Situata a Villanueva De La Concepcion, Málaga, questa villa indipendente offre 512 m² di spazio abitabile su un terreno di 216 m². Con 7 camere da letto e 6 bagni, la proprietà è distribuita su quattro livelli e dispone di un ascensore che collega tutti i piani. La villa è pronta per essere abitata e offre un ambiente tranquillo grazie alla sua posizione interna, mentre la vicinanza ai servizi quotidiani garantisce il comfort. La casa è progettata per famiglie numerose o come opportunità di investimento.
Rispetto ai progetti costieri come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che si concentrano sulla vita da spiaggia e i cui prezzi partono da €418.800, questa villa a Villanueva De La Concepcion offre un'esperienza abitativa decisamente diversa. Estepona si trova direttamente sulla costa, offrendo un rapido accesso a spiagge e porti turistici, tipico di molti sviluppi sulla Costa del Sol. La proprietà qui offerta si posiziona come una spaziosa casa familiare nell'entroterra. Alba Benalmádena, con un prezzo più vicino a €699.000, è anch'essa più vicina alla costa ed è spesso focalizzata su appartamenti di lusso. Questa villa si distingue per le sue dimensioni notevoli e il numero di stanze, rendendola ideale per famiglie numerose o come proprietà polivalente. La sua posizione nell'entroterra offre un clima e uno stile di vita diversi rispetto alle località costiere più turistiche, con vicinanza immediata ai negozi locali e un'altitudine di 601 metri sul livello del mare che consente temperature più fresche rispetto alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra, a Villanueva De La Concepcion, un comune della provincia di Málaga. È situata in un ambiente urbano, il che significa che i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La spiaggia più vicina si trova a circa 26 km, indicando una certa distanza dalla vita costiera.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che cercano uno spazio ampio e versatile. Con sette camere da letto e sei bagni, è adatta a famiglie numerose o alla convivenza multigenerazionale. La disposizione su quattro livelli con aree abitative distinte e un ascensore offre flessibilità e comfort, anche per persone con mobilità ridotta.
La casa è classificata come 'Pronta per la consegna', il che significa che è una proprietà esistente, pronta per essere occupata immediatamente. È stata progettata pensando alla funzionalità e al comfort, con caratteristiche come piscina privata, terrazza e solarium. Piccoli aggiustamenti o modernizzazioni potrebbero essere apportati secondo il gusto personale.
La villa non offre una posizione fronte mare; la spiaggia più vicina è a 26 km. Essendo una proprietà interna, non è direttamente collegata ai punti di interesse turistico della costa. Le dimensioni e la configurazione della casa potrebbero richiedere una manutenzione più consistente rispetto a proprietà più piccole. La superficie del terreno di 216 m² è relativamente limitata rispetto alla superficie abitabile.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa per una famiglia numerosa o per la vita multigenerazionale. L'elevato numero di camere da letto e bagni, distribuiti su quattro livelli con ascensore, offre privacy e comfort a tutti i residenti. Gli investitori potrebbero prendere in considerazione la proprietà per il suo potenziale di affitto turistico o come ostello, data la vicinanza ad attrazioni rurali e la distanza ragionevole dalla costa. Le persone che preferiscono uno stile di vita più tranquillo nell'entroterra, ma che apprezzano l'accesso ai centri urbani e ai servizi, troveranno qui un'opzione adatta. La villa è adatta anche per acquirenti che cercano una proprietà con diversi utilizzi e potenziali adattamenti, poiché è 'Pronta per la consegna'.
La villa si caratterizza per una solida costruzione e un equipaggiamento completo. Dispone di aria condizionata (Airzone), camino e uno scaldacqua ad accumulo con pompa. Un ascensore collega i quattro piani, aumentando il comfort e garantendo l'accessibilità per persone con mobilità ridotta. Diversi armadi a muro offrono spazio di stoccaggio. La cucina è completamente attrezzata e c'è una dispensa. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme. La terrazza con zona barbecue e il solarium offrono spazi esterni per il relax. Le finestre sono a doppio vetro e la villa dispone di una cisterna da 2.000 litri d'acqua.
La villa indipendente a Villanueva De La Concepcion è offerta al prezzo di € 595.000. Questa tariffazione riflette le dimensioni della proprietà con 512 m² di spazio abitabile e 7 camere da letto. La proprietà è 'Pronta per la consegna', il che significa che è disponibile immediatamente. La disponibilità è attualmente considerata buona, trattandosi di un'offerta singola. Modifiche alla disponibilità o al prezzo sono possibili senza preavviso.
