Ова пространа самостојећа вила налази се у Виљануева де ла Консепсион, живописној општини у Малаги, која нуди јединствен спој живота у граду и близине природе. Са 7 спаваћих соба и 6 купатила, ово имање је пројектовано да прими велике породице, више генерација или да служи као обележје за угоститељство. Његова локација пружа лак приступ локалним садржајима, а истовремено нуди миран одмор од градске гужве. Пројекат је завршен и спреман за усељење, са великим потенцијалом како за становање, тако и за инвестирање.
У поређењу са обалним опцијама попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Аби Апер у Естепони (од 320.000 €), ова вила у Виљануева де ла Консепсион нуди знатно више простора и соба за цену од 595.000 €. Иако су естетски фокусирани на приморски начин живота, ове опције често нуде мању површину по квадратном метру. Алба Беналмадена, по цени од 598.000 €, представља ближу ценовну категорију, али је такође позиционирана дуж обале, што обично доноси премију за локацију. Унутрашњост, као што је Виљануева де ла Консепсион, често нуди бољи однос цене и простора, што ову имовину чини посебно атрактивном за купце којима је приоритет величина и број соба, уместо непосредне близине плажи. Међутим, урбано окружење Виљануева де ла Консепсион се разликује од рекреативних садржаја на првој линији које се често налазе у естетским одмаралиштима, пружајући другачији, али функционалан начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у урбаном центру Виљануева де ла Консепсион, ова вила је стратешки позиционирана да искористи погодности градског живота. Иако се налази унутар градског подручја, нуди приступ околним природним пејзажима. Близина локалних продавница и услуга обезбеђује практичност, док је одсуство директне близине великим туристичким центрима гарант мирнијег окружења.
Са 7 спаваћих соба и 6 купатила, ова вила је изграђена да задовољи потребе великих домаћинстава или оних који траже значајан простор за госте или породицу. Вишеструки дневни боравци, кухиње и додатни простори попут подрума и терасе указују на флексибилност за различите животне стилове, од великих породичних окупљања до професионалних угоститељских подухвата.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је имовина спремна за тренутно усељење. Нема будућих фаза изградње које би могле утицати на тренутне власнике. Ово омогућава брзу транзицију и елиминише чекање повезано са имовинским комплексима у изградњи, што је предност за купце који желе да се брзо настани или започну своју инвестицију.
Ова вила не нуди новију изградњу или енергетски ефикасне системе који су стандардни у најновијим дизајнима, што може довести до виших трошкова одржавања. Тренутни завршни радови могу бити у складу са старијим стандардима, што захтева потенцијална ажурирања за савремени комфор. Док је паркинг предвиђен, велика величина имовине и урбана локација могу представљати изазове за додатни или гостујући паркинг.
Ова вила је погодна за велике породице или групе које траже заједнички смештај, као што су два или три генерацијска домаћинства, где свако може имати свој простор. Инвеститори који траже имовину са високим потенцијалом за издавање, било краткорочно као туристички смештај или дугорочно, могу сматрати да је велики број спаваћих соба и купатила посебно атрактиван. Такође је идеална за појединце који желе значајан простор за хобије, кућне канцеларије или забаву гостију. Урбана локација са садржајима на пешачкој удаљености чини је погодном за оне који преферирају живот без аутомобила за дневне активности, док је близина аеродрома Малага одлична за међународне путнике или оне који често путују.
Имовина се одликује функционалним дизајном са фокусом на пространост и прилагођеност. Садржи клима уређај за контролу температуре, камин за додатну удобност и двоструки систем грејања воде. Истиче се присуство лифта који повезује све спратове, као и приступ за особе са смањеном покретљивошћу, што повећава његову функционалност. Постоје уграђени ормари за складиштење, као и тераса и соларијум са роштиљем, нудећи просторе за рекреацију и уживање на отвореном. Подрум са три паркинг места и доводом питке воде додатно побољшавају практичност. Иако се намештај наводи као делимично намештен, детаљи попут аларм система и цистерне од 2000 литара указују на пажњу посвећену сигурности и одржавању.
По цени од 595.000 €, ова самостојећа вила представља значајну понуду са својих 7 спаваћих соба и 6 купатила, што је чини једном од већих некретнина у својој категорији у овој области. Тренутно је доступна за куповину, а пошто је завршена, нема периода чекања на изградњу. Цена по квадратном метру одражава велику површину и посебне карактеристике, као што су вишеструки нивои, лифт и подрум са паркингом. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је ово јединствена имовина са много соба, што може утицати на трошкове одржавања и комуналних услуга у поређењу са мањим становима.
