Ovaj projekat se nalazi u Ardalesu, u pokrajini Malagi, i nudi jedinstvenu priliku za posedovanje imanja sa dve stambene jedinice na ogromnom placu od 137.794 m². Imanje je smešteno u mirnom, ruralnom okruženju, ali sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, pružajući skladan spoj prirode i pristupačnosti. Sa izgrađenom površinom od 108 m², projekat je spreman za useljenje i nudi poseban način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Imanje je smešteno u unutrašnjosti, na nadmorskoj visini od 408 metara, nudeći mir i prostranstvo. Uprkos ruralnom karakteru, ključne pogodnosti poput apoteke i supermarketa nalaze se na praktičnoj udaljenosti, čineći život udobnim. Okruženje obiluje prirodom i nudi izuzetan pogled na jezero El Chorro.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže mir, privatnost i neposredan kontakt sa prirodom. Idealno za one koji žele da pobegnu od gradske vreve, uživaju u prostranom zemljištu sa voćnjacima i maslinama, te cene samoodrživost kroz solarnu energiju i sopstvene bunare. Takođe je pogodno za investitore koji traže autentičnu nekretninu.
Projekat je završen i spreman za useljenje. Sastoji se od glavne kuće od 55 m² sa jednom spavaćom sobom i dodatnim prostorom na mezaninu, te apartmana u steni (Cave House) od 53 m² sa jednom spavaćom sobom. Imanje poseduje sopstveni bazen i terasu sa panoramskim pogledom.
Nije moguće obezbediti hipotekarni kredit za ovu nekretninu. Projekat ne nudi centralni sistem grejanja ili klimatizacije, već se oslanja na kamin i prirodnu izolaciju pećinskog stana. Nema informacija o energetskoj efikasnosti iznad onih koje omogućavaju solarni paneli i sopstveni bunari.
Ovo imanje je idealno za pojedince ili parove koji traže mirnu oazu daleko od gradske vreve, ali ipak sa praktičnom dostupnošću do osnovnih sadržaja. Savršeno je za one koji sanjaju o životu u prirodi, sa mogućnošću bavljenja baštovanstvom ili jednostavno uživanjem u prostranstvu i pogledu. Takođe je pogodno za kupce koji traže neobičnu nekretninu sa potencijalom za izdavanje ili kao jedinstvenu lokaciju za odmor. Ljubitelji aktivnosti na otvorenom će ceniti blizinu jezera El Chorro i planinskih predela. Kupci koji preferiraju samoodrživost, koristeći solarnu energiju i sopstvene izvore vode, naći će ovde idealno okruženje. Osobe koje ne zavise od tradicionalnih bankarskih kredita će takođe biti u prednosti.
Glavna kuća, površine 55 m², nudi udoban životni prostor sa jednom spavaćom sobom i dodatnim prostorom na mezaninu, idealnim za spavanje ili radni kutak. Otvoreni koncept dnevnog boravka sa kuhinjom stvara prozračan ambijent, dok privatno kupatilo zaokružuje funkcionalnost. Apartman u steni (Cave House, 53 m²) nudi jedinstveno iskustvo, sa spavaćom sobom integrisanom u dnevni boravak i kuhinjski deo, kao i sopstvenim kupatilom. Ova arhura pruža prirodnu termoregulaciju, održavajući prijatnu temperaturu tokom cele godine. Imanje poseduje delimično opremljenu kuhinju, drveni šporet za ugodne večeri, kao i sistem za bezbednost. Pokrivena i privatna terasa pružaju dodatne prostore za opuštanje i uživanje u pogledu.
Trenutna cena za ovo imanje iznosi 299.000 €. Cena obuhvata obe stambene jedinice i prostrano zemljište. S obzirom na jedinstvenu prirodu nekretnine i obim zemljišta, ova cena predstavlja posebnu vrednost. Imanje je u potpunosti završeno i spremno za useljenje. Važno je napomenuti da nije moguće obezbediti hipotekarni kredit za ovu specifičnu nekretninu, što kupci moraju uzeti u obzir prilikom planiranja finansiranja.
Ovo imanje, smešteno iznad jezera El Chorro, predstavlja istinsku skrivenu dragocenost. Koncipirano kao dve odvojene stambene jedinice na jednom ogromnom placu, pruža izuzetnu privatnost i mogućnost samoodrživog života. Glavna kuća (55 m²) nudi udoban boravak sa jednom spavaćom sobom i dodatnim prostorom na mezaninu, dok se apartman u steni (Cave House, 53 m²) izdvaja svojom jedinstvenom arhitekturom, prirodno rashlađen leti i topao zimi. Prostrano zemljište od preko 13 hektara, sa zasađenim maslinama i raznovrsnim voćkama, pruža beskrajne mogućnosti za uživanje u prirodi. Sopstveni solarni paneli i bunari dodatno doprinose autonomiji. Miris zrelih plodova, zvuk ptica i povetarac čine ovo mesto pravim utočištem od svakodnevnog stresa.
Život u Ardalesu nudi spoj ruralnog mira i urbane pristupačnosti. Na nadmorskoj visini od 408 metara, okruženi prirodom i sa predivnim pogledom na jezero El Chorro, stanovnici mogu uživati u tišini koju remeti jedino cvrkut ptica i šum vetra. Iako je okruženje pretežno ruralno, ključne pogodnosti kao što su apoteka (50m) i supermarketi (290m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što svakodnevni život čini jednostavnim. U krugu od 2 km dostupni su restorani, kafići i banke. Udaljenost od 23 km do najbliže bolnice osigurava neophodnu medicinsku negu. Blizina jezera El Chorro (6.3 km) pruža mogućnosti za rekreaciju, a planinski krajolik poziva na istraživanje.
Ova mapa prikazuje lokaciju imanja u Ardalesu, naglašavajući njegovu poziciju u unutrašnjosti Andaluzije, sa istaknutim aerodromom Malaga i obližnjim jezerom El Chorro. Prikazane su ključne udaljenosti do obale, kao i do planinskih područja, čime se ilustruje ravnoteža između prirode i pristupačnosti.
Ardales je strateški pozicioniran u pokrajini Malaga, oko 62.5 km od grada Malage. Ovo ga čini idealnom bazom za istraživanje unutrašnjosti Andaluzije, ali i za povremene posete obali. Udaljenost od 37 km do aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost. Pozicija iznad jezera El Chorro nudi jedinstven ambijent, dok je planinski masiv Sierra de las Nieves u blizini, pružajući mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
Imanje je udaljeno 37 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Udaljenost do najbližeg vozačkog stajališta, El Chorro-Caminito del Rey, iznosi 8.4 km. Gradski prevoz je dostupan putem dve linije, ali posedovanje automobila se preporučuje za potpunu mobilnost i istraživanje okoline. Najbliži supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 23 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Lauro Golf nalaze se na oko 31 km udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 9°C i 26°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 16.7°C. Sa preko 3.822 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, kada su temperature vode pogodne za kupanje (≥20°C), traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 408 metara doprinosi prijatnijim letnjim temperaturama u poređenju sa obalnim područjima. Imanje je okruženo bujnom vegetacijom, uključujući maslinike i voćnjake, a neposredna blizina jezera El Chorro doprinosi idiličnom prirodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže, poput Playa de Torreblanca, udaljene su oko 41 km. Blizina jezera El Chorro (6.3 km) nudi alternativne mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju. U okruženju se nalaze i brojne sportske sadržaje (17 objekata), a ljubitelji golfa mogu uživati na terenima kao što su Lauro Golf (31 km). Marina Embarcadero, udaljena 6.3 km, pruža dodatne rekreativne i nautičke mogućnosti.
17 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ardales je strateški pozicioniran u pokrajini Malaga, oko 62.5 km od grada Malage. Ovo ga čini idealnom bazom za istraživanje unutrašnjosti Andaluzije, ali i za povremene posete obali. Udaljenost od 37 km do aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost. Pozicija iznad jezera El Chorro nudi jedinstven ambijent, dok je planinski masiv Sierra de las Nieves u blizini, pružajući mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 61 mm |
| Март | 11.9°C | 66 mm |
| Април | 14.3°C | 50 mm |
| Мај | 16.8°C | 40 mm |
| Јун | 21.9°C | 15 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 26 mm |
| Октобар | 17.1°C | 56 mm |
| Новембар | 12.4°C | 79 mm |
| Децембар | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL714021
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovo imanje u Ardalesu nudi znatno više zemljišta i jedinstvenu, ruralnu lokaciju po konkurentnoj ceni od 299.000 €. Dok obalski projekti često naginju ka modernoj gradnji i blizini plaža, ovaj cortijo fokusira se na autentičnost, prostranstvo i život u skladu sa prirodom, što je retka ponuda u regiji Costa del Sol. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja viši cenovni segment i urbaniju lokaciju, te nije direktan konkurent. Cena odražava poziciju u unutrašnjosti, ali i potencijal za samoodrživost i mir koji se teško nalazi na prenaseljenoj obali. Ovaj projekat se izdvaja za kupce koji traže više od tipične vile; traže imanje sa karakterom i dubokom povezanošću sa andaluzijskim pejzažom.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene, analitički zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