Villanueva De La Concepcion si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a un'altitudine di 601 metri sul livello del mare. Ciò si traduce in un clima più temperato, con estati più fresche e inverni più miti rispetto alla costa. I dintorni sono di carattere rurale, ma sufficientemente urbani da rendere i servizi quotidiani accessibili a piedi. La vicinanza di due scuole e di un ristorante entro un raggio di 2 km suggerisce una comunità locale attiva. Le 3.809 ore storiche di sole all'anno indicano un clima soleggiato, sebbene la stagione balneare di quattro mesi sia relativamente breve. La posizione interna offre tranquillità e un legame più forte con la natura e le montagne, con viste che riflettono il paesaggio.
Villanueva De La Concepcion offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la connettività urbana. La sua posizione a 601 metri di altitudine assicura un clima piacevole, mentre la vicinanza a supermercati (70 m) e una farmacia (222 m) facilita la vita quotidiana. L'ambiente è sufficientemente urbano per soddisfare molte esigenze senza auto, ma un veicolo è consigliato per gite più lunghe. L'infrastruttura è orientata alla popolazione locale, con ristoranti e scuole nelle vicinanze. I 32 giorni festivi locali all'anno suggeriscono una comunità culturale vivace.
Questo progetto si trova a Villanueva De La Concepcion, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga. La mappa mostra la posizione rispetto alla costa, alle grandi città come Málaga e ai paesaggi naturali circostanti. Illustra l'accessibilità dei principali snodi di trasporto, come l'aeroporto di Málaga.
Villanueva De La Concepcion è strategicamente situata nel cuore dell'Andalusia, non lontano dalla vivace regione costiera della Costa del Sol. Mentre la villa consente uno stile di vita più tranquillo e interno, si trova a soli circa 28 km dall'aeroporto di Málaga e dal centro di Málaga. Questo combina i vantaggi della vita rurale con la vicinanza ai servizi urbani, alle offerte culturali e ai popolari paesi costieri. La sua posizione permette sia gite di un giorno verso la costa sia una vita immersa nel pittoresco paesaggio montano dell'Andalusia.
La villa è ben collegata, nonostante sia situata nell'entroterra. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 28 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine si trovano a circa 26 km, tra cui la Playa de la Malagueta. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni raggiungibili in un raggio di 32 km, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce. I servizi locali sono eccellenti: un supermercato è a soli 70 metri e una farmacia a 222 metri. Un ospedale si trova a 11 km. Per coloro che optano per la mobilità elettrica, una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a circa 9,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva De La Concepcion si trova a 601 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima più temperato. La temperatura media annua è di 15,6°C, con variazioni tra 8°C e 25°C. Con storicamente 3.809 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare ufficiale dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Questa altitudine spesso offre aria pura e viste panoramiche sul paesaggio montano circostante, creando un microclima piacevole che differisce dalla regione costiera più umida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Anche se Villanueva De La Concepcion si trova nell'entroterra, le attrazioni costiere sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine, come la Playa de la Malagueta, si trovano a circa 26 km. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni disponibili in un raggio di 32 km, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce. L'ambiente circostante offre opportunità per escursioni nelle colline circostanti. La terrazza esistente, il solarium e la piscina sul tetto della proprietà offrono possibilità di svago privato.
Fonte: OpenStreetMap
Villanueva De La Concepcion è strategicamente situata nel cuore dell'Andalusia, non lontano dalla vivace regione costiera della Costa del Sol. Mentre la villa consente uno stile di vita più tranquillo e interno, si trova a soli circa 28 km dall'aeroporto di Málaga e dal centro di Málaga. Questo combina i vantaggi della vita rurale con la vicinanza ai servizi urbani, alle offerte culturali e ai popolari paesi costieri. La sua posizione permette sia gite di un giorno verso la costa sia una vita immersa nel pittoresco paesaggio montano dell'Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 8.2°C | 68 mm |
| Marzo | 10.7°C | 66 mm |
| Aprile | 12.9°C | 52 mm |
| Maggio | 15.5°C | 44 mm |
| Giugno | 20.4°C | 17 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 24.8°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 22 mm |
| Ottobre | 15.9°C | 61 mm |
| Novembre | 11.3°C | 82 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL920432
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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