בית כפרי מרווח הממוקם באזור כפרי אנדלוסי שקט, במרחק 10 דקות בלבד מווילאנואבה דה לה קונספסיון. נכס זה מציע קנבס ריק ייחודי במחיר של 265,000 אירו, הממתין להתאמה אישית על פי טעמכם. שטח הבנייה הכולל של 187 מ' רבוע, המחולק על פני שתי קומות, מספק גמישות רבה, מה שהופך אותו לאידיאלי כמגורים למשפחה גדולה, בית רב-דורי, או נכס בעל פוטנציאל השכרה חזק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בקרבת וילאנואבה דה לה קונספסיון, בית זה שוכן בנוף כפרי אנדלוסי שקט. למרות שהוא נהנה מסביבה שלווה, הוא נמצא במרחק הליכה ממתקני העיר וגם קרוב יחסית לחופים ולצמתים תחבורתיים מרכזיים, ומציע איזון בין שקט כפרי לנוחות.
נכס זה מהווה "קנבס ריק", אידיאלי עבור קונים המעוניינים להתאים את ביתם באופן מלא להעדפותיהם. הפריסה הגמישה שלו, כולל סטודיו נפרד, מאפשרת מענה לצרכי אורח חיים מגוונים, בין אם מדובר במשפחה גדולה, משק בית רב-דורי, או הצורך במרחב מחיה נפרד לאורחים או לדיירים.
הנכס מוצע במצב "טוב" ומוכן למגורים. הוא נמכר ריק לחלוטין וללא ריהוט, ומעניק לקונים הזדמנות נדירה לתכנן ולהתאים אישית את הפנים באופן מלא לפי טעמם. למרות שאינו פרויקט חדש, יש לו פוטנציאל שיפוץ עצום.
נכס זה ריק לחלוטין וללא ריהוט; הוא אינו מציע גימורים מוכנים או ריהוט. יתר על כן, למרות שיש מקום לבניית בריכה, היא אינה מותקנת כרגע. מידע על יעילות אנרגטית של הנכס אינו זמין בנתונים, ולכן הקונים יצטרכו לבצע הערכה משלהם.
Ref: VL811250
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית כפרי שתוכלו לשפץ ולעצב באופן מלא לפי רצונכם, נכס זה ליד וילאנואבה דה לה קונספסיון הוא אידיאלי עבורכם. שטח המגורים הנרחב שלו בן 254 מ' רבוע ושטח הקרקע של 1521 מ' רבוע מציעים גמישות רבה, מה שהופך אותו מתאים למשפחות גדולות, לאלה שרוצים מקום אירוח נפרד לאורחים, או למשקיעים המעוניינים להשתמש בנכס להשכרה. עם 6 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, הוא יכול להכיל בנוחות משפחה גדולה או אורחים. עם אוריינטציה דרומית ומערבית ונופים יפים של הכפר וההרים, הוא מושלם עבור אלה שמעריכים יופי טבעי וסביבה שלווה. הקרבה למתקנים מרכזיים במרחק הליכה ומרחק של 26 ק'מ בלבד מהחוף מציעים פשרה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים כפרי מבלי לוותר על נוחות החוף.
הנכס נמכר במצב "טוב", אך כרגע הוא ריק וללא ריהוט, מה שמעניק לקונים הזדמנות מצוינת לחדש ולהתאים אישית את הפנים. אמנם פרטי גימור וחומרי איכות ספציפיים אינם מסופקים, אך פריסת הנכס מציעה גמישות רבה. הוא כולל סלון, פינת אוכל, מטבח, מספר טרסות ומרפסת מקורה. בנוסף, ישנו דירת סטודיו נפרדת בקומת הקרקע עם חדר שינה, חדר אמבטיה, מטבח ואזור מגורים משלו. הנכס מצויד במזגן (חם/קר) ובאח, ומציע נופים של הכפר, ההרים והגינה. השטח הנרחב והגנים הבוגרים מספקים פוטנציאל לחיים בחוץ. זהו "קנבס ריק" עבור קונים המעוניינים ליצור בית לפי טעמם.
