Цей заміський будинок, розташований у Вілануева-де-ла-Консепсьйон, Малага, пропонує унікальну можливість для тих, хто шукає простір і потенціал для персоналізації. З житловою площею 254 м² на ділянці 1521 м², ця нерухомість являє собою порожнє полотно, готове до перетворення відповідно до смаку власника. Розташований у тихій андалузькій сільській місцевості, він поєднує спокій з доступністю до місцевих зручностей, пропонуючи спокійний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у сільській місцевості, але в межах міської зони, що забезпечує близькість до зручностей. Його розташування за 28 км від аеропорту Малаги та в пішій доступності від магазинів (70 м) та аптеки (222 м) робить його практичним вибором для повсякденного життя, хоча для деяких завдань автомобіль може бути корисним.
Цей об'єкт підходить для покупців, які бажають створити житло за власним дизайном. Завдяки значній площі та наявності окремої студії, він пропонує гнучкість для великих сімей, багатопоколіннєвого проживання або як основа для потенційної орендної діяльності.
Цей об'єкт не є новобудовою. Він пропонується як наявний будинок, що потребує ремонту та персоналізації. Покупці отримують можливість адаптувати простір до своїх потреб, не починаючи з нуля, але також не можуть розраховувати на новозбудовані зручності чи стандарт енергоефективності, характерний для нових будівель.
Проєкт не пропонує басейн як стандартне оснащення, хоча є достатньо місця для його встановлення. Він продається порожнім і без меблів, вимагаючи від покупця значних інвестицій у ремонт та облаштування. Також відсутні зручності, такі як системи кондиціонування повітря, пожежні каміни та Wi-Fi, які потребуватимуть встановлення.
Ref: VL811250
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок є вибором для покупців, які шукають проєкт для втілення власних ідей щодо дизайну інтер'єру та ландшафту. Він підходить для тих, хто цінує усамітнення сільської місцевості, але хоче мати зручний доступ до міської інфраструктури. Багатофункціональність — шість спалень і п'ять ванних кімнат, а також окрема студія — робить його привабливим для великих сімей, тих, хто планує приймати гостей або шукає можливості для орендного доходу. Люди, які прагнуть до спокійного способу життя, насолоджуючись природою, сонцем і простором, але при цьому потребують зручності близького розташування до аеропорту (28 км) та великих міст, також знайдуть його привабливим.
Нерухомість продається як 'порожнє полотно', що означає відсутність оздоблення та внутрішнього облаштування. Це дає покупцям повну свободу у виборі матеріалів, стилю та функціональності, від підлоги до стелі. Існуючі конструкції, згідно з описом, мають бути в хорошому стані, але потребують модернізації. Покупцям слід враховувати, що встановлення систем кондиціонування, опалення (камін згадується як можливість), Wi-Fi та повне облаштування ванних кімнат і кухні буде частиною процесу ремонту. Орієнтація на південь і захід забезпечує гарне природне освітлення. Наявність окремої студії з власною кухнею та ванною кімнатою вказує на продуману структуру, яку можна адаптувати.
Вартість нерухомості встановлена на рівні 265 000 євро, що відображає її стан та потенціал для реконструкції. Ця ціна позиціонує її як доступний варіант для тих, хто шукає великий будинок у сільській місцевості Андалусії. Площа 254 м² житлової площі на ділянці 1521 м² надає значний простір за цією ціною. Об'єкт продається порожнім, що означає, що кінцева вартість володіння буде збільшена за рахунок витрат на ремонт та облаштування, відповідно до потреб та бажань нового власника.
Віллануева-де-ла-Консепсьйон, розташована вглиб острова від узбережжя, пропонує спокійніший темп життя, ніж прибережні міста. Розташування на висоті 601 метр над рівнем моря забезпечує прохолодніший мікроклімат у порівнянні з узбережжям, з середньорічною температурою 15.6°C. Це місце для тих, хто цінує тишу сільської місцевості, але потребує доступу до міських зручностей. Ділянка площею 1521 м² з садом та панорамними краєвидами створює приватний простір для відпочинку. Близькість до лісу та гірські краєвиди доповнюють природний шарм цього району. Хоча автомобіль зручний, деякі щоденні потреби, такі як покупки та відвідування аптеки, розташовані в межах пішої доступності.
Розташування у Вілануева-де-ла-Консепсьйон пропонує життя в оточенні андалузьких пейзажів. Це населений пункт, де зручності знаходяться в межах пішої доступності, включаючи ресторани, школи, аптеки та банки. Хоча це тиха сільська місцевість, вона не ізольована; віддаленість від узбережжя (близько 26 км до найближчих пляжів) означає, що мешканці отримують переваги сільського спокою, але мають легкий доступ до міської інфраструктури. Висота 601 м над рівнем моря створює унікальний мікроклімат, відмінний від спеки узбережжя. Наявність 32 місцевих свят на рік свідчить про багаті місцеві культурні традиції.
