Entdecken Sie dieses Reihenhaus im Herzen von Zahara de la Sierra, einem malerischen Bergdorf in der Provinz Cádiz. Es bietet eine besondere Gelegenheit zu einem Festpreis von 86.000 €, diese Immobilie ist ein unbeschriebenes Blatt für alle, die ihren eigenen Raum gestalten möchten. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 100 m² Wohnfläche ist sie renovierungsbedürftig und lädt zu einem persönlichen Umbau ein. Die Lage bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist dennoch mit lokalen Annehmlichkeiten verbunden.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Altara Alcaidesa, Atria oder Adel San Roque in Sotogrande, die ab 341.000 € beginnen und in die Millionen gehen, repräsentiert dieses Reihenhaus in Zahara de la Sierra ein deutlich anderes Marktsegment. Immobilien in Sotogrande sind typischerweise modern, resortorientiert und an oder sehr nahe der Küste gelegen, mit erstklassigen Annehmlichkeiten und oft höheren Preisniveaus. Zahara de la Sierra bietet dagegen die Gelegenheit zu authentischem Dorfleben in einem Naturpark zu einem deutlich zugänglicheren Preis. Während Sotogrande ein luxuriöses, oft internationales Publikum mit Nähe zu Stränden und hochwertigen Golfplätzen anspricht, zieht Zahara de la Sierra die an, die einen ruhigen, traditionellen andalusischen Lebensstil, natürliche Schönheit und das Potenzial für ein persönliches Renovierungsprojekt priorisieren. Der starke Preisunterschied spiegelt die unterschiedlichen Lagen, Immobilientypen und Lebensstile wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer Dorflage eingebettet, befindet sich dieses Reihenhaus im Landesinneren innerhalb des Naturparks Sierra de Grazalema. Es bietet ein echtes Bergdorferlebnis, geprägt von der fußläufig erreichbaren Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Die umliegende Landschaft bildet eine dramatische Kulisse und unterstreicht die Verbindung zur Natur und zu einer traditionelleren spanischen Lebensweise.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein Projekt suchen. Ihr Zustand erfordert eine Renovierung, sodass sie für Käufer mit der Vision geeignet ist, ihren Wohnraum individuell zu gestalten. Die zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten einen funktionalen Grundriss, während die private Terrasse einen Außenbereich zum Genießen der Bergluft und der Aussicht bietet.
Dies ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, das heißt, alle statischen Elemente sind vorhanden und warten auf Modernisierung und Sanierung. Die Immobilie ist sofort käuflich und beziehbar, wobei die Eigentümer Renovierungen in ihrem eigenen Tempo durchführen können.
Diese Immobilie erfordert eine umfangreiche Renovierung und wird im Ist-Zustand verkauft. Sie liegt im Landesinneren, fernab von Küstenorten, und bietet daher weder Meerblick noch direkten Strandzugang. Zudem befindet sie sich in erheblicher Entfernung von größeren Flughäfen und Stadtzentren, und die öffentlichen Verkehrsmittel können begrenzt sein.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die ein Renovierungsprojekt mit Charakter in einer besonderen Naturlage suchen. Sie spricht Einzelpersonen oder Paare an, die die Authentizität eines traditionellen spanischen Bergdorfs schätzen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Modernisierung eines Hauses zu investieren. Wer einen ruhigen Lebensstil im Einklang mit der Natur schätzt und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Erkunden liebt, findet diese Lage besonders attraktiv. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einem weniger touristischen, kulturell reichen Gebiet mit Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung suchen, ist sie eine mögliche Option.
Die 1970 erbaute Immobilie wird mit teilweise ausgestatteter Küche und insgesamt unmöbliert beschrieben, was einen umfassenden Sanierungsbedarf anzeigt. Sie verfügt über eine private Terrasse, die Außenraum bietet. Die vorhandenen Ausstattungen müssen wahrscheinlich ersetzt werden, um modernen Standards zu entsprechen. Käufer sollten mit Aktualisierungen bei sanitären Anlagen, Elektrosystemen, Dämmung und Innenausstattung rechnen. Die Erwähnung farbenfroher Fliesen in Badezimmer und Wohnzimmer deutet auf originale Zierelemente hin, die im Zuge der Renovierung erhalten oder erneuert werden könnten.
Dieses Reihenhaus ist zu einem festen Angebotspreis von 86.000 € gelistet, was seinem aktuellen, renovierungsbedürftigen Zustand entspricht. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis verbindlich und stellt keinen Ausgangspunkt für einen Neubau dar. Die Verfügbarkeit ist sofort, sodass Interessenten ohne Verzögerung mit dem Kauf und ihren Umbauplänen beginnen können. Der Preis macht den Einstieg in das Immobilieneigentum in einem begehrten Naturparkgebiet besonders zugänglich.
