يقع هذا العقار الريفي الأندلسي النموذجي في قرية أركوس دي لا فرونتيرا السياحية، الواقعة في جبال قادس. تضم هذه البلدية حوالي 30 ألف نسمة، وهي البلدية الأكثر اكتظاظاً بالسكان في سلسلة جبال قادس بأكملها. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 300 متر مربع ضمن قطعة أرض ضخمة تبلغ 51000 متر مربع، مع 5 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعله مناسباً للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع ريفي هادئ على مسافة معقولة من المرافق الحضرية. تبعد صيدلية أركوس دي لا فرونتيرا 14 كم، بينما تبعد أقرب محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية 53 كم، مما يؤكد على الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة. القرب من ملعب غولف يضيف قيمة للباحثين عن هذه الرياضة.
تلبي هذه المزرعة الاحتياجات السكنية المتنوعة، حيث توفر مساحة كافية، وتضم بيت ضيافة منفصل، بالإضافة إلى مرافق مخصصة للخيول. تصميم المنزل الداخلي مع غرفتي معيشة منفصلتين، إحداهما بمدفأة، وغرفة تخزين واسعة، ومنطقة غسيل، يضيف إلى الراحة العملية.
تم تجديد العقار بالكامل، مع التركيز على التحديثات الحديثة مثل النوافذ المزدوجة الزجاج، والستائر الكهربائية، وتكييف الهواء والتدفئة المركزية في جميع الغرف. لا يندرج المشروع ضمن فئة المباني الجديدة، بل هو تجديد لعقار قائم.
العقار يقع في منطقة ريفية، مما يعني أن الوصول إلى بعض الخدمات مثل المستشفيات (45 كم) والمطارات (78 كم) يتطلب السفر لمسافات طويلة. كما أن القرب من محطات شحن السيارات الكهربائية (53 كم) يشير إلى أن الاعتماد على سيارة خاصة أمر ضروري.
Ref: VL624588
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا العقار مناسباً للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ في الريف مع شغف بالخيول والزراعة. هو مثالي لمن يفضل المساحات الواسعة والخصوصية، بعيداً عن صخب المدن، ولكنه لا يزال يرغب في الوصول إلى المرافق الأساسية. ملاعب الغولف القريبة قد تجذب عشاق هذه الرياضة. أصحاب المزارع الذين يرغبون في توسيع نطاق أنشطتهم الزراعية أو تربية الخيول سيجدون المرافق المتاحة، مثل الاسطبلات وساحات التدريب، ذات قيمة كبيرة. كما أنه خيار مناسب لمن يبحث عن مشروع لتجديد أو توسيع استغلال الأراضي الزراعية، مع وجود أشجار الزيتون والخروب المنتجة.
تم تجديد العقار بالكامل، مما يدل على مستوى عالٍ من الجودة والاهتمام بالتفاصيل. تشمل التجديدات تركيب نوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز العزل الحراري والصوتي، وستائر كهربائية لزيادة الراحة والخصوصية، وأنظمة تدفئة وتكييف مركزية لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة. تتوفر خزائن مدمجة في جميع الغرف لتوفير مساحة تخزين عملية. تشمل المرافق الخارجية منطقة للشواء مع غرفة طعام خارجية، مما يعزز تجربة الترفيه في الهواء الطلق. تم تجهيز اسطبلات الخيول بـ 8 صناديق، و 4 ساحات، وممشى للخيول، مما يشير إلى الاهتمام بالجودة والمتانة في المرافق المخصصة للحيوانات.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,600,000 يورو. هذه التكلفة تعكس المساحة الكبيرة للأرض (51000 متر مربع)، والمبنى الرئيسي الواسع (300 متر مربع)، والشقة المنفصلة، والمرافق الإضافية مثل حمام السباحة الخاص، ومنطقة الشواء، والاسطبلات المجهزة تجهيزًا كاملاً للخيول. يعكس السعر أيضاً جودة التجديدات التي شملت تحديثات حديثة وأنظمة تدفئة وتكييف مركزية. نظراً لطبيعة العقار كوحدة سكنية فريدة، فإن التوفر محدود، حيث يتم بيع عقار واحد بهذا السعر والمواصفات.
تقدم هذه المزرعة تجربة معيشية ريفية هادئة في قلب أندلسيا. مع مساحة أرض شاسعة تبلغ 51000 متر مربع، توفر المساحة والخصوصية المطلقة. البيت الرئيسي، الذي تم تجديده بالكامل، يجمع بين السحر التقليدي والمرافق الحديثة، بما في ذلك مدفأة في غرفة المعيشة، ومطبخ مجهز بالكامل مفتوح على غرفة المعيشة، ومنطقة تخزين واسعة، وغرفة غسيل. تضمن غرف النوم المريحة، والمزودة بخزائن مدمجة، والستائر الكهربائية، والنوافذ المزدوجة، راحة إضافية. توجد شقة منفصلة توفر مرونة إضافية. في الخارج، توجد منطقة مسبح مع منطقة للشواء وغرفة طعام خارجية، بالإضافة إلى منزل صغير مستقل. إن وجود اسطبلات للخيول، بما في ذلك 8 صناديق، و 4 ساحات، وممشى للخيول، بالإضافة إلى 350 شجرة زيتون و 8 أشجار خروب، يبرز الطابع الزراعي والترفيهي للعقار.
يقع العقار في منطقة ريفية هادئة، مما يوفر بيئة معيشية سلمية. أقرب الخدمات الأساسية مثل الصيدلية تقع على بعد 14 كم، مما يعني أن السكان سيحتاجون إلى سيارة للتسوق اليومي أو الوصول إلى المستشفى الذي يبعد 45 كم. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 53 كم، مما يؤكد الحاجة إلى التخطيط المسبق عند استخدام السيارات الكهربائية. القرب من أركوس دي لا فرونتيرا، وهي بلدة تاريخية، يوفر إمكانية الوصول إلى الثقافة المحلية والمطاعم التقليدية، على الرغم من أن المسافة تتطلب وسيلة نقل. الحياة اليومية تتمحور حول الهدوء الريفي، مع إمكانية الاستمتاع بالمساحات الخضراء الواسعة والأنشطة المتعلقة بالخيول والزراعة.
يقع هذا العقار الريفي في منطقة أركوس دي لا فرونتيرا، وهي بلدة تاريخية في مقاطعة قادس. تظهر الخريطة موقع العقار في منطقة داخلية، بعيدًا عن الساحل، مما يؤكد على طبيعته الريفية والهادئة. يشير الموقع إلى قرب نسبي من المدينة التاريخية وعدد من ملاعب الغولف، مع الأخذ في الاعتبار المسافات الكبيرة إلى أقرب المطارات والشواطئ.
يقع المشروع في أركوس دي لا فرونتيرا، وهي بلدة تاريخية ذات أهمية في مقاطعة قادس. تتميز المنطقة بأنها ريفية وهادئة، مما يميزها عن المدن الساحلية الأكثر ازدحاماً مثل ماربيا أو مالقة. تقع على مسافة معقولة من مدن مثل خيريز دي لا فرونتيرا (حوالي 30 كم)، وهي مركز معروف بصناعة النبيذ والفروسية. الموقع في الداخل يوفر تجربة مختلفة عن نمط الحياة الساحلي، مع التركيز على الطبيعة والهدوء.
تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ، مثل بلايا دي إل بالمار، حوالي 63 كم، مما يجعل زيارة الشاطئ رحلة يومية. أقرب مطار يقع على بعد 78 كم، مما يتطلب تخطيطاً مسبقاً للسفر. توجد مرافق رياضية مثل ملاعب الغولف على بعد 40 كم (فيلا نويفا غولف ريزورت). بالنسبة للمشتريات الأساسية، تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 18 كم، ومستشفى على بعد 45 كم. محطة شحن السيارات الكهربائية الأقرب تقع على بعد 53 كم، مما يشير إلى أن السيارة الخاصة ضرورية للتنقل المريح.
يتمتع موقع العقار بمناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. تقع أركوس دي لا فرونتيرا على ارتفاع، مما قد يوفر درجات حرارة أكثر اعتدالاً مقارنة بالساحل خلال أشهر الصيف الحارة. المساحات الخضراء الشاسعة، بما في ذلك 350 شجرة زيتون، تساهم في البيئة الطبيعية. يمكن توقع عدد كبير من ساعات الشمس السنوية، وهو سمة مميزة لمنطقة قادس. لا توجد بيانات محددة حول موسم السباحة، ولكن المناطق الساحلية القريبة تكون نشطة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تتميز المنطقة بمناظر طبيعية ريفية، مع وجود تلال وجبال قريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقع العقار في الداخل، إلا أن السواحل القريبة توفر خيارات للترفيه المائي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إل بالمار وبلايا ديل كارمن وبلايا دي لا هيربابوينا على بعد حوالي 63-64 كم. توفر هذه الشواطئ مساحة للاسترخاء والأنشطة البحرية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل فيلا نويفا غولف ريزورت على بعد 40 كم، وغولف لا إستانسيا على بعد 51 كم، وكامبو دي غولف كامبانيو على بعد 52 كم. كما أن المرافق المخصصة للخيول، مثل الاسطبلات وساحات التدريب، توفر فرصة ترفيهية إضافية لمحبي ركوب الخيل.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أركوس دي لا فرونتيرا، وهي بلدة تاريخية ذات أهمية في مقاطعة قادس. تتميز المنطقة بأنها ريفية وهادئة، مما يميزها عن المدن الساحلية الأكثر ازدحاماً مثل ماربيا أو مالقة. تقع على مسافة معقولة من مدن مثل خيريز دي لا فرونتيرا (حوالي 30 كم)، وهي مركز معروف بصناعة النبيذ والفروسية. الموقع في الداخل يوفر تجربة مختلفة عن نمط الحياة الساحلي، مع التركيز على الطبيعة والهدوء.
عند مقارنة هذا العقار بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Adel San Roque و Serenity Golf Homes في Sotogrande، والتي تبدأ أسعارها من 536,000 يورو و 549,000 يورو على التوالي، يتضح أن هذا العقار بسعر 1,600,000 يورو يمثل شريحة سوقية مختلفة تماماً. يرجع هذا الاختلاف بشكل أساسي إلى حجم الأرض الكبير (51000 متر مربع)، والمبنى الرئيسي الشبيه بالمنزل الريفي (Cortijo)، والمرافق المتخصصة للخيول، والشقة المنفصلة، والتجديدات الشاملة. بينما تركز المشاريع الأخرى في Sotogrande على الفلل أو المنازل القريبة من ملاعب الغولف أو البحر، فإن هذا العقار في Arcos de la Frontera يقدم نمط حياة ريفي فاخر مع مساحة كبيرة وخصوصية. مشروع Sphere في Sotogrande، الذي يبدأ سعره من 1,619,000 يورو، يقترب في السعر ولكنه غالباً ما يشير إلى عقارات سكنية حديثة في مناطق حضرية أو شبه حضرية، بدلاً من المزارع الريفية الواسعة. بالتالي، يمثل هذا العقار خياراً فريداً لمن يبحث عن تجربة أندلسية أصيلة مع مساحة واسعة وأنشطة مرتبطة بالريف والفروسية، وهو ما يميزه عن العقارات الساحلية أو المجمعات السكنية الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID