Deze vrijstaande villa, gelegen in de rustige Santiscal-wijk nabij het meer van Arcos de la Frontera, biedt een ruime leefomgeving van 288 m² op een perceel van 1294 m². De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers. Het grondplan is gericht op open leefruimte met een open haard en een volledig uitgeruste keuken. De locatie, landinwaarts in een landelijke omgeving, biedt een vredige sfeer, hoewel een auto essentieel is voor toegang tot voorzieningen en recreatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de landelijke omgeving van Arcos de la Frontera, biedt deze villa een rustig verblijf weg van de drukte. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter, wat bijdraagt aan de serene sfeer. Deze locatie vereist echter wel een auto voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot grotere voorzieningen.
De indeling met vijf slaapkamers en vier badkamers, inclusief een en-suite master bedroom, is geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De open leefruimte met open haard, de aparte studeerkamer met bibliotheek en de aparte buitenruimte met keuken faciliteren diverse woonactiviteiten en ontspanning.
De villa betreft een bestaande constructie, die uitstekend onderhouden is. De woning is gebouwd op twee verdiepingen en heeft een solide basis, met voorzieningen zoals airconditioning en dubbel glas die zorgen voor comfort. De staat van de woning is uitstekend, wat duidt op een recente of grondige renovatie.
Deze villa bevindt zich landinwaarts, wat betekent dat de nabijheid van stranden beperkt is met hemelsbrede afstanden van meer dan 60 km. Tevens is de locatie niet direct aangesloten op het openbaar vervoer en is een auto onmisbaar voor mobiliteit en toegang tot de meeste voorzieningen.
Deze villa is een passende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een serene, landelijke omgeving, weg van de directe drukte van de kust. Het is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een rustiger tempo van leven en waarde hechten aan privacy en ruimte, met name door het grote perceel en de vijf slaapkamers. De aanwezigheid van aparte leef- en werkruimtes, evenals een buitenkeuken, maakt het een veelzijdige optie voor thuiswerken, ontvangst van gasten, of als permanente verblijfplaats. De locatie, hoewel landinwaarts, kan aantrekkelijk zijn voor natuurliefhebbers en voor wie de voorkeur geeft aan de authentieke Andalusische sfeer boven de meer toeristische kustgebieden. De uitstekende staat en de zuidelijke oriëntatie dragen bij aan een comfortabel woongenot het hele jaar door. Echter, de noodzaak van een auto voor alle verplaatsingen en de grotere afstanden tot voorzieningen zoals stranden en luchthavens, maken dit minder geschikt voor wie mobiliteit zonder eigen vervoer belangrijk vindt.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en dubbel glas voor thermische en akoestische isolatie. De aanwezigheid van een open haard in de ruime, open leefruimte op de begane grond draagt bij aan de sfeer en het comfort. De keuken is volledig uitgerust, en de slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer (en-suite). De buitenruimte omvat een overdekt terras en een aparte ruimte met keuken, wat de functionaliteit en leefbaarheid vergroot. De woning profiteert ook van glasvezelaansluiting voor snelle internetverbindingen. Het interieur design, hoewel niet expliciet beschreven qua stijl, wordt gesuggereerd door de foto's die duiden op een moderne en functionele inrichting met aandacht voor materialen zoals tegels in de keuken.
De vrijstaande villa in Arcos de la Frontera is geprijsd vanaf €459.000. Met vijf slaapkamers en een woonoppervlak van 288 m² op een perceel van 1294 m², positioneert dit aanbod zich in het hogere segment van de lokale markt, gezien de landelijke ligging. De prijs is mede gebaseerd op de uitstekende staat van onderhoud, de ruime opzet en de diverse faciliteiten zoals de privézwembaden en de aparte buitenruimte. Het is belangrijk op te merken dat deze prijs representatief is voor de aangeboden specificaties en de omvang van de woning, en dat de uiteindelijke prijs afhankelijk kan zijn van specifieke afwerkingen of optionele meubilering.
Deze villa in Arcos de la Frontera positioneert zich als een rustig toevluchtsoord in een landelijke setting. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een zekere mate van afzondering, omringd door een groen landschap. De woning zelf, met een oppervlakte van 288 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt diverse ruimtes voor zowel gezamenlijk als individueel gebruik. De open leefruimte op de begane grond met open haard bevordert sociale interactie, terwijl de bovenverdieping met vijf slaapkamers en een studeerkamer voldoende privéruimte biedt. De aanwezigheid van een aparte buitenruimte met keuken suggereert mogelijkheden voor buitenleven en gastvrijheid. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een lichte en aangename woonomgeving. Het dorpachtige karakter van de omgeving, gecombineerd met de landelijke rust, creëert een levensritme dat gericht is op ontspanning en ruimte.
Het leven in deze villa in Arcos de la Frontera speelt zich af in een landelijke en dorpse setting, gericht op rust en ruimte. De woning is gelegen op een ruimer perceel, wat zorgt voor privacy. De directe omgeving is ontworpen met het oog op een aangename woonervaring, met uitzicht op de tuin en stedelijke elementen in de verte. De zuidelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een lichte en warme atmosfeer. De nabijheid van een supermarkt (18 km) en apotheek (14 km) biedt basale voorzieningen op redelijke afstand, hoewel grotere uitstapjes naar steden of de kust een significante autorit vereisen. De landelijke ligging impliceert een rustiger dagritme, met minder verkeer en meer contact met de natuur, wat een ontspannen levensstijl bevordert.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Arcos de la Frontera, een stad die bekend staat om zijn dramatische ligging op een rotsklif. De positionering benadrukt de landelijke omgeving, met het nabijgelegen Arcos-meer en de uitgestrekte omliggende landschappen. De kaart illustreert ook de relatieve afstanden tot belangrijke kustplaatsen, stranden en luchthavens, wat de landinwaartse karakter van deze specifieke locatie onderstreept.
Arcos de la Frontera, en daarmee deze villa, ligt landinwaarts in de provincie Cádiz, binnen de autonome regio Andalusië. Het positioneert zich als een meer landelijke enclave, weg van de drukke kuststrook van de Costa del Sol en de directe nabijheid van steden als Marbella of Málaga. De locatie is echter strategisch gelegen ten opzichte van andere historische steden in de provincie Cádiz, zoals Jerez de la Frontera (ongeveer 35 km) en Cádiz stad zelf (ongeveer 65 km hemelsbreed). De regio staat bekend om zijn witte dorpen (pueblos blancos), olijfgaarden en wijngaarden. Deze villa biedt een toegangspoort tot het authentieke binnenland van Andalusië, met een focus op rust en traditie, in tegenstelling tot de meer toeristische en internationale sfeer van de kustgebieden.
De bereikbaarheid van deze villa in Arcos de la Frontera is primair afhankelijk van privévervoer. Een auto is noodzakelijk aangezien openbaar vervoer niet prominent aanwezig is en de afstanden tot voorzieningen aanzienlijk zijn. De hemelsbrede afstand tot het strand bedraagt meer dan 60 km, en de luchthaven van Jerez ligt op 78 km afstand. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt op 18 km en een apotheek op 14 km bereikbaar. Golfenthousiastelingen vinden golfbanen op afstanden vanaf 40 km, zoals Villa Nueva Golf Resort. Het ziekenhuis is 45 km verderop, en een EV-laadpaal is op 53 km te vinden. Hoewel de locatie landelijk is, is de infrastructuur voor dagelijkse behoeften, zoals winkels en medische zorg, bereikbaar met een auto, zij het met langere reistijden.
De ligging in Arcos de la Frontera, landinwaarts in Andalusië, biedt een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, typisch voor Zuid-Spanje, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De nabijheid van het Arcos-meer en het omliggende platteland biedt mogelijkheden voor wandelingen en het ervaren van de lokale natuur. De hoogte en ligging van de villa in een landelijke omgeving kunnen zorgen voor een iets andere temperatuurbeleving dan aan de kust, mogelijk met meer variatie tussen dag en nacht. Het gebied is over het algemeen minder vochtig dan de kustregio's, wat door sommigen als prettiger wordt ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel deze villa landinwaarts is gelegen, biedt de regio rond Arcos de la Frontera wel recreatiemogelijkheden, zij het op enige afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de El Palmar, Playa del Carmen en Playa de la Hierbabuena, liggen hemelsbreed meer dan 60 km verderop. Dit maakt dagelijkse strandbezoeken minder praktisch. Golfen is daarentegen beter bereikbaar, met Villa Nueva Golf Resort op 40 km, Golf La Estancia op 51 km en Campo de Golf Campano op 52 km. De nabijheid van het Arcos-meer kan mogelijkheden bieden voor watersporten of ontspanning aan het water. Voor bredere recreatiemogelijkheden, zoals uitgebreide sportfaciliteiten of toeristische attracties, is men afhankelijk van autoritten naar nabijgelegen steden.
Bron: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera, en daarmee deze villa, ligt landinwaarts in de provincie Cádiz, binnen de autonome regio Andalusië. Het positioneert zich als een meer landelijke enclave, weg van de drukke kuststrook van de Costa del Sol en de directe nabijheid van steden als Marbella of Málaga. De locatie is echter strategisch gelegen ten opzichte van andere historische steden in de provincie Cádiz, zoals Jerez de la Frontera (ongeveer 35 km) en Cádiz stad zelf (ongeveer 65 km hemelsbreed). De regio staat bekend om zijn witte dorpen (pueblos blancos), olijfgaarden en wijngaarden. Deze villa biedt een toegangspoort tot het authentieke binnenland van Andalusië, met een focus op rust en traditie, in tegenstelling tot de meer toeristische en internationale sfeer van de kustgebieden.
Ref: VL018734
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kust of in de meer ontwikkelde gebieden van de Costa del Sol, zoals Sotogrande met prijzen vanaf €536.000, biedt deze villa in Arcos de la Frontera een ander type residentiële ervaring. De landinwaartse locatie in de provincie Cádiz plaatst het project in een context van rustiger, meer landelijk leven, terwijl de kustprojecten zich richten op nabijheid van zee, jachthavens en een meer mondaine levensstijl. De prijs van €459.000 voor deze ruime villa met 5 slaapkamers is competitief voor de geboden ruimte en faciliteiten, zeker wanneer men de landelijke setting als een voordeel ziet. Projecten in Sotogrande, hoewel dichter bij de kust en voorzieningen, hebben een hogere instapprijs, mede door de exclusieve status van de locatie. De villa in Arcos de la Frontera kan aantrekkelijk zijn voor kopers die primair zoeken naar ruimte, privacy en een authentiekere Andalusische sfeer, en minder belang hechten aan directe kusttoegang of een kosmopolitische omgeving. De afstanden tot voorzieningen zijn hier groter, wat een bewuste keuze vereist ten opzichte van de meer geïntegreerde kustbestemmingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