בית כפרי זה בווילאנואבה דה לה קונספסיון מוצע למכירה במחיר התחלתי של 265,000 אירו, עם שטח של 1521 מ' רבוע ושטח בנוי של 254 מ' רבוע. הוא כולל 6 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, המספקים מקום נרחב למשפחות. הנכס נמכר במצב "טוב", אך כרגע הוא ריק וללא ריהוט, מה שמציע לקונים הזדמנות מצוינת להתאמה אישית. מחירו משקף את מיקומו הכפרי ואת המרחב המוצע, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים חיים כפריים שקטים באנדלוסיה. הנכס כולל גם דירת אורחים נפרדת, מה שמגביר את ערכו ורב-גוניותו.
בית כפרי זה ליד וילאנואבה דה לה קונספסיון, עם 254 מ' רבוע של שטח מגורים מרווח על שטח של 1521 מ' רבוע, אידיאלי עבור אלה המחפשים חיים כפריים שקטים. הנכס ממוקם באזור פנימי בגובה 601 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של ההרים והכפר. הקרבה ליער והאוריינטציה לדרום ולמערב מבטיחים סביבת מגורים מבודדת. למרות מיקומו הכפרי, הוא נמצא במרחק של 70 מטרים בלבד מסופרמרקט ו-222 מטרים מבית מרקחת, בנוסף ל-11 קילומטרים מבית חולים, מה שמצביע על גישה נוחה לשירותים. הבית מצויד במזגן ובקמין, וכן כולל דירת אורחים נפרדת, מה שמגביר את רב-גוניותו. אנדלוסיה מתגאה בממוצע של 3,809 שעות שמש בשנה ובעונת שחייה נוחה של 4 חודשים, המאפשרת לתושבים ליהנות מפעילויות חוצות ומאקלים ים תיכוני.
וילאנואבה דה לה קונספסיון, הממוקמת בפנים אנדלוסיה, היא עיירה תוססת המוקפת בנופים כפריים עוצרי נשימה. הנכס ממוקם בגובה 601 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.6 מעלות צלזיוס ו-3809 שעות שמש בשנה. בעוד שהעיירה עצמה מציעה שירותים במרחק הליכה, כגון סופרמרקט (70 מ') ובית מרקחת (222 מ'), היא גם ממוקמת אסטרטגית במרחק של 28 ק'מ בלבד משדה התעופה של מלגה ו-26 ק'מ מחופי מלגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות וגישה לחוף הים. האזור מתגאה ב-32 פסטיבלים מקומיים בשנה, המציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, כולל קלאב דה גולף דה גוודלחרסה (25 ק'מ).
מפה זו מציגה את מיקומה של וילאנואבה דה לה קונספסיון, עיר פנימית במחוז מלגה. היא מדגישה את קרבת הנכס למתקנים מקומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, כמו גם את מרחקו משדה התעופה של מלגה וחופי הים.
וילאנואבה דה לה קונספסיון, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיר פנימית השוכנת בין הרי סרניה דה רונדה. היא מציעה את השלווה של הכפר האנדלוסי, תוך שמירה על קרבה לחוף הים ולמרכזי הערים הראשיים. במרחק של כ-28 ק'מ מבירת המחוז מלגה, היא מספקת גישה נוחה לאטרקציות התרבותיות העשירות שלה, למרכזי הקניות ולשדה התעופה הבינלאומי. היא ממוקמת בתוך קוסטה דל סול, ומציעה לתושבים את ההזדמנות ליהנות מהחופים המפורסמים של האזור, ממגרשי הגולף ומאורח החיים התוסס, תוך שמירה על שלווה החיים הכפריים. האזור מוקף בגבעות ונופים טבעיים, המספקים רקע ציורי לפעילויות בחוץ.