Виљануева де ла Консепсион нуди балансиран начин живота, интегришући урбане погодности са приступачношћу руралним подручјима. Као стамбено подручје, пружа осећај заједнице са основним услугама на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, банке и апотеке. Висина од 601 метар надморске висине нуди свежији ваздух и понекад хладније температуре у поређењу са приморским подручјима, што је посебно привлачно током топлијих месеци. Близина природних подручја и брдских предела подстиче активности на отвореном. С друге стране, иако је аутомобил користан, локација је довољно урбана да многи дневни задаци не захтевају његову употребу, што пружа флексибилност за становнике.
Живот у Виљануева де ла Консепсион нуди мешавину урбаног погодности и приступачности руралним окружењима. У близини (70м) се налази супермаркет, што олакшава свакодневну куповину. Апoтека је удаљена само 222 метра, а болница 11 километара, обезбеђујући брз приступ здравственој заштити. У радијусу од 2 км налазе се ресторани, школе, банке и зубари, што чини подручје погодним за породице и појединце. Јавни превоз је такође доступан са 21 аутобуском станицом у близини, са 12 различитих линија које повезују подручје са околним градовима. Иако је аутомобил користан за истраживање даље околине, многе основне потребе се могу задовољити пешке или јавним превозом.
Виљануева де ла Консепсион се налази у унутрашњости провинције Малага, у подножју планина, нудећи живописну локацију. Урбано подручје пружа лак приступ основним услугама, док околни пејзаж нуди могућности за рекреацију на отвореном. Близина Малаге и међународног аеродрома чини је погодном за међународне путнике.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виљануева де ла Консепсион је стратешки смештена у провинцији Малага, нудећи становницима равнотежу између мирног градског живота и близине већих урбаних центара. Налази се на око 25 км од Малаге, главног града провинције, који нуди широк спектар културних, комерцијалних и забавних садржаја. Даље, Марбеља, позната по луксузу и медитеранском шарму, удаљена је 56 км. Чак и градови у суседним провинцијама, попут Гранаде, доступни су на око 87 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем граду, а истовремено имају лак приступ великим градовима за више опција.
Локација је добро повезана са кључним дестинацијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 28 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, као што су Плаиа де ла Малагета, удаљене су 26 км, нудећи могућности за одмор и рекреацију уз обалу. За љубитеље голфа, Клуб де Голф де Гвадалхорче је на 25 км, а Клуб де Голф Малага Парадор на 31 км. Најближи супермаркет је удаљен само 70 метара, а апотека 222 метра, што чини свакодневни живот веома практичним. Болница је удаљена 11 км, а најближа ЕВ станица за пуњење је на 9.7 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Виљануева де ла Консепсион се налази на надморској висини од 601 метар, што доприноси блажем летњем и хладнијем зимском времену у поређењу са приморским подручјима. Просечна годишња температура је 15.6°C, са сезонским варијацијама од 8°C до 25°C. Ово подручје добија значајан број сунчаних сати годишње, са историјски забележених 3,809 сати, што га чини погодним за активности на отвореном већи део године. Иако је водена температура океана довољно висока за купање само око 4 месеца (када је ≥20°C), клима је генерално пријатна за живот током целе године. Близина планинских подручја нуди могућности за шетњу и уживање у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Виљануева де ла Консепсион налази у унутрашњости, приступ оближњим плажама је релативно лак, са популарним опцијама као што су Плаиа де ла Малагета удаљеном око 26 км. Ове плаже нуде могућности за сунчање, пливање и водене спортове. За љубитеље голфа, у региону постоји неколико терена, укључујући Клуб де Голф де Гвадалхорче (25 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (31 км). У непосредној близини се налази и фудбалски терен (0.4 км), што указује на постојање локалних спортских објеката. Локални фестивали и догађаји, којих има 32 годишње, додатно обогаћују рекреативне могућности и пружају увид у локалну културу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 8.2°C | 68 mm |
| Март | 10.7°C | 66 mm |
| Април | 12.9°C | 52 mm |
| Мај | 15.5°C | 44 mm |
| Јун | 20.4°C | 17 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 24.8°C | 2 mm |
| Септембар | 20.5°C | 22 mm |
| Октобар | 15.9°C | 61 mm |
| Новембар | 11.3°C | 82 mm |
| Децембар | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL920432
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID