Diese freistehende Villa befindet sich in Villanueva De La Concepcion, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 512 m² auf einem Grundstück von 216 m². Mit 7 Schlafzimmern und 6 Bädern ist dieses Anwesen auf vier Ebenen verteilt und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen verbindet. Die Villa ist bezugsfertig und bietet dank ihrer Lage im Landesinneren eine ruhige Umgebung, während die Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs für Komfort sorgt. Das Haus ist ideal für große Familien oder als Investitionsobjekt konzipiert.
Im Vergleich zu den Küstenprojekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die sich auf das Strandleben konzentrieren und bei Preisen ab 320.000 € beginnen, bietet diese Villa in Villanueva De La Concepcion ein deutlich anderes Wohngefühl. Estepona liegt direkt an der Küste und bietet schnellen Zugang zu Stränden und Marinas, was typisch für viele Entwicklungen an der Costa del Sol ist. Die hier angebotene Immobilie positioniert sich als geräumiges Familienhaus im Landesinneren. Alba Benalmádena, preislich näher bei 699.000 €, liegt ebenfalls näher an der Küste und ist oft auf luxuriöses Apartment-Wohnen ausgerichtet. Diese Villa zeichnet sich durch ihre schiere Größe und die Anzahl der Zimmer aus, was sie ideal für große Familien oder als Mehrzweckobjekt macht. Die Lage im Landesinneren bietet ein anderes Klima und eine andere Lebensweise als die touristischeren Küstenorte, mit direkter Nähe zu lokalen Geschäften und einer Höhe von 601 Metern über dem Meeresspiegel, die kühlere Temperaturen als die Küste ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in Villanueva De La Concepcion, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die nächste Strandpromenade ist rund 26 km entfernt, was eine gewisse Distanz zum Küstenleben impliziert.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Mit sieben Schlafzimmern und sechs Bädern eignet es sich für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Aufteilung über vier Etagen mit separaten Wohnebenen und einem Aufzug bietet Flexibilität und Komfort, auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Das Haus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die sofort bezogen werden kann. Es wurde mit Blick auf Funktionalität und Komfort gestaltet, mit Merkmalen wie einem privaten Pool, einer Terrasse und einem Solarium. Kleinere Anpassungen oder Modernisierungen könnten nach persönlichem Geschmack vorgenommen werden.
Die Villa bietet keine unmittelbare Strandlage; der nächste Strand ist 26 km entfernt. Als Objekt im Landesinneren ist es nicht direkt an touristische Hotspots der Küste angebunden. Die Größe und Aufteilung des Hauses erfordern möglicherweise einen höheren Instandhaltungsaufwand im Vergleich zu kleineren Objekten. Die 216 m² Grundstücksfläche sind im Verhältnis zur Wohnfläche eher begrenzt.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus suchen. Die zahlreichen Schlafzimmer und Bäder, verteilt auf vier Ebenen mit einem Aufzug, bieten Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner. Investoren könnten die Immobilie aufgrund ihres Potenzials für Ferienvermietung oder als Hostel in Betracht ziehen, insbesondere angesichts der Nähe zu ländlichen Attraktionen und der moderaten Entfernung zur Küste. Personen, die eine ruhigere Lebensweise im Landesinneren bevorzugen, aber dennoch Wert auf Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Annehmlichkeiten legen, finden hier eine passende Option. Die Villa ist auch für Käufer geeignet, die eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und potenziellen Anpassungen suchen, da sie 'Gereed' ist.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine umfangreiche Ausstattung aus. Sie verfügt über eine Klimaanlage (Airzone), einen Kamin und einen Warmwasserspeicher mit Pumpe. Ein Aufzug verbindet alle vier Etagen, was den Komfort erhöht und die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität gewährleistet. Mehrere Einbauschränke bieten Stauraum. Die Küche ist voll ausgestattet, und es gibt eine Speisekammer. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage gewährleistet. Die Terrasse mit Grillplatz und das Solarium bieten Außenbereiche zum Entspannen. Die Fenster sind doppelverglast, und die Villa verfügt über eine Zisterne mit 2.000 Litern Wasserfassung.
Die freistehende Villa in Villanueva De La Concepcion wird zu einem Preis von 595.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Anwesens mit 512 m² Wohnfläche und 7 Schlafzimmern. Die Immobilie ist 'Gereed', was bedeutet, dass sie sofort verfügbar ist. Die Verfügbarkeit wird als aktuell eingeschätzt, da es sich um ein einzelnes Angebot handelt. Änderungen der Verfügbarkeit oder des Preises sind ohne vorherige Ankündigung möglich.
Villanueva De La Concepcion liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, auf einer Höhe von 601 Metern über dem Meeresspiegel. Dies bedeutet ein gemäßigteres Klima mit kühleren Sommern und milderen Wintern im Vergleich zur Küste. Die Umgebung ist ländlich geprägt, jedoch urban genug, um Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar zu machen. Die Nähe zu zwei Schulen und einem Restaurant im Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige lokale Gemeinschaft hin. Die historischen 3.809 Sonnenstunden pro Jahr deuten auf ein sonniges Klima hin, obwohl der Schwimm-Saison mit vier Monaten relativ kurz ist. Die Lage im Landesinneren bietet Ruhe und eine stärkere Verbindung zur Natur und den Bergen, mit Ausblicken, die die Landschaft widerspiegeln.
Villanueva De La Concepcion bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Die Lage auf 601 Metern Höhe sorgt für ein angenehmes Klima, während die Nähe zu Supermärkten (70 m) und einer Apotheke (222 m) den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist urban genug, um viele Bedürfnisse ohne Auto zu erfüllen, aber ein Fahrzeug wird für weitere Ausflüge empfohlen. Die Infrastruktur ist auf die lokale Bevölkerung ausgerichtet, mit Restaurants und Schulen im nahen Umkreis. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine lebendige kulturelle Gemeinschaft hin.
Dieses Projekt befindet sich in Villanueva De La Concepcion, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zur Küste, zu größeren Städten wie Málaga und zu den umliegenden natürlichen Landschaften. Sie verdeutlicht die Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga.
Villanueva De La Concepcion ist strategisch günstig im Herzen Andalusiens gelegen, nicht weit von der pulsierenden Küstenregion der Costa del Sol entfernt. Während die Villa eine ruhigere, landeinwärts gerichtete Lebensweise ermöglicht, ist sie nur etwa 28 km vom Flughafen Málaga und dem Zentrum Málagas entfernt. Dies verbindet die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, kulturellen Angeboten und den beliebten Küstenorten. Die Positionierung erlaubt sowohl Tagesausflüge zur Küste als auch ein Leben inmitten der malerischen Berglandschaft Andalusiens.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl sie im Landesinneren liegt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 28 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die nächsten Strände sind rund 26 km entfernt, darunter Playa de la Malagueta. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf de Guadalhorce in 25 km Entfernung. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Ein Supermarkt ist nur 70 Meter entfernt, und eine Apotheke liegt bei 222 Metern. Ein Krankenhaus ist 11 km entfernt. Für diejenigen, die auf Elektromobilität setzen, befindet sich eine Ladestation für Elektrofahrzeuge etwa 9,7 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva De La Concepcion liegt auf 601 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigteren Klima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,6°C, mit Schwankungen zwischen 8°C und 25°C. Mit historisch 3.809 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Der offizielle Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Diese Höhenlage bietet oft klare Luft und eine Panoramasicht auf die umliegende Berglandschaft, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt, das sich von der feuchteren Küstenregion unterscheidet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Villanueva De La Concepcion im Landesinneren liegt, sind die Küstenattraktionen gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Malagueta sind etwa 26 km entfernt. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Optionen im Umkreis von 32 km, darunter der Club de Golf de Guadalhorce. Die unmittelbare Umgebung bietet Möglichkeiten für Wanderungen in den umliegenden Hügeln. Die vorhandene Terrasse, das Solarium und der Pool auf dem Dach des Anwesens bieten private Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Villanueva De La Concepcion ist strategisch günstig im Herzen Andalusiens gelegen, nicht weit von der pulsierenden Küstenregion der Costa del Sol entfernt. Während die Villa eine ruhigere, landeinwärts gerichtete Lebensweise ermöglicht, ist sie nur etwa 28 km vom Flughafen Málaga und dem Zentrum Málagas entfernt. Dies verbindet die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, kulturellen Angeboten und den beliebten Küstenorten. Die Positionierung erlaubt sowohl Tagesausflüge zur Küste als auch ein Leben inmitten der malerischen Berglandschaft Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 68 mm |
| Februar | 8.2°C | 68 mm |
| März | 10.7°C | 66 mm |
| April | 12.9°C | 52 mm |
| Mai | 15.5°C | 44 mm |
| Juni | 20.4°C | 17 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 24.8°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 22 mm |
| Oktober | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| Dezember | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL920432
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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