Descubra esta moradia em banda localizada no coração de Zahara de la Sierra, um pitoresco povoado de montanha na província de Cádis. Oferecendo uma oportunidade distinta por um preço fixo de €86.000, este imóvel apresenta-se como uma tela em branco para quem procura criar o seu próprio espaço. Com 2 quartos e 1 casa de banho distribuídos por 100 m², está pronto para uma renovação imediata, convidando a uma abordagem personalizada da sua transformação. A envolvente proporciona uma atmosfera tranquila e rural, mantendo ligação às comodidades locais.
Em comparação com empreendimentos costeiros como Altara Alcaidesa, Atria ou Adel San Roque em Sotogrande, com preço desde €341.000 e a chegar aos milhões, esta moradia em banda em Zahara de la Sierra representa um segmento de mercado significativamente diferente. Os imóveis em Sotogrande são tipicamente modernos, focados em resort e localizados na costa ou muito perto dela, oferecendo comodidades premium e muitas vezes preços mais elevados. Zahara de la Sierra, por sua vez, oferece uma oportunidade de vida autêntica em aldeia dentro de um cenário de parque natural a um preço muito mais acessível. Enquanto Sotogrande serve uma clientela de luxo, muitas vezes internacional, que procura proximidade de praias e golfe de alta gama, Zahara de la Sierra atrai quem prioriza um estilo de vida andaluz tranquilo e tradicional, beleza natural e o potencial de um projeto de renovação personalizado. A acentuada diferença de preço reflete as localizações, tipos de imóveis e ofertas de estilo de vida distintas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserida num ambiente de aldeia, esta moradia em banda situa-se no interior, dentro do Parque Natural da Serra de Grazalema. Oferece uma experiência distinta de povoado de montanha, caracterizada pela proximidade de comodidades locais acessíveis a pé. A paisagem envolvente proporciona um cenário dramático, realçando a ligação à natureza e um estilo de vida espanhol mais tradicional.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procuram um projeto. A sua condição exige renovação, tornando-o adequado para compradores com visão para personalizar o seu espaço habitacional. Os dois quartos e uma casa de banho oferecem uma distribuição funcional, enquanto o terraço privativo proporciona uma área exterior para desfrutar do ar e das vistas para a montanha.
Esta é uma casa existente pronta a habitar, concluída em 1970. Não é um projeto de construção nova, o que significa que todos os elementos estruturais estão implantados, aguardando modernização e reabilitação. O imóvel está disponível para compra e ocupação imediatas, com margem para os proprietários realizarem renovações ao seu próprio ritmo.
Este imóvel requer uma renovação significativa e é vendido no estado em que se encontra. Está localizado no interior, longe dos resorts costeiros e, portanto, não oferece vista mar nem acesso direto à praia. Além disso, situa-se a uma distância considerável dos principais aeroportos e centros urbanos, e as opções de transporte público podem ser limitadas.
Este imóvel é muito adequado para compradores que procuram um projeto de renovação com carácter num cenário natural notável. Atrai indivíduos ou casais que apreciam a autenticidade de uma aldeia espanhola de montanha tradicional e estão preparados para investir tempo e recursos na modernização de uma casa. Quem valoriza um estilo de vida tranquilo, rodeado de natureza, e gosta de atividades ao ar livre como caminhadas ou exploração, encontrará nesta localização um atrativo particular. É também uma opção potencial para investidores que procuram um imóvel numa área menos turística e rica em cultura, com potencial de valorização através da renovação.
O imóvel, datado de 1970, é descrito como tendo cozinha parcialmente equipada e não mobilado no geral, indicando a necessidade de uma reabilitação abrangente. Possui um terraço privativo, oferecendo espaço exterior. Os acabamentos existentes provavelmente precisarão de substituição para cumprirem padrões modernos. Os compradores devem antecipar a necessidade de atualizações nas canalizações, sistemas elétricos, isolamento e acabamentos interiores. A menção a azulejos coloridos na casa de banho e na sala de estar sugere elementos decorativos originais que podem ser mantidos ou atualizados como parte da renovação.
Esta moradia em banda está anunciada a um preço pedido fixo de €86.000, refletindo a sua condição atual que exige renovação. Como imóvel usado, este preço é firme e não representa um ponto de partida para uma construção nova. A disponibilidade é imediata, permitindo que potenciais compradores avancem com a compra e iniciem os seus planos de personalização sem demora. O nível de preço torna-o uma porta de entrada acessível para o investimento imobiliário numa área de parque natural muito procurada.
Zahara de la Sierra oferece uma experiência andaluza distinta, inserida no cenário dramático do Parque Natural da Serra de Grazalema. A vida aqui gira em torno de um ritmo mais lento, com um forte sentido de comunidade típico de uma aldeia branca ('pueblo blanco'). A rotina diária envolve fácil acesso a lojas locais, cafés e serviços essenciais a poucos minutos a pé. As montanhas envolventes proporcionam inúmeras oportunidades para caminhadas e exploração do parque natural, enquanto o Embalse de Arcos de la Frontera oferece proximidade a atividades aquáticas. Esta localização atrai quem procura um estilo de vida espanhol autêntico, longe das faixas costeiras mais movimentadas, com foco na natureza, tradição e comunidade.
Zahara de la Sierra proporciona um estilo de vida tranquilo, baseado numa aldeia. Comodidades essenciais como supermercado e farmácia situam-se a uma distância muito curta, com um supermercado a 24 metros e uma farmácia a 8,9 km, sugerindo que a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita localmente a pé. A vila situa-se numa região montanhosa, oferecendo paisagens panorâmicas e oportunidades de recreio ao ar livre. Embora a posse de carro seja recomendada para exploração mais ampla e acesso a serviços mais distantes, a envolvente imediata é navegável a pé.
Este mapa exibe Zahara de la Sierra, uma aldeia de montanha encaixada no Parque Natural da Serra de Grazalema, na província de Cádis. Destaca a localização no interior, realçando a sua envolvente natural e a distância da costa, mostrando simultaneamente a proximidade de comodidades locais e de maiores centros regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Zahara de la Sierra está posicionada no interior da província de Cádis, no coração da Andaluzia. Faz parte da rota dos 'Pueblos Blancos' (Aldeias Brancas), conhecida pela sua paisagem deslumbrante e arquitetura tradicional. Esta localização oferece um contraste com a movimentada Costa del Sol, proporcionando uma experiência andaluza mais autêntica e tranquila. Situa-se numa região rica em história e beleza natural, servindo de base para explorar a província de Cádis mais ampla e além.
Este imóvel do interior está localizado a 76 km do aeroporto mais próximo, o que representa um tempo de carro significativo. O acesso às principais cidades costeiras e praias como Playa del Cristo ou Playa de Estepona fica a mais de 50 km. Os entusiastas de golfe têm opções como o Arcos Gardens Golf Club a 34 km, com campos mais exclusivos mais distantes. Serviços essenciais como um hospital ficam a 25 km, enquanto uma farmácia está convenientemente localizada a apenas 8,9 km. Um supermercado está extremamente próximo, a 24 metros. A infraestrutura de carregamento de veículos elétricos está disponível a 39 km do imóvel.
Zahara de la Sierra desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e secos e invernos suaves e mais chuvosos. A sua localização dentro do Parque Natural da Serra de Grazalema significa que beneficia de um ambiente natural mais diversificado em comparação com as áreas costeiras. A altitude e o terreno montanhoso podem resultar em temperaturas mais frescas do que na costa, particularmente durante as noites de verão. A área recebe bastante sol ao longo do ano, permitindo uma temporada prolongada de vida ao ar livre, embora o cenário montanhoso possa influenciar os padrões meteorológicos locais com potencial para mais precipitação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora não esteja diretamente na costa, Zahara de la Sierra oferece proximidade a áreas recreativas naturais. A praia fluvial mais próxima, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, fica a 35 km. Para praias costeiras tradicionais, opções como Playa del Cristo e Playa de Estepona ficam a aproximadamente 51 km. O próprio Parque Natural da Serra de Grazalema é um grande atrativo para entusiastas ao ar livre, oferecendo extensos trilhos de caminhada e beleza natural. O golfe é acessível, com o Arcos Gardens Golf Club localizado a 34 km do imóvel.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL334440
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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