Vila v Arcos de la Frontera, v provinci Cádiz, ponuja edinstven koncept bivanja v naravi z neposrednim dostopom do igrišča za golf. Projekt združuje sodobno arhitekturo z razkošnim življenjskim slogom, obdanim s prostranimi zelenimi površinami in panoramskimi razgledi. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju, a hkrati omogoča enostaven dostop do ključnih urbanih centrov in obalnih območij Andaluzije.
V primerjavi z obalnimi nepremičninami na Costa del Sol ali Costa Blanca, ta vila v Arcos de la Frontera ponuja drugačen tip bivanja, ki je bolj osredotočen na mir, naravo in golf. Medtem ko so obalne nepremičnine pogosto dražje in bližje turističnim središčem, ta vila ponuja večjo zasebnost in prostora za ceno 770.000 €. V primerjavi s projekti v bližnji Sotogrande, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), je ta vila dražja, kar lahko odraža njeno dokončano stanje, večjo velikost in neposreden položaj ob golf igrišču. Sphere v Sotogrande (od 1.619.000 €) predstavlja še višji cenovni razred, namenjen izključno luksuznemu segmentu. Ta vila predstavlja srednjo do višjo cenovno točko v regiji, z obljubo ekskluzivnega življenjskega sloga za tiste, ki cenijo mir nad bližino morja. Njena lokacija v notranjosti province Cádiz ponuja drugačno, a prav tako privlačno izkušnjo Andaluzije, z bližino zgodovinskih mest in naravnih parkov, medtem ko so plaže oddaljene, kar jo razlikuje od klasičnih počitniških destinacij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Arcos de la Frontera, ponuja neposreden dostop do golf igrišča in razglede na pokrajino ter mesto. Obdan je z naravo, kar zagotavlja mir in zasebnost, medtem ko je s cestno mrežno povezan z večjimi mesti in obalo.
Ta vila nagovarja kupce, ki iščejo ekskluzivno bivalno okolje z vrhunskimi športnimi in rekreacijskimi možnostmi na dosegu roke. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, razkošje, mirno naravno okolje ter želijo biti blizu igrišč za golf.
Projekt predstavlja dokončano luksuzno vilo z vrhunsko kakovostjo gradnje in obdelave. Že zgrajena struktura omogoča takojšnje vseljenje, brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami. Vsa oprema in sistemi so v odličnem stanju.
Vila ni primerna za tiste, ki iščejo neposredno bližino plaže ali mestnega centra z vso infrastrukturo na hojevi razdalji. Zaradi podeželske lege je uporaba osebnega vozila nujna za večino vsakodnevnih opravkov in dostop do širših storitev.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo mirno, a hkrati ekskluzivno okolje za bivanje ali počitnikovanje, predvsem ljubitelje golfa, ki cenijo zasebnost in razkošje. Primerna je za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce, zahvaljujoč šestim spalnicam in prostornim bivalnim površinam. Tisti, ki si želijo živeti v naravi, a hkrati ostati povezani z urbanimi središči, bodo cenili bližino mest kot sta Jerez de la Frontera (20 minut) in Sevilla (60 minut). Vila je tudi odlična izbira za tiste, ki iščejo nepremičnino z vrhunsko opremo in takojšnjo razpoložljivostjo, brez čakanja na gradnjo. Uporaba solarnih panelov in sistemov za varčevanje z vodo kaže na skrb za okolje in optimizacijo stroškov.
Vila se ponaša z izjemno visoko kakovostjo gradnje in končne obdelave. Tla so pokrita z marmorjem, kar zagotavlja eleganco in trajnost. Sistem talnega ogrevanja poskrbi za udobje v hladnejših mesecih, medtem ko klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo poleti. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati znamk Siematic in Gaggenau ter armaturami Grohe, kar potrjuje pozornost do detajlov in uporabo prestižnih materialov. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Zunanja terasa je zasnovana tako, da se lahko s steklenimi vrati popolnoma zapre ali odpre, kar omogoča prilagajanje glede na vremenske razmere. Na voljo je tudi zasebni bazen s slano vodo in sistemom za avtomatsko zalivanje vrta, kar še dodatno poudarja skrb za udobje in vzdrževanje.
Trenutna cena nepremičnine znaša 770.000 €. Gre za samostojno vilo s 6 spalnicami in 4 kopalnicami, ki se nahaja na zemljišču velikosti 2435 m² z bivalno površino 400 m². Zaradi svoje dokončane narave je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Cena odraža visoko kakovost gradnje, vrhunsko opremo (Siematic kuhinja, Gaggenau aparati, Grohe armature), zasebni bazen, garažo za dva avtomobila in golf buggy ter obsežen vrt. Položaj ob 17. luknji golf igrišča Arcos Golf dodatno vpliva na vrednost nepremičnine.
Ta vila v Arcos de la Frontera predstavlja življenjski slog, kjer se luksuz sreča z naravo in golfom. Dnevno bivanje zaznamuje mirna, podeželska atmosfera, s pogledom na golf igrišče in okoliško pokrajino. Velik vrt z avtomatskim namakanjem in slano vodo bazen ponuja prostor za sprostitev in rekreacijo na prostem. Zimska terasa, ki se lahko popolnoma odpre ali zapre, omogoča uživanje v razgledu ne glede na letni čas. Notranjost vile z velikim dnevnim prostorom, kaminom, prostorno kuhinjo z vrhunskimi aparati in šestimi svetlimi spalnicami zagotavlja udobje in funkcionalnost za večjo družino ali goste. Okolica ponuja možnosti za golf, sprehode in uživanje v naravnem okolju.
Življenje v Arcos de la Frontera ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja in dostopa do urbanih centrov. Neposredna bližina golf igrišča Arcos Golf omogoča ljubiteljem tega športa aktivno preživljanje prostega časa. Vila se nahaja v urbaniziranem območju, kar pomeni dostop do osnovne infrastrukture in storitev, vendar je za večino opravil, kot so nakupovanje v supermarketu (18 km) ali obisk lekarne (14 km), potrebna uporaba vozila. Najbližje večje mesto za širše potrebe je Arcos de la Frontera, medtem ko sta Jerez de la Frontera (20 min vožnje) in Sevilla (60 min vožnje) lahko dostopna preko avtoceste, kar omogoča obisk večjih nakupovalnih centrov, restavracij in kulturnih znamenitosti. Bližina naravnih parkov in obale odpira možnosti za izlete in raziskovanje regije.
Ta karta prikazuje lokacijo vile v Arcos de la Frontera, v provinci Cádiz. Poudarja bližino golf igrišča Arcos Golf ter omogoča vpogled v razdalje do pomembnejših mest, kot so Jerez de la Frontera in Sevilla, ter oddaljenost od plaž in letališča.
Arcos de la Frontera je strateško lociran v zahodnem delu Andaluzije, v provinci Cádiz, med večjimi mesti in obalo. Nahaja se relativno blizu Jerez de la Frontera (približno 20 minut vožnje) in Seville (približno 60 minut vožnje), kar omogoča enostaven dostop do večjih letališč, nakupovalnih centrov in kulturnih znamenitosti. Območje je znano po svoji slikoviti pokrajini, zgodovinskih mestih in bližini naravnih parkov. Čeprav ni na obali, je dobro povezan z obalnimi letovišči, kot je Marbella (približno 120 minut vožnje), kar omogoča dostop do Sredozemskega morja in živahnejšega obalnega življenja.
Dostop do te vile je predvsem odvisen od osebnega vozila. Najbližja lekarna je oddaljena 14 km, supermarket pa 18 km. Do bolnišnice je potrebno prevoziti 45 km. Najbližje plaže, kot je Playa de El Palmar, so oddaljene približno 63 km, kar pomeni, da je za obisk morja potreben daljši izlet. Letališče Jerez je oddaljeno 78 km, kar omogoča potovanje v tujino. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v bližini, naj bližje je Villa Nueva Golf Resort (40 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 53 km, kar je pomemben podatek za lastnike električnih avtomobilov.
Lokacija v Arcos de la Frontera, v notranjosti province Cádiz, ponuja subtropsko sredozemsko podnebje s toplimi, suhimi poletji in blagimi, vlažnimi zimami. Povprečno število sončnih ur je visoko skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem v večini mesecih. Bližina Atlantskega oceana sicer vpliva na nekoliko milejše temperature kot v notranjosti polotoka, a je vpliv bolj omejen. Območje je znano po razgibanem terenu z griči in dolinami, kar omogoča panoramske razglede. Višinska lega vpliva na nekoliko nižje temperature poleti v primerjavi s priobalnim območjem, zlasti ponoči. Območje okoli Arcos de la Frontera je bogato z naravno floro in favno, ki obdaja golf igrišče in območje vile.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila se nahaja v notranjosti, kar pomeni, da plaže niso v neposredni bližini. Najbližje plaže, kot so Playa de El Palmar, Playa del Carmen in Playa de la Hierbabuena, so oddaljene okoli 63-64 km, kar zahteva organiziran prevoz za obisk. Glavna rekreacijska dejavnost na lokaciji je golf, saj vila leži ob 17. luknji igrišča Arcos Golf. V bližini so na voljo še druga golf igrišča, kot je Villa Nueva Golf Resort (40 km). Območje ponuja tudi možnosti za sprehode in kolesarjenje po podeželju. Ker je neposredno območje bolj osredotočeno na golf in mirno bivanje, je za vodne športe ali obisk plaž potrebna vožnja.
Vir: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera je strateško lociran v zahodnem delu Andaluzije, v provinci Cádiz, med večjimi mesti in obalo. Nahaja se relativno blizu Jerez de la Frontera (približno 20 minut vožnje) in Seville (približno 60 minut vožnje), kar omogoča enostaven dostop do večjih letališč, nakupovalnih centrov in kulturnih znamenitosti. Območje je znano po svoji slikoviti pokrajini, zgodovinskih mestih in bližini naravnih parkov. Čeprav ni na obali, je dobro povezan z obalnimi letovišči, kot je Marbella (približno 120 minut vožnje), kar omogoča dostop do Sredozemskega morja in živahnejšega obalnega življenja.
Ref: VL980877
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
