Projekt, ki se nahaja v vasi Villanueva de la Concepción v Malagi, ponuja obsežno kmetijo tipa cortijo s 6 spalnicami in 5 kopalnicami na 1.521 m² zemljišča. Ta nepremičnina, ki obsega 254 m² bivalne površine, je zasnovana kot prazen list za prihodnje lastnike, ki želijo notranjost popolnoma prilagoditi svojemu okusu. Nahaja se v mirnem andaluzijskem podeželju, z dobrim dostopom do lokalnih dobrin in bližino naravnih lepot regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Strategija lokacije poudarja, da je nepremičnina na podeželju, vendar v mestnem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Nahaja se v bližini gozdov in ponuja obsežne panoramske razglede, kar krepi občutek miru in povezanosti z naravo, hkrati pa omogoča udobje bližine urbanih centrov.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki iščejo prostran dom z možnostjo prilagoditve. Vsestranska postavitev z ločenim studiem je primerna za velike družine, večgeneracijsko bivanje ali kot naložba z možnostjo najema. Poudarek je na ustvarjanju osebnega prostora zunaj utrjenih poti.
Ta projekt ni nova gradnja v klasičnem smislu. Gre za obstoječo nepremičnino, ki je ponujena kot 'prazen list', kar pomeni, da je trenutno brez pohištva in zaključnih del. To kupcem omogoča popolno svobodo pri oblikovanju notranjosti po svojih željah, kar je ključni vidik tega projekta.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, čeprav obstaja možnost za njegovo ureditev na parceli. Zavedati se je treba, da nepremičnina ni popolnoma opremljena in zahteva dodelavo notranjosti po želji kupca. Trenutno ni dvigal in ne vključuje storitev, kot so skupni prostori ali organizirano vzdrževanje parka.
Ref: VL811250
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta cortijo je primeren za posameznike ali družine, ki si želijo ustvariti dom po lastnih merah v mirnem okolju. Če iščete nepremičnino, ki jo lahko popolnoma prenovite in prilagodite svojemu življenjskemu slogu, je to odlična priložnost. Zaradi ločenega studia je idealna za goste, najem ali kot prostor za delo. Tisti, ki cenijo naravo, hkrati pa želijo imeti dostop do osnovnih storitev v bližini, bodo tu našli svoj mir. Projekt je primeren za kupce, ki jih ne moti, da je nepremičnina v osnovi brez dokončne opreme in zaključnih del, ter vidijo potencial v ustvarjanju edinstvenega bivališča.
Nepremičnina je opisana kot 'prazen list', kar pomeni, da je njena trenutna kakovost zaključka minimalna. Notranjost zahteva popolno prenovo in opremo po izbiri novega lastnika. To ponuja izjemno priložnost za vgradnjo visokokakovostnih materialov in sodobnih tehnologij. Dosedanji opis ohranja zgradbo v dobrem stanju, kar omogoča prilagoditev notranjih prostorov, vključno s kopalnicami, kuhinjo in bivalnimi prostori. Obstojnost materialov, kot so tradicionalni andaluzijski elementi, je lahko podlaga za sodobno prenovo, ki spoštuje izvirni značaj.
Ta cortijo je na voljo po ceni 265.000 €. Ponuja izjemno vrednost glede na velikost nepremičnine (254 m² bivalne površine) in zemljišča (1.521 m²). Trenutno je nepremičnina v celoti prazna, kar kupcem omogoča, da jo prilagodijo svojemu okusu, brez dodatnih stroškov za odstranjevanje ali predelavo obstoječih elementov. Zaradi prodajne naravnanosti lastnikov je možen hiter nakup. Cena odraža potencial za prilagoditev in razvoj nepremičnine, kar predstavlja priložnost za kupce z vizijo.
Villanueva de la Concepción, ki leži v notranjosti Malage, ponuja mirno življenje sredi andaluzijskega podeželja. Območje je znano po svoji zeleni pokrajini in bližini naravnih parkov, kot je Montes de Malaga. Kljub podeželskemu značaju, je lokacija dobro povezana z regionalnimi središči, kar omogoča dostop do urbanih dobrin v kratkem času. Tu lahko pričakujete tipično mediteransko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji, z veliko sončnih dni skozi vse leto. Srednja nadmorska višina 601 meter nad morjem zagotavlja prijetnejše temperature poleti v primerjavi s primorskimi območji.
Vas Villanueva de la Concepción je znana po umirjenem življenjskem ritmu in tesni povezanosti z naravo. Nahaja se v pokrajini, ki je idealna za ljubitelje aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo in kolesarjenje. Bližina gore Montes de Malaga ponuja možnosti za raziskovanje naravnih lepot. Kljub podeželskemu značaju, ima vas osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in restavracije, na dosegu hoje ali kratke vožnje z avtomobilom. Srednja nadmorska višina zagotavlja prijetno podnebje, z veliko sončnih ur skozi vse leto, kar spodbuja življenjski slog na prostem.
Ta kmetija se nahaja v Villanueva de la Concepción, v notranjosti Malage. Območje je znano po svojem podeželskem šarmu, bližini naravnih parkov in hkrati dobri povezavi z obalo in letališčem, kar ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopnostjo.
Villanueva de la Concepción se nahaja v osrednjem delu Malage, v pokrajini, znani kot 'Valle del Guadalhorce'. To strateško območje povezuje obalna mesta z notranjostjo. Južno od vasi leži gorovje Montes de Malaga, ki ponuja slikovite razglede in možnosti za rekreacijo. Srednja nadmorska višina zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto. Bližina avtoceste A-45 olajšuje dostop do Malage in drugih pomembnih mest v regiji, kot sta Antequera in Córdoba.
Nepremičnina je oddaljena 28 km od mednarodnega letališča Málaga (AGP), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Center mesta Málaga je oddaljen približno 35 km, kar omogoča dostop do večjih nakupovalnih, kulturnih in zabavnih vsebin. Najbližji supermarket je oddaljen le 70 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Bolnišnica je oddaljena 11 km, kar zagotavlja ustrezno zdravstveno oskrbo. Oddaljenost do plaž je približno 26 km, kar omogoča enostaven dostop do obale Sredozemskega morja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 15,6 °C, z velikim številom sončnih ur (3.809 na leto). To omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Zaradi nadmorske višine 601 meter so poletne temperature pogosto prijetnejše kot na obali. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Okoliško podeželje ponuja čudovite razglede na gore in naravne lepote, ki so idealne za rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina v notranjosti, so plaže Sredozemskega morja, kot sta Playa de la Malagueta in Playa de los Baños del Carmen, oddaljene približno 26 km. To omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. V bližini je več golf igrišč, vključno s Club de Golf de Guadalhorce (25 km) in Lauro Golf (32 km). Območje je idealno za ljubitelje narave, s številnimi možnostmi za pohodništvo in kolesarjenje v bližnjih gorah, kot so Montes de Malaga.
Vir: OpenStreetMap
Villanueva de la Concepción se nahaja v osrednjem delu Malage, v pokrajini, znani kot 'Valle del Guadalhorce'. To strateško območje povezuje obalna mesta z notranjostjo. Južno od vasi leži gorovje Montes de Malaga, ki ponuja slikovite razglede in možnosti za rekreacijo. Srednja nadmorska višina zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto. Bližina avtoceste A-45 olajšuje dostop do Malage in drugih pomembnih mest v regiji, kot sta Antequera in Córdoba.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 68 mm |
| Februar | 8.2°C | 68 mm |
| Marec | 10.7°C | 66 mm |
| April | 12.9°C | 52 mm |
| Maj | 15.5°C | 44 mm |
| Junij | 20.4°C | 17 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 24.8°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 22 mm |
| Oktober | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| December | 8.3°C | 67 mm |
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta cortijo v Villanueva de la Concepción ponuja bistveno nižjo vstopno ceno za večjo površino in zemljišče. Medtem ko obalne nepremičnine pogosto poudarjajo bližino plaž in živahno dogajanje, ta notranja lokacija nudi bolj umirjeno življenje in tesnejši stik z naravo. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni razred, pogosto z naprednejšimi objekti in bližje turističnim središčem. Ta cortijo cilja na kupce, ki iščejo prostor za prenovo po dostopni ceni in cenijo andaluzijsko podeželsko življenje, ne da bi bili povsem izolirani od urbanih centrov in letališča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
