Tämä maaseututila sijaitsee Arcos de la Fronterassa, Cádizin maakunnassa. Kiinteistö käsittää pääasunnon, kaksi itsenäistä asuintaloa, bungalowin ja useita palvelurakennuksia, joiden yhteispinta-ala on noin 310 neliömetriä. Tontin koko on 2084 neliömetriä. Kohde on valmistunut vuonna 2015 ja sillä on voimassa oleva maaseutumatkailun lisenssi. Alueella on oma uima-allas, lampi ja hedelmätarha. Sijainti on välittömästi golfkentän vieressä ja lähellä Arcos de la Fronteran historiallista kaupunkia. Kiinteistössä on tällä hetkellä vuokralaisia, mikä tuottaa varmistettua vuosittaista tuloa.
Tämä kiinteistö eroaa huomattavasti esimerkiksi Sotogranden alueen projekteista, kuten Altara Alcaidesa tai Atria. Sotogrande edustaa huippuluksuksen ranta-asumista ja suunniteltua kaupunkiympäristöä, kun taas tämä Finca Arcosissa tarjoaa aitoa maaseutuelämää ja enemmän tilaa eurolla tarkasteltuna. Sotogranden hintataso on usein korkeampi neliöhinnoiltaan, kun taas tässä kohteessa maksaa laajemmat pihat ja useampia rakennuksia. Arcos on historiallinen kaupunki, kun taas vertailukohteet ovat uudempia lomakeskuksia. Jos prioriteettina on välittömä ranta- ja satamaelämäntyyli, Sotogrande on parempi valinta. Jos arvostaa rauhaa, luontoa, enemmän pinta-alaa ja mahdollisuutta omavaraan elämään, tämä Finca on varteenotettavampi vaihtoehto.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Arcos de la Fronteran kunnassa, maaseutualueella joka rajautuu asutukseen. Arcos Gardensin golfkenttä sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Etäisyys Arcos de la Fronteran kaupungin keskustaan on lyhyt, ja peruspalvelut, kuten supermarkt ja apteekki, ovat kävelyetäisyydellä. Lähimmät Atlantin rannat sijaitsevat noin 42 kilometrin päässä. Lähin lentokenttä on noin 78 kilometrin päässä.
Tämä kiinteistö sopii monipuolisuutensa ansiosta suurille perheille tai useita erillisiä asumisyksiköitä etsiville. Erilliset talot mahdollistavat isomman porukan majoittamisen tai omaisuuden vuokraamisen usealle osapuolelle samanaikaisesti. Oma kaivovesi ja suuri tontti tukevat itsenäistä ja luonnonläheistä elämäntyyliä. Kohde on valinta tilaa etsivälle, joka arvostaa maisemia ja hiljaisuutta.
Kohde on valmis ja asuttava, ja sen valmistumisvuosi on noin 2015. Rakennukset ovat hyvässä kunnossa ja niissä on nykyaikaisia mukavuuksia, kuten ilmastointi ja kaksoislasitukset. Kiinteistössä on useita erillisiä rakennuksia, mikä lisää ylläpitotarpeita. Infrastruktuuri, mukaan lukien sähkö, vesiliitännät ja uima-allas, on valmiiksi rakennettu ja toiminnassa.
Tämä ei ole rantakiinteistö, eikä se tarjoa kävelyetäisyyttä merelle tai rannan palveluille. Asemakaava on maaseutumainen, mikä voi asettaa rajoituksia tuleville rakennushankkeille. Julkinen liikenne on alueella vähäistä, joten auton käyttö on välttämätöntä lähes kaikissa asiointimatkoissa. Kiinteistö ei sovellu kaupunkimaiseen, autottomaan elämäntyyliin.
Tämä kiinteistö sopii tilanteisiin, joissa tarvitaan paljon tilaa tai useita makuuhuoneita eri käyttötarkoituksiin. Se on erinomainen valinta suurelle perheelle, joka haluaa asua yhdessä pihapiirissä mutta tarvitsee yksityisyyttä erillisten talojen muodossa. Myös henkilöt, jotka etsivät ansaintamahdollisuuksia esimerkiksi majoitustoiminnan kautta, hyötyvät valmiista maaseutumatkailulisenssistä ja toimivasta rakenteesta. Golfharrastajille paikka on optimoitu lyhyen matkan takana olevalle kentälle. Arcos de la Fronteran kulttuurihistoria tarjoaa kiinnostavaa taustaa kaupunkia arvostavalle. Tilaa etsivä, joka ei kaipaa heti rannan hälinää vaan rauhallisempaa ympäristöä, löytää tästä sopivan ratkaisun. Investoijalle se tarjoaa mahdollisuuden hyödyntää kiinteistöä vakituisen vuokrauksen tai lyhytaikaisen majoituksen kautta.
Rakenteissa on käytetty perinteisiä materiaaleja, kuten puisia kattopalkkeja, jotka luovat tilaan maalaistunnelmaa. Seinät ja lattiat on viimeistelty kestävillä materiaaleilla, jotka sopivat vuokrauskäyttöön. Pääasunnossa on takka, mikä parantaa asumismukavuutta viileämpinä iltoina. Ilmastointilaitteet tarjoavat viilennystä kuumina kesäpäivinä ja lämmitystä tarvittaessa. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa eristävyyttä. Keittiöt ovat amerikkalaista tyyliä ja avautuvat oleskelutiloihin. Yhdessä kylpyhuoneista on hydromassakylpyamme, mikä edustaa korkeampaa varustelutasoa. Uima-allas on kooltaan 6 x 11 metriä, ja pihalla on kunnolla parkkitilaa.
