اكتشف هذا التاون هاوس الواقع في قلب Zahara de la Sierra، وهي قرية جبلية خلابة في مقاطعة قادس. يوفر هذا العقار فرصة مميزة بسعر ثابت قدره 86,000 يورو، ويُعد لوحة فارغة لمن يسعى إلى خلق مساحته الخاصة. يضم غرفتي نوم وحمّامًا واحدًا موزعة على مساحة 100 م²، وهو جاهز للتجديد الفوري، مما يتيح نهجًا شخصيًا لتحويله. يوفر الموقع أجواءً ريفية هادئة مع البقاء على اتصال بالخدمات المحلية.
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل Altara Alcaidesa أو Atria أو Adel San Roque في Sotogrande، التي تبدأ أسعارها من 341,000 يورو وتمتد إلى الملايين، يمثل هذا التاون هاوس في Zahara de la Sierra شريحة سوقية مختلفة تمامًا. العقارات في Sotogrande عادةً حديثة وموجهة للمنتجعات وتقع على الساحل أو قربه جدًا، مما يوفر خدمات فاخرة ونقاط أسعار أعلى غالبًا. في المقابل، توفر Zahara de la Sierra فرصة لحياة قروية أصيلة داخل بيئة حديقة طبيعية بسعر أكثر سهولة بكثير. وبينما تلبي Sotogrande عملاء فاخرًا وغالبًا دوليًا يبحثون عن القرب من الشواطئ والجولف الراقي، تجذب Zahara de la Sierra أولئك الذين يعطون الأولوية لنمط حياة أندلسي هادئ وتقليدي وجمال طبيعي وإمكانية مشروع تجديد شخصي. يعكس الفارق الكبير في الأسعار المواقع وأنواع العقارات وأنماط الحياة المتميزة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في بيئة قروية داخل حديقة Sierra de Grazalema الطبيعية. يوفر تجربة قرية جبلية مميزة، تتميز بقربها من الخدمات المحلية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. توفر الإطلالات المحيطة خلفية مهيبة، مع التركيز على الاندماج مع الطبيعة ونمط الحياة الإسباني التقليدي.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مشروع. تتطلب حالته تجديدًا، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين لديهم رؤية لتخصيص مساحة معيشتهم. توفر غرفتا النوم والحمّام الواحد تخطيطًا عمليًا، بينما يوفر التراس الخاص مساحة خارجية للاستمتاع بهواء الجبل والإطلالات.
هذا منزل قائم جاهز للسكن، اكتمل بناؤه عام 1970. وهو ليس مشروع بناء جديد، مما يعني أن جميع العناصر الهيكلية موجودة وتنتظر التحديث والترميم. العقار متاح للشراء والسكن الفوري، مع إمكانية قيام المالك بأعمال التجديد على وتيرته الخاصة.
يتطلب هذا العقار تجديدًا كبيرًا، ويُباع بحالته الراهنة. وهو يقع في منطقة داخلية بعيدة عن المنتجعات الساحلية، وبالتالي لا يوفر إطلالات على البحر أو وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، يقع على مسافة كبيرة من المطارات والمراكز الحضرية الرئيسية، وقد تكون خيارات النقل العام محدودة.
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن مشروع تجديد ذي طابع مميز في بيئة طبيعية بارزة. يجذب الأفراد أو الأزواج الذين يقدّرون أصالة قرية جبلية إسبانية تقليدية والمستعدين لاستثمار الوقت والموارد في تحديث المنزل. سيجد أولئك الذين يقدّرون نمط حياة هادئ محاطًا بالطبيعة ويستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي أو الاستكشاف هذا الموقع جذابًا بشكل خاص. كما أنه خيار محتمل للمستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة غنية ثقافيًا وأقل سياحة مع إمكانية ارتفاع القيمة من خلال التجديد.
يعود تاريخ العقار إلى عام 1970، ويوصف بأن مطبخه مجهز جزئيًا وغير مفروش بشكل عام، مما يشير إلى الحاجة إلى ترميم شامل. يتميز بتراس خاص يوفر مساحة خارجية. ستحتاج التشطيبات القائمة على الأرجح إلى استبدال لتلبية المعايير الحديثة. ينبغي على المشترين توقع الحاجة إلى تحديثات في السباكة والأنظمة الكهربائية والعزل والتشطيبات الداخلية. يشير ذكر البلاط الملون في الحمّام وغرفة المعيشة إلى عناصر زخرفية أصلية يمكن الاحتفاظ بها أو تحديثها كجزء من التجديد.
يُعرض هذا التاون هاوس بسعر مطلوب ثابت قدره 86,000 يورو، بما يعكس حالته الحالية التي تتطلب تجديدًا. وباعتباره عقارًا قائمًا، فإن هذا السعر ثابت ولا يمثل نقطة انطلاق لبناء جديد. التوفر فوري، مما يتيح للمشترين المحتملين المضي قدمًا في الشراء وبدء خطط التخصيص دون تأخير. يجعله هذا السعر نقطة دخول ميسّرة إلى ملكية العقارات في منطقة حديقة طبيعية مطلوبة.
توفر Zahara de la Sierra تجربة أندلسية مميزة، على خلفية مهيبة من حديقة Sierra de Grazalema الطبيعية. تدور الحياة هنا حول وتيرة أبطأ، مع إحساس قوي بالمجتمع النموذجي لقرية بيضاء. يشمل الروتين اليومي وصولًا سهلًا إلى المتاجر والمقاهي والخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر الجبال المحيطة فرصًا وفيرة للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الحديقة الطبيعية، بينما يوفر القرب من بحيرة أركوس دي لا فرونتيرا إمكانية ممارسة الأنشطة المائية. يجذب هذا الموقع أولئك الباحثين عن نمط حياة إسباني أصيل، بعيدًا عن الشريط الساحلي الأكثر ازدحامًا، مع التركيز على الطبيعة والتقاليد والمجتمع.
توفر Zahara de la Sierra نمط حياة هادئًا قائمًا على القرية. توجد الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدلية على مسافة قصيرة جدًا، حيث يقع السوبرماركت على بعد 24 مترًا والصيدلية على بعد 8.9 كم، مما يشير إلى إمكانية تلبية معظم الاحتياجات اليومية محليًا سيرًا على الأقدام. تقع البلدة في منطقة جبلية، مما يوفر أجواءً خلابة وفرصًا للترفيه في الهواء الطلق. وبينما يُوصى بامتلاك سيارة للاستكشاف الأوسع والوصول إلى الخدمات الأبعد، فإن المنطقة المجاورة المباشرة يمكن التنقل فيها سيرًا على الأقدام.
تعرض هذه الخريطة Zahara de la Sierra، وهي قرية جبلية تقع داخل حديقة Sierra de Grazalema الطبيعية في مقاطعة قادس. تسلط الضوء على الموقع الداخلي، مؤكدة على محيطها الطبيعي وبعدها عن الساحل، مع إظهار قربها من الخدمات المحلية والمراكز الإقليمية الأكبر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Zahara de la Sierra في المنطقة الداخلية ضمن مقاطعة قادس، في قلب الأندلس. وهي جزء من مسار "القرى البيضاء"، المعروف بمناظره الخلابة ومعماره التقليدي. يوفر هذا الموقع تباينًا مع كوستا ديل سول الصاخبة، حيث يقدم تجربة أندلسية أكثر أصالة وهدوءًا. تقع ضمن منطقة غنية بالتاريخ والجمال الطبيعي، مما يوفر قاعدة لاستكشاف مقاطعة قادس الأوسع وما وراءها.
يقع هذا العقار الداخلي على بعد 76 كم من أقرب مطار، مما يعني مدة وصول بالسيارة طويلة. يقع الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى والشواطئ مثل Playa del Cristo أو Playa de Estepona على بعد أكثر من 50 كم. أمام عشاق الجولف خيارات مثل Arcos Gardens Golf Club على بعد 34 كم، مع ملاعب أكثر حصرية في مناطق أبعد. تقع الخدمات الأساسية مثل المستشفى على بعد 25 كم، بينما تقع الصيدلية بشكل مريح على بعد 8.9 كم فقط. يقع السوبرماركت قريبًا للغاية على بعد 24 مترًا. البنية التحتية لشحن السيارات الكهربائية متاحة على بعد 39 كم من العقار.
تتمتع Zahara de la Sierra بمناخ متوسطي، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل وأكثر أمطارًا. يعني موقعها داخل حديقة Sierra de Grazalema الطبيعية أنها تستفيد من بيئة طبيعية أكثر تنوعًا مقارنة بالمناطق الساحلية. يمكن أن يؤدي الارتفاع والتضاريس الجبلية إلى درجات حرارة أبرد من الساحل، خاصة خلال أمسيات الصيف. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وافرة على مدار العام، مما يدعم موسم معيشة خارجية ممتدً، ومع أن الموقع الجبلي قد يؤثر على أنماط الطقس المحلية مع احتمالية أمطار أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من عدم وقوعها مباشرة على الساحل، توفر Zahara de la Sierra القرب من مناطق الترفيه الطبيعية. يقع أقرب شاطئ نهري، الشاطئ النهري ببحيرة أركوس دي لا فرونتيرا، على بعد 35 كم. أما الشواطئ الساحلية التقليدية، فخيارات مثل Playa del Cristo وPlaya de Estepona تبعد حوالي 51 كم. تُعد حديقة Sierra de Grazalema الطبيعية نفسها جاذبًا رئيسيًا لعشاق الهواء الطلق، حيث توفر مسارات مشي واسعة وجمالًا طبيعيًا. الجولف متاح، حيث يقع Arcos Gardens Golf Club على بعد 34 كم من العقار.
المصدر: OpenStreetMap
Ref: VL334440
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID