与其他 Costa del Sol 的房产相比，Villanueva De La Concepcion 的这栋独立别墅提供了独特的价值主张。与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等沿海项目相比，该房产的尺寸（7 间卧室，512 平方米）和价格（595,000 欧元）提供了更多的空间和功能。然而，它不像这些项目那样直接位于海滨。与 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，该房产价格较低，但提供了更多的卧室和浴室。该房产的内陆位置，虽然距离海滩约 26 公里，提供了与沿海开发项目不同的生活方式，通常更安静，生活成本可能更低，但需要考虑前往海滩和机场的交通。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Villanueva De La Concepción 的市区环境中，这意味着学校、商店和餐馆等基本设施都近在咫尺。虽然是内陆地区，但它提供了方便的交通，距离马拉加机场有 28 公里，并且距离海岸和海滩仅有很短的车程。
这处房产非常适合大家庭或需要大量空间的买家。七间卧室和六间浴室提供了充足的空间，而独立的起居区和厨房则允许潜在的多种用途。地下室、多个起居区和游泳池增加了其功能性。
该房产已建成，可立即入住。它不需要等待施工完成，使其成为寻求快速搬入的买家的可行选择。房产的状况需要考虑。
虽然该房产拥有许多便利设施，但其 216 平方米的占地面积与 512 平米的建筑面积相比相对较小，这可能限制了室外空间。该房产的“一般”状况意味着在入住前可能需要进行翻新或升级。
这套位于 Villanueva De La Concepción 的独立别墅，因其宽敞的空间和多功能性，适合多种买家。对于大家庭来说，七间卧室和六间浴室提供了舒适和私密的空间。对于寻求投资机会的买家来说，该房产的规模和布局，包括独立的起居区和厨房，使其非常适合改造成住宿加早餐酒店或度假租赁，尤其是在距离马拉加机场仅 28 公里的情况下。那些寻求生活方式改变，希望居住在拥有便利设施（超市 70 米，药房 222 米）但又远离海岸喧嚣的地方的人，也会发现这里的宁静和乡村氛围很有吸引力。房产配备了电梯，为行动不便的人提供了便利，使其成为一个适合不同年龄段和能力的家庭。此外，房产的地下室、游泳池和烧烤区非常适合娱乐和享受户外生活，这使其成为那些欣赏阳光明媚的西班牙气候的人的理想选择。
该房产拥有多种功能，旨在提升舒适度和实用性。它配备了空气区冷热空调系统，可确保全年舒适的室内环境。房产还设有一个壁炉，为生活区增添了温暖和氛围。为了保证水源供应，房产配备了一个容量为 2,000 升的水箱，以及一个双水加热器和一个水泵。便利性通过贯穿所有楼层的电梯得到增强，这对于行动不便的居民或搬运重物非常有用。厨房是全套设备，并且有独立的储藏室。此外，该房产还有多个内置衣柜，提供了充足的存储空间。外部功能包括私人游泳池、烧烤区和带山景的阳光露台。安全功能包括报警系统。房产的状况被描述为“一般”，这意味着虽然存在许多功能，但可能需要进行一些更新或维修才能达到现代标准。
该房产的挂牌价格为 595,000 欧元，该价格反映了其规模和提供的功能。七间卧室和六间浴室的配置，加上大面积的居住空间（512 平方米），使其成为市场上相对较大的房产。需要注意的是，该房产目前状况为“一般”，这可能意味着在购买后需要进行一些装修或升级。提供的面积为 216 平方米，相对于建筑面积而言，占地面积较小。该房产已完工，无需等待即可入住。
Villanueva De La Concepción 地区为居民提供了城市便利与宁静的内陆生活的结合。该镇拥有 601 米的海拔高度，享有凉爽的气候，年平均温度为 15.6°C，并伴有充足的阳光，每年约有 3,809 小时。该地区拥有约 32 个当地节日，表明其充满活力的文化氛围。房产本身因其七间卧室和六间浴室而脱颖而出，并提供额外的便利设施，如电梯、私人游泳池和烧烤区。其多楼层布局，包括地下室、三个起居区和两个厨房，为多代同堂的家庭或寻求住宿加早餐酒店等多种用途的投资者提供了多功能性。步行即可到达约 70 米处的超市，222 米处的药房，以及 2 公里半径内的餐厅、学校、银行和牙医，日常生活变得方便。该房产的独立性，但又靠近便利设施，使其成为寻求宁静和便利相结合的买家的吸引力。
Villanueva De La Concepcion 地区提供了一种城市便利与乡村宁静相结合的生活方式。该镇海拔 601 米，气候温和，年平均温度为 15.6°C，年日照时间长达 3,809 小时。房产距离当地超市仅 70 米，距离药房 222 米，使其日常购物和取药非常方便。在 2 公里范围内，还设有餐厅、学校、银行和牙医诊所。对于需要前往其他城市的居民，距离马拉加机场有 28 公里，而埃尔切-阿利坎特和直布罗陀机场也相对容易到达，尽管距离更远。对于海滩爱好者来说，最近的海滩（如 Playa de la Malagueta）距离约 26 公里，这使得海边的一日游成为可能。高尔夫爱好者可以在 25 公里范围内找到几个高尔夫球场。