Карта показує розташування Віллануева-де-ла-Консепсьйон, що знаходиться вглиб материка від узбережжя Малаги. Вона ілюструє відносну близькість до столиці провінції та головних транспортних артерій, одночасно підкреслюючи її положення в природному, сільському ландшафті.
Віллануева-де-ла-Консепсьйон розташована в центральній частині провінції Малага, на півночі від столиці провінції. Вона знаходиться в сільській місцевості, яка оточена пагорбами та долинами, пропонуючи краєвиди, відмінні від прибережних зон. Ця позиція забезпечує спокійніший спосіб життя, зберігаючи при цьому відносно легкий доступ до міських центрів, таких як Малага (близько 28 км). Вона є частиною внутрішньої частини Коста-дель-Соль, яка пропонує інший досвід, ніж метушня прибережних курортів, з акцентом на сільську культуру та природу.
Ця нерухомість забезпечує зв'язок з ключовими пунктами призначення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 28 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Malagueta, знаходяться на відстані близько 26 км. Для любителів гольфу, Club de Golf de Guadalhorce розташований за 25 км, а Club de Golf Málaga Parador — за 31 км. Супермаркет знаходиться всього за 70 метрів, а аптека — за 222 метри, що забезпечує повсякденний комфорт. Міські зручності, такі як лікарня, розташовані на відстані 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 601 метр над рівнем моря, ця місцевість має помірний клімат із середньою температурою 15.6°C і коливаннями від 8°C до 25°C. З приблизно 3,809 годинами сонячного світла на рік, це сонячне місце. Хоча регіон загалом відомий своїм теплим літом, висота може забезпечити приємнішу температуру. Басейн може бути облаштований, але сам по собі він не є частиною стандартного обладнання. Зими тут прохолодніші, ніж на узбережжі, а літо менш спекотне. Орієнтація на південь і захід гарантує багато природного світла протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сам об'єкт розташований у глибині країни, до найближчих пляжів, таких як Playa de la Malagueta, можна дістатися за 26 км. Ці пляжі часто мають статус 'Блакитного прапора', що гарантує високі стандарти якості. Для ентузіастів гольфу, кілька полів розташовані в межах досяжності: Club de Golf de Guadalhorce (25 км), Club de Golf Málaga Parador (31 км) і Lauro Golf (32 км). Оточення природи, включаючи близькість до лісу, надає можливості для піших прогулянок та інших видів активного відпочинку на свіжому повітрі. Можливість встановлення басейну на ділянці площею 1521 м² додає потенціал для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Віллануева-де-ла-Консепсьйон розташована в центральній частині провінції Малага, на півночі від столиці провінції. Вона знаходиться в сільській місцевості, яка оточена пагорбами та долинами, пропонуючи краєвиди, відмінні від прибережних зон. Ця позиція забезпечує спокійніший спосіб життя, зберігаючи при цьому відносно легкий доступ до міських центрів, таких як Малага (близько 28 км). Вона є частиною внутрішньої частини Коста-дель-Соль, яка пропонує інший досвід, ніж метушня прибережних курортів, з акцентом на сільську культуру та природу.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.7°C | 68 mm |
| Лютий | 8.2°C | 68 mm |
| Березень | 10.7°C | 66 mm |
| Квітень | 12.9°C | 52 mm |
| Травень | 15.5°C | 44 mm |
| Червень | 20.4°C | 17 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 24.8°C | 2 mm |
| Вересень | 20.5°C | 22 mm |
| Жовтень | 15.9°C | 61 mm |
| Листопад | 11.3°C | 82 mm |
| Грудень | 8.3°C | 67 mm |
Порівняно з проєктами на узбережжі, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, цей об'єкт у Вілануева-де-ла-Консепсьйон пропонує значно нижчу ціну за квадратний метр площі та ділянки, що відображає його внутрішнє розташування та стан. Наприклад, цей будинок площею 254 м² на 1521 м² продається за €265,000, тоді як квартири в Естепоні, хоча й ближче до моря, коштують дорожче за меншу площу. Alba Benalmadena (€699,000) представляє сегмент вищого класу з вищими цінами, що характерно для прибережних зон з розвиненою інфраструктурою та близькістю до пляжів. Об'єкт у Вілануева-де-ла-Консепсьйон орієнтований на покупців, які шукають простір, усамітнення та можливість для індивідуального дизайну, готові інвестувати в ремонт. Він пропонує більш автентичний андалузький досвід, віддалений від туристичного центру, але з легким доступом до нього. Це робить його привабливим для тих, хто надає перевагу спокою сільської місцевості та цінує потенціал для створення власного стилю життя, а не готове рішення поблизу узбережжя.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
