Dette landsted ligger i Arcos de la Frontera, Cádiz, og tilbyder en omfattende boligløsning på et 2084 m² stort grundstykke. Ejendommen består af et hovedhus, to selvstændige boliger og et bungalow, hvilket giver en samlet beboelseskapacitet på fem soveværelser. Med en privat pool, frugthave og udsigt over det omkringliggende landbrugslandskab kombinerer det landliv med moderne faciliteter såsom aircondition og egen brøndvandforsyning.
Sammenlignet med projekter i luksusområdet Sotogrande, såsom Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Atria (fra €423.000), tilbyder denne finca i Arcos et fundamentalt anderledes produkt. Mens Sotogrande-komplekserne typisk består af lejligheder eller byhuse med fælles faciliteter og fokus på havn og strandliv, repræsenterer Arcos-ejendommen en selvstændig bolig med stor privatlivsfølelse på et 2084 m² grundstykke. Prisen på €725.000 ligger betydeligt over startpriserne i Sotogrande, hvilket retfærdiggøres af den samlede størrelse, antallet af separate enheder og den eksisterende indtægt. I modsætning til Sotogrande, der er kendt for sin internationale atmosfære og tætte bebyggelse, er Arcos de la Frontera en historisk 'Pueblo Blanco' med en mere lokal og landlig identitet. Hvor man i Sotogrande betaler for marina-livsstil og eksklusivitet, betaler man i Arcos for plads, natur og autenticitet. For købere, der prioriterer areal og mulighed for at dyrke have eller holde gæster over havudsigt og strandnære faciliteter, udgør denne finca et stærkt alternativ. Sammenlignet med Adel San Roque, der ligger i et lignende prissegment, tilbyder Arcos-projektet en mere 'fri' beliggenhed uden for de store bymæssige komplekser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i landdistriktet umiddelbart ved siden af Arcos Gardens Golf Club. Den ligger i kort afstand fra byen Arcos de la Frontera og dens historiske bymidte. Området er præget af landbrug og åbent landskab, men byder på tæt adgang til lokale veje og nødvendige faciliteter.
Ejendommen imødekommer behovet for separat bolig, eksempelvis til udlejning eller udvidet familie, takket være de flere selvstændige boligenheder. Den store grund og poolen muliggør et udendørs liv med fokus på privatliv. Med fem soveværelser og flere opholdsrum er der plads til stor gæstekapacitet.
Projektet er en fuldt udbygget ejendom, der stod færdig i 2015. Alle bygninger fremstår i god stand med moderne installationer. Der er ingen igangværende byggeprojekter på grunden, da alle faciliteter som pool og beplantning allerede er etableret.
Ejendommen tilbyder ikke udsigt til havet eller direkte adgang til kyststrande (42 km). Det er ikke en del af et gated community med fælles service; vedligeholdelse af have og pool er ejerens ansvar. Beliggenheden er landlig, hvilket betyder færre restauranter og mindre natteliv end i kystbyerne.
Denne ejendom passer til investorer eller familier, der søger udlejningsmuligheder eller plads til flere generationer. Den er relevant for dem, der ønsker at forlade boligblokken til fordel for et hus med landareal. Det kræver dog interesse i havearbejde eller budget til vedligeholdelse. Ejendommen er mindre egnet til købere, der ønsker 'nøglefærdige' lejligheder med minimal vedligeholdelse, eller dem der foretrækker at gå til stranden hver dag. Den tilbyder værdi for golfentusiaster på grund af placeringen ved Arcos Gardens.
Bygningerne er konstrueret med fokus på funktionalitet og holdbarhed. Installationer omfatter dobbelte termoruder og aircondition (varme/køl) i alle enheder. Hovedhuset har en funktionel pejs. Køkkenerne er åbne i amerikansk stil. Vandforsyningen er sikret via en brønd godkendt til drikkevand, hvilket er en fordel i varme perioder. Svømmebassenet er af beton med standard dimensioner. Interiøret er praktisk indrettet med indbyggede skabe.
