Deze Finca - Cortijo in Arcos de la Frontera biedt een unieke kans op de vastgoedmarkt van Cádiz. Met een woonoppervlak van 230 m² verdeeld over een hoofdhuis en twee separate woningen, plus een bungalow, is er ruimte voor diverse woon- en verhuurmogelijkheden. Het pand beschikt over een privézwembad, een ruime tuin met fruitbomen en ligt op een perceel van 2084 m². De bouw is voltooid in 2015, wat zorgt voor een moderne afwerking met elementen zoals dubbel glas en airconditioning. De locatie combineert landelijk wonen met stedelijke gemakken op loopafstand.
Vergeleken met de projecten Altara Alcaidesa, Atria en Adel San Roque in Sotogrande, die allen vanaf €341.000 tot €551.000 geprijsd zijn, positioneert dit object in Arcos de la Frontera zich met €725.000 in een hogere prijsklasse. De projecten in Sotogrande, gelegen aan de Costa del Sol, bieden doorgaans een directe kustnabijheid en een meer exclusieve, residentiële sfeer, vaak met uitzicht op zee of de golfbaan. Dit object in Arcos de la Frontera biedt daarentegen een combinatie van landelijk wonen met de potentie voor toeristische verhuur, dankzij de diverse wooneenheden en de aanwezige vergunning. De oppervlakte van het perceel (2084 m²) en de totale woonoppervlakte (ca. 230 m²) zijn aanzienlijk, wat de hogere prijs deels verklaart, evenals de flexibiliteit van de structuur. De afstand tot de stranden (42 km) is groter dan typisch voor de directe Costa del Sol, maar de nabijheid van Arcos de la Frontera zelf en de golfbaan Arcos Gardens (6.2 km) bieden specifieke lokale voordelen. De vraagprijs per vierkante meter is lager dan die van de Sotogrande projecten, wat kan duiden op een ander marktsegment of een focus op perceelwaarde en verhuurpotentieel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Arcos de la Frontera, Cádiz, combineert dit object de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De ligging ten opzichte van stranden en golfbanen, hoewel op enige afstand, biedt diversiteit aan recreatiemogelijkheden. Het is een omgeving die balans zoekt tussen landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar flexibiliteit: een hoofdwoning aangevuld met separate verblijven voor gasten, verhuur of voor inwonende familieleden. De aanwezigheid van airconditioning, dubbel glas en een zwembad draagt bij aan het wooncomfort, terwijl de tuin en het landelijke uitzicht ontspanning bieden.
De constructie van dit object is afgerond in 2015, wat duidt op een relatief recente bouw. De woningen zijn voorzien van moderne gemakken zoals dubbel glas en airconditioning. De aanwezigheid van een AFO (Afo de Situación Posesoria) en een landelijke toeristenvergunning suggereert dat het pand reeds in gebruik is voor verhuurdoeleinden.
Hoewel de locatie stedelijke voorzieningen op loopafstand biedt, is een auto aan te raden voor volledige mobiliteit, met name voor langere afstanden naar stranden en de luchthaven. De directe nabijheid van een golfbaan kan geluidsoverlast veroorzaken, afhankelijk van de ligging van de specifieke woning op het perceel.
Dit object is bij uitstek geschikt voor investeerders die zoeken naar een pand met een bewezen verhuurgeschiedenis, momenteel verhuurd via Airbnb. De combinatie van een hoofdwoning met vijf slaapkamers in totaal, verspreid over diverse units, maakt het aantrekkelijk voor grotere families, groepen vrienden of als multifunctioneel vakantieverblijf. De landelijke ligging nabij Arcos de la Frontera biedt rust, terwijl de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km) en een golfbaan (6.2 km) praktisch is. Voor wie een leven zoekt dichter bij de natuur, maar toch alle gemakken wenst, biedt dit object een uitkomst. De optie voor een 'rural internet' verbinding en eigen bronwater benadrukken de zelfvoorzienendheid. Personen die waarde hechten aan een directe buitenruimte met zwembad en fruitbomen, zullen hier hun plek vinden. Ook voor zij die een plek zoeken met potentieel voor inkomsten uit toerisme, gezien de aanwezige landelijke toeristenvergunning, is dit een passende optie.
De afwerking van deze Finca - Cortijo uit 2015 kenmerkt zich door modern comfort. Alle woonunits zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning (warm en koud), aangevuld met een open haard in het hoofdhuis voor extra sfeer en warmte tijdens koelere periodes. De badkamers zijn functioneel ingericht, met een en-suite badkamer in het hoofdhuis en een hydromassagedouche in de aparte huizen. De 'American kitchen' stijl in de aparte woningen, open naar de woonkamer, bevordert een sociale woonsfeer. De aanwezigheid van ingebouwde kasten ('fitted wardrobes') in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. De buitenruimte omvat een privézwembad van 6 x 11 meter, omgeven door een tuin met fruitbomen en een vijver, wat de kwaliteit van het buitenleven accentueert. De gebruikte materialen, zoals de houten balken op de foto's, duiden op een rustieke maar toch verzorgde esthetiek.
De vraagprijs voor deze Finca - Cortijo in Arcos de la Frontera bedraagt €725.000. Het object omvat een hoofdhuis, twee onafhankelijke woningen en een bungalow, wat resulteert in een totale woonoppervlakte van circa 230 m² verdeeld over de verschillende units. De prijs per vierkante meter woonoppervlakte is daarmee ongeveer €3.152. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw voltooid is in 2015 en het pand reeds verhuurd wordt. De variatie in de aangeboden wooneenheden (hoofdhuis met 2 slaapkamers, twee huizen met elk 1 slaapkamer plus loft, en een bungalow) biedt potentieel voor verschillende huishoudensamenstellingen of verhuurstrategieën.
Arcos de la Frontera biedt een levensstijl die landelijke rust combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dit object, gelegen op een perceel van 2084 m², voelt als een oase van rust dankzij de tuin met fruitbomen en het privézwembad. Het perceel van 2084 m² is deels bebouwd, met een hoofdhuis en drie additionele, separate wooneenheden (twee huizen van 50m² plus loft, en een bungalow van 30m² met loft), wat duidt op flexibiliteit voor bewoning of verhuur. De totale bebouwde oppervlakte van de woningen is circa 230 m², met extra servicegebouwen. De omgeving biedt een mix van stedelijke elementen, zoals een supermarkt op 1.1 km, en landelijke charmes. De nabijheid van de natuur, met de Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera op 2.7 km, draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten. De locatie is ook gunstig voor golfers, met Arcos Gardens Golf Club op slechts 6.2 km afstand. Dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk te doen, terwijl grotere steden en de kustlijn op circa 42 km bereikbaar zijn.
Het leven in Arcos de la Frontera, en specifiek rondom dit object, biedt een mix van rust en toegankelijkheid. Met een supermarkt op 1.1 km en een apotheek op 690 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van een golfbaan, Arcos Gardens Golf Club (6.2 km), spreekt sportliefhebbers aan, terwijl ook andere banen binnen een redelijke rijafstand liggen. De kustlijn met stranden als La Cachucha en Playa de Valdelagrana is te bereiken in circa 42 km, en een nabijgelegen strand aan de rivier (Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera) ligt op 2.7 km. De luchthaven van Jerez ligt op 78 km afstand, wat internationale reizen mogelijk maakt. De omgeving is overwegend stedelijk met landelijke kenmerken, wat betekent dat er voorzieningen dichtbij zijn, maar ook de rust van het platteland ervaren kan worden. Een auto wordt aanbevolen voor optimale mobiliteit, hoewel sommige voorzieningen op loopafstand liggen.
Deze kaart toont de locatie van de Finca - Cortijo in Arcos de la Frontera, provincie Cádiz. De aanduidingen geven de relatieve afstanden weer tot belangrijke locaties zoals de luchthaven, stranden, golfbanen, en stedelijke voorzieningen. Dit helpt bij het visualiseren van de bereikbaarheid en de balans tussen landelijk wonen en de nabijheid van faciliteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Arcos de la Frontera bevindt zich in de provincie Cádiz, in het zuiden van Andalusië. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving, maar biedt tegelijkertijd de kenmerken van het Andalusische platteland. Het ligt niet direct aan de Costa del Sol, maar eerder in het binnenland van de provincie Cádiz, wat een ander karakter geeft dan de directe kuststrook. De afstand tot de kust bedraagt circa 42 km. Grotere steden zoals Jerez de la Frontera (circa 30 km) zijn goed bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. De positie in de provincie Cádiz plaatst het object binnen een regio die bekend staat om zijn rijke geschiedenis, sherryproductie en prachtige landschappen, waaronder de Sierra de Cádiz.
De bereikbaarheid van dit object in Arcos de la Frontera is divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, ligt op 2.7 km. Grotere stranden aan de kust zoals La Cachucha en Playa de Valdelagrana bevinden zich op circa 42 km. De internationale luchthaven van Jerez is 78 km verwijderd. Voor golfers zijn er meerdere opties: Arcos Gardens Golf Club (6.2 km), Barceló Montecastillo Golf (20 km) en Sherry Golf Jerez (32 km). Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt slechts 1.1 km verderop. Het centrum van Arcos de la Frontera met voorzieningen ligt op loopafstand. Openbaar vervoer is beperkt in dit type landelijke omgeving, waardoor een auto praktisch is voor het verkennen van de regio en het bereiken van verdere bestemmingen. Een EV-laadpaal is op 873 meter aanwezig.
Arcos de la Frontera kent een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde, natte winters. De regio geniet van een groot aantal zonuren gedurende het jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het buitenleven, mede dankzij het privézwembad. De hoogte van Arcos de la Frontera kan variëren, maar de directe omgeving van het object is relatief vlak, wat de tuin en het zwembad toegankelijk maakt. De nabijheid van het Embalse de Arcos de la Frontera (stuwmeer) brengt een waterrijk element in het landschap. Het klimaat ondersteunt een lang zwemseizoen, van de lente tot de herfst. De ligging, niet direct aan de kust maar wel in de provincie Cádiz, biedt een microklimaat dat beïnvloed wordt door zowel de nabijheid van de zee als het binnenland.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rond Arcos de la Frontera zijn gevarieerd. Het dichtstbijzijnde waterrecreatiegebied is de Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera op 2.7 km, een strand aan het stuwmeer. De grotere zandstranden aan de kust, zoals La Cachucha en Playa de Valdelagrana, liggen op ongeveer 42 km afstand en bieden de typische kustbeleving van de provincie Cádiz. Voor golfers is de Arcos Gardens Golf Club met 6.2 km zeer nabij, terwijl andere golfbanen zoals Barceló Montecastillo Golf (20 km) en Sherry Golf Jerez (32 km) ook goed bereikbaar zijn. De aanwezigheid van een privézwembad op het perceel zelf voegt een exclusieve recreatieve optie toe. De landelijke omgeving stimuleert ook wandelingen en buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera bevindt zich in de provincie Cádiz, in het zuiden van Andalusië. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving, maar biedt tegelijkertijd de kenmerken van het Andalusische platteland. Het ligt niet direct aan de Costa del Sol, maar eerder in het binnenland van de provincie Cádiz, wat een ander karakter geeft dan de directe kuststrook. De afstand tot de kust bedraagt circa 42 km. Grotere steden zoals Jerez de la Frontera (circa 30 km) zijn goed bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. De positie in de provincie Cádiz plaatst het object binnen een regio die bekend staat om zijn rijke geschiedenis, sherryproductie en prachtige landschappen, waaronder de Sierra de Cádiz.
Ref: VL228217
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN