اكتشف Vistanova 6، وهو مشروع جديد حصري في Antequera بمقاطعة Málaga. يتألف هذا المشروع صغير الحجم من ستة منازل شبه مستقلة، وهي حاليًا قيد الإنشاء مع اكتمال مقرر في سبتمبر 2027. يقع المشروع في منطقة داخلية متنامية بمقاطعة Málaga، ويوفر مزيجًا جذابًا من المرافق الحديثة والخصوصية والاتصال الممتاز بالمواصلات. إنه يمثل خيارًا استراتيجيًا سواء للإقامة الدائمة أو للاستثمار في العقارات الإسبانية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في بيئة حضرية داخل Antequera، مع مرافق أساسية مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وموقعه المركزي، المعروف باسم «قلب الأندلس»، يوفر روابط مباشرة بالمدن الكبرى مثل Málaga وGranada وCórdoba وSeville.
صُممت المنازل للراحة والعملية، وتشمل ثلاث غرف نوم وحمّامين ودورتين مياه للضيوف. توفر المساحات المعيشية الواسعة والمشرقة، والمطبخ القابل للتخصيص، والمساحات الإضافية مثل غرفة خدمات وقبو تلبيةً لاحتياجات المعيشة المتنوعة.
Vistanova 6 هو مشروع بناء جديد يتألف من ستة منازل شبه مستقلة. الأعمال الإنشائية جارية حاليًا، مع تاريخ اكتمال متوقع للعقارات في سبتمبر 2027. ويضمن ذلك الالتزام بمعايير البناء الحديثة وكفاءة الطاقة.
لا يوفر هذا المشروع وصولًا مباشرًا إلى الساحل أو إطلالات على البحر. تقع أقرب الشواطئ على مسافة جوية لا تقل عن 35 كم. يقع المشروع في مركز حضري مع مرافق محلية بدلًا من كونه وجهة سياحية رئيسية.
Ref: VL977739
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأشخاص الباحثين عن نمط حياة هادئ في المناطق الداخلية بالأندلس مع الحفاظ على الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه خيار مناسب للعائلات الباحثة عن إقامة دائمة، مدعومًا بوجود المدارس (15 ابتدائية، 12 ثانوية) ومراكز الرعاية الصحية على مسافة معقولة. وقد يجد المستثمرون أيضًا في Antequera فرصة واعدة نظرًا لنموها الحضري والسياحي المطرد. يجعل الموقع المركزي في الأندلس المشروع مناسبًا لمن يرغبون في استكشاف أجزاء أخرى من جنوب إسبانيا بشكل متكرر. وهو أقل ملاءمة لمن يرغبون في وصول يومي فوري إلى البحر الأبيض المتوسط أو الشواطئ الساحلية.
تُبنى منازل Vistanova 6 وفقًا للقانون التقني للبناء الإسباني (CTE) ومعيار Eurocode 21 للاعتمادية الإنشائية، بما في ذلك المعايير الزلزالية. يتميز البناء بالخرسانة المسلحة وأعمال الطوب التقليدية مع عزل حديث لتلبية متطلبات كفاءة الطاقة للمنطقة المناخية C3. النجارة الخارجية من PVC مع زجاج مزدوج وتحكم بالطاقة الشمسية. تشمل التشطيبات الداخلية أبوابًا بيضاء مطلية وأرضيات وبلاطًا عالي الجودة. التجهيزات الصحية والعدد من علامات تجارية موثوقة. تُسلّم المطابخ غير مجهزة، مما يسمح بالتخصيص. تشمل المنازل تجهيزًا مسبقًا للتكييف ونظامًا حراريًا هوائيًا للمياه الساخنة.
يشمل مشروع Vistanova 6 ستة منازل شبه مستقلة. يبدأ السعر من 379,000 يورو لهذه العقارات. تقدم الوحدات المتاحة اختلافات في التجهيز الدقيق وربما في الموقع داخل المشروع. وتتوفر تفاصيل إضافية حول التوفر والأسعار المحددة لكل وحدة عند الاستفسار.
تُعرف Antequera غالبًا باسم «قلب الأندلس»، وتقدم نمط حياة إسبانيًا أصيلًا داخل مدينة غنية بالتاريخ والثقافة، تبرز فيها الدولمينات المدرجة في قائمة اليونسكو للتراث العالمي في Antequera. مع عدد سكان يقدر بنحو 41,849 نسمة في عام 2025 وأكثر من 54 منشأة رياضية، فهي مجتمع نشط. تحيط بالمدينة مساحة شاسعة تبلغ 749.3 كم²، مما يوفر فرصًا لعشاق الطبيعة. ويخلق متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 16.7 درجة مئوية وعدد ساعات الشمس السنوي البالغ 3,808 ساعة مناخًا لطيفًا. وقربها من المدن الكبرى مثل Málaga وSeville، إلى جانب امتلاكها محطة قطار فائق السرعة (Antequera Alta Velocidad على بعد 1.4 كم)، يجعلها مركزًا سكنيًا ذا موقع استراتيجي.
توفر Antequera تجربة حضرية نابضة بالحياة مع 31 مطعمًا و9 مقاهٍ و10 بنوك ضمن نطاق 2 كم، مما يضمن الراحة اليومية. تتميز الحياة هنا بالتوازن بين الديناميكية الحضرية وهدوء الطبيعة المحيطة. مع 3,808 ساعة شمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 16.7 درجة مئوية، فإن المناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية. وتسهم الاحتفالات المحلية (34 سنويًا) في ثرائها الثقافي. ويساهم ارتفاع المدينة البالغ 537 مترًا في صيف أكثر اعتدالًا مقارنة بالساحل.
يقع هذا المشروع في Antequera، وهي مدينة في مقاطعة Málaga، داخل المناطق الداخلية في الأندلس. ويوفر بيئة معيشة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء منطقة أقل تركيزًا على السياحة، في موقع مركزي بالنسبة للمدن الأندلسية الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يلقب Antequera بـ«قلب الأندلس» مما يبرز موقعها الاستراتيجي المركزي داخل المنطقة. يقع المشروع في المناطق الداخلية بعيدًا عن Costa del Sol، على مسافة كبيرة لكنها متاحة. ويوفر بديلًا عن المناطق الساحلية، حيث يقدم تجربة حضرية إسبانية أكثر تقليدية مع الحفاظ على اتصالات جيدة بالمراكز الكبرى مثل Málaga وGranada خلال ساعة بالسيارة.
تتمتع Antequera بإمكانية وصول جيدة. يقع مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 38 كم جوًا، مع مدة وصول تبلغ حوالي 40 دقيقة عبر الطرق السريعة A-45 وA-92. وتقع محطة قطار Antequera Alta Velocidad، مع اتصالات بالسكك الحديدية فائقة السرعة، على بعد 1.4 كم. وضمن نطاق 2 كم، تتوفر مرافق عديدة: 1.2 كم إلى السوبرماركت، و1.1 كم إلى الصيدلية، و4.7 كم إلى المستشفى. وتتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم. وبالرغم من أن السيارة مريحة، إلا أن العديد من الاحتياجات اليومية تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Antequera بمناخ متوسطي قاري مع متوسطات درجات حرارة تتراوح بين 8 درجات مئوية شتاءً و26 درجة مئوية صيفًا، بمتوسط سنوي 16.7 درجة مئوية. ومع 3,808 ساعة شمس سنويًا تاريخيًا، تتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة، عندما تبقى درجات حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية، لمدة 4 أشهر تقريبًا. تقع المدينة على ارتفاع 537 مترًا، مما يؤدي إلى صيف أكثر اعتدالًا من المناطق الساحلية. ومنحدر التضاريس متغير، بما يتوافق مع بيئة حضرية في منطقة جبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
لمحبي الشواطئ، تشمل أقرب الخيارات Playa de Valdearenas (مسافة جوية 35 كم)، وPlaya de la Malagueta (36 كم)، وPlaya de los Baños del Carmen (36 كم). ويمكن للاعبي الجولف إيجاد ملاعب في Club de Golf de Guadalhorce (35 كم)، أو Lauro Golf (40 كم)، أو Club de Golf Málaga Parador (41 كم). وتقدم Antequera نفسها أنشطة ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 54 منشأة رياضية مثل المراكز الرياضية (Polideportivo Fernado Argüelles على بعد 0.8 كم) والمسابح (Piscina Cubierta Municipal على بعد 0.7 كم). والمحيط مناسب أيضًا للتنزه، مع مسارات مثل Ruta de las antiguas fábricas textiles (0.8 كم).
54 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.0°C | 68 mm |
| فبراير | 8.6°C | 68 mm |
| مارس | 11.2°C | 66 mm |
| أبريل | 13.6°C | 52 mm |
| مايو | 16.3°C | 44 mm |
| يونيو | 21.4°C | 17 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 22 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 61 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 82 mm |
| ديسمبر | 8.6°C | 67 mm |
مقارنة بالمشاريع الواقعة مباشرة على الساحل، مثل Acqua Gardens وAby Upper في Estepona، والتي يبدأ سعرها من 320,000 يورو و418,800 يورو على التوالي، يقدم Vistanova 6 في Antequera سعرًا يبدأ من 379,000 يورو في منطقة حضرية أقل سياحية لكنها ذات موقع استراتيجي. المسافة إلى الشواطئ أكبر بكثير (حد أدنى 35 كم جوًا) مقارنة بالمشاريع الساحلية. ويمثل Alba Benalmadena، بسعر يبدأ من 699,000 يورو الأعلى، شريحة سوقية مختلفة. تتموضع Antequera كمدينة أندلسية أصيلة ذات مركز حضري وجاذبية متزايدة بسبب موقعها المركزي وتراثها الثقافي، بما في ذلك دولمينات Antequera (اليونسكو). يوفر ذلك نمط حياة وملفًا استثماريًا بديلين مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر تركيزًا على السياحة. ويعزز الوصول عبر محطة قطار AVE والقرب من الطرق السريعة A-45 وA-92 موقعها المركزي داخل الأندلس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID