הכירו את Vistanova 6, פרויקט חדש יוקרתי ב-Antequera, מאלגה. פרויקט אינטימי זה כולל שישה בתים דו-משפחתיים, הנמצאים כרגע בשלבי בנייה עם מועד אכלוס מתוכנן לספטמבר 2027. הפרויקט ממוקם באזור פנים-ארצי מתפתח במאלגה ומציע שילוב אטרקטיבי של מתקנים מודרניים, פרטיות ונגישות מצוינת. זוהי בחירה אסטרטגית הן למגורי קבע והן להשקעה בנדל"ן ספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית ב-Antequera, עם שירותים חיוניים כמו חנויות ומסעדות במרחק הליכה. מיקומו המרכזי, המכונה 'לב אנדלוסיה', מספק קישוריות ישירה לערים גדולות כמו מאלגה, גרנדה, קורדובה וסביליה.
הבתים תוכננו לנוחות ולפונקציונליות, וכוללים שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה ושני שירותי אורחים. סלונים מרווחים ומוארים, מטבח הניתן להתאמה אישית, וחללים נוספים כמו חדר כביסה ומרתף עונים על מגוון צרכי מגורים.
Vistanova 6 הוא פרויקט של בנייה חדשה הכולל שישה בתים דו-משפחתיים. הבנייה מתקדמת כרגע, ומועד האכלוס הצפוי של הנכסים נקבע לספטמבר 2027. הדבר מבטיח עמידה בתקני בנייה מודרניים ובדרישות יעילות אנרגטית.
לפרויקט זה אין גישה ישירה לקו החוף או נוף לים. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק אווירי מינימלי של 35 ק"מ. הפרויקט ממוקם במרכז עירוני עם שירותים מקומיים ולא במוקד תיירותי ראשי.
Ref: VL977739
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למי שמחפש אורח חיים שליו בפנים הארץ באנדלוסיה תוך שמירה על גישה לשירותים עירוניים. זוהי בחירה מתאימה למשפחות המחפשות מגורי קבע, בזכות הימצאותם של בתי ספר (15 יסודיים, 12 תיכוניים) ומרפאות במרחק סביר. גם משקיעים עשויים למצוא את Antequera מבטיחה בשל הצמיחה העירונית והתיירותית היציבה שלה. המיקום המרכזי באנדלוסיה הופך אותה למתאימה למי שרוצה לטייל תכופות בחלקים אחרים של דרום ספרד. הפרויקט פחות מתאים למי שמעוניין בגישה יומיומית מיידית לים התיכון או לחופי הים.
בתי Vistanova 6 נבנים בהתאם לקוד הטכני הספרדי לבנייה (CTE) ול-Eurocode 21 לעמידות מבנית, כולל תקנים סייסמיים. הבנייה כוללת בטון מזוין ובנייה מסורתית מלבנים עם בידוד מודרני כדי לעמוד בדרישות היעילות האנרגטית עבור אזור האקלים C3. מסגרות החלונות החיצוניות הן מ-PVC עם זיגוג כפול ובקרת קרינת שמש. הגימורים הפנימיים כוללים דלתות לכה לבנות וריצוף רצפות וחיפויי קיר באיכות גבוהה. כלי הסניטריה והאביזרים הם ממותגים מוכרים. המטבחים נמסרים ללא ארונות, מה שמאפשר התאמה אישית. הבתים כוללים תשתית מוכנה למיזוג אוויר ומערכת אארותרמית לחימום מים.
פרויקט Vistanova 6 כולל שישה בתים דו-משפחתיים. המחיר ההתחלתי של נכסים אלה הוא €379,000. היחידות הזמינות מציעות וריאציות בתצורה המדויקת ואולי גם במיקום בתוך הפרויקט. פרטים נוספים על זמינות ספציפית ומחירים לכל יחידה ניתן לקבל בפנייה.
Antequera, המכונה לעיתים קרובות 'לב אנדלוסיה', מציעה אורח חיים ספרדי אותנטי בעיר עשירה בהיסטוריה ותרבות, המודגשת בדולמנים של Antequera, אתר מורשת עולמית של אונסק"ו. עם אוכלוסייה מוערכת של 41,849 תושבים ב-2025 ולמעלה מ-54 מתקני ספורט, זוהי קהילה פעילה. העיר משתרעת על שטח עצום של 749.3 קמ"ר, המספק הזדמנויות לחובבי הטבע. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס ו-3,808 שעות שמש בשנה יוצרות אקלים נעים. קרבתה לערים גדולות כמו מאלגה וסביליה, בשילוב עם תחנת הרכבת המהירה שלה (Antequera Alta Velocidad, במרחק 1.4 ק"מ), הופכת אותה למרכז מגורים אסטרטגי.