这张地图显示了 Villanueva De La Concepcion 的位置，它是一个位于马拉加省内的内陆城镇。它标出了房产的相对位置，并突出了其靠近当地便利设施（如超市和药房）的优势。地图还显示了与海岸线、马拉加机场和附近高尔夫球场的距离，为潜在买家提供了该房产在 Costa del Sol 地区内战略位置的整体视角。
Villanueva De La Concepcion 位于马拉加省的内陆地区，是 Costa del Sol 地区的一部分。它在沿海度假胜地的活力与宁静的乡村环境之间提供了一个中间点。该镇距离繁华的马拉加市约 28 公里，便于前往其文化景点、购物中心和国际机场。然而，它保持着自己独特的特色，提供一种更平静的生活节奏。该地区的其他城镇，如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳，虽然以其海滨度假村而闻名，但与 Villanueva De La Concepcion 相比，它们提供了不同的体验。此房产的战略位置使其成为那些希望在靠近主要交通枢纽和城市便利设施的同时，享受西班牙内陆生活的人的理想选择。
该独立别墅位于 Villanueva De La Concepcion，提供良好的可达性和便利性。房产距离超市仅 70 米，距离药房 222 米，使日常必需品的获取变得异常方便。在 2 公里范围内，还可以找到餐厅、学校、银行和牙医。对于旅行者，马拉加机场（AGP）距离仅 28 公里，方便国内和国际旅行。虽然海滩（如 Playa de la Malagueta）距离约 26 公里，但高尔夫球场（如 Guadalhorce 高尔夫俱乐部）距离约 25 公里，为户外活动提供了选择。对于那些需要为电动汽车充电的人来说，最近的充电站距离约 9.7 公里。虽然可以步行到达一些地方，但拥有汽车将极大地提高对周边地区和稍远设施的访问便利性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva De La Concepcion 坐落在海拔 601 米处，享有温和的气候，年平均温度为 15.6°C。该地区每年可享受约 3,809 小时的阳光，这表明充足的日照时间。尽管位于内陆，但该地区靠近山脉，可能提供宜人的景色和户外活动的机会。与沿海地区相比，该地区的海滩季节可能较短，只有 4 个月的水温适合游泳（≥20°C）。该地区的年降水量和降雨模式会影响当地的植被和农业活动。虽然没有具体的自然保护区数据，但其海拔和内陆位置可能意味着周围有更多的自然景观和徒步路线。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 Villanueva De La Concepcion 本身不直接位于海岸线上，但它提供了进入附近海滩和各种娱乐活动的便利途径。最近的海滩，如 Playa de la Malagueta，距离约 26 公里，为海滩爱好者提供了一个目的地。对于高尔夫球手来说，该地区拥有多个选择，包括距离 25 公里的 Guadalhorce 高尔夫俱乐部和 31 公里的 Málaga Parador 高尔夫俱乐部。此外，该房产本身就拥有私人游泳池和烧烤区，为居民提供了现场的休闲和娱乐选择。该地区的 32 个当地节日也可能为居民提供全年参与当地庆祝活动的机会。
来源: OpenStreetMap
Villanueva De La Concepcion 位于马拉加省的内陆地区，是 Costa del Sol 地区的一部分。它在沿海度假胜地的活力与宁静的乡村环境之间提供了一个中间点。该镇距离繁华的马拉加市约 28 公里，便于前往其文化景点、购物中心和国际机场。然而，它保持着自己独特的特色，提供一种更平静的生活节奏。该地区的其他城镇，如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳，虽然以其海滨度假村而闻名，但与 Villanueva De La Concepcion 相比，它们提供了不同的体验。此房产的战略位置使其成为那些希望在靠近主要交通枢纽和城市便利设施的同时，享受西班牙内陆生活的人的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.7°C | 68 mm |
| 二月 | 8.2°C | 68 mm |
| 三月 | 10.7°C | 66 mm |
| 四月 | 12.9°C | 52 mm |
| 五月 | 15.5°C | 44 mm |
| 六月 | 20.4°C | 17 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 24.8°C | 2 mm |
| 九月 | 20.5°C | 22 mm |
| 十月 | 15.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 11.3°C | 82 mm |
| 十二月 | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL920432
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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