Detta boende i Arcos de la Frontera, provinsen Cádiz, presenterar en unik möjlighet att förvärva en fastighet med en etablerad uthyrningsverksamhet. Med en rustik Finca-Cortijo-typologi erbjuder fastigheten en kombination av huvudbostad och flera separata boenden, strategiskt belägen nära stadens bekvämligheter och omgiven av landsbygd. Fastighetens omfattande tomt med fruktträd och pool bidrar till dess attraktionskraft som både privatbostad och investeringsobjekt.
Jämfört med de angivna jämförelseprojekten i Sotogrande, som Altara Alcaidesa (från €341,000), Atria (från €423,000) och Adel San Roque (från €551,000), representerar fastigheten i Arcos de la Frontera en annan typ av erbjudande och prisklass. Sotogrande är känt för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor och marina, och priserna där återspeglar ofta denna karaktär. Fastigheten i Arcos de la Frontera, med sitt rustika Finca-Cortijo-format och sin befintliga uthyrningsverksamhet, erbjuder en annan typ av livsstil och investeringspotential. Medan Sotogrande-projekten ofta fokuserar på nybyggda villor eller lägenheter i prestigefyllda urbaniseringar, erbjuder Arcos-fastigheten en mer etablerad och mångfacetterad struktur med flera boenden på en stor tomt. Priset på 725 000 € placerar den över de angivna Sotogrande-projekten, vilket kan förklaras av dess unika sammansättning av boendenheter och den inkluderade inkomstgenererande potentialen genom uthyrning. Generellt sett tenderar fastigheter i mer inlandsläge, som Arcos de la Frontera, att vara mer prisvärda per kvadratmeter jämfört med direkt kustnära lägen eller etablerade lyxdestinationer som Sotogrande, men denna fastighetens sammansättning och verksamhet driver upp priset.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett område som erbjuder en balans mellan landsbygdskaraktär och närhet till stadens bekvämligheter. Dess position tillåter tillgång till lokala affärer och tjänster inom en rimlig promenad, samtidigt som den erbjuder en avskildhet som är typisk för lantliga boenden. Denna placering skapar en grund för en livsstil som kombinerar lugn med praktisk tillgänglighet.
För köpare som söker en bostad med potential för inkomstgenerering, erbjuder denna fastighet flera separata boenden utöver huvudbostaden. Möjligheten till uthyrning, kombinerat med de bekvämligheter som finns tillgängliga på fastigheten, såsom pool och fruktträd, tilltalar de som önskar en mångsidig bostadslösning som kan anpassas efter skiftande behov, vare sig det gäller familj, gäster eller uthyrning.
Även om byggnaderna uppfördes och färdigställdes 2015, är fastigheten att betrakta som befintlig. Alla bostäder, inklusive huvudbostaden, de två separata husen och bungalown, har dubbelglasfönster och är utrustade med varm/kall luftkonditionering. Denna nyare konstruktion indikerar ett modernt standard för bekvämlighet och energieffektivitet, vilket minskar behovet av omedelbara renoveringar.
Denna fastighet är belägen i ett landsbygdsområde, vilket kan innebära specifika regleringar kring ytterligare byggnation eller ändringar. Infrastrukturen, såsom vatten och el, är etablerad men kan skilja sig från standard för tätbebyggda områden. Fastigheten erbjuder inte en omedelbar närhet till stranden; de närmaste större stränderna ligger ett visst avstånd bort.
Detta boende kan passa individer eller familjer som söker en kombination av privatbostad och potentiell inkomstkälla. Den som uppskattar en lantlig livsstil med tillgång till egen pool och trädgård, men ändå vill ha nära till stadens service, kommer att finna detta attraktivt. Fastigheten är även lämplig för dem som planerar att använda bostaden som semesterboende och hyra ut den under delar av året, tack vare den befintliga uthyrningsverksamheten. Investerare som ser potential i en redan etablerad turistuthyrning kan också finna detta objekt intressant. För golfentusiaster erbjuder närheten till golfbanor en extra dimension. Slutligen, för de som värdesätter avskildhet men inte vill isolera sig helt, erbjuder läget en bra balans mellan lugn och tillgänglighet.
Fastigheten, som färdigställdes 2015, uppvisar en genomgående god standard. Alla bostadsdelar, inklusive huvudbostaden, två separata hus och en bungalow, är utrustade med dubbelglasfönster, vilket bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Klimatkontroll hanteras genom både varm och kall luftkonditionering, samt en eldstad i huvudbostaden, vilket säkerställer komfort året runt. Vissa bostäder har badrum med hydromassagedusch. Huvudbostaden har en loftyta som kan inredas som ytterligare ett sovrum. Ytterligare detaljer inkluderar inbyggda garderober och privata terrasser, vilket understryker en genomtänkt design och funktionalitet. Materialvalen verkar fokusera på hållbarhet och bekvämlighet, vilket reflekteras i fastighetens generella skick.
Fastigheten är prissatt till 725 000 euro. Denna prissättning reflekterar en fastighetstyp som kombinerar en huvudbostad med flera ytterligare boenden, samt en generös tomtyta med pool och fruktträd. Fastighetens skick som färdigställd 2015 och dess etablerade uthyrningsverksamhet, som redan genererar årliga intäkter, är faktorer som bidrar till prisnivån. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd, vilket möjliggör en snabb övergång för en ny ägare. Det finns inga indikationer på att priset avser en 'från'-nivå; det är ett fast pris för hela fastigheten.
Denna fastighet i Arcos de la Frontera presenterar en livsstil som kombinerar lantlig idyll med praktisk tillgänglighet. Den består av en huvudbostad samt tre separata boenden, vilket ger en flexibel boendelösning. Tomten på över 2000 m² inkluderar en privat pool, en damm och ett flertal fruktträd, vilket skapar en privat oas. Närheten till Arcos de la Frontera stad (1.1 km till närmaste supermarket) säkerställer att dagliga behov enkelt kan tillgodoses. Med ett uthyrningsverksamhet som redan genererar intäkter via plattformar som Airbnb, erbjuder fastigheten en möjlighet till både boende och investering. Den rustika arkitekturen, kombinerad med moderna bekvämligheter som dubbelglasfönster och luftkonditionering, ger en funktionell och bekväm miljö. Läget nära golfbanor och med god internetuppkoppling bidrar ytterligare till områdets attraktivitet.
Området kring Arcos de la Frontera kombinerar stadens bekvämligheter med landsbygdens lugn. Den närmaste stormarknaden ligger endast 1.1 km bort, vilket gör dagliga inköp enkla. Apotek och el-laddningsstationer finns inom 1 km avstånd, vilket underlättar vardagen. Sjukhus finns tillgängligt inom 30 km, vilket ger trygghet. Området är omgivet av landsbygd, vilket erbjuder möjligheter till friluftsliv. Trots närheten till stadens puls, ger fastighetens placering en känsla av avskildhet. Mobilitet via bil är praktiskt för att utforska regionen, men vissa lokala ärenden kan skötas till fots.
Fastigheten är belägen i Arcos de la Frontera, en historisk stad i provinsen Cádiz, Andalusien. Dess läge erbjuder en kombination av lantlig miljö och närhet till stadens bekvämligheter. Omgivningen präglas av jordbruksmark och kullar, med en reservoar i närheten som erbjuder rekreationsmöjligheter. Regionen är känd för sitt kulturarv och sitt gynnsamma klimat.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Arcos de la Frontera är strategiskt beläget inom provinsen Cádiz, inte långt från den större staden Jerez de la Frontera (cirka 30 km bort) och regionens huvudstad Sevilla (cirka 90 km bort). Detta ger invånarna tillgång till ett brett utbud av kulturella, kommersiella och transportmässiga faciliteter. Läget i inlandet, men med relativt god tillgång till kusten, erbjuder en dynamisk miljö som kombinerar fördelarna med både stadsliv och landsbygd. Denna positionering gör det möjligt att enkelt utforska andra delar av Andalusien.
Fastigheten är belägen 78 km från närmaste större flygplats, vilket innebär en bilresa på cirka en timme. De närmaste stränderna, som Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, ligger endast 2.7 km bort, medan de bredare kuststränderna som La Cachucha och Playa de Valdelagrana är cirka 42 km bort. För golfentusiaster finns Arcos Gardens Golf Club på 6.2 km avstånd, med ytterligare banor som Barceló Montecastillo Golf och Sherry Golf Jerez inom 20-32 km. Närheten till dessa faciliteter positionerar fastigheten väl för både avkoppling och aktivitet.
Arcos de la Frontera ligger i en region som präglas av ett medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda, fuktigare vintrar. Området njuter av ett stort antal soltimmar under året, vilket främjar en utomhuslivsstil. Den omgivande landsbygden erbjuder ett varierat landskap med kullar och jordbruksmark. Höjden och topografin i området kan bidra till mildare temperaturer jämfört med kustnära platser under sommarmånaderna. Vattenkällor som närliggande reservoarer bidrar till den lokala floran och faunan. Klimatet är generellt gynnsamt för utomhusaktiviteter nästan året runt, med ett långt och behagligt badsäsong.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten erbjuder närhet till flera rekreationsmöjligheter. Den närmaste vattenkällan är den lokala flodstranden vid reservoaren Embalse de Arcos de la Frontera, belägen endast 2.7 km bort. För de som söker traditionella sandstränder ligger Playa de Valdelagrana och La Cachucha cirka 42 km bort längs kusten. Golfentusiaster har flera alternativ; Arcos Gardens Golf Club ligger bara 6.2 km bort, och ytterligare banor finns inom en radie av 32 km. Dessutom finns det en privat pool på fastigheten, vilket ger en bekväm och tillgänglig möjlighet till avkoppling och bad utan att behöva resa.
Källa: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera är strategiskt beläget inom provinsen Cádiz, inte långt från den större staden Jerez de la Frontera (cirka 30 km bort) och regionens huvudstad Sevilla (cirka 90 km bort). Detta ger invånarna tillgång till ett brett utbud av kulturella, kommersiella och transportmässiga faciliteter. Läget i inlandet, men med relativt god tillgång till kusten, erbjuder en dynamisk miljö som kombinerar fördelarna med både stadsliv och landsbygd. Denna positionering gör det möjligt att enkelt utforska andra delar av Andalusien.
Ref: VL228217
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
