Просторен андалуски селски дом, разположен във Виянуева де ла Консепсион, Малага. Имотът, построен през 1970 г., предлага 205 м² жилищна площ с 6 спални и 5 бани. Финката в момента е разделена на две напълно независими къщи, но може лесно да бъде обединена в едно голямо семейно жилище. С панорамна гледка към планините и селската местност, този имот съчетава традиционната андалуска архитектура с модерни удобства.
В сравнение с други жилища в региона, тази финка предлага уникална комбинация от пространство, гъвкавост и стойност. Докато нови строежи като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) предлагат по-модерна архитектура, но често по-малко открито пространство, тази финка предлага голям парцел от 1,500 м² и възможност за множество жилищни конфигурации. В сравнение с Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000), този имот предлага повече спални и бани, но изисква приемане на по-стар строителен стил. Локацията във Виянуева де ла Консепсион е по-достъпна от директните крайбрежни локации като Марбеля, но все пак осигурява добър достъп както до градски удобства, така и до природа. За разлика от градските апартаменти, тази финка предлага уединение, гледка и открито пространство, които са рядкост в по-гъстонасените крайбрежни райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Финката се намира във Виянуева де ла Консепсион, на 601 метра надморска височина. Това е селска локация с удобства на пешеходно разстояние, включително аптека само на 222 метра и супермаркет на 70 метра. Локацията предлага баланс между селски покой и градски удобства.
Този имот предлага гъвкави възможности за живеене с две отделни къщи, всяка със собствен кухненски бокс, дневна и вход. Идеален за няколко поколения, гостоприемник или за ваканционен наем. Югозападната ориентация осигурява много слънчева светлина, а просторната градина предлага уединение и открито пространство.
Това е съществуваща къща, построена през 1970 г. и в момента в добро състояние след последна реновация. Проектът е завършен и незабавно достъпен за настаняване. Последните реновации са запазили традиционните характеристики, като същевременно са добавени модерни удобства.
Това е съществуваща къща, а не нов строеж, което означава, че няма етапи на развитие или строителни опции. Локацията е селска, което означава, че няма общи удобства като басейн или фитнес център на територията. Препоръчително е да има кола за пълна мобилност в региона.
Този имот е идеален за купувачи, които търсят живот в спокойствието на андалуската провинция, но все пак искат да запазят връзката с градските удобства. За семейства с няколко поколения предлага възможност да живеят близо един до друг, като запазват уединението. Също така е подходящ за хора, които искат да експлоатират гостоприемник или къща за гости, благодарение на двете отделни къщи. Инвеститорите, заинтересовани от ваканционен наем, ще оценят локацията на кратко разстояние от Малага, летището и плажовете. Тези, които търсят комбинация от традиционен чар и модерни удобства, без разходите за поддръжка на историческа сграда, ще намерят този имот интересен.
Финката съчетава традиционната андалуска архитектура с модерни реновации, за да създаде функционално и комфортно жилищно пространство. Дървените прозорци и врати запазват селския вид, като същевременно отговарят на съвременните стандарти за изолация. Кухните са функционално оборудвани с достатъчно пространство за съхранение и работни плотове за ежедневна употреба. Баните са практично проектирани с издръжливи материали, устойчиви на ежедневна употреба. Климатиците в основните стаи осигуряват комфорт през горещите летни месеци, докато дървената печка предоставя атмосфера и топлина през по-хладните зимни вечери. Просторните тераси са покрити, за да осигурят защита от следобедното слънце, правейки ги използваеми през цялата година. Откритото пространство е лесно за поддръжка със зрели градини, които изискват малко грижи, но същевременно предлагат автентична атмосфера.
Финката се предлага от €285,000 за обща жилищна площ от 205 м², разпределена в две къщи. Това се равнява на приблизително €1,390 на м², което е конкурентно за селски имоти от този мащаб в региона. Цената включва и двете къщи с по 3 спални и 3 бани всяка, както и парцел от 1,500 м² със зрели градини и паркомясто. Последните реновации и модерни удобства като климатик и широколентов интернет допринасят за стойността на имота.
Тази селска къща предлага живот, преплетен с природата и спокойствието на андалуската провинция, без да се отказвате от модерните удобства. Сутрин можете да се насладите на кафе на една от терасите с гледка към планините, докато обмисляте ежедневието си. Близостта до селото на 1,3 км улеснява пазаруването или посещението на местни пекарни и ресторанти. Вечер можете да се насладите на залези от вашата частна тераса, характеристика, която прави тази локация особена за тези, които търсят спокойствие и уединение. Двете отделни къщи предлагат гъвкавост - една за основно жилище и другата за гости или под наем, което може да осигури допълнителни доходи. Градината с традиционна 'Era' предлага автентично открито пространство, където можете да се насладите на средиземноморския климат.
Виянуева де ла Консепсион предлага автентичен андалуски начин на живот с модерни удобства на пешеходно разстояние. Ежедневният живот тук съчетава селски покой с достъп до основни услуги. Близостта до Малага на 25 км позволява да се наслаждавате на градски удобства като театри, магазини и култура, като същевременно вечер се връщате към спокойствието на провинцията. Регионът е известен със своите местни празници и традиции, с 32 местни празника годишно, които укрепват общността. Инфраструктурата е добре развита с 12 линии на обществен транспорт и 21 спирки в близост, което прави мобилността без кола възможна, макар че собственото превозно средство значително увеличава гъвкавостта. Комбинацията от природа, удобства и културни дейности осигурява балансиран начин на живот.
Финката се намира в южната част на Виянуева де ла Консепсион, в селска обстановка с панорамна гледка към околните планини. Локацията предлага добър баланс между уединение и достъпност, с ясна пътна връзка към селото и околните градове. Височината от 601 метра надморска височина осигурява ясна гледка към пейзажа.
Виянуева де ла Консепсион е стратегически разположен между някои от най-важните градове на Андалусия. На 25 км от Малага осигурява достъп до провинциални столични удобства, като същевременно запазва спокойствието на провинцията. Локацията на 56 км от Марбеля прави възможни еднодневни екскурзии до този известен крайбрежен град, докато историческата Гранада е на 87 км разстояние. Тази централна позиция я прави база за изследване на региона, от крайбрежни райони до планински вътрешни територии. Близостта до Антекера само на 20 км дава достъп до този исторически град с неговите мегалитни паметници и културно наследство.
Финката се намира на удобно разстояние от основни удобства. Летището Малага-Коста дел Сол е достъпно на 28 км, което представлява приблизително 30 минути с кола. Плажовете на Малага, като Плая де ла Малагета, са на 26 км разстояние и предлагат възможности за плуване и водни спортове през летните месеци. За любителите на голф има няколко опции в близост, с Клуб де Голф де Гуадалхорс на 25 км и Клуб де Голф Малага Парадор на 31 км. Градските удобства са лесно достъпни: град Малага е на 25 км, Антекера на 20 км, а селото Виянуева де ла Консепсион е само на 10 минути разстояние. Болница се намира на 11 км, докато аптека е само на 222 метра пеша разстояние.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
На 601 метра надморска височина финката се наслаждава на умерен средиземноморски климат със средна годишна температура от 15.6°C. Летата са топли, но не екстремни, благодарение на височината, докато зимите са меки с рядко слани. С 3,809 слънчеви часа годишно има обилно слънце, което осигурява приятен климат за живеене през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Югозападната ориентация на имота максимизира излагането на следобедното и вечерното слънце, идеално за тези, които обичат слънцето. По-високата местност осигурява по-хладни вечери и по-малко влажност от крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че финката е разположена в селска местност, плажовете на Коста дел Сол са достъпни в рамките на 30 минути с кола. Най-близките плажове са Плая де ла Малагета, Плая де лос Баньос дел Кармен и Плая де Сан Андрес, всички на около 26 км разстояние. Тези плажове предлагат както възможности за отдих, така и водни спортове. За рекреационни дейности в близост има футболно игрище на 400 метра разстояние. Любителите на голф имат избор от няколко игрища, като Клуб де Голф де Гуадалхорс е най-близката опция на 25 км. Регионът също така предлага възможности за разходки и колоездене в околния планински пейзаж, с множество пътеки, които се движат през природата на регион Малага.
Източник: OpenStreetMap
Виянуева де ла Консепсион е стратегически разположен между някои от най-важните градове на Андалусия. На 25 км от Малага осигурява достъп до провинциални столични удобства, като същевременно запазва спокойствието на провинцията. Локацията на 56 км от Марбеля прави възможни еднодневни екскурзии до този известен крайбрежен град, докато историческата Гранада е на 87 км разстояние. Тази централна позиция я прави база за изследване на региона, от крайбрежни райони до планински вътрешни територии. Близостта до Антекера само на 20 км дава достъп до този исторически град с неговите мегалитни паметници и културно наследство.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.7°C | 68 mm |
| Февруари | 8.2°C | 68 mm |
| Март | 10.7°C | 66 mm |
| Април | 12.9°C | 52 mm |
| Май | 15.5°C | 44 mm |
| Юни | 20.4°C | 17 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 24.8°C | 2 mm |
| Септември | 20.5°C | 22 mm |
| Октомври | 15.9°C | 61 mm |
| Ноември | 11.3°C | 82 mm |
| Декември | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL259542
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID