Dit landgoed, een voormalige cortijo, bevindt zich in het historische Arcos de la Frontera, provincie Cádiz. Het project omvat een gebouw van 914 m² op een perceel van 3.052 m² en biedt ruimte aan zestien slaapkamers en vijf badkamers. De architectuur, met kenmerken van een oud landhuis, combineert traditionele elementen met aanzienlijke binnenruimte en een private tuin. De locatie biedt een landelijke setting nabij stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed is gelegen in de provincie Cádiz, landinwaarts ten opzichte van de kustlijn. Arcos de la Frontera, een van de Pueblos Blancos, biedt een historische ambiance. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijke uitstraling, met de nabijheid van zowel natuur als de voorzieningen van de stad.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een grootschalige, historisch charmante residentie met aanzienlijk potentieel voor restauratie of herontwikkeling. De vele kamers en ruime opzet kunnen een basis vormen voor diverse woon- of exploitatievormen, zoals een landelijk hotel of evenementenlocatie.
Dit betreft een bestaande constructie met een historisch karakter dat restauratie behoeft. Er is geen sprake van nieuwbouw. De huidige staat vereist renovatie om de originele architecturale elementen te behouden of te moderniseren, en om het pand geschikt te maken voor hedendaags gebruik.
Dit object is niet geschikt voor kopers die een instapklaar nieuwbouwproject zoeken. De omvang en de staat van onderhoud vereisen aanzienlijke investeringen en tijd voor renovatie. Directe nabijheid tot stranden of luchthaven is niet aanwezig; een auto is essentieel voor mobiliteit.
Ref: VL274032
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij kopers die een ambitieus restauratieproject zoeken in een historisch Andalusisch kader. Het is een geschikte keuze voor investeerders die een landelijk hotel, een boutique accommodatie of een locatie voor evenementen willen ontwikkelen, gezien de vele kamers en de omvang van het terrein. Particulieren met een visie voor een weelderige privéwoning, die bereid zijn te investeren in het behoud van erfgoed, zullen hier ook hun gading vinden. De noodzaak voor een auto en de landelijke ligging, op enige afstand van voorzieningen zoals de kust en de luchthaven, maken het minder geschikt voor wie op zoek is naar directe stedelijke connectiviteit of een onderhoudsarm verblijf. Het vereist geduld en middelen om het potentieel van dit historische pand volledig te ontsluiten, maar de unieke architectuur en locatie bieden een solide basis.
De bestaande afwerking van dit historische landgoed is representatief voor de bouwstijl van Andalusische cortijo's, met elementen zoals een centrale patio en traditionele dakconstructies met zichtbare houten balken. De aanwezigheid van open ruimtes met hoge plafonds (tot 7,2 meter) duidt op een constructie die gericht was op grandeur en functionaliteit van weleer. Er zijn drie aparte appartementen geïntegreerd, elk met eigen basisvoorzieningen. De vermelding van open ruimtes met indrukwekkende houten plafonds suggereert de aanwezigheid van authentiek vakmanschap. Echter, de status 'Restoration Required' impliceert dat de huidige afwerking verre van modern is en dat er aanzienlijke werkzaamheden nodig zijn om te voldoen aan hedendaagse woonnormen op het gebied van isolatie, sanitair, elektriciteit en algemene afwerking. Er zijn open haarden aanwezig voor verwarming. De ruimtes zijn deels voorzien van inbouwkasten.
De vraagprijs voor dit landgoed bedraagt €450.000. Dit is een indicatieprijs voor een object met een aanzienlijk woonoppervlak van 914 m² en een perceel van 3.052 m². Gezien de omvang, de historische context en de noodzakelijke restauratiewerkzaamheden, is deze prijsstelling te beschouwen als een basis voor verdere ontwikkeling. De unieke aard van het pand, bestaande uit zestien kamers, maakt het moeilijk om direct vergelijkbare objecten te vinden op de markt. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor renovatie en mogelijke aanpassingen voor specifieke gebruiksdoeleinden.
Dit landgoed, een voormalige cortijo, biedt een unieke kans om een stuk geschiedenis te verwerven in Arcos de la Frontera. Met 914 m² aan woonoppervlak, verdeeld over zestien kamers, en een omvangrijk perceel van 3.052 m², is de schaal van het object aanzienlijk. De architectuur met een centrale patio, hoge plafonds en traditionele elementen zoals een wapenschild, ademt de sfeer van een vervlogen tijdperk. Het pand bevat drie zelfstandige appartementen en diverse open ruimtes die flexibel kunnen worden ingevuld. De locatie in het historische centrum, gecombineerd met de omvang, opent mogelijkheden voor diverse toepassingen, van een ruime privéwoning tot een commerciële exploitatie zoals een landelijk hotel of evenementenlocatie. Het achterliggende terrein van 1.725 m² biedt buitenruimte en potentieel voor landschapsarchitectuur met behoud van de landelijke setting.
Dit landgoed bevindt zich in de historische kern van Arcos de la Frontera, een stad die bekend staat om zijn ligging op een rots, uitkijkend over de rivier de Guadalete. De directe omgeving kenmerkt zich door smalle, kronkelende straatjes en traditionele architectuur, wat bijdraagt aan een authentieke Andalusische sfeer. Hoewel het object in het stadscentrum ligt, wordt het ook omschreven als landelijk gelegen, wat duidt op de aanwezigheid van groen en een rustiger karakter binnen de stadsmuren, mede dankzij de grote tuin. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals apotheken (14 km) en supermarkten (18 km) is aanwezig, maar voor uitgebreidere winkelmogelijkheden of ziekenhuiszorg dient men grotere afstanden af te leggen (respectievelijk 45 km). De bereikbaarheid met de auto is direct, wat praktisch is voor het vervoer van boodschappen en het dagelijks leven.
Deze kaart toont de locatie van Arcos de la Frontera in de provincie Cádiz, Andalusië. De positie in het binnenland, ten noordoosten van Jerez en op aanzienlijke afstand van de Atlantische kust, wordt hierdoor inzichtelijk. De nabijheid van natuurlijke landschappen en historische dorpen (Pueblos Blancos) is eveneens zichtbaar.
Dit object is gelegen in Arcos de la Frontera, een historische stad in de provincie Cádiz, bekend om zijn spectaculaire ligging op een klif. De locatie is landinwaarts, op enige afstand van de Atlantische kust en de populaire Costa de la Luz. Het ligt centraal ten opzichte van andere historische steden in de regio, zoals Jerez de la Frontera (45 km) en Ronda (ongeveer 1 uur en 30 minuten). Deze positionering biedt een mix van een rustige, landelijke omgeving met toegang tot de cultuur en voorzieningen van grotere steden in de provincie. De nabijheid van het circuit van Jerez (10 minuten) is een specifiek kenmerk van deze locatie.
De bereikbaarheid van dit landgoed vereist het gebruik van eigen vervoer. De dichtstbijzijnde luchthaven is Jerez, op 78 km afstand, wat een reistijd van ongeveer een uur betekent. Grotere internationale luchthavens zoals Sevilla bevinden zich op ongeveer een uur rijden. De kustlijn met stranden zoals Playa de El Palmar ligt op circa 63 km afstand, met een reistijd van meer dan een uur. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Villa Nueva Golf Resort op 40 km afstand. De dichtstbijzijnde stad met uitgebreide voorzieningen en een ziekenhuis is Jerez (45 km). Een EV-laadpaal is beschikbaar op 53 km afstand.
Arcos de la Frontera bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door hete, droge zomers en milde, natte winters. De ligging landinwaarts, op een verhoging, zorgt voor een microklimaat dat iets warmer kan zijn in de zomer dan aan de kust. De hoeveelheid zonuren is gedurende het hele jaar hoog, typisch voor Andalusië, met de meeste zonuren in de zomermaanden. Het zwemseizoen is lang, van juni tot oktober, met aangename watertemperaturen. De hoogte van de stad draagt bij aan een potentieel uitzicht over het omliggende landschap. Het object zelf beschikt over een tuin die bijdraagt aan de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bevindt zich op ruime afstand van Arcos de la Frontera. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de El Palmar, liggen hemelsbreed op 63 km en vereisen een reistijd van ruim een uur. Deze stranden staan bekend om hun natuurlijke schoonheid en zijn populair bij surfers en zonaanbidders. In de directe nabijheid van Arcos de la Frontera zijn er recreatiemogelijkheden rond het Arcos-meer, ideaal voor watersporten. Golfbanen zijn bereikbaar, met Villa Nueva Golf Resort op 40 km afstand. De nabijheid van het beroemde circuit van Jerez (10 minuten rijden) biedt daarnaast mogelijkheden voor autosportliefhebbers.
Bron: OpenStreetMap
Dit object is gelegen in Arcos de la Frontera, een historische stad in de provincie Cádiz, bekend om zijn spectaculaire ligging op een klif. De locatie is landinwaarts, op enige afstand van de Atlantische kust en de populaire Costa de la Luz. Het ligt centraal ten opzichte van andere historische steden in de regio, zoals Jerez de la Frontera (45 km) en Ronda (ongeveer 1 uur en 30 minuten). Deze positionering biedt een mix van een rustige, landelijke omgeving met toegang tot de cultuur en voorzieningen van grotere steden in de provincie. De nabijheid van het circuit van Jerez (10 minuten) is een specifiek kenmerk van deze locatie.
In vergelijking met projecten aan de directe kust, zoals Adel San Roque, Serenity Golf Homes of Sphere in Sotogrande, die variëren van €536.000 tot €1.619.000, biedt dit object in Arcos de la Frontera een significant groter potentieel qua ruimte en historisch karakter voor een lagere instapprijs. De projecten in Sotogrande zijn doorgaans gelegen in exclusieve, veelal nieuwbouw-residentiële gebieden dicht bij de kust en golfbanen, met een bijbehorend hoger prijspunt en een focus op hedendaags comfort en luxe. Dit landgoed daarentegen bevindt zich landinwaarts in een historische stad en vereist een grondige restauratie, wat een andere kopersgroep aanspreekt. De nabijheid van golf en voorzieningen is hier minder prominent dan in de kustgebieden, waarbij de focus meer ligt op cultureel erfgoed en een rustigere, landelijke levensstijl. De vraagprijs van €450.000 weerspiegelt de noodzaak tot investering in renovatie en de locatie buiten de directe kuststrook.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
