Dette prosjektet ligger i Arcos de la Frontera, en historisk by i provinsen Cádiz, Andalusia. Eiendommen er en tradisjonell cortijo som er omgjort til et unikt bo- og utleiekonsept. Med fem soverom og fem bad fordelt over flere separate enheter, tilbyr den fleksible bo-muligheter og potensial for inntekt. Området kombinerer landlig ro med nærhet til urbane fasiliteter, og er plassert i en region kjent for sitt klima og kultur.
Sammenlignet med prosjekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque i Sotogrande, som er priset fra €341.000 til €551.000, fremstår denne eiendommen i Arcos de la Frontera med en pris på €725.000 som en høyere investering. Sotogrande-prosjektene er typisk mer moderne nybygg i etablerte, eksklusive områder, ofte med direkte nærhet til golf og marina. Denne eiendommen skiller seg ut med sin unike struktur av flere separate boenheter på én tomt, landlige beliggenhet og eksisterende utleieinntekter. Mens Sotogrande appellerer til de som søker et ferdigutviklet, kystnært luksusmiljø, tilbyr Arcos de la Frontera en mer tradisjonell andalusisk opplevelse med et potensielt høyere avkastning på utleie grunnet diversifisert boareal. Prisforskjellen kan forklares med eiendommens sammensetning, størrelse på tomten og det unike konseptet som tilbys, fremfor enhetlig nybyggkvalitet i et primært kystområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i Arcos de la Frontera, en by med historisk sus. Den ligger innen gangavstand til lokale fasiliteter, men beholder en følelse av landlig omgivelse. Beliggenheten gir en balanse mellom tilgjengelighet til byens tjenester og roen som et mer landlig område kan tilby, uten å være direkte ved kysten.
Prosjektet retter seg mot kjøpere som søker en bolig med flere separate boenheter, egnet for utleie eller storfamilier. Tilstedeværelsen av en privat hage, svømmebasseng og nærhet til golfbaner, adresserer ønsket om fritidsaktiviteter og et avslappet liv. Klimaanlegg og peis sikrer komfort gjennom året.
Boligen er ferdigstilt i 2015, noe som indikerer en relativt ny konstruksjon med moderne standarder. Selv om det ikke er et nytt nybyggprosjekt, er byggeåret 2015 et tegn på nyere teknikk og materialbruk sammenlignet med eldre eiendommer. Det foreligger AFO (Declaración de Asimilado Fuera de Ordenación) som regulerer eiendommens status.
Prosjektet er ikke lokalisert direkte ved kysten, med strendene på en viss avstand. Det er heller ikke en ny produksjon av ferdigstilte boliger i tradisjonell forstand, men en konvertering av en cortijo. Avstanden til flyplassen er betydelig, noe som kan være en ulempe for hyppige reisende. Eiendommen har en nordlig orientering på deler av huset.
Eiendommen har gjennomgått en ombygging hvor det er lagt vekt på funksjonalitet og komfort. Alle boligenheter er utstyrt med dobbelglassvinduer, som bidrar til energieffektivitet og redusert støy fra omgivelsene. Oppvarming og kjøling ivaretas av klimaanlegg som kan levere både varm og kald luft, supplert med peis i hovedhuset for ekstra hygge om vinteren. Badene inkluderer moderne fasiliteter som massasjedusj i de separate leilighetene. Kjøkkenløsningene er åpne, noe som skaper en sosial atmosfære. Materialvalg og spesifikk finish kan variere mellom de ulike enhetene, men den generelle tilstanden beskrives som god, med fokus på praktisk bruk og vedlikehold for utleieformål.
Eiendommen er priset til €725.000. Dette reflekterer den unike kombinasjonen av flere boenheter på én tomt, inkludert et hovedhus, to separate leiligheter og en bungalow. Det totale arealet, både bygd og tomt, samt fasiliteter som privat basseng, frukthage og utleiepotensial, bidrar til prisnivået. Siden eiendommen er ferdigstilt og tilgjengelig for umiddelbar bruk, er det ingen ventetid knyttet til byggeprosessen. Prisen inkluderer eksisterende installasjoner og fasiliteter.
Dette er en eiendom som kombinerer flere funksjoner: et hovedhus, to separate leiligheter og en bungalow, alle med egne fasiliteter. Det totale bebygde arealet er ca. 310 m² fordelt på flere enheter, hvorav selve boligarealet er rundt 230 m². Den omfattende bruken av dobbelglass og klimaanlegg (varmt/kaldt) sikrer et behagelig innemiljø. Tomten på 2084 m² inkluderer et svømmebasseng, parkeringsplass, frukthage og et lite damanlegg. Eiendommen genererer årlig inntekt gjennom utleie via Airbnb, noe som indikerer et aktivt utleiemarked i området. Beliggenheten nær Arcos de la Frontera gir tilgang til urbane tjenester, mens nærheten til golfbaner appellerer til fritidsinteresserte.
