في أرداليس، مقاطعة مالاغا، ينتظرك عقار فريد من نوعه. يبدأ هذا العقار، المصنف كنوع "Finca - Cortijo"، بسعر 299,000 يورو. يوفر غرفتي نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 108 متر مربع، ويقع على مساحة أرض شاسعة تبلغ 137,794 متر مربع. العقار مكتمل، ويوفر بيئة معيشية تجمع بين هدوء الريف والمرافق. يقع العقار في منطقة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويستمتع بالهدوء الريفي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. إنه بعيد عن الصخب، ولكنه قريب بما يكفي للوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم المحلية. يبلغ ارتفاع المنطقة 408 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر فريدة ومناخًا لطيفًا.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والطبيعة والمساحة. بفضل الأرض الواسعة ومساحات المعيشة المنفصلة، فإنه يوفر ملاذًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الهروب من صخب الحياة في المدينة. إن مزيج البيئة الريفية والمرافق يجعله خيارًا متعدد الاستخدامات للعيش.
العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. إنه ليس مشروعًا جديدًا ولكنه عقار قائم، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه من قبل المشترين دون الحاجة إلى انتظار دورة البناء. وهذا يوفر الراحة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن.
يبدأ سعر هذا العقار من 299,000 يورو، ولكن من المهم ملاحظة أنه لا يمكن الحصول على قرض عقاري لهذا العقار. علاوة على ذلك، في حين أن المرافق قريبة، فإن مساحة الأرض الكبيرة تشير إلى أن السيارة ستكون مفيدة للتنقلات اليومية واستكشاف المنطقة المحيطة.
يعد هذا العقار Finca - Cortijo في أرداليس مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة دون التخلي عن المرافق. توفر الأرض الواسعة (137,794 مترًا مربعًا) والمنزل الساحر (108 مترًا مربعًا) مساحة كافية للعائلات أو المتقاعدين أو أولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بإيقاع الحياة البطيء في إسبانيا. لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة أو الاسترخاء بجوار البحيرة أو الاستمتاع ببستان الفاكهة الخاص بهم، يعد هذا العقار خيارًا رائعًا. إنه مناسب لأولئك الذين قد لا يرغبون في الحصول على قرض عقاري، ولكن لديهم القدرة على الشراء نقدًا بالكامل. العقار مكتمل، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه على الفور، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن صفقة عقارية سريعة.
يتميز العقار بسحره الريفي وتصميمه الوظيفي. تبلغ المساحة الداخلية 108 متر مربع، وتتكون من غرفتي نوم و 3 حمامات. في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة غير متوفرة، فإن نوع "Finca - Cortijo" عادة ما يشير إلى ميزات ريفية، قد تشمل عوارض خشبية مكشوفة أو جدران حجرية أو أرضيات من الطين. العقار مكتمل وفي حالة جيدة. يحتوي على مسبح خاص ومدفأة للتحكم في المناخ. تشمل المساحات الخارجية تراسات خاصة وحديقة، مع إطلالات على الجبال والريف والحديقة والبحيرة والغابة. بالإضافة إلى ذلك، توجد شقة ضيوف منفصلة، مما يضيف إلى تعدد استخداماته.
بسعر يبدأ من 299,000 يورو، يمثل هذا العقار Finca - Cortijo فرصة استثمارية فريدة في أرداليس، مالاغا. يضم غرفتي نوم و 3 حمامات، ويمتد على مساحة تزيد عن 137,000 متر مربع، ويوفر هذا العقار مساحة وخصوصية واسعتين. يرجى ملاحظة أنه لا يمكن الحصول على قرض عقاري لهذا العقار، مما قد يؤثر على خيارات التمويل. العقار مكتمل، ولكن سعره وتوافره قد يختلفان بناءً على طلب السوق وشروط البيع المحددة.
توفر منطقة أرداليس أسلوب حياة ريفيًا فريدًا مع الحفاظ على قربها من المراكز الحضرية. يبلغ ارتفاع العقار 408 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويحيط به 137,794 مترًا مربعًا من الأراضي، مما يوفر مناظر واسعة وخصوصية. يوفر بحيرة إل تشورو القريبة ومسار كامينيتو ديل ري فرصًا للترفيه والاستكشاف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 16.7 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3822 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع المتاجر (290 مترًا) والصيدليات (50 مترًا) على مسافة قريبة، مما يضمن الراحة. في حين أنه يبعد حوالي 62.5 كيلومترًا عن وسط مالاغا، إلا أنه يمكن الوصول إليه بسهولة، ويبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 38 كيلومترًا فقط.
تعد أرداليس، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا في الأندلس، منطقة تاريخية وذات مناظر خلابة. يقع على ارتفاع 408 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر خلابة للجبال والبحيرة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، لا سيما قربها من بحيرة إل تشورو، وهي وجهة شهيرة للأنشطة الخارجية التي توفر فرصًا للسباحة والتجديف والمشي لمسافات طويلة. تستمتع البلدة بحوالي 3822 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بمتوسط درجة حرارة 16.7 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام. تقع الصيدليات (50 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (290 مترًا) على مسافة قريبة، مما يضمن الراحة. في حين أنها تبعد حوالي 62.5 كيلومترًا عن وسط مالاغا، إلا أنها يمكن الوصول إليها بسهولة، ويبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 38 كيلومترًا فقط.
توضح هذه الخريطة موقع أرداليس، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالاغا تقع بالقرب من بحيرة إل تشورو. وتسلط الضوء على المنطقة كوجهة للجمال الطبيعي والأنشطة الخارجية، بينما تظل قريبة من شواطئ ومطار كوستا ديل سول ومدينة مالاغا.
تقع أرداليس في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 62.5 كم من مدينة مالاغا، وهي بلدة داخلية في منطقة الأندلس. وهي تقع استراتيجيًا في قلب المقاطعة، وتوفر بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى منتجعات كوستا ديل سول الساحلية الشهيرة والمرافق الحضرية لمالاغا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، لا سيما قربها من بحيرة إل تشورو، التي توفر فرصًا للترفيه والاسترخاء للسكان المحليين والسياح على حد سواء. إنه يحقق توازنًا بين الجمال الطبيعي وسهولة الوصول.
يقع هذا العقار في أرداليس، ويتمتع بسهولة الوصول إلى المرافق وشبكات النقل. تقع محلات السوبر ماركت (290 مترًا) والصيدليات (50 مترًا) على مقربة. تضم المدينة 5 مطاعم وبنكين وصيدليتين لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لمحبي الشاطئ، تقع شواطئ مثل بلايا دي توربلانكا على بعد حوالي 41 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في ملاعب مثل لورو جولف على بعد 31 كم. تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 38 كم. في حين أن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا، يمكن الوصول إلى بعض المرافق سيرًا على الأقدام، وهناك خطان للنقل العام متاحان. أقرب محطة قطار هي إل تشورو-كامينيتو ديل ري، على بعد 8.4 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أرداليس، الواقعة على ارتفاع 408 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بمناخ معتدل في مقاطعة مالاغا. تستفيد المنطقة من حوالي 3822 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، مع متوسط درجات الحرارة الصيفية حوالي 26 درجة مئوية ومتوسط درجات الحرارة الشتوية حوالي 9 درجات مئوية. تتمتع المنطقة بموسم سباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. يوفر موقعها إطلالات على الجبال والريف والحديقة والبحيرة والغابة، مما يخلق بيئة طبيعية هادئة وجذابة. هناك 32 عيدًا محليًا في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن أرداليس نفسها لا تقع مباشرة على الساحل، إلا أنها قريبة من الساحل، حيث تقع الشواطئ مثل بلايا دي توربلانكا على بعد حوالي 41 كم. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يقع مرسى إمباركاديرو بالقرب من بحيرة إل تشورو على بعد 6.3 كم فقط، وهو مركز للرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. يتوفر ما مجموعه 17 مرفقًا رياضيًا للاختيار من بينها، لتلبية اهتمامات الرياضة المختلفة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع لورو جولف على بعد 31 كم، ويقع نادي غوادالخورسي للجولف على بعد 34 كم. مع 3822 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 4 أشهر، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالشمس والأنشطة المائية.
17 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أرداليس في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 62.5 كم من مدينة مالاغا، وهي بلدة داخلية في منطقة الأندلس. وهي تقع استراتيجيًا في قلب المقاطعة، وتوفر بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى منتجعات كوستا ديل سول الساحلية الشهيرة والمرافق الحضرية لمالاغا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، لا سيما قربها من بحيرة إل تشورو، التي توفر فرصًا للترفيه والاسترخاء للسكان المحليين والسياح على حد سواء. إنه يحقق توازنًا بين الجمال الطبيعي وسهولة الوصول.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.7°C | 62 mm |
| فبراير | 9.4°C | 61 mm |
| مارس | 11.9°C | 66 mm |
| أبريل | 14.3°C | 50 mm |
| مايو | 16.8°C | 40 mm |
| يونيو | 21.9°C | 15 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 26 mm |
| أكتوبر | 17.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 12.4°C | 79 mm |
| ديسمبر | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL714021
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، يقدم هذا العقار Finca - Cortijo في Ardales اختلافات كبيرة من حيث السعر ومساحة الأرض. تميل المشاريع في Estepona و Benalmádena إلى أن تكون في مناطق ساحلية وتقدم أسلوب حياة مختلف، ولكن بأسعار أعلى. العقار في Ardales أكثر ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن هدوء ريفي، ومساحات خارجية واسعة، وسعر أقل بكثير من المشاريع الساحلية. في حين أنه أبعد عن الشواطئ والمراكز السياحية الرئيسية مقارنة بالمشاريع الساحلية، إلا أنه يوفر بيئة طبيعية فريدة وأجواء مجتمعية. سعر البدء البالغ 299,000 يورو، إلى جانب عدم إمكانية الحصول على قرض عقاري، يجعله فرصة فريدة لشريحة معينة من السوق، مناسبة لأولئك الذين يمكنهم الدفع نقدًا بالكامل ويقدرون الخصوصية وأسلوب الحياة الريفي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال المعرفة العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
