Denna fastighet, belägen nära Arcos de la Frontera i Cádiz, består av en finca med en total boyta på cirka 230 m² fördelad på flera byggnader. Objektet omfattar en huvudbyggnad, två fristående hus och en bungalow på en tomt om 2084 m². Fastigheten har en aktiv utarrenderingsverksamhet med en Rural Tourist License, vilket genererar intäkter. Läget erbjuder närhet till Arcos Gardens Golf Club och en blandning av landsbygd och stadsliv.
I jämförelse med nybyggnationsprojekt i kustnära Sotogrande, såsom Altara Alcaidesa och Atria, erbjuder denna finca i Arcos ett annorlunda värde. Medan Sotogrande-projekten har höga startpriser men mindre yta för pengarna, erbjuder detta projekt betydligt markare areal och flera byggnader för en liknande eller lägre prislapp. Skillnaden ligger i läget; detta är inland med fokus på golf och historia, snarare än marina och strandliv. För köpare som prioriterar yta och inkomstmöjligheter framför direkt strandnära läge, representerar Arcos ett kostnadseffektivt alternativ med högre potential för utrymme.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är lokaliserat i närheten av staden Arcos de la Frontera, direkt intill en golfbana. Det är en Rural-omgivning (AFO) med stadens tjänster på kort avstånd. Området präglas av landsbygdskaraktär men har goda vägförbindelser till omgivande större städer.
Fastigheten passar behov av flera separata boendeenheter, vilket lämpar sig för stora familjer eller verksamhetsutövning. Den privata poolen och den stora tomten möter upp behov av utomhusutrymme och avskildhet. Tillgången till gästhus och bungalow möjliggör flexibel användning av ytan.
Byggnaderna uppfördes 2015 och är därmed färdigställda och inflyttningsklara. Det rör sig inte om ett nybyggnationsprojekt, utan en befintlig anläggning som har genomgått användning. Status som AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) gäller för fastigheten.
Fastigheten ligger inte vid kusten; närmaste havsstrand ligger 42 km bort. Det krävs bil för de längre resorna. Det är inte en lägenhet i en stadsäng, utan en fristående egendom som kräver underhåll av tomt och pool.
Detta projekt passar köpare som söker en fastighet med inkomstgenererande möjligheter genom redan etablerad korttidsuthyrning. Det lämpar sig även för familjer som önskar multigenerationsboende med separata enheter på samma tomt. För den som vill kombinera boende med golfspel eller driver en B&B-verksamhet i Andalusien erbjuder platsen nödvändig infrastruktur och licensiering.
Fastigheten har dubbelglas och luftkonditionering (varm/kall). Interiören uppvisar funktionella material såsom takbjälkar och kaklade badrum. Standarden är godkänd och användbar, men kan uppvisa tecken på slitage från uthyrningsverksamhet. Köken är öppna mot vardagsrummen och badrummen är utrustade med standardinredning.
Priset är satt till 725 000 euro, vilket avspeglar fastighetens storlek, antalet byggnader och den existerande inkomstp potentialen genom uthyrningslicensen. Kostnaden fördelas på över 300 m² totalt yta och en stor tomt. Marknadsläget för rurala fastigheter med licenser skiljer sig från vanliga bostäder, vilket påverkar värderingen.
Livet på denna plats präglas av landsbygdens takt med närhet till golf och natur. De olika byggnaderna skapar en mikrokvarter där gäster eller familjemedlemmar kan bo med privatliv. Den dagliga rutinen kan involvera underhåll av fruktträdgården eller skötsel av gäster om verksamheten fortsätter. Poolen och utsikten över landskapet utgör centrala samlingspunkter. Arcos de la Frontera erbjuder historisk stadsmiljö för utflykter, medan den direkta omgivningen är tyst och landsbygdspräglad.
Den omgivande infrastrukturen inkluderar en stormarknad inom 1,1 km och ett sjukhus inom 30 km. Golfbanan Arcos Gardens ligger nära, vilket är en tydlig del av närmiljön. Staden Arcos de la Frontera är känd för sin klippiga placering och historiska centrum, vilket erbjuder Restauranger och kultur.
Kartbilden visar fastighetens läge intill golfbanan och vägarna mot Arcos de la Frontera. Det visuella sammanhanget belyser avståndet till vattenreservoaren och stadskärnan.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är positionerad i inlandet av Cádiz-provinsen, vilket erbjuder en annan livsstil än kustturismen. Det fungerar som en bas för utforskning av de vita byarna (Pueblos Blancos). Jämfört med kustprojekt är läget mer avskilt och fokuserat på landsbygdsliv.
Stränderna vid kusten, såsom La Cachucha och Playa de Valdelagrana, ligger cirka 42 km bort. Jerez flygplats nås efter 78 km. Golfbanor finns i närheten, med Arcos Gardens på 6,2 km och Montecastillo på 20 km. En bil är nödvändig för att nå dessa punkter effektivt.
Klimatet i inlandet kännetecknas av varma somrar och svalare kvällar än vid kusten. Tomten har en brunn med dricksvatten och fruktträd som gynnas av soltimmar. Läget är inte direkt havsnära, vilket påverkar luftfuktigheten och vindförhållandena jämfört med kuststräckorna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste badplats är en flodstrand (Playa fluvial) vid Arcos-reservoaren, 2,7 km bort. För havsbad krävs färd ca 40 km. Golf är den dominerande rekreativa aktiviteten i omedelbar närhet med Arcos Gardens Golf Club som granne.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är positionerad i inlandet av Cádiz-provinsen, vilket erbjuder en annan livsstil än kustturismen. Det fungerar som en bas för utforskning av de vita byarna (Pueblos Blancos). Jämfört med kustprojekt är läget mer avskilt och fokuserat på landsbygdsliv.
Ref: VL228217
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