Zahara de la Sierra bietet ein besonderes andalusisches Erlebnis vor der dramatischen Kulisse des Naturparks Sierra de Grazalema. Das Leben hier folgt einem langsameren Rhythmus mit einem starken Gemeinschaftsgefühl, das für ein weißes Dorf („pueblo blanco“) typisch ist. Der Alltag umfasst den mühelosen, fußläufigen Zugang zu lokalen Geschäften, Cafés und grundlegenden Dienstleistungen. Die umliegenden Berge bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und zur Erkundung des Naturparks, während der Embalse de Arcos de la Frontera die Nähe zu Aktivitäten am Wasser ermöglicht. Dieser Ort spricht alle an, die eine authentische spanische Lebensweise abseits der belebten Küstenregionen suchen, mit Fokus auf Natur, Tradition und Gemeinschaft.
Zahara de la Sierra bietet eine ruhige, dörfliche Lebensweise. Grundlegende Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich in sehr kurzer Entfernung, der Supermarkt in 24 Metern und die Apotheke in 8,9 km, , sodass die meisten täglichen Bedürfnisse vor Ort zu Fuß erfüllt werden können. Der Ort liegt in einer gebirgigen Region mit landschaftlich reizvoller Umgebung und Möglichkeiten zur Freizeit im Freien. Während ein Auto für ausgedehntere Erkundungen und weiter entfernte Dienstleistungen empfohlen wird, ist die unmittelbare Umgebung fußläufig erschließbar.
Diese Karte zeigt Zahara de la Sierra, ein Bergdorf eingebettet in den Naturpark Sierra de Grazalema in der Provinz Cádiz. Sie hebt die Lage im Landesinneren hervor, betont die natürliche Umgebung und die Entfernung zur Küste und zeigt zugleich die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und größeren regionalen Zentren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Zahara de la Sierra liegt im Landesinneren der Provinz Cádiz, im Herzen Andalusiens. Es ist Teil der Route der „Pueblos Blancos“ (Weiße Dörfer), bekannt für seine atemberaubende Landschaft und traditionelle Architektur. Diese Lage bietet einen Kontrast zur belebten Costa del Sol und ein authentischeres, ruhigeres andalusisches Erlebnis. Der Ort liegt in einer Region, die reich an Geschichte und natürlicher Schönheit ist, und dient als Ausgangspunkt für Erkundungen der weiteren Provinz Cádiz und darüber hinaus.
Diese Immobilie im Landesinneren liegt 76 km vom nächsten Flughafen entfernt, was eine längere Fahrzeit bedeutet. Der Zugang zu größeren Küstenstädten und Stränden wie Playa del Cristo oder Playa de Estepona liegt über 50 km entfernt. Golfliebhaber haben Optionen wie den Arcos Gardens Golf Club in 34 km, mit exklusiveren Plätzen in weiterer Entfernung. Grundlegende Dienstleistungen wie ein Krankenhaus liegen 25 km entfernt, während eine Apotheke bequem nur 8,9 km entfernt liegt. Ein Supermarkt ist mit 24 Metern extrem nah. Die Ladeinfrastruktur für E-Autos befindet sich 39 km von der Immobilie entfernt.
Zahara de la Sierra genießt ein Mittelmeerklima mit heißen, trockenen Sommern und milden, feuchteren Wintern. Die Lage im Naturpark Sierra de Grazalema bedeutet eine vielfältigere natürliche Umgebung im Vergleich zu Küstengebieten. Die Höhenlage und das Bergterrain können zu kühleren Temperaturen als an der Küste führen, insbesondere an Sommerabenden. Die Region erhält das ganze Jahr über reichlich Sonne, was eine verlängerte Outdoor-Saison ermöglicht, obwohl die Gebirgslage das lokale Wetter mit potenziell mehr Niederschlag beeinflussen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl nicht direkt an der Küste gelegen, bietet Zahara de la Sierra die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten. Der nächstgelegene Flussstrand, die Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, liegt 35 km entfernt. Für klassische Küstenstrände sind Optionen wie Playa del Cristo und Playa de Estepona etwa 51 km entfernt. Der Naturpark Sierra de Grazalema selbst ist eine große Attraktion für Naturliebhaber mit ausgedehnten Wanderwegen und natürlicher Schönheit. Golf ist erreichbar, der Arcos Gardens Golf Club liegt 34 km von der Immobilie entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Ref: VL334440
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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