منزل ريفي واسع يقع في منطقة أندلسية هادئة، على بعد 10 دقائق فقط من فيلانويفا دي لا كونسيبسيون. يقدم هذا العقار قماشًا فارغًا فريدًا بسعر 265,000 يورو، في انتظار تصميمك الشخصي وفقًا لذوقك. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 187 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، مما يوفر مرونة كبيرة، مما يجعله مثاليًا كمسكن لعائلة كبيرة، أو منزل متعدد الأجيال، أو عقار ذي إمكانات تأجير قوية. يقع العقار على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1500 متر مربع مع حدائق ناضجة ومباني ملحقة ومواقف سيارات كافية وإطلالات بانورامية واسعة على الريف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل بالقرب من فيلانويفا دي لا كونسيبسيون، في ريف أندلسي هادئ. على الرغم من الاستمتاع بالبيئة الهادئة، إلا أنه يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة في البلدة، وكذلك على مسافة قريبة من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين هدوء الريف والراحة.
يمثل هذا العقار "قماشًا فارغًا"، وهو مثالي للمشترين الذين يرغبون في تخصيص منزلهم بالكامل وفقًا لتفضيلاتهم. تتيح خطته المرنة، بما في ذلك استوديو مستقل، تلبية احتياجات نمط الحياة المتنوعة، سواء للعائلات الكبيرة، أو الأسر متعددة الأجيال، أو لمن يحتاج إلى مساحة معيشة منفصلة للضيوف أو المستأجرين.
يتم تقديم العقار في "حالة جيدة" وجاهز للانتقال إليه. يتم بيعه فارغًا بالكامل وغير مفروش، مما يمنح المشترين فرصة نادرة لتصميم وتخصيص التصميم الداخلي بالكامل حسب ذوقهم. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن لديه إمكانات كبيرة للتجديد.
هذا العقار فارغ حاليًا بالكامل وغير مفروش، ولا يقدم تشطيبات أو أثاثًا جاهزًا. علاوة على ذلك، على الرغم من وجود مساحة لبناء مسبح، إلا أنه لم يتم تركيبه حاليًا. لم يتم توفير معلومات حول كفاءة الطاقة للعقار في البيانات المتاحة، لذا سيحتاج المشترون إلى إجراء تقييمهم الخاص.
Ref: VL811250
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل ريفي يمكنك تجديده وتصميمه بالكامل وفقًا لرغباتك، فإن هذا العقار الواقع بالقرب من فيلانويفا دي لا كونسيبسيون مناسب لك. توفر مساحة المعيشة الواسعة التي تبلغ 254 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 1521 مترًا مربعًا مرونة كبيرة، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة، أو أولئك الذين يرغبون في الحصول على مساحة منفصلة للضيوف، أو للمستثمرين الذين يتطلعون إلى استخدام العقار للتأجير. بفضل 6 غرف نوم و 5 حمامات، يمكن أن تستوعب عائلة كبيرة أو ضيوفًا بشكل مريح. مع توجيهه الجنوبي والغربي، وإطلالاته الجميلة على الريف والجبال، فهو مثالي لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي وبيئة هادئة. القرب من وسائل الراحة الرئيسية على بعد خطوات قليلة، وعلى بعد 26 كم فقط من الشاطئ، يوفر حلاً وسطًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة ريفي دون التخلي عن راحة الساحل.
يُباع العقار في "حالة جيدة" ولكنه حاليًا فارغ وغير مفروش، مما يمنح المشترين فرصة ممتازة لتجديد وتخصيص التصميم الداخلي. في حين أن تفاصيل مواد التشطيب والجودة المحددة غير متوفرة، فإن تخطيط العقار يوفر مرونة كبيرة. ويشمل غرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخًا وتراسات متعددة وشرفة مغطاة. بالإضافة إلى ذلك، توجد شقة استوديو منفصلة في الطابق السفلي مع غرفة نوم وحمام ومطبخ ومنطقة معيشة خاصة بها. تم تجهيز العقار بتكييف هواء (بارد/ساخن) ومدفأة، ويوفر إطلالات على الريف والجبال والحدائق. توفر قطعة الأرض الواسعة والحدائق الناضجة إمكانات للمعيشة في الهواء الطلق. إنه "قماش فارغ" للمشترين الذين يتطلعون إلى تشكيل منزل حسب ذوقهم.
يُعرض هذا المنزل الريفي في فيلانويفا دي لا كونسيبسيون للبيع بسعر يبدأ من 265,000 يورو، ويحتوي على قطعة أرض تبلغ 1521 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 254 مترًا مربعًا. يضم 6 غرف نوم و 5 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات. يتم بيع العقار في "حالة جيدة" ولكنه حاليًا فارغ وغير مفروش، مما يوفر للمشترين فرصة ممتازة للتخصيص. يعكس سعره موقعه الريفي والمساحة التي يقدمها، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الحياة الريفية الهادئة في الأندلس. يشتمل العقار أيضًا على شقة ضيوف منفصلة، مما يزيد من قيمته وتعدد استخداماته.
يقع هذا المنزل الريفي بالقرب من فيلانويفا دي لا كونسيبسيون، ويضم 254 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الفسيحة على قطعة أرض تبلغ 1521 مترًا مربعًا، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة. يقع العقار في منطقة داخلية على ارتفاع 601 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر خلابة للجبال والريف. قربه من الغابات وتوجيهه الجنوبي والغربي يضمن بيئة معيشية منعزلة. على الرغم من موقعه الريفي، إلا أنه يبعد 70 مترًا فقط عن سوبر ماركت و 222 مترًا عن صيدلية، بالإضافة إلى 11 كيلومترًا عن المستشفى، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. المنزل مجهز بتكييف الهواء ومدفأة، ويحتوي على شقة ضيوف منفصلة، مما يزيد من تنوعه. تتمتع الأندلس بما يقرب من 3809 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
تقع فيلانويفا دي لا كونسيبسيون في المناطق الداخلية من الأندلس، وهي بلدة نابضة بالحياة تحيط بها مناظر ريفية خلابة. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 601 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخًا لطيفًا مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 15.6 درجة مئوية و 3809 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. في حين أن البلدة نفسها توفر وسائل راحة في متناول اليد مثل سوبر ماركت (70 مترًا) وصيدلية (222 مترًا)، إلا أنها تقع أيضًا في موقع استراتيجي على بعد 28 كم فقط من مطار مالاغا و 26 كم من شواطئ مالاغا، مما يسهل السفر الدولي والاستمتاع بالشاطئ. يفتخر الريف بـ 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يوفر للمقيمين تجربة ثقافية غنية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من الملاعب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce (25 كم).
توضح هذه الخريطة موقع فيلانويفا دي لا كونسيبسيون، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالاغا. وتسلط الضوء على قرب العقار من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى مسافته من مطار مالاغا وشواطئ الساحل.
تقع فيلانويفا دي لا كونسيبسيون في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة داخلية تقع بين جبال سييرا دي رويدا. إنها توفر هدوء ريف الأندلس مع البقاء على مقربة من الساحل ومراكز المدن الرئيسية. على بعد حوالي 28 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا، توفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الثقافية الغنية ومراكز التسوق والمطار الدولي. وهي تقع ضمن كوستا ديل سول، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالشواطئ الشهيرة في المنطقة وملاعب الجولف وأسلوب الحياة النابض بالحياة، مع الاحتفاظ بهدوء الحياة الريفية. المنطقة محاطة بالتلال والمناظر الطبيعية، مما يوفر خلفية جميلة للأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار بالقرب من فيلانويفا دي لا كونسيبسيون، ويتمتع بموقع ملائم مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 70 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 222 مترًا، ومستشفى على بعد 11 كيلومترًا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. على الرغم من الاستمتاع بالأجواء الريفية الهادئة، إلا أنه يقع على بعد 28 كم فقط من مطار مالاغا (AGP) (113 كم إلى جبل طارق)، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا مالاجويتا، على بعد 26 كم فقط. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي غوادالخورسي للجولف على بعد 25 كم. في حين أن امتلاك سيارة سيكون مناسبًا، إلا أنه ليس ضروريًا نظرًا لقرب بعض وسائل الراحة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع هذا العقار في منطقة داخلية في الأندلس على ارتفاع 601 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر بيئة طبيعية فريدة. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 15.6 درجة مئوية و 3809 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 8 درجات مئوية و 25 درجة مئوية، على الرغم من أن الارتفاعات الفعلية قد تكون أعلى. توفر المنطقة موسم سباحة لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر القرب من الغابات فرصًا للأنشطة في الهواء الطلق، بينما يزيد التوجيه الجنوبي والغربي من الإضاءة الطبيعية. تضيف 32 عطلة محلية سنويًا لمسة ثقافية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه يبعد 26 كم فقط (جويًا) عن الشواطئ الواقعة على ساحل مالاغا. وتشمل هذه بلايا دي لا مالاجويتا، وبلايا دي لوس باños ديل كارمن، وبلايا دي سان أندريس. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك العديد من الخيارات في المنطقة، بما في ذلك نادي غوادالخورسي للجولف على بعد 25 كم، ونادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 31 كم، ولاورو جولف على بعد 32 كم. يمتلك العقار نفسه قطعة أرض واسعة تبلغ 1521 مترًا مربعًا مع حدائق ناضجة ومساحة لبناء مسبح، مما يوفر للمقيمين إمكانيات للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلانويفا دي لا كونسيبسيون في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة داخلية تقع بين جبال سييرا دي رويدا. إنها توفر هدوء ريف الأندلس مع البقاء على مقربة من الساحل ومراكز المدن الرئيسية. على بعد حوالي 28 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا، توفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الثقافية الغنية ومراكز التسوق والمطار الدولي. وهي تقع ضمن كوستا ديل سول، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالشواطئ الشهيرة في المنطقة وملاعب الجولف وأسلوب الحياة النابض بالحياة، مع الاحتفاظ بهدوء الحياة الريفية. المنطقة محاطة بالتلال والمناظر الطبيعية، مما يوفر خلفية جميلة للأنشطة الخارجية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.7°C | 68 mm |
| فبراير | 8.2°C | 68 mm |
| مارس | 10.7°C | 66 mm |
| أبريل | 12.9°C | 52 mm |
| مايو | 15.5°C | 44 mm |
| يونيو | 20.4°C | 17 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 22 mm |
| أكتوبر | 15.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 11.3°C | 82 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 67 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، يقدم Finca - Cortijo هذا في فيلانويفا دي لا كونسيبسيون قيمة كبيرة بسعر 265,000 يورو. في حين أن المشاريع في إيستيبونا وبنالمادينا تقع في مناطق ساحلية أكثر شعبية وبأسعار أعلى، فإن هذا العقار، الواقع في الداخل، يوفر فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة ريفية أكثر هدوءًا. توفر غرف النوم الست والحمامات الخمس (بما في ذلك الاستوديو المنفصل) سخاءً كبيرًا بالنسبة لسعره، مما يجعله مناسبًا بشكل خاص للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تمنحه قطعة الأرض الشاسعة وإمكانات التخصيص فرصة جذابة، خاصة من حيث تكلفة الاستحواذ مقارنة بالمشاريع الجديدة في المناطق الساحلية. يوفر موقع العقار هدوء الحياة الريفية في الأندلس مع البقاء على مسافة قريبة نسبيًا من مطار مالاغا (28 كم) والشواطئ (26 كم)، مما يوفر حلاً وسطًا لأولئك الذين يرغبون في موازنة العزلة الريفية مع راحة الساحل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
