Dit object in Olvera, Cádiz, betreft een bestaande tussenwoning van 200 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De woning, voltooid in 1970, biedt een functionele indeling verdeeld over drie verdiepingen. De locatie combineert de rust van een landinwaarts dorp met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Hoewel het dorp zelf voorzieningen biedt, vereist toegang tot diensten zoals luchthavens en grotere steden mobiel transport.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Olvera, een dorp dat in 2021 werd uitgeroepen tot hoofdstad van het plattelindustrietoerisme, biedt deze woning directe toegang tot lokale voorzieningen. Het dorpscentrum ligt op korte afstand, wat zorgt voor een levendige omgeving. De nabijheid van een supermarkt (84 m) en apotheek (70 m) onderstreept het gemak van dagelijkse benodigdheden.
Met vier slaapkamers en twee badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten of hobby's. De indeling over drie verdiepingen, inclusief een kelder met toegang tot een terras, biedt flexibiliteit. De aanwezigheid van een intern patio met bijkeuken en een extra slaapkamer op de begane grond verhoogt het wooncomfort.
De woning is voltooid in 1970 en verkeert in goede staat, wat duidt op een voltooide bouwcyclus. Er zijn echter discrepanties tussen de geregistreerde en de werkelijke woonoppervlakte. Het object is direct te betrekken, zonder de noodzaak van verdere nieuwbouw of grootschalige renovaties gerelateerd aan de bouwfase.
Dit object is een bestaande woning met een bouwjaar uit 1970. Er zijn discrepanties tussen de geregistreerde en werkelijke woonoppervlakte. De locatie ligt landinwaarts en verder van de kust en grote stedelijke centra dan projecten aan de directe kustlijn. De bereikbaarheid van luchthavens en internationale golfbanen vereist aanzienlijke reistijd.
Dit object past bij kopers die de authentieke Spaanse levensstijl in een traditioneel dorp zoeken, weg van de drukte van de kust. Het is geschikt voor wie een permanente woning wenst, een tweede huis in een rustige omgeving, of een investering zoekt met potentieel voor langetermijnontwikkeling binnen een minder toeristisch gebied. Gezinnen die ruimte nodig hebben, kunnen profiteren van de vier slaapkamers en de functionele indeling over drie verdiepingen. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand maakt het aantrekkelijk voor ouderen of voor wie minder afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. De afstand tot stranden en grotere steden (respectievelijk circa 50 km en 30 minuten naar Ronda) suggereert echter dat het minder geschikt is voor frequente strandbezoekers of voor wie een centrale uitvalsbasis voor uitstapjes zoekt.
De woning, met een geregistreerd woonoppervlak van 200 m², is voltooid in 1970 en verkeert in een 'goede' staat, zoals aangegeven in de kenmerken. De foto's tonen elementen zoals marmeren vloeren in de gang en houten deuren, wat wijst op een degelijke, zij het gedateerde, afwerking. De kelder wordt omschreven als een opslagruimte, wat suggereert dat deze ruimte mogelijk een lagere afwerkingsgraad heeft. Er is een interne patio met een bijkeuken, wat functioneel is. De aanwezigheid van een balkon met uitzicht op de omgeving draagt bij aan de leefbaarheid. De specifieke materiaalkeuze en technologische installaties, zoals verwarming en airconditioning, worden niet gedetailleerd beschreven, maar de algemene staat suggereert dat de woning bewoonbaar is met de mogelijkheid tot modernisering naar hedendaagse standaarden.
De vraagprijs voor dit townhouse in Olvera, Cádiz, bedraagt €85.000. Dit betreft een bestaande woning met een geregistreerde woonoppervlakte van 200 m². De woning biedt 4 slaapkamers en 2 badkamers. Er zijn discrepanties tussen de geregistreerde en de werkelijke woonoppervlakte, wat een punt van aandacht kan zijn bij de aankoop. De prijsstelling positioneert dit object als een instapmodel binnen het Spaanse vastgoedsegment, met name voor diegenen die geïnteresseerd zijn in het Andalusische binnenland. Vergeleken met projecten aan de Costa del Sol of Costa Blanca, die aanzienlijk hogere prijzen hanteren, biedt dit object een meer toegankelijke instapprijs.
Olvera is een Andalusisch dorp dat bekend staat om zijn landelijke charme en werd in 2021 benoemd tot hoofdstad van het plattelindustrietoerisme. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand te vinden zijn, waaronder een supermarkt op 84 meter en een apotheek op 70 meter. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zijn zonder de noodzaak van een auto voor korte trips. Het dorp zelf biedt een authentieke Spaanse levensstijl, met een rustiger tempo dan de kustgebieden. De functionele indeling van de woning, verdeeld over drie verdiepingen, met een kelder, leefruimte op de eerste verdieping en slaapkamers boven, biedt verschillende gebruiksmogelijkheden voor bewoners. De aanwezigheid van een intern patio draagt bij aan het wooncomfort, met name in warmere klimaten. De grotere afstand tot de luchthaven van Málaga (73 km) en de kust (circa 50 km) suggereert dat dit object meer gericht is op bewoners die de rust van het binnenland waarderen dan op frequente reizigers of strandliefhebbers.
Olvera is een levendig dorp in de provincie Cádiz, in het binnenland van Andalusië. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt is op 84 meter afstand, een apotheek op 70 meter en een EV-laadpaal op 478 meter. Dit bevordert een zelfstandig dagelijks leven zonder constante afhankelijkheid van een auto voor korte verplaatsingen. De grotere afstand tot een ziekenhuis (25 km) en de luchthaven van Málaga (73 km) impliceert dat voor gespecialiseerde medische zorg of internationale reizen een langere reis nodig is. De nabijheid van recreatieve gebieden zoals het Arcos de la Frontera stuwmeer (50 km) biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten, hoewel dit geen directe kustervaring is. De omgeving van Olvera kenmerkt zich door heuvelachtig landschap en landbouwgrond, wat bijdraagt aan de landelijke sfeer.
Dit object bevindt zich in Olvera, een dorp gelegen in de provincie Cádiz, Andalusië. De kaart toont de ligging landinwaarts, omringd door glooiend landschap en landbouwgrond. De nabijheid van het Arcos de la Frontera stuwmeer is zichtbaar, evenals de relatieve afstand tot de kust en grotere steden zoals Jerez de la Frontera en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Olvera ligt in de provincie Cádiz, in het binnenland van Andalusië, Andalusische, Spanje. Het dorp is strategisch gelegen ten opzichte van andere historische stadjes zoals Ronda (ongeveer 30 minuten rijden). Het is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn witte dorpen (pueblos blancos) en landelijke schoonheid. De Costa del Sol met zijn levendige badplaatsen en de Costa de la Luz met zijn uitgestrekte stranden liggen verder weg. Olvera biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden en trekt bezoekers aan die geïnteresseerd zijn in cultuur, natuur en een authentiek Spaans dorpsleven.
De woning ligt in het centrum van Olvera, met een supermarkt op 84 meter en een apotheek op 70 meter. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op 478 meter. Het ziekenhuis is op 25 km afstand. De luchthaven van Málaga ligt op 73 km, wat neerkomt op een reistijd van ruim een uur, afhankelijk van het verkeer. Stranden zoals Playa del Saladillo zijn ongeveer 56 km ver. Golfbanen zoals La Zagaleta en Arcos Gardens bevinden zich op circa 49 km afstand. Hoewel een auto handig is voor langere ritten, maken de loopafstand tot lokale voorzieningen en de nabijheid van een EV-laadpaal het dagelijks leven in het dorp relatief zelfstandig.
Olvera bevindt zich in de provincie Cádiz, Andalusië, een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat. Dit klimaat wordt gekenmerkt door warme, droge zomers en milde, natte winters. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18°C. De regio geniet van een hoog aantal zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van het Arcos de la Frontera stuwmeer op 50 km afstand biedt een waterrijk landschap dat kan bijdragen aan de lokale ecologie en recreatiemogelijkheden. Het heuvelachtige terrein rond Olvera kan leiden tot microklimaten, maar over het algemeen profiteert de regio van de invloeden van de nabijgelegen Atlantische kust en de drogere binnenlandse gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde aanzienlijke watermassa is het Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera op 50 km afstand, wat een optie is voor waterrecreatie, maar geen zeestrand. De dichtstbijzijnde zeestranden, zoals Playa del Saladillo, liggen op ongeveer 56 km. Voor golfliefhebbers bevinden de golfbanen La Zagaleta Country Club en Arcos Gardens Golf Club zich op circa 49 km afstand. Deze afstanden impliceren dat strand- en golfactiviteiten dagtochten vereisen. De directe omgeving van Olvera biedt echter mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van het platteland, passend bij het karakter van de hoofdstad van het plattelindustrietoerisme.
Bron: OpenStreetMap
Olvera ligt in de provincie Cádiz, in het binnenland van Andalusië, Andalusische, Spanje. Het dorp is strategisch gelegen ten opzichte van andere historische stadjes zoals Ronda (ongeveer 30 minuten rijden). Het is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn witte dorpen (pueblos blancos) en landelijke schoonheid. De Costa del Sol met zijn levendige badplaatsen en de Costa de la Luz met zijn uitgestrekte stranden liggen verder weg. Olvera biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden en trekt bezoekers aan die geïnteresseerd zijn in cultuur, natuur en een authentiek Spaans dorpsleven.
Ref: VL809360
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Olvera, geprijsd op €85.000, vertegenwoordigt een significant andere markt dan de projecten in Sotogrande zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000). De projecten in Sotogrande bevinden zich aan de kust, in exclusieve en ontwikkelde gebieden, gericht op een hoger segment met faciliteiten zoals jachthavens, golfbanen van wereldklasse en strandtoegang. Olvera daarentegen is een historisch dorp in het binnenland, dat een meer authentieke, landelijke Spaanse levensstijl biedt tegen een fractie van de prijs. De woning in Olvera is een bestaand object, terwijl de genoemde projecten in Sotogrande waarschijnlijk nieuwbouwprojecten betreffen. De functionaliteit van de woning in Olvera, met 4 slaapkamers en 200 m² woonoppervlak, biedt veel ruimte voor de prijs, wat een sterk contrast vormt met de vierkante meterprijzen in de exclusievere kustgebieden. Kopers die op zoek zijn naar de luxe en de nabijheid van voorzieningen van Sotogrande, zullen deze woning niet als alternatief zien. Dit object is daarentegen aantrekkelijk voor wie de voorkeur geeft aan rust, cultuur, en een lagere instapprijs, met de bereidheid om langere afstanden naar stranden en luchthavens te accepteren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN