Dit project, gelegen nabij het historische Arcos de la Frontera in de provincie Cádiz, presenteert een uniek landgoed bestaande uit een hoofdwoning en meerdere gastenverblijven. Met een woonoppervlak van circa 230 m² verdeeld over de verschillende structuren op een perceel van 2084 m², biedt het een aanzienlijke woon- en verhuurpotentie. De constructie dateert van 2015, met oog voor comfort zoals dubbele beglazing en airconditioning, en is reeds gereed voor bewoning of exploitatie.
Vergeleken met de projecten Altara Alcaidesa, Atria en Adel San Roque in Sotogrande, die zich hoofdzakelijk in een meer gevestigde kustresort-omgeving bevinden, biedt dit landgoed nabij Arcos de la Frontera een ander type woonervaring. De projecten in Sotogrande, met prijzen vanaf €341.000 tot €551.000, richten zich vaak op een meer exclusieve, kustgebonden levensstijl met directe toegang tot stranden en jachthavens. Dit Arcos-project daarentegen, geprijsd op €725.000, positioneert zich als een landgoed met een aanzienlijke potentie voor zowel residentieel gebruik als toeristische exploitatie, dankzij de meerdere gebouwen en de bestaande verhuuractiviteiten. De ligging is minder direct aan de kust, maar biedt wel de charme van een historisch Andalusisch dorp en de nabijheid van golfbanen, wat een bredere aantrekkingskracht kan hebben op kopers die zoeken naar een meer geïntegreerde Spaanse levensstijl buiten de directe kuststrook, maar toch binnen redelijke rijafstand van de voorzieningen en de zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, bevindt dit landgoed zich te midden van landelijk ogende rust, doch dicht bij de voorzieningen van Arcos de la Frontera. De nabijheid van golfbanen en op circa 42 km van de kustlijnen van de Baai van Cádiz, biedt een combinatie van recreatieve mogelijkheden en stedelijke toegankelijkheid.
Het object voorziet in flexibele woonoplossingen door de aanwezigheid van een hoofdwoning en meerdere zelfstandige gastenverblijven, waaronder een bungalow en twee aparte woningen. Dit maakt het geschikt voor diverse woonbehoeften, zoals het huisvesten van familie, het ontvangen van gasten, of als uitvalsbasis voor toeristische verhuur met een gegarandeerd inkomen.
De bouwfase van dit landgoed is afgerond in 2015, wat betekent dat alle structuren reeds gerealiseerd zijn. De accommodaties zijn voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing en airconditioning, en voldoen aan hedendaagse normen voor wooncomfort. De oplevering is voltooid, waardoor directe ingebruikname mogelijk is.
Dit landgoed is niet gelegen aan het strand, noch in een exclusieve golfresort-urbanisatie. De afstand tot de luchthaven van Jerez bedraagt 78 km, wat resulteert in een aanzienlijke reistijd. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto voor uitgebreidere mobiliteit en het bereiken van de kust wel praktisch.
Dit landgoed is met name geschikt voor kopers die zoeken naar een combinatie van residentiële ruimte en verhuurpotentieel, mogelijk als een levensstijlverandering met een gegarandeerd inkomen. Personen die een grote familie willen huisvesten, met de optie voor afzonderlijke, zelfstandige woonunits voor oudere kinderen, mantelzorgers of gasten, zullen de flexibiliteit waarderen. Daarnaast spreekt het investeerders aan die een bestaande, operationele vakantieverhuuronderneming wensen over te nemen, inclusief de licenties en de lopende boekingen. De ligging nabij Arcos de la Frontera en golfbanen, gecombineerd met de rust van het landelijke leven, trekt ook aan wie op zoek is naar een actieve, maar toch ontspannen levensstijl in Andalusië.
De constructie, voltooid in 2015, toont een modern afwerkingsniveau. Alle woningen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De verwarmings- en koelingsbehoeften worden afgedekt door airconditioningsystemen, aangevuld met een open haard in de hoofdwoning voor extra sfeer en warmte. De gastenwoningen beschikken over een massagebad in de badkamer en een open Amerikaanse keuken. De aanwezigheid van privéterrassen, ingebouwde kasten en een gastenappartement/gastenverblijf verhoogt het wooncomfort. De algemene staat van het pand wordt als goed beoordeeld, met kenmerken zoals houten balken in het zicht, wat bijdraagt aan de landelijke uitstraling.
De vraagprijs voor dit landgoed bedraagt €725.000. Dit omvat de hoofdwoning, twee onafhankelijke woningen, een bungalow, en diverse bijgebouwen op een perceel van 2084 m². De totale gesloten nuttige oppervlakte van de constructies bedraagt circa 310 m², waarvan de woonruimtes ongeveer 230 m² beslaan. Gezien de bestaande toeristische licentie en de huidige verhuuractiviteiten via Airbnb, biedt het object een directe mogelijkheid tot inkomsten generatie. De accommodatie is reeds voltooid en beschikbaar voor onmiddellijke bewoning of exploitatie.
Dit object positioneert zich als een veelzijdig landgoed, ideaal voor zij die de rust van het platteland wensen met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. De diverse accommodaties bieden flexibiliteit; het kan fungeren als een grote gezinswoning met ruimte voor iedereen, of als een exploiteerbare entiteit dankzij de bestaande toeristische licentie en verhuur via platforms zoals Airbnb. De jaarlijkse inkomsten uit verhuur dragen bij aan de financiële aantrekkelijkheid. De woning is uitgerust met airconditioning en een open haard voor comfort gedurende alle seizoenen. Het perceel omvat een privézwembad, parkeergelegenheid, een vijver, en een boomgaard, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven. Dit alles bevindt zich in de nabijheid van golfbanen en de historische stad Arcos de la Frontera.
Het leven in deze omgeving kenmerkt zich door een balans tussen plattelandse rust en stedelijke nabijheid. Met een supermarkt op 1.1 km afstand en een apotheek op 690 meter, zijn essentiële voorzieningen vlot bereikbaar. De nabijheid van Arcos de la Frontera, een historische stad, biedt culturele en culinaire mogelijkheden. Voor wie actief wil zijn, liggen golfbanen zoals Arcos Gardens Golf Club op 6.2 km afstand. De aanwezigheid van een zwembad, vijver en boomgaard op het perceel zelf bevordert een ontspannen buitenleven. De verbinding met de buitenwereld is verzekerd door zowel elektriciteit als 'rural internet', en de watervoorziening is gegarandeerd door eigen bronwater dat geschikt is voor consumptie.
Dit landgoed is gesitueerd in de directe nabijheid van Arcos de la Frontera, een stad in de provincie Cádiz, Andalusië. De locatie wordt gekenmerkt door een landelijke setting binnen de stedelijke invloedssfeer, met toegang tot lokale voorzieningen en recreatieve opties zoals golf. De kaart toont de relatieve positie ten opzichte van de kustlijn en grotere stedelijke centra.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Arcos de la Frontera, gelegen in de provincie Cádiz, is een van de 'Pueblos Blancos' (witte dorpen) van Andalusië, bekend om zijn dramatische ligging op een rotsklif met uitzicht op de rivier de Guadalete. Dit project bevindt zich in de stedelijke rand van deze historische stad, wat een unieke mix biedt van landelijke sereniteit en toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van grotere steden zoals Jerez de la Frontera (circa 30 km) en Cádiz (circa 42 km) zorgt voor culturele en commerciële verbindingen, terwijl de omliggende natuur uitnodigt tot verkenning.
De bereikbaarheid van dit landgoed is gemengd. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km) en een apotheek (690 m) zijn relatief dichtbij. Het strand bevindt zich op 42 km afstand, wat een aanzienlijke rit is. De luchthaven van Jerez ligt op 78 km, en andere belangrijke steden zoals Cádiz zijn eveneens op ongeveer 42 km te vinden. Golfenthousiastelingen vinden Arcos Gardens Golf Club op 6.2 km, met andere banen binnen een straal van 32 km. Openbaar vervoer is beperkt, wat een auto aanbeveelt voor optimaal gebruik van de omliggende faciliteiten en de kustgebieden.
De locatie geniet van het mediterrane klimaat van Andalusië, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. Hoewel specifieke data over zonuren en de precieze lengte van het zwemseizoen niet worden verstrekt, kan men rekenen op een hoog aantal zonuren gedurende het grootste deel van het jaar, ideaal voor het gebruik van het buitenzwembad en de fruitbomen op het perceel. Het landschap rond Arcos de la Frontera is heuvelachtig, wat kan resulteren in variërende uitzichten en microklimaten afhankelijk van de specifieke ligging en hoogte van het perceel, dat zich in een landelijke omgeving bevindt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit landgoed is strategisch gelegen nabij diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde optie voor waterrecreatie is het binnenmeer Embalse de Arcos de la Frontera op 2.7 km afstand. De Atlantische kust met stranden zoals Playa de Valdelagrana ligt op ongeveer 42 km. Voor golfers zijn er diverse opties in de nabije omgeving: Arcos Gardens Golf Club is op 6.2 km gelegen, terwijl Barceló Montecastillo Golf en Sherry Golf Jerez respectievelijk op 20 km en 32 km afstand liggen. De aanwezigheid van een privézwembad op het terrein biedt extra zwemplezier.
Bron: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera, gelegen in de provincie Cádiz, is een van de 'Pueblos Blancos' (witte dorpen) van Andalusië, bekend om zijn dramatische ligging op een rotsklif met uitzicht op de rivier de Guadalete. Dit project bevindt zich in de stedelijke rand van deze historische stad, wat een unieke mix biedt van landelijke sereniteit en toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van grotere steden zoals Jerez de la Frontera (circa 30 km) en Cádiz (circa 42 km) zorgt voor culturele en commerciële verbindingen, terwijl de omliggende natuur uitnodigt tot verkenning.
Ref: VL228217
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
