يقع هذا العقار الفريد في أركوس دي لا فرونتيرا، قادس، وهو عبارة عن مزرعة (فينكا) وبيت ريفي (كورتيخو) تم الانتهاء من بنائه في عام 2015. يوفر هذا العقار الذي تبلغ مساحته 230 مترًا مربعًا مبنيًا على أرض تبلغ مساحتها 2084 مترًا مربعًا، مزيجًا من المساكن المستقلة ووسائل الراحة المتكاملة. يمثل المشروع فرصة للمقيمين الذين يبحثون عن تجربة سكنية تجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية، مع إمكانية تحقيق دخل إيجار إضافي.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في مناطق مثل سو تو غرانده، حيث تبدأ الأسعار من 341,000 يورو (Altara Alcaidesa) إلى 551,000 يورو (Adel San Roque)، يقدم هذا العقار في أركوس دي لا فرونتيرا قيمة مختلفة نظرًا لحجمه وتعدد وحداته. في حين أن مشاريع سو تو غرانده قد تكون أقرب إلى المناطق الساحلية الراقية وملاعب الجولف الشهيرة، فإن هذا العقار يوفر ميزة العيش في بيئة ريفية أكثر أصالة مع إمكانات تأجير قوية. أسعار المشاريع في سو تو غرانده تتراوح بشكل عام بين 341,000 يورو و 551,000 يورو، بينما يقع هذا العقار في أركوس دي لا فرونتيرا بسعر 725,000 يورو، ولكنه يقدم وحدات سكنية متعددة ومساحة أرض أكبر. هذا يجعله مناسبًا لمشترين يبحثون عن مساحة أكبر، ومرونة في الاستخدام، وإمكانات دخل أعلى، بدلاً من التركيز فقط على القرب المباشر من الساحل أو المنتجعات الفاخرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بالقرب من مدينة أركوس دي لا فرونتيرا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على بيئة ريفية. القرب من ملاعب الجولف والمسطحات المائية مثل خزان أركوس دي لا فرونتيرا يضيف إلى جاذبيته. على الرغم من أن الشواطئ الرئيسية تبعد مسافة، إلا أن الموقع يوفر توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
يلبي هذا العقار الاحتياجات السكنية المتنوعة، حيث يضم منزلًا رئيسيًا ومنزلين مستقلين وبنغلات. مع 5 غرف نوم و 5 حمامات موزعة عبر هذه الوحدات، فإنه يوفر المرونة للسكن العائلي، أو استضافة الضيوف، أو حتى توليد دخل إيجار. تم تصميم المساحات مع مراعاة الراحة، مع توفير تكييف الهواء المزدوج وعزل النوافذ المزدوج.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2015، وهو في حالة جيدة وجاهز للسكن. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن تاريخ بنائه الأخير يعني أن الهياكل والمرافق حديثة نسبيًا. يتماشى طابع العقار الريفي مع روح منطقة قادس، مما يوفر لمسة معاصرة للمساكن التقليدية.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الساحل، حيث تبعد الشواطئ الرئيسية مسافة 42 كم. كما أنه يقع على مسافة أبعد من المطار (78 كم) مقارنة بالمواقع الساحلية الأكثر تطوراً. على الرغم من أن المرافق الحضرية قريبة، إلا أن طبيعة العقار الريفية تعني أن بعض الخدمات قد تتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. يتم توجيه العقار إلى الشمال والشرق والجنوب والغرب، مما قد يؤثر على أنماط ضوء الشمس.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى نمط حياة يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. إنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مدر للدخل، نظرًا لوجود تراخيص سياحية حالية وإيجارات مؤكدة عبر Airbnb. يمكن للمشترين الذين يرغبون في استضافة الضيوف أو لديهم عائلة كبيرة الاستفادة من الوحدات السكنية المستقلة. كما أنه يناسب محبي الجولف نظرًا لقربه من ملاعب الجولف. إن وجود بئر مياه خاص يعني توفيرًا في استهلاك المياه، بينما توفر الواجهات المزدوجة وعزل النوافذ راحة إضافية. يمثل العقار حلاً شاملاً لمن يبحث عن منزل عطلات أو عقار للتأجير أو حتى سكن دائم في بيئة هادئة ولكن يسهل الوصول إليها.
يتميز العقار بحالة جيدة، حيث تم الانتهاء من بنائه في عام 2015. تم تجهيز جميع الوحدات بنوافذ مزدوجة العزل، مما يساهم في كفاءة الطاقة والحد من الضوضاء الخارجية. يوفر نظام تكييف الهواء للتدفئة والتبريد راحة على مدار العام، بينما يضيف المدفأة لمسة دافئة للمنزل الرئيسي. تشمل الميزات الأخرى وجود خزائن مدمجة، وشرفات خاصة، واتصال إنترنت ريفي، ووجود شقق ضيوف وبيوت ضيافة، مما يدل على الاهتمام بتفاصيل الراحة والوظائف. تم الانتهاء من تشطيبات الحمامات والنوافذ والمساحات الداخلية، مع إمكانية وجود تفاصيل خشبية في السقف، مما يمنح العقار طابعًا ريفيًا جذابًا.
يُعرض هذا العقار بسعر 725,000 يورو، وهو يعكس مجموعة العقارات المتعددة التي تشكل جزءًا من هذا المجمع الريفي. يشمل السعر منزلًا رئيسيًا ومنزلين مستقلين وبنغلات، مما يوفر مساحة إجمالية تبلغ حوالي 230 مترًا مربعًا من المساحة الصالحة للسكن. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 2084 مترًا مربعًا، وتتضمن ميزات خارجية مثل حمام سباحة خاص ومواقف للسيارات وبئر مياه. نظرًا لطبيعة العقار المتعددة الوحدات وإمكاناته التأجيرية، فإن السعر يمثل استثمارًا قد يولد عائدًا. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للسكن، مما يقلل من فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
يقدم هذا العقار تجربة معيشية فريدة تمزج بين هدوء الريف والحيوية الحضرية. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة مع إمكانيات متعددة، سواء للسكن الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات مع إمكانية التأجير. تتيح البيئة الريفية الاستمتاع بالهواء الطلق، مع وجود أشجار الفاكهة وحمام سباحة ومنطقة بئر مياه صالحة للشرب. في الوقت نفسه، يضمن القرب من أركوس دي لا فرونتيرا الوصول السهل إلى المتاجر والصيدليات والعيادات والمرافق الأخرى. وجود تراخيص سياحية وريفية، بالإضافة إلى دخله المؤكد حاليًا من خلال Airbnb، يشير إلى أنه عقار يمكن استخدامه بكفاءة في قطاع السياحة، مما يوفر فرصة استثمارية إلى جانب الاستخدام الشخصي. إن القرب من ملاعب الجولف مثل Arcos Gardens Golf Club يزيد من جاذبيته لمحبي هذه الرياضة.
يقع العقار في منطقة حضرية قريبة من مدينة أركوس دي لا فرونتيرا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 1.1 كم، والصيدليات على بعد 690 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا. تقع العيادات على بعد 30 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. على الرغم من أن العقار يوفر بيئة هادئة، إلا أن هذه القرب من المرافق الحضرية يجعله عمليًا للحياة اليومية. تتوفر أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 873 مترًا، مما يدعم أصحاب السيارات الكهربائية.
يقع هذا العقار في محيط أركوس دي لا فرونتيرا، وهي بلدة ساحرة في مقاطعة قادس. تظهر الخريطة القرب من المناطق الطبيعية مثل خزان المياه، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمرافق الحضرية. يوضح الموقع توازنه بين الحياة الريفية والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في أركوس دي لا فرونتيرا، وهي بلدة تاريخية تقع في مقاطعة قادس بمنطقة الأندلس. تقع البلدة على تلة وتطل على مناظر خلابة لوادي نهر غواداليتي. يضع هذا الموقع العقار في قلب منطقة غنية ثقافيًا وتاريخيًا، وعلى مسافة معقولة من مدن أخرى رئيسية مثل خيريز دي لا فرونتيرا (حوالي 30 كم) وقادس نفسها (حوالي 70 كم). يتيح هذا القرب الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بالإضافة إلى استكشاف مناطق الجذب السياحي.
يقع العقار على بعد 2.7 كم من الشاطئ النهري لخزان أركوس دي لا فرونتيرا، و 42 كم من شواطئ لا كاتوتشا وفالديلغرانا. يبعد مطار خيريز مسافة 78 كم، مما يتطلب تخطيطًا للسفر الجوي. تقع ملاعب الجولف الرئيسية في المنطقة على مسافات معقولة، حيث يقع Arcos Gardens Golf Club على بعد 6.2 كم، و Barceló Montecastillo Golf على بعد 20 كم، و Sherry Golf Jerez على بعد 32 كم. توفر هذه المسافات مجموعة متنوعة من الخيارات للاعبين الجولف. كما أن القرب من مدينة أركوس دي لا فرونتيرا يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق.
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في الأندلس، مع صيف حار ومشمس وشتاء معتدل. تقع أركوس دي لا فرونتيرا على ارتفاع، مما يوفر مناظر بانورامية للمناطق المحيطة. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة في حمام السباحة الخاص عادةً من الربيع إلى الخريف. توفر المساحات الخضراء المحيطة، بما في ذلك أشجار الفاكهة، بيئة طبيعية ممتعة. يساهم قربها من خزان المياه في توفير مناظر طبيعية مائية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يحتوي العقار على حمام سباحة خاص بمقاس 6 × 11 مترًا، مما يوفر خيارًا ممتازًا للترفيه المائي في الموقع. بالنسبة لمحبي الشواطئ، فإن الشاطئ النهري لخزان أركوس دي لا فرونتيرا يبعد 2.7 كم فقط، مما يوفر وجهة قريبة للمياه. تقع الشواطئ الأكبر على ساحل قادس على بعد حوالي 42 كم، مما يجعلها رحلة يومية ممكنة. المنطقة غنية بملاعب الجولف، حيث يقع Arcos Gardens Golf Club على بعد 6.2 كم فقط، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف. تشير الميزات مثل مساحة البستان المزروعة إلى إمكانية ممارسة الزراعة الهواة والأنشطة الخارجية الأخرى.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في أركوس دي لا فرونتيرا، وهي بلدة تاريخية تقع في مقاطعة قادس بمنطقة الأندلس. تقع البلدة على تلة وتطل على مناظر خلابة لوادي نهر غواداليتي. يضع هذا الموقع العقار في قلب منطقة غنية ثقافيًا وتاريخيًا، وعلى مسافة معقولة من مدن أخرى رئيسية مثل خيريز دي لا فرونتيرا (حوالي 30 كم) وقادس نفسها (حوالي 70 كم). يتيح هذا القرب الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بالإضافة إلى استكشاف مناطق الجذب السياحي.
Ref: VL228217
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