Livet i Arcos de la Frontera sentrerer seg rundt byens historiske kjerne og dens praktiske fasiliteter. Med en supermarked innen 1.1 km og apotek innen 690 meter, er dagligvarehandelen enkel. Nærheten til en golfbane (Arcos Gardens Golf Club, 6.2 km) gir muligheter for fritidsaktiviteter, mens en elve-strand (Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera) er innen rekkevidde (2.7 km). Den større byen Cádiz og relevante strender ligger omtrent 42 km unna, noe som gjør dem tilgjengelige for dagsturer. Sykehus er lokalisert 30 km unna. Området tilbyr en kombinasjon av landlig ro og tilgang til byens tilbud, med en EV-ladestasjon innen 873 meters rekkevidde.
Dette kartet viser den geografiske plasseringen av Arcos de la Frontera i provinsen Cádiz, Andalusia. Det illustrerer eiendommens avstand til kysten, store byer som Jerez de la Frontera og Cádiz, samt dens nærhet til naturattraksjoner og rekreasjonsområder som golfbaner og en innsjø. Området kjennetegnes av sitt kuperte landskap og historiske landsbyer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Arcos de la Frontera ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, Andalusia. Den er en av de 'Pueblos Blancos' (hvite landsbyer) i området, kjent for sin beliggenhet på en klippe med panoramautsikt. Byen fungerer som et sentralt punkt for å utforske den vestlige delen av Andalusia, med Jerez de la Frontera (30 km) og Cádiz by (50 km) som de nærmeste større byene. Denne plasseringen gir tilgang til både kystområder, naturparker og historiske byer, og tilbyr en unik blanding av kultur, historie og naturopplevelser.
Denne eiendommen tilbyr en sentral beliggenhet med god tilgang til ulike fasiliteter. Nærmeste supermarked er kun 1.1 km unna, og en EV-ladestasjon er tilgjengelig innen 873 meter. Strandlivet er representert ved en elve-strand 2.7 km unna, mens kyststrender som Playa de Valdelagrana ligger 42 km unna. For golfentusiaster er Arcos Gardens Golf Club kun 6.2 km unna, med flere andre baner innen 32 km. Flyplassen i Jerez er 78 km unna, og et sykehus er lokalisert 30 km fra eiendommen, noe som sikrer nødvendig infrastruktur og rekreasjonsmuligheter.
Arcos de la Frontera nyter godt av et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, fuktige vintre. Regionen Andalusia er kjent for sine mange soltimer, noe som gir et behagelig klima året rundt. Områdets geografiske plassering, litt inn i landet fra kysten, gir et mer kontinentalt preg enn ren kystklima, med potensielt større temperatursvingninger mellom sommer og vinter. Landskapet preges av åser og landbruk, med olivenlunder og vinranker. Nærheten til Embalse de Arcos, et vannreservoar, bidrar til lokale mikroklimaer og rekreasjonsmuligheter. Høyden over havet i Arcos de la Frontera gir ofte en bris og utsikt over det omkringliggende landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Eiendommen ligger ikke ved kysten, men tilbyr likevel vannrelaterte rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden er en elve-strand ved Embalse de Arcos de la Frontera, kun 2.7 km unna. For tradisjonelt strandliv ligger kyststrender som Playa de Valdelagrana omtrent 42 km unna. Golfspillere har flere alternativer i nærheten, med Arcos Gardens Golf Club bare 6.2 km unna. Andre golfbaner som Barceló Montecastillo Golf og Sherry Golf Jerez er også innenfor rimelig kjøreavstand. Området rundt Arcos de la Frontera byr på et kupert terreng som egner seg for fotturer og naturopplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, Andalusia. Den er en av de 'Pueblos Blancos' (hvite landsbyer) i området, kjent for sin beliggenhet på en klippe med panoramautsikt. Byen fungerer som et sentralt punkt for å utforske den vestlige delen av Andalusia, med Jerez de la Frontera (30 km) og Cádiz by (50 km) som de nærmeste større byene. Denne plasseringen gir tilgang til både kystområder, naturparker og historiske byer, og tilbyr en unik blanding av kultur, historie og naturopplevelser.
Ref: VL228217
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
