גלו את הבית הטורי הממוקם בלב סאהרה דה לה סיירה, כפר הררי ציורי בפרובינציית קדיס. הנכס מציע הזדמנות ייחודית במחיר קבוע של €86,000, ומהווה בד ציור חלק למי שמחפש ליצור מרחב משלו. עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד על פני 100 מ"ר, הוא מוכן לשיפוץ מיידי ומזמין גישה אישית לחידושו. הסביבה מספקת אווירה כפרית ושלווה ובה בעת נגישות לשירותים מקומיים.
בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו אלטארה אלקאידסה, אטריה או אדל סן רוקה בסוטוגרנדה, המתחילים מ-€341,000 ונעים עד מיליונים, הבית הטורי הזה בסאהרה דה לה סיירה מייצג פלח שוק שונה בתכלית. נכסים בסוטוגרנדה הם בדרך כלל מודרניים, ממוקדי נופש, ושוכנים על החוף או קרוב מאוד אליו, ומציעים שירותים פרימיום ולרוב רמות מחיר גבוהות יותר. לעומת זאת, סאהרה דה לה סיירה מציעה הזדמנות לחיי כפר אותנטיים בסביבת פארק טבעי, במחיר נגיש בהרבה. בעוד שסוטוגרנדה משרתת קהל יוקרתי, לרוב בינלאומי, המחפש קרבה לחופים ולגולף יוקרתי, סאהרה דה לה סיירה פונה למי שמעדיף אורח חיים אנדלוסי מסורתי ושליו, יופי טבעי, ואת הפוטנציאל לפרויקט שיפוץ אישי. פער המחירים הבולט משקף את ההבדלים במיקומים, בסוגי הנכסים ובהצעות אורח החיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי שוכן בסביבה כפרית, בפנים הארץ, בתוך הפארק הטבעי סיירה דה גרסאלמה. הוא מציע חוויה ייחודית של כפר הררי, המאופיינת בקרבה לשירותים מקומיים הנגישים בכל רגל. הנוף הסובב מספק רקע דרמטי, המדגיש חיבור לטבע ואורח חיים ספרדי מסורתי יותר.
הנכס מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות פרויקט. מצבו מצריך שיפוץ, ולכן הוא מתאים לקונים בעלי חזון לעצב את מרחב המגורים שלהם. שני חדרי השינה וחדר הרחצה מציעים תכנון פונקציונלי, ואילו המרפסת שמש הפרטית מספקת שטח חוצות ליהנות מאוויר ההרים ומהנוף.
זהו בית קיים מוכן למגורים, שהושלם בשנת 1970. אין מדובר בפרויקט של בנייה חדשה, כלומר כל המרכיבים המבניים קיימים וממתינים למודרניזציה ולחידוש. הנכס זמין לרכישה ולאכלוס מיידיים, כאשר הבעלים רשאים לבצע את השיפוצים בקצב שלהם.
הנכס מצריך שיפוץ נרחב ונמכר כמות שהוא. הוא ממוקם בפנים הארץ, הרחק מאתרי נופש חופיים, ולכן אינו מציע נוף לים או גישה ישירה לחוף. בנוסף, הוא מרוחק מרחק ניכר מנמלי תעופה מרכזיים וממרכזי הערים, ואפשרויות התחבורה הציבורית עשויות להיות מוגבלות.
הנכס מתאים במיוחד לקונים המחפשים פרויקט שיפוץ בעל אופי בסביבה טבעית ייחודית. הוא מושך יחידים או זוגות שמעריכים את האותנטיות של כפר הררי ספרדי מסורתי ומוכנים להשקיע זמן ומשאבים במודרניזציה של בית. מי שמעריך אורח חיים שקט, בחיק הטבע, ונהנה מפעילויות חוצות כמו טיולים רגליים וסיורים, ימצא מיקום זה אטרקטיבי במיוחד. זו גם אופציה פוטנציאלית למשקיעים המחפשים נכס באזור עשיר תרבותית ופחות תיירותי, עם פוטנציאל לעליית ערך באמצעות שיפוץ.
הנכס, שנבנה בשנת 1970, מתואר כבעל מטבח מאובזר חלקית ולא מרוהט בכללותו, מה שמעיד על הצורך בחידוש מקיף. הוא כולל מרפסת שמש פרטית המספקת שטח חוצות. הגימורים הקיימים צפויים להזדקק להחלפה על מנת לעמוד בסטנדרטים מודרניים. על הקונים לצפות לעדכונים באינסטלציה, במערכות החשמל, בבידוד ובגימורים הפנימיים. האזכור של אריחים צבעוניים בחדר הרחצה ובסלון מרמז על מרכיבים דקורטיביים מקוריים שניתן יהיה לשמר או לעדכן כחלק מהשיפוץ.
הבית הטורי מוצע במחיר מבוקש קבוע של €86,000, המשקף את מצבו הנוכחי המצריך שיפוץ. כנכס קיים, המחיר קבוע ואינו מהווה נקודת פתיחה לבנייה חדשה. הזמינות מיידית, ומאפשרת לקונים פוטנציאליים להתקדם ברכישה ולהתחיל בתוכניות ההתאמה האישית ללא עיכוב. המחיר הופך אותו לכניסה נגישה לבעלות על נכס באזור פארק טבעי מבוקש.
סאהרה דה לה סיירה מציעה חוויה אנדלוסית ייחודית, על רקע הדרמטי של הפארק הטבעי סיירה דה גרסאלמה. החיים כאן נסובים סביב קצב איטי יותר, עם תחושת קהילה חזקה האופיינית לכפר לבן. השגרה היומיומית כוללת גישה נוחה לחנויות מקומיות, בתי קפה ושירותים חיוניים במרחק הליכה. ההרים הסובבים מספקים הזדמנויות רבות לטיולים רגליים ולסיור בפארק הטבעי, ואילו אגם ארקוס דה לה פרונטרה מאפשר פעילויות מים. מיקום זה מושך את מי שמחפש אורח חיים ספרדי אותנטי, הרחק מרצועות החוף העמוסות, עם דגש על טבע, מסורת וקהילה.
סאהרה דה לה סיירה מספקת אורח חיים שליו וכפרי. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק קצר מאוד, כאשר הסופרמרקט במרחק 24 מטרים ובית המרקחת במרחק 8.9 ק"מ, מה שמעיד שניתן למלא את מרבית הצרכים היומיומיים באופן מקומי ובכל רגל. העיירה שוכנת באזור הררי, המציע סביבה ציורית והזדמנויות לפעילות גופנית בחוץ. למרות שמומלץ להחזיק רכב לסיור רחב יותר ולגישה לשירותים מרוחקים, הסביבה הקרובה נגישה בכל רגל.
מפה זו מציגה את סאהרה דה לה סיירה, כפר הררי השוכן בתוך הפארק הטבעי סיירה דה גרסאלמה בפרובינציית קדיס. היא מדגישה את מיקום הנכס בפנים הארץ, את סביבתו הטבעית ואת מרחקו מהחוף, לצד קרבתו לשירותים מקומיים ולמרכזים אזוריים גדולים יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סאהרה דה לה סיירה ממוקמת בפנים הארץ בפרובינציית קדיס, בלב אנדלוסיה. היא חלק ממסלול הכפרים הלבנים, הידוע בנופיו המרהיבים ובאדריכלות המסורתית שלו. מיקום זה מציע ניגוד לקוסטה דל סול ההומה, ומספק חוויה אנדלוסית אותנטית ושלווה יותר. היא שוכנת באזור עשיר בהיסטוריה וביופי טבעי, ומהווה בסיס לסיור בפרובינציית קדיס הרחבה ומעבר לה.
נכס זה, הממוקם בפנים הארץ, נמצא במרחק 76 ק"מ מנמל התעופה הקרוב, כלומר נסיעה משמעותית. הגישה לערי חוף ולחופים מרכזיים כמו פלאיה דל קריסטו או פלאיה דה אסטפונה היא במרחק של מעל 50 ק"מ. לחובבי גולף יש אפשרויות כמו מועדון הגולף ארקוס גארדנס במרחק 34 ק"מ, ומגרשי גולף יוקרתיים יותר במרחק רב יותר. שירותים חיוניים כמו בית חולים נמצאים במרחק 25 ק"מ, ואילו בית מרקחת נמצא בנוחות במרחק 8.9 ק"מ בלבד. הסופרמרקט קרוב במיוחד, במרחק 24 מטרים. תשתית טעינה לרכבים חשמליים זמינה במרחק 39 ק"מ מהנכס.
סאהרה דה לה סיירה נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיצים חמים ויבשים ובחורפים מתונים וגשומים יותר. מיקומה בתוך הפארק הטבעי סיירה דה גרסאלמה מקנה לה סביבה טבעית מגוונת יותר בהשוואה לאזורי החוף. הגובה ותוואי השטח ההררי עשויים להביא לטמפרטורות קרירות יותר מאשר בחוף, במיוחד בערבי הקיץ. האזור זוכה לשפע שמש במהלך השנה, התומך בעונה ארוכה של חיים בחוץ, אם כי הסביבה ההררית עשויה להשפיע על תנאי מזג האוויר המקומיים עם פוטנציאל לכמות גשם רבה יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאינה נמצאת ישירות על החוף, סאהרה דה לה סיירה מציעה קרבה לאזורי נופש טבעיים. חוף הנהר הקרוב, חוף הנהר של אגם ארקוס דה לה פרונטרה, נמצא במרחק 35 ק"מ. לחובבי חופי הים המסורתיים, אפשרויות כמו פלאיה דל קריסטו ופלאיה דה אסטפונה נמצאות במרחק של כ-51 ק"מ. הפארק הטבעי סיירה דה גרסאלמה עצמו הוא אטרקציה מרכזית לחובבי חוצות, ומציע שבילי הליכה נרחבים ויופי טבעי. הגולף נגיש, כאשר מועדון הגולף ארקוס גארדנס ממוקם במרחק 34 ק"מ מהנכס.
מקור: OpenStreetMap
Ref: VL334440
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL
LV
ID