נכס זה, הממוקם בקרבת וילאנואבה דה לה קונספסיון, נהנה ממיקום נוח עם גישה קלה למתקנים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 70 מטרים בלבד, בית המרקחת 222 מטרים, ובית החולים 11 קילומטרים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים ביותר. למרות האווירה הכפרית השקטה, הוא נמצא במרחק של 28 ק'מ בלבד משדה התעופה של מלגה (AGP) (113 ק'מ לג'יברלטר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה מלגואטה, נמצאים במרחק של 26 ק'מ בלבד. לחובבי גולף, קלאב דה גולף דה גוודלחרסה ממוקם 25 ק'מ משם. בעוד שבעלות על רכב תהיה נוחה, היא אינה חובה בהתחשב בקרבתם של חלק מהמתקנים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נכס זה, הממוקם בפנים אנדלוסיה בגובה 601 מטר מעל פני הים, מציע סביבה טבעית ייחודית. האזור מתהדר באקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.6 מעלות צלזיוס ו-3809 שעות שמש בשנה. הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 8°C ל-25°C, אם כי הטמפרטורות המקסימליות בפועל עשויות להיות גבוהות יותר. האזור מציע עונת שחייה של 4 חודשים עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה. הקרבה ליער מספקת הזדמנויות לפעילויות חוץ, בעוד שהאוריינטציה הדרומית והמערבית ממקסמת את האור הטבעי. 32 החגים המקומיים בשנה מוסיפים נופך תרבותי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של 26 ק'מ בלבד (בקו אווירי) מהחופים בחוף מלגה. אלה כוללים את פלאיה דה לה מלגואטה, פלאיה דה לוס באניוס דל קרמן ופלאיה דה סן אנדרס. לחובבי גולף, ישנן מספר אפשרויות באזור, כולל קלאב דה גולף דה גוודלחרסה במרחק 25 ק'מ, קלאב דה גולף מלגה פארדור במרחק 31 ק'מ, ולאורו גולף במרחק 32 ק'מ. הנכס עצמו כולל שטח נרחב של 1521 מ' רבוע עם גינות בוגרות ומקום לבניית בריכה, ומציע לתושבים הזדמנויות לבילוי ורגיעה בחוץ.
מקור: OpenStreetMap
וילאנואבה דה לה קונספסיון, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיר פנימית השוכנת בין הרי סרניה דה רונדה. היא מציעה את השלווה של הכפר האנדלוסי, תוך שמירה על קרבה לחוף הים ולמרכזי הערים הראשיים. במרחק של כ-28 ק'מ מבירת המחוז מלגה, היא מספקת גישה נוחה לאטרקציות התרבותיות העשירות שלה, למרכזי הקניות ולשדה התעופה הבינלאומי. היא ממוקמת בתוך קוסטה דל סול, ומציעה לתושבים את ההזדמנות ליהנות מהחופים המפורסמים של האזור, ממגרשי הגולף ומאורח החיים התוסס, תוך שמירה על שלווה החיים הכפריים. האזור מוקף בגבעות ונופים טבעיים, המספקים רקע ציורי לפעילויות בחוץ.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.7°C | 68 mm |
| פברואר | 8.2°C | 68 mm |
| מרץ | 10.7°C | 66 mm |
| אפריל | 12.9°C | 52 mm |
| מאי | 15.5°C | 44 mm |
| יוני | 20.4°C | 17 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 22 mm |
| אוקטובר | 15.9°C | 61 mm |
| נובמבר | 11.3°C | 82 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 67 mm |
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פינקה-קורטיחו זה בווילאנואבה דה לה קונספסיון מציע ערך משמעותי במחיר של 265,000 אירו. בעוד שהפרויקטים באסטפונה ובנלמדנה ממוקמים באזורים חוף פופולריים יותר ובעלי מחירים גבוהים יותר, נכס זה, הממוקם בפנים הארץ, מציע הזדמנות ייחודית למי שמחפש סביבה כפרית שקטה יותר. 6 חדרי השינה ו-5 חדרי האמבטיה המוצעים (כולל הסטודיו הנפרד) נדיבים ביחס לקטגוריית המחיר שלהם, מה שהופך אותם מתאימים במיוחד למשפחות גדולות או למי שזקוק למרחב נוסף. גודל השטח הנרחב שלו ופוטנציאל ההתאמה האישית הופכים אותו להצעה אטרקטיבית, במיוחד מבחינת עלויות הרכישה בהשוואה לפרויקטים חדשים באזורי החוף. מיקום הנכס מציע את שלווה החיים הכפריים האנדלוסיים, תוך שמירה על קרבה יחסית לשדה התעופה של מלגה (28 ק'מ) וחופים (26 ק'מ), ומציע פשרה עבור אלה המעוניינים לאזן בין בידוד כפרי לנוחות החוף.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
