Dette landeiendomsprosjektet ligger ved Arcos de la Frontera i Cádiz. Det består av en hovedbygning, to selvstendige hus og en bungalow, med totalt ca. 230 m² boareal på en tomt på 2084 m². Eiendommen har en privat basseng, frukthage og drikkevannsbrønn. Med en eksisterende Rural Tourist License og AFO-sertifikat er egenskapene tilpasset utleieformål. Bygningene ble ferdigstilt i 2015 og er tilgjengelige for umiddelbar overtakelse.
Sammenlignet med prosjekter i Sotogrande som Altara Alcaidesa og Atria, tilbyr denne eiendommen i Arcos en annen type verdi. Mens Sotogrande-prosjektene ofte har høyere kvadratmeterpriser og ligger direkte ved kysten, leverer Arcos-eiendommen en betydelig større tomt, flere soverom og etablert inntektspotensial for en lignende totalpris. Hovedforskjellen ligger i beliggenheten; Arcos tilbyr landlig ro og innlandsklima, mens Sotogrande tilbyr luksus maritimt liv. For kjøpere som prioriterer plass og investeringsavkastning over direkte tilgang til sjøen, representerer Arcos-prosjektet en større mengde eiendom for pengene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et landlig område like ved Arcos Gardens Golf Club, innenfor kort avstand til byen Arcos de la Frontera. Området preges av åpent landskap og landbruk, men byens fasiliteter er tilgjengelig i nærheten. Det er en balanse mellom isolert landliv og tilgang til urbane tjenester.
Denne eiendommen tilfredsstiller behovet for flerboligløsninger på én tomt, egnet for utleie eller store familier. Oppdelingen i flere separate boenheter gir fleksibilitet i bruken. Inkluderingen av servicebygg og lagringsplass støtter praktisk drift og vedlikehold av eiendommen.
Prosjektet er klassifisert som ferdigstilt nybygg da byggingen ble fullført i 2015. Det foreligger ingen byggeforsinkelser eller ventetid på ferdigstillelse. Alle strukturelle arbeider og innvendige installasjoner er på plass og klare til bruk.
Eiendommen tilbyr ikke direkte tilgang til sjøen og ligger betydelig fra kysten. Det er ikke en del av en gated community med felles sikkerhet eller tjenester. Internettløsningen er basert på landsdekkende infrastruktur, noe som kan variere i kapasitet sammenlignet med fibernett i byområder.
Dette passer for investorer som ønsker en eiendom med etablert inntektspotensial gjennom turistutleie. Det er også relevant for kjøpere som trenger flere separate boenheter for en utvidet familie. Eiendommen passer for de som foretrekker landlig atmosfære fremfor tettbygde strøk, men som fortsatt ønsker tilgang til byens fasiliteter og golfmuligheter.
Bygningene er utstyret med dobbelvinduer for isolasjon og lyddemping. Varmeanlegget inkluderer aircondition og peisovner. Badene har flislagte vegger, og ett bad er utstyret med massasjebad. Kjøkkenene er av amerikansk modell åpen mot stuen. Overflatene i hovedhuset har trebjelker i taket, og garderobene er bygget-inn. Swømmebassenget er privat og dimensjonert til 6 x 11 meter.
Prisen for dette komplekset er satt til 725 000 euro. Dette reflekterer den totale størrelsen på eiendommen, inkludert flere bygninger og en betydelig tomt. Kostnaden per kvadratmeter tar hensyn til den eksisterende utleielisensen som en del av verdsettelsen. Prisen representerer en engangsinvestering for en fullt operasjonell landeiendom.
Dagliglivet på denne eiendommen er preget av stillhet og romslighet. Med totalt 310 m² bruksareal fordelt på flere enheter, er det god plass til bevegelse både inne og ute. Uteplassene, bassenget og frukthagen tilrettelegger for aktiviteter utendørs gjennom store deler av året. Nærheten til Arcos de la Frontera gir tilgang til lokale markeder og restauranter, mens tomtens beliggenhet ved golfbanen tilbyr rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet.
Omgivelsene tilbyr en blanding av landbruk og fritidsaktiviteter. Arcos de la Frontera, med sine historiske gater og tjenester, ligger en kort kjøretur unna. For nødvendige ærender er det dagligvarebutikk og apotek innen gåavstand. Sykehus ligger 30 km unna, noe som krever transport. Lufthavnen er lokalisert 78 km fra eiendommen, noe som er en betraktelig, men håndterbar avstand for reising.
Kartet viser eiendommens posisjon i forhold til Arcos de la Frontera og Arcos Gardens Golf Club. Området er preget av landlig bebyggelse og åpent landskap. Veiforbindelsen til hovedveienettet er tydeliggjort for å vise rute til kysten og flyplassen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen er plassert i det indre av provinsen Cádiz, kjent for sine 'hvite landsbyer'. Arcos de la Frontera fungerer som et lokalt senter. Posisjoneringen skiller seg fra kystprosjekter ved å tilby mer landareal per investering, men med lengre avstand til maritime aktiviteter.
Nærmeste golfbane, Arcos Gardens Golf Club, ligger ca. 6,2 km unna. Andre golfbaner som Montecastillo og Sherry Golf er innen 20 til 32 km avstand. Stranden ved Costa de la Luz ligger 42 km unna, noe som krever ca. 40 minutter med bil. En elbil-ladestasjon finnes ca. 873 meter fra eiendommen.
Klimaet i dette området er typisk innlandsklima i Andalucía, med varme somre og kjøligere kvelder enn ved kysten. Tomtens høyde og beliggenhet gir utsikt over landskapet. Tilgangen på drikkevann via egen brønn sikrer vannforsyning til hagen. Svømmebassenget og nærværet av fruktrær understreker det solrike været som er gunstig for landbruks- og utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ikke ligger ved havet, finnes bademuligheter ved Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, 2,7 km unna, som er et ferskvannsbadestrand. For saltvannsbad er avstanden til kyststrender som La Cachucha og Playa de Valdelagrana 42 km. Den største fordelen for rekreasjon lokalt er tilknytningen til Arcos Gardens Golf Club og det private bassenget på tomten.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen er plassert i det indre av provinsen Cádiz, kjent for sine 'hvite landsbyer'. Arcos de la Frontera fungerer som et lokalt senter. Posisjoneringen skiller seg fra kystprosjekter ved å tilby mer landareal per investering, men med lengre avstand til maritime aktiviteter.
Ref: VL228217
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
