Dette landlige ejendomskompleks, beliggende nær Arcos de la Frontera i Cádiz-provinsen, tilbyder en unik boligløsning med et samlet bebygget areal på ca. 310 m² fordelt på flere uafhængige enheder. Ejendommen, der blev færdiggjort i 2015, kombinerer privat bolig med potentiale for gæstebolig eller indtægtsgenerering via turisme, takket være en eksisterende turistlicens (Rural Tourist License). Med god adgang til både natur og bymæssige faciliteter, repræsenterer det en mulighed for dem, der søger en kombination af ro og bekvemmelighed i Andalusien.
Sammenlignet med projekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque i Sotogrande, som typisk repræsenterer nybyggeri i mere eksklusive og kystnære områder, tilbyder denne finca i Arcos de la Frontera en anden type ejendom. Mens Sotogrande-projekterne ofte har en meget moderne æstetik og direkte adgang til strand og marina, fokuserer ejendommen ved Arcos de la Frontera på en mere landlig livsstil med flere separate boligenheder og et potentiale for turistudlejning. Prisniveauet for Arcos-ejendommen (€725.000) er højere end startpriserne for de nævnte Sotogrande-projekter, hvilket kan skyldes ejendommens samlede størrelse, antallet af boligenheder og den etablerede infrastruktur. Den geografiske placering er også en nøgleforskel; Arcos de la Frontera ligger mere inde i landet sammenlignet med den direkte kystlinje i Sotogrande, hvilket giver en anden type miljø og tilgængelighed til lokale faciliteter. Denne ejendom er derfor mere velegnet til købere, der søger en bredere anvendelse af ejendommen, såsom familiebolig med gæstefaciliteter eller som en indtægtsgenererende ferieudlejningsejendom, frem for en typisk fritidsbolig ved kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i et landligt miljø tæt på Arcos de la Frontera, hvilket giver direkte adgang til byens faciliteter og samtidig en følelse af afsides beliggenhed. Nærheden til golfbaner og rekreative områder understreger ejendommens positionering som et attraktivt sted for fritidsaktiviteter og en rolig livsstil.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter fleksibilitet i deres boligsituation. Med et hovedhus, to separate huse og en bungalow, er der rig mulighed for at rumme familie, gæster eller potentielt generere lejeindtægter. Faciliteter som privat pool, frugttræer og velholdt have opfylder ønsker om udendørs ophold og privatliv.
Selvom ejendommen blev færdiggjort i 2015, er den generelle tilstand beskrevet som 'god', og alle boligenheder er udstyret med termoruder og klimaanlæg. Den eksisterende struktur og de velholdte faciliteter indikerer, at ejendommen er klar til umiddelbar brug eller videreudvikling af dens potentiale, uden behov for større renoveringer umiddelbart efter overtagelse.
Ejendommen ligger i et landligt område, hvilket betyder, at direkte adgang til visse urbane bekvemmeligheder, såsom større indkøbscentre eller specifikke offentlige transportruter, kan kræve brug af bil. Selvom en turistlicens er til stede, kan der være lokale regler og begrænsninger for yderligere kommerciel udnyttelse, som potentielle købere bør undersøge.
Dette ejendomskompleks henvender sig til en bred vifte af købere. Familier, der søger et hjem med plads til bedsteforældre eller voksne børn, vil finde de separate enheder ideelle. Investorer kan se potentialet i den eksisterende turistlicens og Airbnb-udlejning for at generere en stabil indkomst. Par eller enkeltpersoner, der ønsker et rummeligt hjem med faciliteter til gæster eller hobbyer som havebrug, vil også finde ejendommen attraktiv. Nærheden til golfbaner og byens bekvemmeligheder gør den velegnet til dem, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter og dagligvarer. Den rolige, landlige beliggenhed, kombineret med muligheden for nem adgang til motorveje, appellerer til dem, der ønsker at undslippe byens stress uden at gå på kompromis med bekvemmelighed.
Ejendommen fremviser en god generel stand med fokus på funktionalitet og komfort. Alle boligenheder er udstyret med termoruder, der bidrager til energieffektivitet og lydisolering, samt et klimaanlæg, der tilbyder både opvarmning og køling. Hovedhuset har en pejs for ekstra hygge, mens nogle af de mindre enheder inkluderer badeværelser med spabadekar. Gulvene er solidt anlagt, og vægge er holdt i neutrale farver, hvilket giver et godt udgangspunkt for personlig indretning. De viste billeder antyder en visuel appel med elementer som træbjælker i lofterne og en velplejet have, hvilket vidner om omhyggelig vedligeholdelse og en behagelig atmosfære.
Ejendommen udbydes til en pris fra €725.000. Denne pris afspejler et etableret kompleks med flere boligenheder, en betydelig grundstørrelse og eksisterende faciliteter såsom en privat pool og frugtplantage. Den angivne pris er en 'fra'-pris, hvilket betyder, at den kan variere afhængigt af endelige aftaler. Ejendommen er klar til overtagelse (completed 2015), hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og muliggør en hurtig overgang for købere. Variabilitet i prissætningen kan opstå baseret på eventuelle forhandlinger eller særlige betingelser.
Dette landlige kompleks nær Arcos de la Frontera tilbyder en livsstil, der balancerer ro med praktisk bekvemmelighed. Med flere separate boligenheder og en samlet boligareal på ca. 230 m² på en 2084 m² grund, giver det plads til både privatliv og socialt samvær. Hovedhuset med 2 soveværelser og mulighed for et tredje, sammen med to mindre huse og en bungalow, skaber en alsidig boligstruktur. Alle enheder har termoruder og aircondition, hvilket sikrer komfort året rundt. Grunden byder på en 6x11 m privat swimmingpool, en dam, et frugthaveområde og parkering, suppleret af en velholdt have. Den eksisterende turistlicens og nuværende udlejning via Airbnb indikerer et potentiale for passiv indkomst, hvilket tilføjer en investeringsdimension til ejendommen.
At bo i dette kompleks nær Arcos de la Frontera betyder at opleve en livsstil, hvor landlig ro møder bymæssig tilgængelighed. Med en afstand på kun 1,1 km til nærmeste supermarked og 690 m til apoteket, er de daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Byen Arcos de la Frontera tilbyder yderligere butikker, restauranter og lokale tjenester. Selvom ejendommen ligger landligt, sikrer den gode infrastruktur en relativt nem adgang til større veje. Nærheden til golfbaner som Arcos Gardens (6,2 km) og muligheden for at nyde lokale flodstrande (2,7 km) giver rigelige rekreative muligheder lige uden for døren. Afstanden til en større by som Jerez (30 km) giver adgang til flere faciliteter og kulturelle tilbud.
Ejendommen er beliggende i udkanten af Arcos de la Frontera, en historisk by i provinsen Cádiz, Andalusien. Kortet viser ejendommens landlige karakter med nærhed til grønne områder og golfbaner, samtidig med at den urbane infrastruktur i Arcos de la Frontera er inden for kort afstand. Positionen giver adgang til både kysten og det andalusiske indland.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Arcos de la Frontera er en historisk by beliggende i provinsen Cádiz, Andalusien. Ejendommen ligger i en position, der giver nem adgang til både den livlige kyststrækning og det indre landskab. Byen Jerez de la Frontera, kendt for sin sherry og flamenco, ligger ca. 30 km væk og tilbyder et rigere udvalg af kulturelle og kommercielle faciliteter. Kystbyer som Cadiz og El Puerto de Santa María er ligeledes inden for rækkevidde, hvilket muliggør dagsture til strande og maritime aktiviteter. Denne centrale placering i provinsen giver en ideel base for at udforske regionens mangfoldighed.
Ejendommens beliggenhed tilbyder en balance mellem landlig fred og adgang til faciliteter. Nærmeste strand, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, er kun 2,7 km væk, mens de mere kendte kyststrande ligger omkring 42 km væk. Lufthavnen i Jerez er 78 km fra ejendommen, hvilket kræver en køretur på ca. en time. Inden for en radius af få kilometer finder man supermarkeder (1,1 km), apoteker (690 m) og golfbaner, herunder Arcos Gardens Golf Club (6,2 km). Hospitalet ligger ca. 30 km væk, hvilket sikrer adgang til sundhedsydelser. En elbil-ladestation er placeret 873 m væk.
Området omkring Arcos de la Frontera nyder godt af et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, vådere vintre. Området har et højt antal solskinstimer årligt, hvilket gør det muligt at nyde udendørsaktiviteter og poolen det meste af året. Selvom der ikke er specifikke data for mikroklimaet ved ejendommen, ligger den i et relativt lavtliggende område, hvilket generelt bidrager til behagelige temperaturer. Områdets naturlige skønhed, herunder nærliggende flodområder og det kuperede landskab, tilbyder et naturskønt miljø for beboerne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
For beboere, der søger vandsportsaktiviteter og strandliv, er der flere muligheder. Den nærliggende flodstrand ved Arcos de la Frontera (2,7 km) tilbyder et lokalt alternativ. De kendte sandstrande ved kysten, som Playa de Valdelagrana, ligger cirka 42 km væk og er tilgængelige med bil. Golfentusiaster har også gode muligheder, med Arcos Gardens Golf Club blot 6,2 km væk. Andre golfbaner som Barceló Montecastillo Golf (20 km) og Sherry Golf Jerez (32 km) er inden for en overskuelig køretur. Den private swimmingpool på 6x11 meter på ejendommen giver desuden mulighed for direkte adgang til svømning og afslapning.
Kilde: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera er en historisk by beliggende i provinsen Cádiz, Andalusien. Ejendommen ligger i en position, der giver nem adgang til både den livlige kyststrækning og det indre landskab. Byen Jerez de la Frontera, kendt for sin sherry og flamenco, ligger ca. 30 km væk og tilbyder et rigere udvalg af kulturelle og kommercielle faciliteter. Kystbyer som Cadiz og El Puerto de Santa María er ligeledes inden for rækkevidde, hvilket muliggør dagsture til strande og maritime aktiviteter. Denne centrale placering i provinsen giver en ideel base for at udforske regionens mangfoldighed.
Ref: VL228217
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