Kyselyhinta on 725 000 euroa. Hinta kattaa 2084 neliömetrin tontin ja useita rakennuksia, joiden kokonaispinta-ala on noin 310 neliömetriä. Tässä hintaluokassa saa väljää tilaa sisämaassa, mutta samalla on otettava huomioon monen rakennuksen ylläpitokustannukset. Vertailun arvoista on, että samalla summalla saa rannikolta usein pienemmän pinta-alan tai vähemmän makuuhuoneita. Olemassa oleva vuokraustulo voi kompensoida kustannuksia ostajalle.
Päivittäinen elämä tässä kohteessa noudattaa hiljaista maaseudun rytmiä. Aamut alkavat auringon noustessa, ja talojen moni ilmansuunta mahdollistaa valon ja lämmön hyödyntämisen pitkin päivää. Pihapiirissä on tilaa liikkua; hedelmätarha ja oleskelutilat tarjoavat puitteen ulkona oleskeluun. Golfkentän läheisyys tarkoittaa, että lajiin pääsee helposti kotoa käsin. Peruselintarvikkeet saa läheisestä kaupasta, mutta suuremmat hankinnat ja palvelut vaativat ajamista Arcoksen keskustaan tai kauemmas. Iltaisin voi nauttia takkatulesta pääasunnossa tai viettää aikaa omalla terassilla. Koska kohteessa on useita asuinrakennuksia, se sopii isommallekin porukalle ilman että tilat käyvät ahtaiksi. Maaseutuinen Internet-yhteys mahdollistaa etätyöt, mutta nopeuksien tulee varautua vaihtelemaan. Omasta kaivosta tuleva juomakelpoinen vesi on taloudellinen etu.
Ympäristö on sekoitus vehreää maaseutua ja rakennettua asutusaluetta. Arcos de la Frontera on historiallinen
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Arcos de la Fronteran kaakkoispuolella, välittömästi Arcos Gardensin golfkentän vieressä. Tontti on maaseutumaisella alueella, mutta sen läheisyydessä on asutusta ja tekojärvi. Kartalta erottuu lyhyt matka kaupungin palveluihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Arcos de la Frontera on porttina Cádizin sisäosiin ja kuuluisalle Valkoisten kylien reitille. Se sijaitsee strategisesti Jerezin ja Atlantin rannikon välissä. Tämä asema tekee siitä hyvän tukikohdan niin rannikon retkiä kuin sisämaan vuoristomaisemia varten. Se eroaa rannikon turistikeskuksista aitoudellaan ja maaseutumaisella tunnelmallaan.
Lähin uimaranta, La Cachucha, sijaitsee noin 42 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 40, 45 minuutin ajomatkaa. Lentokenttä on noin 78 kilometrin päässä. Arcos Gardens Golf Club on 6,2 kilometrin päässä ja kävelyetäisyydellä. Päivittäistavarakauppa on 1,1 kilometrin päässä. Apteekki on 690 metrin etäisyydellä. Koska etäisyydet palveluihin ovat lyhyempiä mutta rannalle ja lentokentälle pidempiä, auto on välttämätön kulkuväline. Lähin sähköauton latauspiste on noin 873 metrin päässä.
Arcos de la Frontera sijaitsee sisämaassa, mikä tarkoittaa kuumempia kesäpäiviä ja viileämpiä öitä verrattuna suoraan rannikkoalueeseen. Aurinkoiset tunnit ovat runsaat, mikä mahdollistaa aurinkopaneelien tehokkaan käytön ja ulkona oleskelun suuren osan vuodesta. Alueen korkeus vaikuttaa lämpötiloihin tarjoten hieman viileämpiä iltoja kuuminakin kuukausina. Vuotuinen sademäärä on tyypillinen Andalusialle, keskittyen talvi- ja kevätkuukausiin. Tämä sääolosuhteet mahdollistavat uimisen ulkoaltaassa useita kuukausia, mutta sisämaassa tuulet voivat olla ajoittain voimakkaampia.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka merenranta on reilun tunnin ajomatkan päässä, uiminen onnistuu kätevästi omalla 6 x 11 metrin uima-altaalla. Lähin virallinen uimaranta on 42 kilometrin päässä, mutta läheinen tekojärvi (Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera) tarjoaa vaihtoehtoisen paikan vesiaktiviteeteille vain 2,7 kilometrin päässä. Golf on merkittävin vapaa-ajanmuoto alueella, sillä Arcos Gardens Golf Club on vieressä. Alue soveltuu myös pyöräilyyn ja kävelyyn vaihtelevissa maisemissa. Hedelmäpuut ja puutarha tarjoavat pientä puutarhanhoitoa harrastavalle.
Lähde: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera on porttina Cádizin sisäosiin ja kuuluisalle Valkoisten kylien reitille. Se sijaitsee strategisesti Jerezin ja Atlantin rannikon välissä. Tämä asema tekee siitä hyvän tukikohdan niin rannikon retkiä kuin sisämaan vuoristomaisemia varten. Se eroaa rannikon turistikeskuksista aitoudellaan ja maaseutumaisella tunnelmallaan.
Ref: VL228217
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