Antequera מספקת חוויה עירונית תוססת עם 31 מסעדות, 9 בתי קפה ו-10 בנקים ברדיוס 2 ק"מ, המבטיחים נוחות יומיומית. החיים כאן מאופיינים באיזון בין דינמיות עירונית לשלוות הטבע הסובב. עם 3,808 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס, האקלים תורם לפעילויות בחוץ. פסטיבלים מקומיים (34 בשנה) תורמים לעושר התרבותי. גובהה של העיר, 537 מטרים, תורם לקיצים מתונים יותר בהשוואה לחוף.
פרויקט זה ממוקם ב-Antequera, עיר בפרובינציית מאלגה, בפנים הארץ של אנדלוסיה. הוא מציע סביבת מגורים המשלבת נוחות עירונית עם שלוות אזור פחות תיירותי, במיקום מרכזי ביחס לערים המרכזיות של אנדלוסיה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
כינויה של Antequera, 'לב אנדלוסיה', מדגיש את מיקומה האסטרטגי המרכזי בתוך האזור. הפרויקט ממוקם בפנים הארץ מקוסטה דל סול, במרחק משמעותי אך נגיש. הוא מציע חלופה לאזורי החוף, ומספק חוויה עירונית ספרדית מסורתית יותר תוך שמירה על קישוריות טובה למרכזים גדולים כמו מאלגה וגרנדה במרחק נסיעה של שעה.
ל-Antequera נגישות טובה. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק אווירי של כ-38 ק"מ, עם זמן נסיעה של כ-40 דקות דרך כבישי האוטוסטרדה A-45 ו-A-92. תחנת הרכבת Antequera Alta Velocidad, עם קישוריות רכבות מהירות, נמצאת במרחק 1.4 ק"מ. ברדיוס 2 ק"מ זמינים שירותים רבים: 1.2 ק"מ לסופרמרקט, 1.1 ק"מ לבית המרקחת ו-4.7 ק"מ לבית החולים. תחנת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק 1.8 ק"מ. למרות שרכב נוח, צרכים יומיומיים רבים נמצאים במרחק הליכה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera נהנית מאקלים ים תיכוני יבשתי עם טמפרטורות ממוצעות הנעות מ-8 מעלות בחורף עד 26 מעלות בקיץ, עם ממוצע שנתי של 16.7 מעלות. עם 3,808 שעות שמש בשנה בממוצע היסטורי, האזור זוכה לשפע קרינת שמש. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים נשארות מעל 20 מעלות, נמשכת כ-4 חודשים. העיר ממוקמת בגובה של 537 מטרים, מה שמוביל לקיצים מתונים יותר מאזורי החוף. שיפוע הקרקע משתנה, בהתאם לסביבה עירונית באזור הררי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לחובבי החוף, האפשרויות הקרובות כוללות את Playa de Valdearenas (מרחק אווירי 35 ק"מ), Playa de la Malagueta (36 ק"מ) ו-Playa de los Baños del Carmen (36 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא מגרשי גולף ב-Club de Golf de Guadalhorce (35 ק"מ), Lauro Golf (40 ק"מ) או Club de Golf Málaga Parador (41 ק"מ). Antequera עצמה מציעה מגוון פעילויות פנאי, כולל 54 מתקני ספורט כמו מרכזי ספורט (Polideportivo Fernado Argüelles במרחק 0.8 ק"מ) ובריכות שחייה (Piscina Cubierta Municipal במרחק 0.7 ק"מ). הסביבה מתאימה גם לטיולים רגליים, עם מסלולים כמו Ruta de las antiguas fábricas textiles (0.8 ק"מ).
54 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.0°C | 68 mm |
| פברואר | 8.6°C | 68 mm |
| מרץ | 11.2°C | 66 mm |
| אפריל | 13.6°C | 52 mm |
| מאי | 16.3°C | 44 mm |
| יוני | 21.4°C | 17 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 22 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 61 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 82 mm |
| דצמבר | 8.6°C | 67 mm |
בהשוואה לפרויקטים הממוקמים ישירות על החוף, כגון Acqua Gardens ו-Aby Upper ב-Estepona, המתחילים מ-€320,000 ו-€418,800 בהתאמה, Vistanova 6 ב-Antequera מציע מחיר התחלתי של €379,000 באזור עירוני פחות תיירותי אך אסטרטגי. המרחק לחופים גדול במידה ניכרת (מרחק אווירי מינימלי של 35 ק"מ) מאשר בפרויקטים החופיים. Alba Benalmadena, עם מחיר התחלתי גבוה יותר של €699,000, מייצגת פלח שוק שונה. Antequera ממצבת את עצמה כעיר אנדלוסית אותנטית עם אטרקטיביות גוברת בזכות מיקומה המרכזי ומורשתה התרבותית, כולל הדולמנים של Antequera (אונסק"ו). הדבר מציע פרופיל חיים והשקעה חלופי בהשוואה לאזורי החוף הממוקדים יותר בתיירות. הנגישות דרך תחנת הרכבת AVE והקרבה לכבישי האוטוסטרדה A-45 ו-A-92 מחזקות את מיקומה המרכזי בתוך אנדלוסיה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID