Αυτή η παραδοσιακή Φίνκα-Κόρτιχο που βρίσκεται στη Villanueva de la Concepción, Málaga, είναι ένα χωριάτικο σπίτι με έκταση 205 τ.μ. που ολοκληρώθηκε το 1970. Το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, ανακαινισμένο πρόσφατα για να συνδυάζει τη γνήσια ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Είναι χωρισμένο σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, κάθε μία με 3 υπνοδωμάτια, προσφέροντας ευελιξία για οικογένειες ή ενοικιαζόμενους. Η θέση σε υψόμετρο 601 μέτρων παρέχει πανοραμική θέα και κλίμα με μέση θερμοκρασία 15,6°C ετησίως.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, αυτή η Φίνκα-Κόρτιχο προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και σύγχρονων ανέσεων σε ανταγωνιστική τιμή. Ενώ τα έργα όπως το Aquamar σε Torre del Mar (από €269.950) προσφέρουν πιο κοντινή πρόσβαση στη θάλασσα, η τρέχουσα ιδιοκτησία υπερέχει σε χώρο, ιδιωτικότητα και αυθεντικότητα. Το Lantana Residencial σε Μίχας (από €205.000) μπορεί να είναι χαμηλότερο σε τιμή, αλλά προσφέρει μικρότερη έκταση και λιγότερο χαρακτήρα. Το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259.000) παρέχει σύγχρονη κατασκευή αλλά στερείται της ιστορικής ατμόσφαιρας και της ευελιξίας της διπλής κατοικίας. Η Villanueva de la Concepción προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές, ενώ παραμένει εύκολα προσβάσιμη. Αυτή η ισορροπία μεταξύ παράδοσης, πρόσβασης και αξίας αποτελεί το κύριο διαγωνιστικό πλεονέκτημα του ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Villanueva de la Concepción με βασικές υπηρεσίες σε απόσταση περπατήματος. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε πόλεις όπως η Μάλαγα (25χλμ.) με την ηρεμία της ενδοχώρας. Το υψόμετρο των 601 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά και την ύπαιθρο, δημιουργώντας ένα διακριτικό περιβάλλον με ελαφρώς πιο δροσερό κλίμα από τις παράκτιες περιοχές.
Το ακίνητο εξυπηρετεί ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με πολλαπλές διαμορφώσεις. Η κατανομή σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες ικανοποιεί απαιτήσεις για πολυτελείς οικογένειες ή ενοικιαζόμενους. Η ύπαρξη εξωτερικών χώρων, κήπων και πισίνας ανταποκρίνεται σε ανάγκες εξωτερικής διαβίωσης. Η πλήρης ανακαίνιση εξασφαλίζει σύγχρονες ανέσεις χωρίς να θυσιάζεται η παραδοσιακή αισθητική.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, αλλά έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση που διατηρεί την αυθεντική αρχιτεκτονική. Η τρέχουσα κατάσταση είναι 'έτοιμο προς κατοίκηση' χωρίς ανάγκη για επιπλέον κατασκευαστικές εργασίες. Οι πρόσφατες βελτιώσεις περιλαμβάνουν εγκατάσταση κλιματισμού, αναβάθμιση υδραυλικών συστημάτων και εκσυγχρονισμό κουζινών, διατηρώντας ταυτόχρονα τα παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καθώς βρίσκεται 26χλμ. μακριά. Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων κατοικιών μπορεί να μην ταιριάζει σε εκείνους που αναζητούν μια ενιαία ροή στο σπίτι. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε αποκλειστική τουριστική ζώνη, αλλά σε κατοικημένη περιοχή. Δεν διαθέτει έτοιμη πισίνα αλλά χώρο για εγκατάστασή της. Η πρόσβαση απαιτεί αυτοκίνητο για μετακινήσεις εκτός της άμεσης περιοχής.
Αυτή η Φίνκα-Κόρτιχο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν χώρο για πολυτελή διαβίωση με τη δυνατότητα διαβίωσης πολλών γενεών υπό την ίδια στέγη. Είναι ιδανική για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται χώρο για γραφείο και διαβίωση. Για ιδιοκτήτες που επιθυμούν να επενδύσουν σε τουριστικές ενοικιάσεις, η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων κατοικιών προσφέρει ευελιξία ενοικίασης. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που αγαπούν την ύπαιθρο αλλά δεν θέλουν να απομακρυνθούν από τις βασικές υπηρεσίες και την πόλη. Για όσους εκτιμούν την αυθεντική ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό. Η τοποθεσία σε μεσαίο υψόμετρο προσφέρει ένα ιδανικό κλίμα χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες της παράκτιας ζώνης το καλοκαίρι.
Η πρόσφατη ανακαίνιση διατηρεί τα παραδοσιακά ξύλινα παράθυρα και τις αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες που χαρακτηρίζουν την αυθεντική ανδαλουσιανή κατασκευή, ενώ ενσωματώνει σύγχρονες υποδομές. Τα μπάνια έχουν αναβαθμιστεί με σύγχρονα υδραυλικά και κεραμικά, αλλά με σεβασμό στην παραδοσιακή αισθητική. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας, διατηρώντας όμως το παραδοσιακό στιλ. Η εγκατάσταση κλιματισμού σε όλα τα κύρια δωμάτια εξασφαλίζει θερμική άνεση όλο το χρόνο. Η ύπαρξη τζακιών προσθέτει στοιχεία παραδοσιακής θέρμανσης και ατμόσφαιρας. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με σεβασμό στο περιβάλλον, με χρήση τοπικών υλικών και φυτικών ειδών που προσαρμόζονται στο κλίμα της περιοχής.
Η τιμή ξεκινά από €285,000 για αυτή τη Φίνκα-Κόρτιχο 205 τ.μ. με 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Το ακίνητο προσφέρει καλή αναλογία τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, ειδικά με την πρόσφατη ανακαίνιση και την ύπαρξη δύο ανεξάρτητων κατοικιών. Η τιμή περιλαμβάνει οικόπεδο 1.500 τ.μ. και όλες τις βασικές υποδομές. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Μάλαγας, η τιμή είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος, την τοποθεσία και την ευελιξία που προσφέρει η διπλή διαμόρφωση.
Σε αυτή τη Φίνκα-Κόρτιχο, η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Τα πρωινά ξεκινούν με την απόλαυση του καφέ στο σκεπαστό μπαλκόνι με θέα τα βουνά, ακολουθούμενα από μια βόλτα στο χωριό για ψώνια, αφού το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 70 μέτρα. Το απόγευμα είναι ιδανικό για χαλάρωση στον κήπο των 1.500 τ.μ. ή για δραστηριότητες στους εξωτερικούς χώρους. Οι δύο ανεξάρτητες κατοικίες επιτρέπουν ευελιξία στη διαβίωση, είτε για οικογένειες που επιθυμούν ιδιωτικότητα είτε για φιλοξενία επισκεπτών. Τα βράδια, η τοπική ταβέρνα σε απόσταση 1,3χλμ. προσφέρει αυθεντική γαστρονομική εμπειρία, ενώ οι πανοραμικές θέες και τα ήσυχα περιβάλλον δημιουργούν μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και απομάκρυνσης από την πόλη.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη Φίνκα-Κόρτιχο συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 70 μέτρα, το φαρμακείο 222 μέτρα και υπάρχει τράπεζα και οδοντιατρείο σε μικρή απόσταση. Το σχολείο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 11χλμ. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε 12 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 21 στάσεις σε κοντινή απόσταση, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι προτιμότερη για μετακινήσεις εκτός της άμεσης περιοχής. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς ανάγκη για μεγάλα ταξίδια, ενώ για ειδικές δραστηριότητες ή ψυχαγωγία, η Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 25χλμ.
Η Φίνκα-Κόρτιχο βρίσκεται στην καρδιά της Villanueva de la Concepción, σε υψόμετρο 601 μέτρων. Στον χάρτη φαίνεται η στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας (νότια) και Αντεκέρα (βόρεια), με εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας σε πόλεις και της ηρεμίας της υπαίθρου. Οι κοντινότερες υπηρεσίες και υποδομές φαίνονται σε κοντινή απόσταση, επιβεβαιώνοντας την ευκολία της καθημερινής ζωής.
Η Villanueva de la Conce βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγάλων πόλεων της Ανδαλουσίας. Είναι 25χλμ. από τη Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους), 56χλμ. από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και 87χλμ. από τη Γρανάδα (232.770 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε τρεις από τις σημαντικότερες πόλεις της Ανδαλουσίας. Το μικρό κέντρο της Villanueva de la Concepción προσφέρει βασικές υπηρεσίες, ενώ η πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα είναι εύκολη μέσω του οδικού δικτύου. Η περιοχή αποτελεί μια ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας και των γειτονικών επαρχιών.
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 26χλμ. (Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen, Playa de San Andrés), προσφέροντας πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η πόλη της Μάλαγας με τις υπηρεσίες της απέχει 25χλμ., ενώ ο διεθνής αερολιμένας Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 28χλμ. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ είναι το Club de Golf de Guadalhorce (25χλμ.), το Club de Golf Málaga Parador (31χλμ.) και το Lauro Golf (32χλμ.). Για ηλεκτρικά οχήματα, η στάση φόρτισης IONITY Casabermeja απέχει 9,7χλμ. Οι αποστάσεις αυτές καθιστούν το ακίνητο προσιτό για παράκτιες δραστηριότητες και ταξίδια, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της ενδοχώρας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 601 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο επωφελείται από ένα ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 15,6°C και ετήσιες ώρες ηλίου 3.809. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέτριες θερμοκρασίες το καλοκαίρι σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 8°C έως 25°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C και πάνω. Το υψόμετρο προσφέρει δροσερότερα καλοκαίρια και μια αίσθηση καθαρότερου αέρα, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιοι. Η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα στα γύρω βουνά και την ύπαιθρο, δημιουργώντας ένα συνεχώς μεταβαλλόμενο τοπίο ανάλογα με τις εποχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται 26χλμ. μακριά, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen και Playa de San Andrés. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν όλες τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες και τις υποδομές για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση 25-32χλμ.: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador και Lauro Golf. Το Campo de Futbol σε απόσταση 400 μέτρων προσφέρει χώρο για αθλητικές δραστηριότητες, ενώ η ευρύτερη περιοχή παρέχει ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση της φύσης, λόγω της τοποθεσίας κοντά σε βουνά και φυσικούς χώρους. Η περιοχή διαθέτει 32 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέροντας πλούσιο πολιτιστικό πρόγραμμα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Villanueva de la Conce βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγάλων πόλεων της Ανδαλουσίας. Είναι 25χλμ. από τη Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους), 56χλμ. από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και 87χλμ. από τη Γρανάδα (232.770 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε τρεις από τις σημαντικότερες πόλεις της Ανδαλουσίας. Το μικρό κέντρο της Villanueva de la Concepción προσφέρει βασικές υπηρεσίες, ενώ η πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα είναι εύκολη μέσω του οδικού δικτύου. Η περιοχή αποτελεί μια ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας και των γειτονικών επαρχιών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 8.2°C | 68 mm |
| Μάρτιος | 10.7°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 52 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 20.4°C | 17 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.5°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 15.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 11.3°C | 82 mm |
| Δεκέμβριος | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL259542
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID