Prezentowany obiekt położony jest w Arcos de la Frontera w prowincji Kadyks, regionie słynącym z bogatej historii i dynamicznej kultury. Jest to unikalna propozycja łącząca cechy posiadłości wiejskiej z bliskością miejskich udogodnień. Dzięki zróżnicowanej strukturze zabudowy, obiekt ten może służyć jako baza wypadowa do odkrywania uroków Andaluzji, oferując jednocześnie potencjalne źródło dochodu z wynajmu turystycznego.
W porównaniu do nieruchomości zlokalizowanych bezpośrednio na wybrzeżu Costa del Sol, takich jak Altara Alcaidesa czy Atria w Sotogrande, prezentowana finca w Arcos de la Frontera oferuje inne spojrzenie na andaluzyjski styl życia. Podczas gdy projekty w Sotogrande (z cenami od 341 000 € do 551 000 €) koncentrują się na luksusie i bliskości ekskluzywnych plaż oraz pól golfowych, obiekt w Kadyksie skupia się na wielofunkcyjności i wiejskim charakterze. Posiadłość w Arcos de la Frontera, z ceną 725 000 €, jest większa i oferuje bardziej zróżnicowaną zabudowę, co przekłada się na większy potencjał pod kątem wynajmu lub zamieszkania wielopokoleniowego. Bliskość do historycznego miasta Arcos de la Frontera oraz unikalna licencja turystyczna odróżniają ją od typowych projektów deweloperskich na wybrzeżu. Lokalizacja w Kadyksie, choć nieco dalej od głównych lotnisk (78 km do Jerez, 100 km do Malagi), oferuje autentyczne doświadczenie Andaluzji, z dala od masowej turystyki, ale wciąż z dostępem do morza i bogatej infrastruktury rekreacyjnej, takiej jak pola golfowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w otoczeniu miejskim, z kluczowymi usługami na wyciągnięcie ręki, co zapewnia wygodę codziennego życia. Jednocześnie, jego bliskość do terenów zielonych i pól golfowych nadaje mu charakter rekonesansowy, pozwalając na aktywny wypoczynek.
Ta posiadłość odpowiada potrzebom osób poszukujących elastycznego rozwiązania mieszkalnego. Zróżnicowana zabudowa obejmująca dom główny, dwa niezależne domy oraz bungalow, stwarza możliwości dla wielopokoleniowego zamieszkania, wynajmu lub prowadzenia działalności turystycznej.
Choć budynki zostały ukończone w 2015 roku, a ich stan techniczny określany jest jako dobry, nie jest to projekt w budowie. Oznacza to brak możliwości wprowadzania zmian w projekcie architektonicznym czy materiałach wykończeniowych na etapie budowy.
Obiekt nie oferuje nowych, świeżo wybudowanych struktur z możliwością personalizacji. Podana lokalizacja, choć miejska, wymaga dojazdu samochodem do dalszych atrakcji jak plaże czy lotnisko. Orientacja architektoniczna części budynków może wpływać na nasłonecznienie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które poszukują wielofunkcyjnej posiadłości w południowej Hiszpanii. Może być idealnym rozwiązaniem dla rodziny wielopokoleniowej, gdzie każdy członek rodziny może mieć swoją niezależną przestrzeń (dom główny, dwa domy, bungalow). Jest to również atrakcyjna opcja dla inwestorów, którzy planują wynajmować część lub całość posiadłości turystom, korzystając z istniejącej licencji turystycznej i dobrych ocen z platform rezerwacyjnych jak Airbnb. Osoby ceniące sobie aktywny wypoczynek znajdą tu bliskość pól golfowych, a miłośnicy słońca i ciepłego klimatu, możliwość korzystania z basenu i licznych tarasów przez większość roku. Lokalizacja w mieście gwarantuje dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień bez konieczności długich podróży, jednak dla pełnego komfortu podróżowania po regionie, posiadanie samochodu jest zalecane.
Budynki zostały wzniesione w 2015 roku i charakteryzują się dobrym stanem technicznym. Wszystkie jednostki mieszkalne wyposażone są w okna z podwójnymi szybami, co przyczynia się do poprawy izolacji termicznej i akustycznej. System klimatyzacji zapewnia komfort cieplny zarówno latem (ciepłe powietrze), jak i zimą (zimne powietrze). W domu głównym znajduje się kominek, który dodaje uroku i ciepła podczas chłodniejszych wieczorów. Łazienki w niektórych domach wyposażone są w wannę z hydromasażem. Kuchnie są w formie otwartej na salon (kuchnia amerykańska). Wszystkie sypialnie posiadają szafy wnękowe. W domu głównym istnieje możliwość stworzenia dodatkowej sypialni na antresoli. W łazienkach zastosowano płytki, a w pomieszczeniach mieszkalnych widoczne są drewniane belki stropowe, nadające wnętrzom charakterystyczny styl.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 725 000 euro. Posiadłość składa się z domu głównego, dwóch niezależnych domów oraz bungalowu, o łącznej powierzchni zabudowy około 310 m² (powierzchnia mieszkalna około 230 m²). Na działce o powierzchni 2084 m² znajduje się prywatny basen (6 x 11 m), miejsca parkingowe oraz przestrzeń rekreacyjna z drzewami owocowymi. Budowa została ukończona w 2015 roku, a stan nieruchomości jest określany jako dobry. Dodatkowym atutem jest status AFO (Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación) oraz licencja turystyki wiejskiej, co otwiera drzwi do generowania dochodów z wynajmu.
Arcos de la Frontera to miasto o bogatej historii, położone na wzgórzu z widokiem na rzekę Guadalete. Ta posiadłość, zlokalizowana w jego obrębie, oferuje unikalne połączenie życia wiejskiego z dostępem do miejskich udogodnień. Położenie w obrębie urbanizacji, ale z dużą powierzchnią działki, zapewnia prywatność i przestrzeń. Codzienne życie toczy się w rytmie południowej Hiszpanii, z możliwością korzystania z basenu, sadu czy relaksu na tarasie. Bliskość sklepów (1.1 km) i apteki (690 m) ułatwia codzienne zakupy, a dostęp do Internetu wiejskiego oraz własne ujęcie wody pitnej podnoszą komfort użytkowania. Zapewniony jest również prąd. Potencjalne wynajmowanie obiektu, jak wskazują obecne przychody z Airbnb, może stanowić dodatkową atrakcję dla właścicieli poszukujących inwestycji z potencjałem.
Położenie w Arcos de la Frontera zapewnia dostęp do pełnej gamy miejskich udogodnień. Odległość do supermarketu wynosi zaledwie 1.1 km, a apteki 690 m, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dostęp do wiejskiego Internetu i własnego ujęcia wody pitnej czynią tę posiadłość samowystarczalną pod względem podstawowych mediów. Choć nieruchomość znajduje się w urbanizacji, duża powierzchnia działki (2084 m²) gwarantuje prywatność i spokój. Bliskość pól golfowych, takich jak Arcos Gardens Golf Club (6.2 km), sprzyja aktywnemu trybowi życia. W przypadku potrzeby skorzystania z opieki medycznej, szpital oddalony jest o 30 km. Komunikacja w obrębie miasta jest możliwa pieszo lub rowerem, jednak do dalszych podróży i eksploracji regionu, posiadanie samochodu jest bardzo praktyczne.
Lokalizacja w Arcos de la Frontera, prowincja Kadyks, umiejscawia nieruchomość w strategicznym punkcie południowej Hiszpanii. Bliskość do głównych dróg i miast, takich jak Jerez de la Frontera czy Kadyks, zapewnia dobrą komunikację, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem wiejskiej posiadłości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Arcos de la Frontera jest jedną z malowniczych 'Pueblos Blancos' (Białych Wioskek) w prowincji Kadyks, położoną na wzniesieniu z widokiem na rzekę Guadalete. Stanowi strategiczny punkt wypadowy do zwiedzania regionu. Odległość do stolicy prowincji, Kadyksu, to około 50 km, a do Jerez de la Frontera, znanego z produkcji sherry i szkoły jazdy konnej, około 30 km. Bliskość autostrady AP-4 ułatwia podróżowanie do Sewilli (około 100 km) i Kadyksu. Położenie w tej części Andaluzji pozwala na łatwy dostęp zarówno do wybrzeża Atlantyku, jak i do wnętrza regionu z jego urokliwymi wioskami i parkami naturalnymi.
Obiekt znajduje się w odległości około 78 km od lotniska Jerez, co czyni je łatwo dostępnym dla podróżujących z zagranicy, choć wymaga to zorganizowania transportu. Najbliższy supermarket oddalony jest o 1.1 km, a apteka o 690 m, zapewniając komfort codziennych zakupów. Najbliższa plaża rzeczna (Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera) znajduje się w odległości 2.7 km, oferując możliwość rekreacji wodnej. Do nadmorskich plaż, takich jak Playa de Valdelagrana, jest około 42 km. Dla miłośników golfa, Arcos Gardens Golf Club znajduje się w odległości 6.2 km, a inne pola golfowe w promieniu kilkudziesięciu kilometrów. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 873 m.
Arcos de la Frontera leży w regionie o klimacie śródziemnomorskim, charakteryzującym się gorącymi, suchymi latami i łagodnymi, wilgotnymi zimami. Średnia liczba słonecznych dni w roku jest wysoka, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Basen o wymiarach 6 x 11 m zapewnia ochłodę w gorące miesiące, które mogą trwać od maja do października. Położenie na wysokości wpływa na łagodniejsze temperatury w porównaniu do wybrzeża w szczycie lata. Posiadłość dysponuje własnym ujęciem wody pitnej, co jest istotnym atutem w regionach o potencjalnie ograniczonych zasobach wodnych. Sad z drzewami owocowymi dodaje uroku i pozwala na korzystanie z lokalnych produktów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu obiektu znajduje się plaża rzeczna (Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera) w odległości 2.7 km, idealna do relaksu i sportów wodnych. Odległość do popularnych plaż atlantyckich, takich jak Playa de Valdelagrana, wynosi około 42 km. Dla entuzjastów golfa, Arcos Gardens Golf Club znajduje się w odległości 6.2 km, oferując malownicze pole golfowe. Inne pola golfowe, jak Barceló Montecastillo Golf czy Sherry Golf Jerez, są oddalone odpowiednio o 20 km i 32 km, zapewniając szeroki wybór dla graczy. Na terenie posiadłości znajduje się prywatny basen, a sad z drzewami owocowymi stanowi dodatkową atrakcję rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera jest jedną z malowniczych 'Pueblos Blancos' (Białych Wioskek) w prowincji Kadyks, położoną na wzniesieniu z widokiem na rzekę Guadalete. Stanowi strategiczny punkt wypadowy do zwiedzania regionu. Odległość do stolicy prowincji, Kadyksu, to około 50 km, a do Jerez de la Frontera, znanego z produkcji sherry i szkoły jazdy konnej, około 30 km. Bliskość autostrady AP-4 ułatwia podróżowanie do Sewilli (około 100 km) i Kadyksu. Położenie w tej części Andaluzji pozwala na łatwy dostęp zarówno do wybrzeża Atlantyku, jak i do wnętrza regionu z jego urokliwymi wioskami i parkami naturalnymi.
Ref: VL228217
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