Prisen for denne ejendom er fra €725.000. Dette beløb dækker over et samlet areal på ca. 230 m² bolig samt yderligere servicebygninger. Sammenlignet med andre ejendomme i regionen reflekterer prisen inkluderingen af flere boligenheder og en eksisterende udlejningslicens, hvilket potentielt kan finansiere en del af købsprisen. Priserne for lignende fincas i Arcos varierer typisk baseret på udsigt og grundstørrelse.
Dagligdagen på denne finca er centreret omkring haven og de udendørs arealer. Solen kan nydes fra flere terrasser og ved swimmingpoolen på 6x11 meter. De separate boligenheder gør det nemt at have gæster eller generere indtægt gennem udlejning uden at forstyrre privatlivet. Livet her er præget af ro og fokus på naturen, men Arcos by ligger tæt nok på til, at indkøb og kulturelle oplevelser er let tilgængelige. Nærværet af golfbanen tiltrækker dem, der ønsker en aktiv ferie eller pensionisttilværelse. Brønden sikrer vandforsyning til haven og boligen, hvilket understøtter det selvstændige landliv.
Nabolaget er en blanding af landbrugsjord og ferieboliger, hvilket skaber en relativt rolig atmosfære året rundt. Infrastrukturen omkring Arcos er godt udviklet med nem adgang til motorvejen. Dagligvarer kan købes i nærheden, og byen Arcos tilbyder et bredere udvalg af tjenester som banker, restauranter og specialbutikker. Det er et område med traditionel andalusisk arkitektur og historisk charme.
Kortet viser ejendommens strategiske placering ved kanten af byen Arcos, grænsende op til golfbanen mod øst. De grønne marker indikerer det frodige landbrugsland omkring Guadalete-floden. Afstanden til bymidten er kort, hvilket sikrer nem adgang til byens seværdigheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Arcos fungerer som en af hovedbyerne i 'De Hvide Byers' rute. Det er mere autentisk og mindre masseturistpræget end kystbyerne som Marbella eller Estepona. Dets placering mellem Jerez og Cádiz gør det til et strategisk udgangspunkt for at udforske både vingårde i indlandet og strande ved Atlanterhavet.
Lufthavnen i Jerez ligger ca. 78 km væk, hvilket giver adgang til internationale flyvninger med ca. 1 times kørsel. Strandene ved Cádiz-kysten (Valdelagrana) ligger ca. 42 km væk. Golfentusiaster har Arcos Gardens Golf Club inden for kort afstand (6,2 km). Et hospital findes i Jerez (30 km). En bil er anbefalet for fuld fleksibilitet.
Arcos de la Frontera nyder godt af et mildt klima med mange solskinsdage om året. Somrene er varme og tørre, hvilket kræver vanding af haven (dækket af brønden). Vintrene er milde, hvilket tillader brug af poolen og terrasserne det meste af året. Højden over havet giver køligere nætter end ved kysten. Området er kendt for sine dramatiske landskaber og udsigt over Guadalete-dalen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i landdistrikterne, er der mulighed for vandaktiviteter ved den nærliggende flodstrand (Embalse de Arcos, 2,7 km). For saltvandsbadning kører man til kyststrande ved Cádiz, som har Blue Flag status. Golfmulighederne er fremragende med Arcos Gardens lige ved døren og flere andre topbaner inden for 30 minutters kørsel.
Kilde: OpenStreetMap
Arcos fungerer som en af hovedbyerne i 'De Hvide Byers' rute. Det er mere autentisk og mindre masseturistpræget end kystbyerne som Marbella eller Estepona. Dets placering mellem Jerez og Cádiz gør det til et strategisk udgangspunkt for at udforske både vingårde i indlandet og strande ved Atlanterhavet.
Ref: VL228217
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
