منزل أندلسي ريفي واسع يقع في فيلانويفا دي لا كونثبثيون، مالقة. يتكون المسكن من مبنى تقليدي تم تقسيمه إلى وحدتين سكنيتين مستقلتين، كل منهما يحتوي على 3 غرف نوم و3 حمامات. تم بناء المسكن في عام 1970 ويبلغ مساحته الإجمالية 205 متر مربع، مع أرضية مساحتها 1500 متر مربع تشمل حدائق ناضجة ومرافق خارجية متنوعة.
عند مقارنة هذا المسكن الريفي في فيلانويفا دي لا كونثبسيون بمشاريع مماثلة في المناطق الساحلية، يقدم قيمة فريدة تجمع بين المساحة والهدوء. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوامار في توري ديل مار من 269,950 يورو، ولكنه يقع في منطقة ساحلية أكثر ازدحاماً بمساحة أقل. بينما يوفر مشروع لانتانا ريسيدنشيال في ميخاس أسعاراً تبدأ من 205,000 يورو، إلا أنه يفتقر إلى الطابع الريفي الأصيل والمساحة الكبيرة التي يوفرها هذا المسكن. يقع مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا، بأسعار تبدأ من 259,000 يورو، ولكنه مشروع سكني جديد يفتقر إلى التاريخ والطابع التقليدي لهذا المسكن الأندلسي. التميز الرئيسي لهذا المشروع هو تقسيمه الفريد إلى وحدتين مستقلتين، مما يوفر مرونة لا مثيل لها مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فيلانويفا دي لا كونثبسيون، وهي منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية مشياً على الأقدام. يقع على ارتفاع 601 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على الجبال المحيطة والمنطقة الريفية.
يتناسب المسكن مع العائلات الكبيرة أو الأجيال المتعددة التي تحتاج إلى مساحة واسعة وإمكانية عيش مستقل مع الحفاظ على القرب. توفر الوحدتان السكنيتان المفصولتان مرونة لاستخدامات متعددة، بما في ذلك إمكانية تأجير وحدة للضيوف أو كدخل إضافي.
تم اكتمال المشروع في عام 1970، وهو جاهز للسكن الفوري. خضع المسكن لترميم حديث يحافظ على الطابع التقليدي مع إضافة وسائل الراحة الحديثة. يحتوي على مرافق أساسية بما في ذلك المياه والكهرباء وخدمات الإنترنت عريض النطاق.
لا يوجد مسبح مدمج في العقار، بل هناك مسبح فوق الأرض. يبعد المسكن عن الشواطئ الساحلية الرئيسية بحوالي 26 كم، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إليها. قد لا يكون مناسبًا للأشخاص الذين يبحثون عن حياة ساحلية مباشرة أو المرافق الحضرية الكبيرة.
يناسب هذا المسكن العائلات الكبيرة التي ترغب في العيش معاً مع الحفاظ على استقلالية كافية. إنه مثالي للأزواج الذين يرغبون في استضافة الأصدقاء أو العائلة بشكل منتظم. يمكن للمستثمرين الاستفادة من إمكانية تأجير إحدى الوحدتين كدخل إضافي. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن ملاذ ريفي لقضاء العطلات مع إمكانية الاستخدام طوال العام. المنطقة المناسبة لأولئك الذين يفضلون الجمع بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول السهل إلى المدن الكبرى مثل مالاغا على بعد 25 كم فقط.
يتميز المسكن بترميم حديث يحافظ على الطابع الأندلسي التقليدي مع إضافة وسائل الراحة العصرية. تتميز النوافذ الخشبية与传统 الأندلسية، بينما توفر الأجهزة المنزلية الحديثة راحة العيش. تحتوي جميع الغرف الرئيسية على تكييف هواء للتدفئة والتبريد. تشمل المرافق الإضافية مواقد حطب للتدفئة في الشتاء، وشرفات مغطاة، وفناء مغلق لتناول الطعام في الهواء الطلق. تم الحفاظ على الميزات التقليدية مثل 'إيرا' (مساحة دائرية تقليدية) كنقطة استرخاء مع إطلالات رائعة.
يبدأ سعر المسكن من 285,000 يورو، مما يمثل قيمة جيدة بالنظر إلى حجمه وتقسيمه الفريد إلى وحدتين سكنيتين مستقلتين. عند مقارنته بمشاريع مماثلة في المنطقة مثل لانتانا ريسيدنشيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو) وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو)، يقدم هذا المسكن مساحة أكبر وإمكانات أكثر تنوعاً.
يعد هذا المسكن مثالياً للحياة الريفية الأندلسية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء والجمال الطبيعي للمنطقة مع الاستفادة من قربهم من الخدمات مثل السوبرماركت على بعد 70 متر فقط والصيدلية على بعد 222 متر. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة على الشرفة المظللة مع إطلالات الجبال، بينما في المساء، توفر مواقد الحطب الدفئة والجو المريح. بفضل تقسيم المسكن إلى وحدتين، يمكن للأصدقاء أو أفراد العائلة البقاء معاً مع الحفاظ على الخصوصية الشخصية.
يقع المسكن على بعد 25 كم من مالاغا، وهي مدينة رئيسية تقدم جميع الخدمات والمرافق الحضرية. يمكن الوصول إلى المطار في حوالي 28 كم، مما يسهل السفر. يوجد في المنطقة المحيطة مدارس ومصارف ومطاعم وصيدليات، مع وجود بعضها في نطاق المشي. توفر 12 خط حافلات و21 محطة وقوف للنقل العام خيارات للتنقل بدون سيارة. المنطقة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق والطبيعة، مع سهولة الوصول إلى المناطق الطبيعية المحيطة.
يقع المسكن في قلب منطقة فيلانويفا دي لا كونثبسيون، مع إمكانية الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية التي تربطه بمالاغا والمناطق المحيطة. تظهر الخريطة موقعه الجغرافي المثالي الذي يجمع بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية والطبيعية.
يقع المشروع في فيلانويفا دي لا كونثبسيون، وهي بلدة تقع في منطقة مالاغا بإقليم أندلوسيا. توفر البلدة نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع، مع مالاغا الكبرى على بعد 25 كم جنوباً، وأنتيكيرا على بعد حوالي 20 كم. يقع المسكن في منطقة تتميز بالهدوء مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة، لكنه لا يزال قريباً بما يكفي من المدن الرئيسية لتلبية جميع الاحتياجات الحضرية.
يقع أقرب سوبرماركت على بعد 70 متر فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. يمكن الوصول إلى أقرب صيدلية على بعد 222 متر مشياً على الأقدام. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجيتا على بعد حوالي 26 كم، وتتطلب استخدام السيارة للوصول إليها. يبعد المطار حوالي 28 كم، وهو ما يستغرق حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. تقع ملاعب الجولف مثل كلوب دي غولف دي غوادالهورس على بعد 25 كم، مما يجعلها في متناول هواتي الجولف. يبعد أقبر مستشفى حوالي 11 كم، ويوفر الرعاية الطبية في حالات الطوارئ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بشتاء معتدل وصيف دافئ، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 8-25 درجة مئوية على مدار العام. مع 3,809 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، يتمتع السكان بطقس مشمس معظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.6 درجة مئوية، مما يجعله مناخاً معتدلاً على مدار العام. الارتفاع البالغ 601 متر فوق مستوى سطح البحر يوفر رياحاً منعشة في الصيف وإطلالات بانورامية رائعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لوس بانوس ديل كارمن وبلايا دي سان أندريس على بعد حوالي 26 كم، وتوفر فرصاً للاستمتاع بالشمس والسباحة في البحر الأبيض المتوسط. تقع ملاعب الجولف مثل لاورو غولف وكلوب دي غولف مالاغا بارادور على بعد 30-32 كم، مما يوفر خيارات لهواة الجولف. في المنطقة المحيطة، يوجد مركز رياضي مثل كامبو دي فوتبول على بعد 0.4 كم فقط. يمكن للسكان أيضاً الاستمتاع بالمشي في المناطق الريفية المحيطة واستكشاف الجبال القريبة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في فيلانويفا دي لا كونثبسيون، وهي بلدة تقع في منطقة مالاغا بإقليم أندلوسيا. توفر البلدة نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع، مع مالاغا الكبرى على بعد 25 كم جنوباً، وأنتيكيرا على بعد حوالي 20 كم. يقع المسكن في منطقة تتميز بالهدوء مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة، لكنه لا يزال قريباً بما يكفي من المدن الرئيسية لتلبية جميع الاحتياجات الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.7°C | 68 mm |
| فبراير | 8.2°C | 68 mm |
| مارس | 10.7°C | 66 mm |
| أبريل | 12.9°C | 52 mm |
| مايو | 15.5°C | 44 mm |
| يونيو | 20.4°C | 17 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 22 mm |
| أكتوبر | 15.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 11.3°C | 82 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL259542
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID