Просторный андалусский загородный дом в Вильянуэва-де-ла-Консепсьон, Мálага, разделенный на два отдельных жилища. Традиционная финка-кортхо площадью 205 м² с 6 спальнями и 5 ванными комнатами на участке 1500 м². Построен в 1970 году, находится на высоте 601 метр над уровнем моря, предлагает панорамные виды на горы и сельскую местность. Расположен в 25 км от Мálаги и 28 км от аэропорта.
По сравнению с прибрежными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект предлагает совершенно другой образ жизни. Вместо прибрежного образа жизни с непосредственным доступом к пляжам, финка в Вильянуэва-де-ла-Консепсьон предоставляет сельскую атмосферу с панорамными видами на горы. Цены сопоставимы, но за эти деньги покупатель получает значительно большую площадь (205 м²) и земельный участок (1500 м²), а также гибкость разделения на два жилья. Климатически объект имеет преимущество благодаря высоте 601 метр, обеспечивающей более прохладные летние температуры по сравнению с прибрежными районами, которые могут страдать от изнуряющей жары. В то время как прибрежные объекты ориентированы на туристов и сезонных посетителей, эта финка предлагает постоянное проживание в более традиционной испанской сельской среде с доступом к городским удобствам в разумной удаленности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в 1,3 км от деревни Пастелеро и в 25 км от города Мálaga. Внутреннее горное расположение на высоте 601 м с городскими удобствами в пешей доступности. Окружен сельской местностью с панорамными видами, при этом сохраняя связь с основными городами региона через дорожную сеть из 12 линий общественного транспорта.
Представляет собой два полностью независимых жилых помещения с собственными кухнями, гостиными и террасами. Каждое жилое пространство имеет 3 спальни и собственный вход, обеспечивая гибкость для многопоколенческой семьи, гостей или сдачи в аренду. Все основные комнаты оснащены кондиционерами, есть камины и дрова для обогрева.
Объект был построен в 1970 году и недавно отремонтирован. Находится в готовом состоянии к заселению. Участок включает в себя зрелый сад, огороженный двор для отдыха на открытом воздухе и сохраненную традиционную эру, превращенную в место для отдыха с лучшими видами в окрестностях.
Находится в 26 км от ближайших пляжей, что не обеспечивает непосредственный доступ к морю. Расположение в горах на высоте 601 метр может быть ограничением для людей с проблемами мобильности. Требуется наличие автомобиля для полноценного доступа к инфраструктуре региона, несмотря на наличие 12 линий общественного транспорта.
Этот объект подходит для семей, ищущих многопоколенческое жилье, где родители и взрослые дети могут жить вместе, но с отдельными пространствами. Также идеален для инвесторов, интересующихся туристической арендой, поскольку два отдельных жилья можно сдавать независимо. Для людей, работающих удаленно и ищущих тихое место с надежным интернетом, этот дом предоставляет сочетание уединения и связи с городами. Подходит также для тех, кто ценит традиционную андалусскую архитектуру и сельский образ жизни, но не хочет жертвовать современными удобствами. Расположение привлекательно для тех, кто предпочитает умеренный климат с 3,809 солнечными часами в год и хочет избежать летней жары прибрежных районов благодаря высоте 601 метр.
Объект сочетает традиционные андалусские элементы с современными удобствами. Стены из натурального камня и деревянные окна создают аутентичный внешний вид, в то время как кондиционеры и широкополосный интернет обеспечивают современный комфорт. Внутренние помещения включают в себе камины с возможностью использования дров, что создает атмосферу в прохладные зимние месяцы. Кухни и ванные комнаты были обновлены во время недавнего ремонта, сохраняя традиционный стиль, но с современной функциональностью. Террасы покрыты для защиты от солнца и обеспечивают круглогодичное использование наружных пространств. Садовые зоны содержатся в хорошем состоянии с зрелыми посадками, которые обеспечивают приватность и естественную тень в летние месяцы.
Стоимость объекта составляет €285,000, что представляет собой начальную цену для этой традиционной финки с шестью спальнями и участком 1500 м². Учитывая возможность разделения на два отдельных жилища, объект предлагает гибкость использования, что может повлиять на оценку инвестиционной привлекательности. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), цена этого объекта находится в среднем диапазоне с дополнительным преимуществом разделения.
Ежедневная жизнь в этом андалусском загородном доме сочетает сельское уединение с доступностью городских удобств. Утром можно насладиться чашкой кофе на террасе с панорамным видом на горы, а днем посетить местные магазины и рестораны в Пастелеро, всего в 1,3 км away. Вечерняя прохлада идеальна для ужина на открытом воздухе во внутреннем дворе или расслабления у камина с панорамными видами на закат. Два отдельных жилища позволяют сохранить приватность для разных поколений семьи или гостей, при этом проживая вместе на одном участке. В теплое время года надземный бассейн обеспечивает охлаждение и отдых.
Жизнь в этом месте сочетает доступность с уединением. Базовые покупки, такие как продукты питания, можно совершить в супермаркете всего в 70 метрах от дома, в то время как аптека находится в 222 метрах. Для более серьезных покупок или визитов к врачу требуется поездка в Мálaga (25 км) или Антекеру (20 минут езды). Система общественного транспорта с 12 линиями и 21 остановкой обеспечивает связь с окрестностями, но собственный автомобиль остается самым практичным средством передвижения для повседневной жизни. Локальный спортивный центр Campo de Futbol находится всего в 400 метрах, что предоставляет возможности для отдыха. Школы в радиусе 2 км делают объект подходящим для семей с детьми.
Карта показывает стратегическое положение объекта в Вильянуэва-де-ла-Консепсьон на высоте 601 метр над уровнем моря с панорамными видами на горы. Хорошая дорожная связь с Мálагой (25 км) и прибрежными районами (26 км), при сохранении сельского характера местности. Близость к деревне Пастелеро (1,3 км) обеспечивает доступ к базовым услугам.
Объект расположен в Вильянуэва-де-ла-Консепсьон, что стратегически между крупными городами Андалусии. Мálaga с ее 579,076 жителями находится в 25 км, предоставляя доступ к городским удобствам, международному аэропорту и культурным мероприятиям. Марбелья (56 км) и Гранада (87 км) также доступны для дневных поездок. Это внутреннее положение позволяет избежать туристической суеты прибрежных районов, сохраняя при этом доступность основных центров региона.
Пляжи Мálаги, включая Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen и Playa de San Andrés, находятся в 26 км, что составляет примерно 45 минут на автомобиле. Аэропорт Мálaga-Costa del Sol расположен в 28 км, обеспечивая удобные связи для международных путешествий. Гольф-клубы, такие как Club de Golf de Guadalhorce (25 км), Club de Golf Málaga Parador (31 км) и Lauro Golf (32 км), доступны для любителей гольфа. Ближайшая зарядная станция для электромобилей IONITY Casabermeja находится в 9,7 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 601 метр над уровнем моря обеспечивает умеренный климат со среднегодовой температурой 15,6°C и диапазоном от 8°C зимой до 25°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,809, что обеспечивает много солнечных дней. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C. Высота обеспечивает прохладные вечера летом и защиту от сильной летней жары, характерной для прибрежных районов. Зимы мягкие, с возможностью использования каминов для обоглада.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект находится в 26 км от пляжей Мálаги, они легко доступны для однодневных поездок. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen и Playa de San Andrés, известны своим городским характером и инфраструктурой. Для любителей гольфа в окрестностях есть несколько клубов: Club de Golf de Guadalhorce (25 км), Club de Golf Málaga Parador (31 км) и Lauro Golf (32 км). Локальный спортивный центр Campo de Futbol находится всего в 400 метрах, предоставляя возможности для занятий спортом. Сады и террасы на участке создают возможности для отдыха на свежем воздухе с панорамными видами.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Вильянуэва-де-ла-Консепсьон, что стратегически между крупными городами Андалусии. Мálaga с ее 579,076 жителями находится в 25 км, предоставляя доступ к городским удобствам, международному аэропорту и культурным мероприятиям. Марбелья (56 км) и Гранада (87 км) также доступны для дневных поездок. Это внутреннее положение позволяет избежать туристической суеты прибрежных районов, сохраняя при этом доступность основных центров региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.7°C | 68 mm |
| Февраль | 8.2°C | 68 mm |
| Март | 10.7°C | 66 mm |
| Апрель | 12.9°C | 52 mm |
| Май | 15.5°C | 44 mm |
| Июнь | 20.4°C | 17 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 24.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.5°C | 22 mm |
| Октябрь | 15.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 11.3°C | 82 mm |
| Декабрь | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL259542
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID