Dit landgoed in Arcos de la Frontera bestaat uit een hoofdgebouw, twee onafhankelijke woningen en een bungalow, met een totale woonoppervlakte van circa 230 m². Het perceel meet 2084 m² en is voorzien van een zwembad, vijver en fruitbomen. De accommodatie beschikt over een toeristische vergunning en wordt momenteel verhuurd, wat wijst op een bestaande inkomstenstroom. De ligging is landelijk, nabij de golfbaan en op korte afstand van de historische stad.
De prijs van dit landgoed ligt hoger dan de startprijzen van appartementen in Sotogrande, maar biedt significant meer oppervlakte en autonomie. Waar Sotogrande projecten zoals Altara en Atria een georganiseerde levensstijl met gemeenschappelijke diensten bieden, levert Arcos een onafhankelijk bestaan in een authentieke omgeving. De investeringslogica verschilt: in Arcos koopt men directe inkomsten en landbouwgrond, terwijl aan de kust vaak wordt betaald voor locatie en status. Voor Vlaamse kopers die gewend zijn aan grotere percelen en privacy, biedt deze regio in Cádiz een relevant alternatief voor de dichtbevolkte kustzones, mits men de extra reistijd naar de luchthaven accepteert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd aan de rand van de bebouwde kom van Arcos de la Frontera. De omgeving wordt gekenmerkt door agrarisch gebied en glooiende landschappen. Op 6,2 kilometer afstand ligt de Arcos Gardens Golf Club. De locatie combineert de voorzieningen van de stad met de privacy van het platteland.
De indeling met meerdere separaten is geschikt voor meerdere gezinnen of verhuurdoeleinden. De buitenruimte en het zwembad voldoen aan de behoefte aan buitenleven. Airconditioning zorgt voor comfort in warme periodes. De constructie biedt privacy tussen de verschillende wooneenheden.
Het betreft een bestaande bouw die in 2015 gereed kwam. De technische staat is goed. Er zijn geen bouwrisico's of wachttijden. Het object is direct beschikbaar voor bewoning of verhuur.
Het project is niet gelegen aan zee; strandbezoek vereist vervoer. De afstand tot de luchthaven bedraagt 78 kilometer. De locatie is landelijk, wat afhankelijkheid van een auto impliceert. Het terrein vereist onderhoud van tuin en zwembad.
Dit object is relevant voor kopers die zoeken naar vastgoed met een direct verdienmodel, zoals toeristische verhuur. De opstelling is eveneens geschikt voor multigenerationele gezinnen die wensen samen te wonen met privacymogelijkheden. Investeerders die stabiliteit zoeken in bestaande verhuurcontracten kunnen hier overwegen. Tevens past het bij personen die een landelijke levensstijl prefereren boven de kust. De situatie past minder bij personen die zoeken naar onderhoudsarme woningen of directe strandtoegang. De noodzaak van vervoer en terreinonderhoud vereisen inzet. Kopers die een permanente residentie zoeken zonder commerciële activiteiten kunnen de indeling als te ruim ervaren.
De bouw dateert uit 2015 en is omschreven als goed. Kenmerken zijn houten balken en dubbele beglazing. De installaties omvatten airconditioning en open keukens. Het sanitair is standaard uitgevoerd, met een whirlpoolbad in een van de badkamers. De buitenruimte beschikt over een zwembad van 6 bij 11 meter. Water wordt verkregen via een eigen put, wat zorgt voor onafhankelijkheid van het openbare net maar eigen onderhoud vereist. De technische staat van de dienstgebouwen en container is functioneel.
De prijs van €725.000 weerspiegelt de grootte van het perceel en de extra bouwvolume, inclusief de lofts en bungalow. De waarde wordt ondersteund door de aanwezigheid van een toeristenvergunning en bestaande inkomsten. In vergelijking met standaard appartementen in de regio is het instapniveau hoger, maar dit wordt gecompenseerd door de kwantiteit woonruimte en commerciële mogelijkheden.
Het leven op dit landgoed wordt bepaald door de verdeling van ruimte over meerdere volumes. De structuur biedt de mogelijkheid om verschillende groepen mensen te herbergen zonder inbreuk op privacy. De buitenruimte fungeert als centrale leefomgeving, waar het zwembad en de tuin domineren. Vanwege de ligging in de binnenlanden van Cádiz is de omgeving rustiger dan de kuststreken. De nabijheid van Arcos de la Frontera maakt toegang tot voorzieningen en cultuur mogelijk. De dagelijkse realiteit omvat het beheer van een perceel met fruitbomen en vijver. De aanwezigheid van 'rural internet' kan beperkingen met zich meebrengen voor digitale nomaden. De verhuurstatus betekent dat het terrein een commerciële functie heeft, wat de privacy kan beïnvloeden indien dit wordt voortgezet.
De omgeving is landelijk met stedelijke voorzieningen op korte afstand. Een supermarkt ligt op 1,1 kilometer, een apotheek op 690 meter. De toegang tot het gebied geschiedt via lokale wegen. De nabijheid van de golfbaan (6,2 km) definieert een deel van de infrastructuur. Het recreatiemeer ligt op 2,7 kilometer afstand. De mobiliteit is afhankelijk van de auto; hoewel de eerste levensbehoeften dichtbij zijn, zijn de afstanden tot grotere steden aanzienlijk. Er is een EV-laadpaal in de directe omgeving aanwezig.
De kaart toont de positie aan de rand van Arcos, nabij de golfbaan en het stuwmeer. Het perceel is duidelijk als landbouwgrond met bebouwing herkenbaar, grenzend aan de urbanisatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De locatie is inland, nabij een historische stad. In vergelijking met de kustprojecten in Sotogrande biedt dit meer rust en ruimte. Het doelgroepprofiel verschilt: landelijke liefhebbers versus kusttoeristen.
De kust is bereikbaar op 42 kilometer, wat een reistijd van 30 tot 40 minuten betekent. De luchthaven en grotere ziekenhuizen bevinden zich in Jerez, op 78 kilometer. Voor specifieke medische zorg moet rekening worden gehouden met deze afstand. Golfbanen zijn ruim aanwezig in de regio. Het stuwmeer biedt dichtbijzijnde recreatie.
Het klimaat is continentaal mediterraan. Zomers zijn heet en droog, winters zijn zachter dan in Noord-Europa maar kouder dan aan de kust. De hoogte zorgt voor koelere avonden. De bodem is vruchtbaar, wat de tuin mogelijk maakt. Zonuren zijn overvloedig in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden van de Costa de la Luz liggen op 42 kilometer afstand. Dichterbij ligt het stuwmeer 'Embalse de Arcos' op 2,7 kilometer, geschikt voor wandelen en rust. De recreatieve focus ligt op golf en landelijke activiteiten. Het project heeft een privézwembad.
Bron: OpenStreetMap
De locatie is inland, nabij een historische stad. In vergelijking met de kustprojecten in Sotogrande biedt dit meer rust en ruimte. Het doelgroepprofiel verschilt: landelijke liefhebbers versus kusttoeristen.
Ref: VL228217
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
