を楽しむのに最適です。4ヶ月にわたる水温20℃以上の游泳シーズンは、夏の楽しみを広げます。
フエンテ・デ・ピエドラは、アンダルシア地方の静かな田園地帯に位置し、ゆったりとしたペースの生活が営まれています。このヴィラは、町の中心部からわずかな距離にありながら、静かで落ち着いた環境を提供します。周辺には、日々の生活に必要なスーパーマーケット（3.2km）、病院（21km）、薬局（188m）、そしてEV充電ステーション（3.3km）などの施設があります。また、3つのレストランや銀行、スポーツセンター（3.7km）なども近隣にあり、生活の利便性は高いです。この地域は、自然愛好家にとって特に魅力的で、 laguneto del Pueblo（0.9km）やLaguna de los Abejarucos（1.0km）といった鳥類観察スポットが近くに点在しています。年間3,804時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる游泳シーズンは、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
この地図は、フエンテ・デ・ピエドラの町におけるヴィラの正確な位置を示しています。周辺の自然環境、主要道路へのアクセス、および日々の生活に必要な施設への距離を視覚的に把握することができます。この地図は、物件の立地条件と周辺環境を理解するための重要な参考資料となります。
フエンテ・デ・ピエドラは、マラガ県に属し、アンテケーラ地区の司法管轄区域内に位置しています。アンテケーラ市へは約19km、県都マラガ市へは約73kmの距離にあります。この立地は、地方の静かな環境を享受しつつ、主要都市へのアクセスも確保できるというバランスの取れたものです。高速鉄道AVEが停車するアンテケーラ・サンタ・アナ駅（7.2km）へのアクセスも良好で、これによりマラガ、コルドバ、マドリードといった主要都市への迅速な移動が可能となります。この地域は、スペイン南部の文化と自然の両方に触れることができる、戦略的に優れた場所にあります。
このヴィラは、フエンテ・デ・ピエドラの町に位置し、日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで3.2km、薬局はわずか188mの距離にあります。病院へは21km、最寄りのEV充電ステーションへは3.3kmです。ビーチへのアクセスは、Playa de Valdearenasまで38km、Playa de la MalaguetaやPlaya de San Andrésまでは54kmと、車でアクセス可能な範囲にあります。主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約55kmです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf de Guadalhorce（51km）、Lauro Golf（54km）、Club de Golf Málaga Parador（58km）といった複数のゴルフコースが近接しています。アンテケーラ・サンタ・アナ駅（7.2km）やラ・ロダ・デ・アンダルシア駅（9.1km）といった鉄道駅も利用可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
| Antequera-Santa Ana | 7.2 km |
| La Roda de Andalucia | 9.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンテ・デ・ピエドラは、標高443mに位置し、年間平均気温16.9℃という温暖な気候が特徴です。年間3,804時間という豊富な日照時間は、スペイン南部特有の明るい日差しを存分に享受できることを意味します。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、スイミングやウォータースポーツを楽しむのに最適です。この地域は、自然保護区や湿地帯に囲まれており、鳥類観察などのアウトドアアクティビティに適しています。穏やかな気候と豊かな自然環境は、年間を通じて快適な生活を約束します。高台に位置しているため、周囲の田園風景や遠くの山々を望むことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは内陸部に位置していますが、海岸へのアクセスは可能です。最も近いビーチであるPlaya de Valdearenasまでは約38km、マラガ市街に近いPlaya de la MalaguetaやPlaya de San Andrésまでは約54kmです。これらのビーチでは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツなどを楽しむことができます。また、ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf de Guadalhorce（51km）、Lauro Golf（54km）、Club de Golf Málaga Parador（58km）といった複数のゴルフコースが近接しており、容易にアクセスできます。地域には8つのスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動の機会を提供しています。フエンテ・デ・ピエドラ周辺の自然環境は、ハイキングやサイクリングにも適しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
8 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
フエンテ・デ・ピエドラは、マラガ県に属し、アンテケーラ地区の司法管轄区域内に位置しています。アンテケーラ市へは約19km、県都マラガ市へは約73kmの距離にあります。この立地は、地方の静かな環境を享受しつつ、主要都市へのアクセスも確保できるというバランスの取れたものです。高速鉄道AVEが停車するアンテケーラ・サンタ・アナ駅（7.2km）へのアクセスも良好で、これによりマラガ、コルドバ、マドリードといった主要都市への迅速な移動が可能となります。この地域は、スペイン南部の文化と自然の両方に触れることができる、戦略的に優れた場所にあります。
Fuente de Piedra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is located approximately 19 kilometers from Antequera and 73 km from the provincial capital of Málaga. It is located within the Antequera judicial district as well.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL000217
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル沿岸部の他のプロジェクトと比較すると、フエンテ・デ・ピエドラのこのヴィラは、内陸部の静かな田園地帯に位置するという点で際立っています。例えば、トーレ・デル・マールのアクマール（€269,950〜）、ミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000〜）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（€259,000〜）といった沿岸部のプロジェクトは、ビーチや都市への近接性を最大の魅力としていますが、価格帯も比較的高めです。フエンテ・デ・ピエドラの物件は、より手頃な価格で、より落ち着いた、田舎暮らしを重視するライフスタイルを提供します。年間日照時間や気候条件は、コスタ・デル・ソル全体で同様に恵まれていますが、フエンテ・デ・ピエドラは、大規模な観光地から離れた、より本格的なスペインの生活を体験したい層に適しています。また、高速鉄道駅へのアクセスが良いことも、この地域の隠れた利点と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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